Qui construit sur Belfort en Franche comté ? (Territoire De Belfort)

Bonjour Marina

Nous construisons sur Seloncourt, avec un maitre d'oeuvre.
Nous étions plutôt favorable à un constructeur au départ ...
Tu as déjà des préférences ?
Nous avions vu:

Batilor: semble sérieux mais finitions de la maison témoin baclée
Optimal: Le commercial nous reçoit un samedi après une nuit passée en boite....
Moyse: sérieux, sympa, prend le temps qu'il faut, mais trop cher
Arc-en-ciel: marchand de tapis, ne lis pas le règlement qu'on lui a fournit (lotissement). Dieu merci on ne l'a pas retenu.
Balency: la commerciale n'inspire pas. Sait mieux faire et moins cher que tout le monde

Un seul maitre d'oeuvre: Bencetti.
Finalement on regrette pas notre choix. Ca offre plus de souplesse sur les choix (matériaux, options...) et une maison plus originale.

Et toi, quel est ton retour ?

A+

salut marina

Nous avons construit vers lure en haute saone, ca fait 2 mois que nous avons emménagés dans notre petit nid
Nous avons choisi un maitre d'oeuvre de Belfort car vers chez nous on ne trouvaient personne
Je ne te le conseil pas car nous avons été très déçu par ses prestations
Bien sur nous n'avons pas eu de gros soucis comme certains mais beaucoup de mécontentement
Des plus value sans notre accord
Et on s'est fait avoir nos porte ont pris l'humidité par ca faute et il ne veut rien savoir il nous raccroche au nez,, nous envoie bouler, il a eu ses sous et n'en a plus rien a faire.En 1 ans de construction nous n'avons eu que 3 réunion de chantier, une honte pour le prix qu'on la payé
De toute façon on ne lui fait pas une bonne pub, surtout ne va pas chez Mangano, c'est un beau parleur mais en cas de pépin à part s'énerver après nous c'est tout ce qu'il sait faire.
On s'est dit il coute un peu plus chere que les autre donc c'est un bon maitre d'oeuvre et bien non!
Au final il nous a couté plus cher et ses prestations n'étaient pas la
C'est sur que par rapport aux problèmes de certains nos petits désagrément ne sont que des broutilles, mais lorsque l'on a pris ce MO c'était parce que l'on n'y connaissaient rien en construction et l'on cherchait un professionnel pour nous guider et au final il nous a laisser moisir la maison!
Sinon je te souhaite bon courage et malgré tout on est enfin chez nous et c'est fantastique

C'est encore moi, j'ai entendu dire que logis comtois était très bien et offrait de bonne prestations
Malheureusement je ne l'ai su que après avoir choisi l'autre maitre d'oeuvre
J'ai une collègue qui a déja construit 2 maisons avec lui et en est très satisfaite

je suis daccord avec ce qui aété dit sur le m-o cité plus haut. en tout cas, si vous le choisissez, attendez-vous à payer plus pour rien, car aucun suivi de sa part et le relationnel est médiocre.

Bonsoir ,

Merci pour vos messages ...nous venons tout juste de rentrer de congés , adieu soleil d'Italie bonjour pluie de Belfort !

Nous sommes entrain de consulter Mangano , et c'est vraix que vos remarques négatives nous font beaucoup hésiter .Question relationnel on s'est dit avec mon mari que c'était pas son point fort , après on n'a pensé que sur le suivi de chantier il doit bien mettre la pression à ses artisans pour que le travail soit bien fait . Il doit nous remettre cette semaine une NOTICE DESCRIPTIVE TOUS CORPS D'ETAT avec prix global .

Nous allons en consulter d'autres de maître d'oeuvre .....Maison Thourot .

Les constructeurs style stephane berger , maison france confort ...nous avons laissé tombé , car nous avons nous même fait notre plan de maison .

Bencetti et logis comtois sont-ils des maitres d'oeuvre ?

Nous vous tenons au courant de nos démarches .
Encore merci pour vos informations très précisieuses pour nous .

Marina .

Bonjour ,

Nous avons eu notre prix : --- --- Euros chez Mangano.

Qu'en pensez-vous ? si nous choisissons autre carrelage mentionné , autre robinetterie, taille baignoire douche, prise supplémentaire .....tout cela sera en plus value .

Nous allons voir tHOUROT mardi prochain avec notre plan .

MERCI

Marina

Le prix en fonction de la surface habitable ne veut pas dire grand chose...

tout dépend de l'architecture de la maison de sa complexité, s'il y a ou non des toiture terrasse, de la hauteur des plafonds, si il y a des demi niveau ou non, si l'étage est complet ou si il est mansardé...

le type de chauffage est important aussi et influe directement sur le prix final, si la maison est chauffé par le sol avec un chauffage electrique type infracable, le prix ne sera pas le meme avec un circuit d'eau et une aérothermie...

il faut vraiment comparer deux descriptif pour pouvoir tirer une conclusion...


