SOS plans maison / architecte

pourquoi ne pas essayer de faire vos plans vous même, qui ensuite à aller voir soit un archi pour correction et validation, soit le CAUE de votre département (je pense qu'il y en a dans tous les départements)

une chose est sûre : vous savez à quoi vous en tenir avec votre ami

merci steph, c'est quoi au juste le CAUE ?

donc si j'ai bien compris, comme j'ai déjà mes plans fait à la main, je peu les faire valider par un architecte pour être sûr de ne pas être embété au permis de construire ? (la validation par architecte est obligatoire ou pas ? sachant que ma maison est un plein pied de 130m² garage compris)


quelqu'un peut-il me conseiler sur le dossier du permis de construire svp. je m'explique:

les pièces obligatoires à fournir (niveau photos):
pcm 1 : un plan de situation du terrain - (le plan cadastral donc jusque-là ca va)

pcm 2 : un plan de masse des constructions à éditer ou à modifier (que doit representer cette photo ? )

pcm 3 : un plan en coupe du terrain et de la constuction (idem que l'autre, cela doit representer quoi sur la photo ? )


encore merci pour votre aide

Bonjour, Je me posais également les mêmes questions au niveau de l'architecte, combien faut-il prévoir pou des plans ...

on prévoit d'acheter avec mon mari un terrain et autoconstruire car budget très serré

le CAUE est le Conseil d'Architecture d'Urbanisme et d'Environnement (www.caue.org)

Tu n'es même pas obligé de les faire valider par un architecte si la SHON ne dépasse pas 170 m². de plus s'il s'agit d'un plain pied de 130 m², il n'y a pas de difficultés majeures

une fois ton plan effectué, mets le en ligne afin que l'on puisse te donner un avis

Je te conseil de te mettre a ce logiciel: http://sketchup.google.com/intl/fr/download/ il est très facile d'utilisation, très intuitif, et t'aidera a réaliser tes plans.

Salut,
Je suis autoconstructeur aussi.

Je ne saurais trop vous conseiller l'achat d'un logiciel d'architecture 3D (perso j'utilise celui de chez micro application, il fait les schémas des PCMI quasiment en auto).

Par contre, comme c'est ma première autoconstruction, j'ai préféré passer par une personne qui y connaissait.

Un architecte demande presque 2000 euros (pour moi, mais si tu trouve moins cher)...
Je suis donc passé par un dessinateur professionnel. Il m'a couté beaucoup moins cher, et en plus il m'a donné plein de conseils.
Il a réalisé les différents montages des PCMI.

Finalement, ça n'a pas l'air bien difficile, mais ça m'a rassuré...
Je suis en attente de l'avis du PC, mais les deux mois de délais sont finis dans 10 jours... Donc...

Bon courage, et n'hésite pas à poser des questions si tu veux d'autres détails ^_^

Moi je suis passé par un ami qui maîtrise Archicad et fais souvent des PC pour des particuliers, il m'as fait les plans plus tout le dossier permis de construire. Il le fait en générale pour 4-500€. Il faut compter entre 600 et 800€ pour un dessinateur pro.

Bon courage !

Bonjour,

Nous avons eu le même soucis que toi, un ami architecte avait commencé nos plans de maison mais ça ne convenait pas avec notre mode de vie, finalement il a tout stoppé.

Nous avons deposé nous même notre permis de construire et maintenant on croise les doigts pour la validation mais on y croit.

POur ce qui est des photos il faut une photo vue de face de près, une photo de face lointaine et tu met par ex vuen°..., sur ton plan de masse tu notes l'emplacement ou tu te trouvé quand tu as pris tes photos ( vue n°... à renoter sur plan de masse).

Il faut dessiner les 4 facades de ta maison.

Apres il te demande des documents graphiques (photo du terrain avec l'implantation de la maison et l'aspect qu'elle aura).
Pense à bien calculer le SHON qui ne doit pas depasser 170m².
C'est bcp de boulot mais ça vaut le coup.

Bonne continuation

Jarine

J'avais oublié, tu as un exemple de mon PC dans les photos de mon récit, si ça peux t'aider...

jarine a écrit:

Bonjour,

Nous avons eu le même soucis que toi, un ami architecte avait commencé nos plans de maison mais ça ne convenait pas avec notre mode de vie, finalement il a tout stoppé.

Nous avons deposé nous même notre permis de construire et maintenant on croise les doigts pour la validation mais on y croit.

POur ce qui est des photos il faut une photo vue de face de près, une photo de face lointaine et tu met par ex vuen°..., sur ton plan de masse tu notes l'emplacement ou tu te trouvé quand tu as pris tes photos ( vue n°... à renoter sur plan de masse).

Il faut dessiner les 4 facades de ta maison.

Apres il te demande des documents graphiques (photo du terrain avec l'implantation de la maison et l'aspect qu'elle aura).
Pense à bien calculer le SHON qui ne doit pas depasser 170m².
C'est bcp de boulot mais ça vaut le coup.

Bonne continuation

Jarine

Il en faut un peu plus que ca en fait .....Plans 3D intégrés sur les photos, coupe avec niveau du terrain avant et après, notice explicative .......

Moi je regrette pas d'avoir pris un dessinateur.
L'architecte vous conseillera sur les disposition des pièces, implantation sur le terrain, etc ......donc une aide précieuse, mais qui à un prix.

Nous avons réussi à trouver sur le bon coin un dessinateur qui nous fais le permis de construire pour 400 €, facture à l'appuie, numéro SIREN ok; Nous l'avons rencontré ce matin sur le terrain pour la prise des photos. Merci encore de vos conseils. A bientôt.

Bonjour, un architecte est obligatoire pour une construction de plus de 170 m2 de snon, sinon vous pouvez monter vous même votre permis avec quelques connaissances en dessin. Bon courage

bonjour je viens de voir votre message si vous le souhaitez toujours j ai une formation de designer ainsi qu'en archi mise en situation si vous souhaitez toujours un coup de main je propose met service si cela vous interresse

jeremy.A a écrit:

bonjour je viens de voir votre message si vous le souhaitez toujours j ai une formation de designer ainsi qu'en archi mise en situation si vous souhaitez toujours un coup de main je propose met service si cela vous interresse

gratuitement ?

Merci beaucoup mais heureusement pour nous nous avons trouvé un architecte, nous avons construit notre maison et nous y avons emménagé depuis aoùut 2010 ! merci !