Projet de construction proche Rennes

Re bonjour,

D'après certains constructeurs (dont le notre) le R+1 est moins cher que le plein pied car il y a moins de fondation, moins de charpente, moins de couverture (ardoise, etc). Bref plein de petites économies mises bout à bout, mais cela dépend aussi peut-être des matériaux, le parpaing n'étant pas très cher, on peut en utiliser plus pour faire un étage.

Concernant le toit, je crois que c'est plus compliqué de les départager car les surfaces habitables ne sont pas les mêmes selon le choix.
Avec un toit plat, les pièces du 1er seront complémentent habitables mais sans aucun grenier.
Avec un toit classique, soit les pièces sont complètement habitables et le grenier est très grand, soit les pièces sont sous pente mais avec un plus petit grenier.

Pour faire des économies, il faut prévoir le maximum de choses avant de signer.
C'est pas simple, mais on peut éviter pas mal de pièges. (taxes imprévus ou très élevé à cause du choix de la commune, frais imprévus sur les terrains diffus, plus-value du constructeur sur des choses qui auraient coûter moins cher si cela avait été prévu avant de signer le CCMI, etc)
Sinon si on est bricoleur, se laisser des travaux, comme le carrelage, des cloisons de séparation, les équipements de plomberie, monter sa cuisine soit-même. etc

Et concernant le constructeur, il y a un système d'avis sur le forum pour faire son choix.
Bien-sûr comme je suis satisfait du miens, n'hésitez pas à prendre RDV de ma part, ils sont très accueillant et agréables. (Même pendant la construction)

Le problème concernant les R+1 ou pas, c'est qu'on trouve vraiment tout les avis. Ce qui risque de nous décider (surtout moi ^^) ça sera la taille du terrain. Jardinier de formation, j'ai envie de me garder de la place pour mes projets d'aménagement ^^

Difficile de prévoir toute les dépenses... mais nécessaire pour savoir ou on va ! J'espère qu'on va s'en sortir sans trop de prise de tête...

Oui on gagne en surface de terrain avec un R+1. Et vu les prix et les surfaces des terrains autour de Rennes, les pleins pieds se font rare.