Vous avez des plans de votre maison ? descriptif ?

quel type de chauffage ?

Bonjour ,

Oui c'est vrai que le prix avec le m2 n'est pas trop parlant ...

Je vais vous apporter des précisons

- chauffage electrique : au sol pr rez-de chaussé, convecteur pour le reste ( nous ajouterons par la suite poele ou cheminée en complément )
- pas de panneau solaires ....nous avons fuit le côté écolo car trop cher et vraiment pas rentable dans notre région , la cuve d'eau de pluie nous a été offerte et est obligatoire dans notre lotissement .(....la mise en place est à nos frais ...) .
- tuiles en terre cuites
- dalle béton
- pente 35 °
- baie vitrée en alu , porte entree alu le reste PVC
Nous avons tout pris sauf papier peint peinture et parquet chambre .

Vu le prix nous allons réduire la surface pour arriver à 140 M2 habitablepour réduire le prix , prendre une baie vitrée au lieu de 2 , enlever le dressing , enlever salle de bain du bas , réduire le hall entrée , salle de bain du haut en réduisant un peu la largeur de la maison .

J'attends toutes vos critiques car c'est comme ça que l'on évolue positivement.

merci
Marina

le tarif me semble correct, mais encore une fois, attention au plus value.
dans le prix que vous me donné il y aura des suppléments que le Maitre d'oeuvre ne vous as surement pas dit(il ne parle pas de toute les plus value et ca l'arrange...)

Sinon en ce qui concerne votre chauffage, attention au "tout éléctrique" vous ne pourrez jamais revenir en arriere, et les convecteurs que vous avez surement a l'étage consommeront énormément.....sachant que l'electricité vas encore prendre 20% d'augmentation en 3ans...
à vous d'établir un calculs de rentabilité sur plusieur années...

Pour le constructeur Thourot il y aurais de bon résultat y a quelque année, mais au dire de certain les dernieres construction serais moins bonnes...

bref je ne crois pas qu'il y a de BON maitre d'oeuvre sous tout les plans...

Bonjour ,

Nous sommes entrain de bien déchiffrer en détail son offre de prix .
Oui nous savons que les VRD ne sont pas inclus , il le mentionne bien en dernière page .

Pour tout ce qui est porte intérieur, porte d'entrée, baignoire robinetterie ......il mentionne à chaque fois une gamme de prix moyen .Si autre choix non listé , c'est bien en plus en option . Sa gamme de choix de départ est quand même de bonne qualité par rapport à d'autres .
Chez lui , les suppléments de prises ne sont pas chers .


Ma soeur a construit avec lui il y a 4 ans , côté relationnel client c'est vraiment pas son point fort , c'est pas son fort d'expliquer le materiel .....par moment anti-pathique ....prend les gens de haut ...
Ils se sont aussi prix la tête avec lui sur certaines choses .

Mais au bout du compte ils en sont très contents de leur maison , au niveau de la qualité il n'y a rien à redire, bien sûr il faut souvent être là pour contrôler .

Nous, nous ne savons pas encore si nous allons le choisir ...

Merci pour ta réponse,
Bonne journée .
Marina

Bonjour,

biensur la maison est de qualité et les materiaux sont de qualité y a rien a dire...

par contre je ne le choisirais plus rien que pour le coté relationel, et le suivi de chantier casi-inexistant...

Bonjour ,

Nous sommes entrain de paufiner les plans et il ( Mangano ) nous prend déjà la tête .
Vous avez raison il prend vraiment les gens de haut , et ne reconnait jamais quand il a tort .
Sur des choses , il nous dit que c'est pas possible et après il nous le fait quand même .

Mon mari n'a vraiment plus envie de signer avec lui .Ca fait déjà au moins 5 fois que nous le voyons , et vu les remarques sur lui sur internet cela nous a refroidit .

