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Env. 20 message Moselle
Bonjour
Je souhaite savoir quand on choisit un terrain libre constructeur , par quoi commencer ? Que faire sois même ? Quand fait il faire appels au professionnel?
Que ne pas négliger , administrativement,
Et au final , avez vous fait des économies durant votre projet .
Merci
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 20
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 4 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre utile Env. 500 message Loire
Tous les terrains sont libres constructeur non ?

Sinon 1 lire les guides.
Signer le compromis du terrain avec TON notaire et l'as clauses suspensives qui vont bien.
Choisir qui va construire ta maison, archi, maître d'oeuvre, constructeur
Et enfin choisir parmi l'offre locale celui qui te convient.
Pour faire des économies il faut tout prévoir et discuter avant de signer. En particulier chez les constructeurs.
Avec un MOE tu as un bordereau des prix unitaires. Tu sais combien coûte 1m2 de placo ou un spot ou 1m2 de carrelage.
Quand tu l'enlèves il coûte le même prix que quand tu le rajoutes.
Quand tu changes de carrelage ou de modèle de porte tu ne payes que la différence de matériel/matériau entre ce qui était prévu et ce que tu as finalement choisi (si le mode de pose est identique).

Avec un constructeur chaque changement ou chaque excursion hors des matériaux prévus te coûte une blinde. C'est leur business model.

Mais les exceptions existent de partout donc bien tout vérifier !
Et attention aux vendeurs de rêve que sont les commerciaux !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Loire
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 400 message Cote D'or
JulienSam a écrit:Tous les terrains sont libres constructeur non ?

En CCMI oui, en VEFA non.

Donc un constructeur "classique" qui dit qu'il a l'exclusivité sur un terrain est un menteur, ce qui annonce la couleur pour la suite.
Il peuvent parfois être propriétaire du terrain et vouloir réserver la vente a un de leur client mais c'est assez rare
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 500 message Loire
Merci de la précision.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Loire
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le samedi 28 mars 2020 à 08h50
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