Demande d'infos constructeurs dans le 31 (Haute Garonne)

renzo a écrit:

Bjr,
Avez vous des commentaires ou des remarques sur OC résidences Toulouse et Maison Coté Soleil Revel.?
Merci de vos réponses

Bonsoir renzo ,

Avez vous fait une recherche sur le forum ?

A+

Bjr,
On a fait des recherches mais toujours rien

Bonjour,

je suis également sur le point de faire construire. Nous avons un projet de maisons BBC et pour cela nous avons rencontré 5 constructeurs:

• Artisans du languedoc: ils font du BBC,les plus avancés pour l'instant, la réponse est pas mal mais ils sont super chers
  
• Ovalie: ils ont pas l'air super au point sur le BBC, on attend leur réponse
  
• Malet: que dire, le commercial cherche juste à rajouter des plus-values pour atteindre notre budget, officiellement ils font du BBC mais j'ai des doutes
  
• Maisons France confort: pas de commentaire, c'est un pote qui me fait la réponse (en cours de réalisation)
  
• Bastides lauragaises: très bon contact avec le commercial,le seul a ne pas essayer de nous extorquer notre budget, font du BBC et ils ont l'air de savoir de quoi ils parlent

Par contre je n'ai aucun retour d'expérience sur le dernier (ni en bien, ni en mal), j'ai rien trouvé sur le forum.
Quelqu'un a fait construire avec eux?

Merci pour vos retours.

bonjour c ets quoi le bbc?
merci

BBC= Bâtiment Basse Consommation
il faut passer un certification par un organisme tiers, l'avantage c'est que tu peux avoir un crédit d'impôts sur les intérêts de ton emprunt et en plus le chauffage te revient moins cher

ok merci beaucoup

renzo a écrit:

Bjr,
On a fait des recherches mais toujours rien

Je pense que vous avez mal cherché ;)

La fonction recherche, c'est ici:
https://www.forumconstruire.[...]/search.php

Bonjour,
Merci pour les infos mais nous sommes uniquement interessés par les constructeurs maisons côté soleil et OC residences.
Nous avons également contacté france confort (des amis ont eut beaucoup de déboires avec ), bastides lauragaises (hors budget pour nous) et maison familiale . Ce dernier voulant nous faire signer un contrat de réservation sans aucun devis!!!!

MALET = ****** tout simplement



Les commerciaux vous promettent des choses qu apres ils ne sont meme pas capable de faire par la suite. Je ne parle même pas de l incompétences des chefs de chantiers...... qui prennent les clients pour des moins que rien. En clair le seul droit que l on a c est de payer. Je ne les recommande pas du tout.

seb31600 a écrit:

MALET = ****** tout simplement



Les commerciaux vous promettent des choses qu apres ils ne sont meme pas capable de faire par la suite. Je ne parle même pas de l incompétences des chefs de chantiers...... qui prennent les clients pour des moins que rien. En clair le seul droit que l on a c est de payer. Je ne les recommande pas du tout.

Bonsoir seb31600 ;

Un commercial est un beau parleur qui est prêt à tout bien souvent pour vous vendre un contrat .
Tout ce qui n'est pas noté sur le descriptif ou le contrat ne vaut rien .

Pourquoi ne pas nous faire un petit récit de votre construction , avec quelques photos ?
Je pense que depuis avril ça a du avancer .

A+

chvieri a écrit:

BBC= Bâtiment Basse Consommation
il faut passer un certification par un organisme tiers, l'avantage c'est que tu peux avoir un crédit d'impôts sur les intérêts de ton emprunt et en plus le chauffage te revient moins cher

Bonjour,
Je suis nouveau sur le forum. Nous sommes en pleine recherche de constructeurs (sérieux) pour notre future maison dans le Tarn. Et pour le moment le seul qui nous parle de materiaux favorisant la faible consommation d'énergie (est-ce la même chose que ce que vous appelez BBC) c'est le constructeur OLMIERES à Labruguiere à coté de castres.

Sinon, je rejoins le commentaire d'un des participants : il est très difficile de trouver des réponses précises sur des constructeurs à partir de l'outil de recherche du forum !
On tombe presque systématiquement sur des commentaires qui demande d'effectuer une meilleure recherche.

Ou des commentaires qui disent ce constructeur est bien ou celui la n'est pas bien, mais rien de précis pour se faire une idée.

salut laohu je te reponds car je suis de castres et nous aussi faisons construire. On attend la réponse de Olmiere justement.Cela va dependre de prix de la maison.Il ont une très bonne réputaton.