On va comparer ses tarifs par rapport aux autres que l'on aura la semaine prochaine .

merci pour vos infos.
bonne journée .
Marina

Coucou me revoila
En lisant vos messages j'ai remarqué qu'il a les mêmes défauts avec tout le monde:
-aucun relationnel (a l'heure actuel on se retrouve avec 2 porte qui ont moisi et la seul chose qu'il fait c'est raccrocher au nez
tout a fait raison pour les plus value, quand ont construit il y en a souvent mais a cause de lui on s'est retrouvé tout de même avec 10 000 euros de plus value (les autres plues values c'est nous qui les avons choisie)
-par exemple il ne fait pas les VRD, on le savait mais ce qu'il ne dit pas c'est les plaque d'égouts (bournaux) et les tuyaux autour de la maison c'est des vrd aussi pour lui d'ou plue value
-la terre qu'il rabas autour de ta maison n'est pas tassée (donc pas de terrasse pendant 10 ans

Enfin bref c'est un beau parleur pour se vendre mais pendant la construction il ne faut pas compter sur lui, la plupart des suivi des artisans c'est nous qui l'avons fait
Le pire de tout c'est que nous voulions aéréer pendant la construction, il nous a engeulé (soi disant qu'il ne faut pas) et aujourd'hui la maison a pris le moisi car pas asser aérée (et pas chauffée)
Alors pour quelqu'un qui s'y connait soi disant ....!

Alors profites pour trouver quelqu'un d'autre pendant qu'il est encore tant, parfois vaut mieux prendre son temps pour trouver un maitre d'oeuvre car ta maison c'est pour toute la vie

pioule a écrit:

Bonjour ,

Nous sommes entrain de paufiner les plans et il ( Mangano ) nous prend déjà la tête .
Vous avez raison il prend vraiment les gens de haut , et ne reconnait jamais quand il a tort .
Sur des choses , il nous dit que c'est pas possible et après il nous le fait quand même .

Mon mari n'a vraiment plus envie de signer avec lui .Ca fait déjà au moins 5 fois que nous le voyons , et vu les remarques sur lui sur internet cela nous a refroidit .

On va comparer ses tarifs par rapport aux autres que l'on aura la semaine prochaine .

merci pour vos infos.
bonne journée .
Marina

Ca commence vraiment mal. Si au départ il n'y a pas déjà une excellente impression il ne faut pas continuer. Vous allez le regrettez. Donc fuyez le et rapidement. Vous vous engagez sur 20 - 30 ans ce n'est pas un projet à prendre à la légère.
Il vaut mieux perdre quelques mois pour trouver le projet et le constructeur de confiance et n'avoir aucun regrets et surtout soucis par la suite.

Bonsoir ,

merci pour vos conseils , vous avez raison .

On attend d'autres devis des autres maîtres d'oeuvre .

Marina

Bonjour à tous,
nous construisons à Lachapelle Sous Chaux avec maison Phénix de Wittenheim. 128 m² sur un terrain de 10 ares.
Signature de la vente ce jeudi et p1ère mise au point technique le 8 septembre.
à très bientot

bonjour,

je tiens à confirmer tout ce qui vient d'être dit sur M-----o.
j'ai pris quand même du temps à le choisir, et malgré tout je me suis complètement planté parcequ'au début il a su me mettre dans sa poche.

Je suis actuellement en projet maison dans le sud du territoire de BELFORT plus précisément à coté de DELLE.
Je dois rencontrer les maisons phenix cette après midi , je recherche des témoignages sur eux , si qqn connait!!
PROJET 200 000 E tout tout tout compris ! terrain acquis pour 60 000e frais agence + notaire sans les taxes (tle, vrd ...)
je dois rencontrer les maisons lycène en Alsace , stephane Berger et maison d'en france
bonne journée
Bridget complètement maboule avec ses calculs sorciers !

j'hésite entre stephane berger et les maisons lycéne
qqn connait?

Bonjour,
Je suis tombé par hasard sur ce message, qui pour moi ressemble plus à du dénigrement qu'autre chose.
C'est Ecoeurant !!!!!!!!
C'est pourquoi je me permet de vous répondre ceci.
Monsieur Mangano est un très bon maître d'oeuvre, je construis actuellement avec lui et je peux vous dire que je le choisirais plutot 2 fois qu'une !!!
Avec lui, on peu être sur que le travail est bien fait car il suit avec attention le travail des entreprises, en plus il a des prix hyper compétitifs !Et je sais que ma maison sera finie dans les temps et bien finie ...Je lui fait une confiance totale à côté d'autres constructeurs bateaux ou pavilloneurs il y a pas photos !!!
En plus on a visité une dizaine de maisons construites par lui avant de signer, c'était nickel comme boulot et tous les gens étaient très satisfaits.
Alors je regrette mais il n'y à pas à critiquer comme ca ce maître d'oeuvre .

Bonjour,
Pas d'accord avec vous à propos de Mangano!
Je tiens à dire pour ma part que j'ai construit 2 maisons avec le Cabinet Mangano en 10 ans et toutes les réflexions désobligeantes et dégradantes que vous pouvez écrire sur lui me dégoutent et me stupéfient!
Pendant les 2constructions, oui, il a eu des coups de gueule avec les entreprises, mais heureusement, n'oubliez pas qu'il travaille pour vous et non contre vous!
L qualité, vous l'avez!
Vous pouvez lui demander n'importe quelle explication technique, il vous la donne! Il connaît à fond son métier. Et en plus, quand votre maison est terminée, si vous avez un souci, il répond présent, pas comme certains constructeurs!
Et j'ai d'autres amis qui ont construit avec lui et qui vous diront la même chose que moi!
Il y a vraiment de drôles de gens sur Internet!

zatopec a écrit:

...........Il y a vraiment de drôles de gens sur Internet!

bonjour

et oui que voulez-vous c'est comme ça, il y a ceux qui ont eu une mauvaise experience et qui essayent de "mettre en garde" les autres de façon plus ou moins adroite, il y a ceux qui vienent juste pour "casser",

en face il y a les contents qui viennent défendre leur entrepreneur (sont assez rare en général car les contents parcours pas souvent le web pour chercher des infos sur celui qui a bien fait son boulot)

et pour finir il y a celui qui se fait "casser" (ou l'un de ses employés) qui vient pour dire que non en fait il y a erreur car tout est beau tout est magnifique chez cet entrepreneur

la particularité des "casseurs" et de la dernière catégorie décrite ci-dessus est le fait que souvent ils ne s'inscrivent sur le forum que pour faire leur "basse besogne" et disparaissent ensuite à jamais, au final ça en devient presque marrant d'essayer de deviner dans quel catégorie se trouve certains posteurs

Bonjour,

Maître d'Oeuvre Belfort 90 :

Je tiens à vous signaler les faits suivants concernant le maître d'oeuvre Cabinet M.....O de Belfort.

Le 4 nov 2009, nous avons reçu une lettre en recommandé avec AR de la part de ce maitre d'oeuvre :

Sur la forme : cette lettre est très agressive et le ton y est méprisant du début à la fin.
Sur le fond : il nous accuse de l'avoir insulté, dénigré, et d'avoir porté atteinte à sa réputation sur ce forum ( voir messages page 1 et 2 de ce forum ). Vous pouvez juger par vous-même ...

Il nous accuse de plus de lui avoir fait poursuivre des études uniquement dans le but de constituer un dossier pour nos futures (?) consultations personnelles. Nous, nous appelons cela tout simplement "consulter". Consulter différents fournisseurs, et comparer leurs devis, est la pratique universellement répandu sur la planète, tous métiers confondus. Mais, Mr M------O semble découvrir cela ...

Il nous accuse enfin d'avoir abusé de sa confiance et fait subir un préjudice moral et financier et nous menace de poursuites judiciaires.

Enfin, il nous réclame le retour de l'ensemble des documents mis à notre disposition.

Marina

Bonjour, Nous avons construit avec M.MANGANO cela fait plus d'un an et nous en sommes très satisfait côté relationnel, budget et qualité. je ne peux pas vous laisser dire cela car nous avons fait le tour de tous les constructeurs avant et les néolia Batilor optimal Arc en ciel etc, lls étaient tous hors budget, à les écouter nous aurions jamais construit.

Si un jour je reconstuits je choisirai de nouveau M.MANGANO sans souci. Après les conflits il y en a partout mais rien de grave. Matériel et artisant de qualité, suivi correcte et aucune surprise tous était expliqué auparavant.

Bonne chance avec les constucteurs de bas niveau

Bonjour,

Effectivement je suis entièrement d'accord avec les personnes qui trouvent que le maitre d'oeuvre M....O est un très mauvais maitre d'oeuvre je suis à la recherche d'un constructeur et après l'avoir consulté on se rend très vite compte quil est trop beau parleur.........!!!! j'en ai parler dans mon entourage et il ne m'a pas fallu longtemps pour trouver quelq'un qui a construit avec lui ( et je ne parle pas d'une personne sur un Forum ...!!!!)et qui est très mécontent
Bref fuyez le........!!!!! Courrez et ne vous retourner pas.....!!!! changer d'adresse, de pays, d'identité, mais surtout allez en voir d'autre...

PS: je pense que Monsieur M....O devrait passer son temps à faire son travail correctement plutôt que d'aller sur les forums.....essayer de se faire de la bonne pub sous des faux pseudos....à bon entendeur.....!!!!

Babougne a écrit:

Pour le constructeur Thourot il y aurais de bon résultat y a quelque année, mais au dire de certain les dernieres construction serais moins bonnes...
...

+1

Bonjour,

Me concernant, j'ai terminé ma construction en octobre 2012 par EGB THOUROT. Je suis pleinement satisfaits de son travail!!! Monsieur Thourot et son personnel sont à la fois sympathique et très compétent. Si je devais reconstruire, je passerai sans hésitation par lui!

Yannick