Merci Lyla.
C'est effectivement ce que j'ai ressenti aussi. Le commercial est très sérieux, et surtout il connait le batiment. Les autres commerciaux que nous avons pu voir se contentaient souvent de nous parler prix. Des qu'on leur posait des questions sur la qualité des materiaux utilisés, la réponse etait toujours la même : mais monsieur nous vous proposons des constructions traditionnelle !
Effectivement j'étais tout de suite rassuré ...
Sans rire Olmiere est le seul a nous avoir expliqué dans les détails comment allait être construite la maison, et en utilisant quels materiaux. Enfin, quand nous lui demandions d'ajouter telle ou telle option, ils nous a conseillé : la clim ce n'est pas une bonne idée, il vaut mieux privilegier une bonne exposition et une isolation parfaite.

Les autres ne nous on vendu qu'un prix.

Et je ne vous parle même pas de Coté Soleil, lui, ne nous a parlé de rien et au 2eme rendez vous il nous a fait signer le CCMI (contrat de construction de Maison Individuelle). ce sont les autres constructeur qui nous ont appris que nous étions liés.

cela devrait pouvoir s'arranger, d'autant que coté soleil a une tres mauvaise réputation au niveau de la qualité des ses materiaux et de ses travaux.

renzo a écrit:

Bonjour,
Merci pour les infos mais nous sommes uniquement interessés par les constructeurs maisons côté soleil et OC residences.
Nous avons également contacté france confort (des amis ont eut beaucoup de déboires avec ), bastides lauragaises (hors budget pour nous) et maison familiale . Ce dernier voulant nous faire signer un contrat de réservation sans aucun devis!!!!

Bonjour enzo,

J'arrive sur le forum un peu tard peut être.
Vous parlez de france confort (peu fiable), mais attention france confort possède OC résidence ...

En tout cas vous avez eu le bon reflexe de ne rien signer avant d'etre sur.

oui,ils sont effectivement au top niveau isolation,toiture qui est en vrais tuiles de la terre cuite tandis que chez les autres ce n'est pas le cas.L'entreprise ou travaille mon compagnon( en plus c'est à Soual) travaille avec eux des année,ils connaîssent bien ce constructeur.
au début on est allé voir qn d'autre et le commercial n'est pas venu pour la signature du contratoublié? C'est alors on est allé voir Olmiere,je pense que c'est le destin,peut être
nous attendons cette semaine la reponse et on verra si on va construire avec eux.En plus on est en pass fonsier.
vous voulez construire à Soual?

dans l'idéal on souhaiterait faire construire à Soual! On aime bien cette petite ville (il y a tout à proximité et en plus si on ne peut vraiment pas se passer de la ville il y a Castres à 20 mn).
Le soucis c'est qu'il n'y a pas de PASS foncier à soual ...
Donc nous sommes assez limités au niveau du choix des terrains.
dans le coin il y a :
Lempaut => mais la mairie n'est pas encore vraiment décidé si elle poursuit l'extension du PAS Foncier sur son territoire.
Soreze => mais c'est quand même un peu loin de castres
Burlat => mais il faut aimer aller chercher la ballon du gamin tout au fond du terrain (ceci dit la vue est magnifique)
Montredon Labessonier => il parait qu'il y a du pass foncier la bas

de tous, et en l'état actuel des autorisations, c'est soreze qui nous intéresse le plus.

laohu a écrit:

dans l'idéal on souhaiterait faire construire à Soual! On aime bien cette petite ville (il y a tout à proximité et en plus si on ne peut vraiment pas se passer de la ville il y a Castres à 20 mn).
Le soucis c'est qu'il n'y a pas de PASS foncier à soual ...
Donc nous sommes assez limités au niveau du choix des terrains.
dans le coin il y a :
Lempaut => mais la mairie n'est pas encore vraiment décidé si elle poursuit l'extension du PAS Foncier sur son territoire.
Soreze => mais c'est quand même un peu loin de castres
Burlat => mais il faut aimer aller chercher la ballon du gamin tout au fond du terrain (ceci dit la vue est magnifique)
Montredon Labessonier => il parait qu'il y a du pass foncier la bas

de tous, et en l'état actuel des autorisations, c'est soreze qui nous intéresse le plus.

nous allons constrire justement à Burlats!Car nous habitons Castres et le reste pour moi trop éloigné. Par contre il y a sur castres pass foncier.Mais c'est pas interessant côté taxe foncière. Je voulais rester pres de castres alors le choix n'est pas terrible.voila

lyla a écrit:

nous allons constrire justement à Burlats!Car nous habitons Castres et le reste pour moi trop éloigné. Par contre il y a sur castres pass foncier.Mais c'est pas interessant côté taxe foncière. Je voulais rester pres de castres alors le choix n'est pas terrible.voila

c'est vrai je n'arrive pas à comprendre comment avec autant de zone industrielles, CASTRES arrive tout de même à avoir une taxe fonciere aussi élevée.

Ceci dit, les terrains de Burlats (ceux qui se trouvent en haut du lotissement sont relativement plat. Ma femme ne veut (et moi je n'ai pas d'opinion) de sous sol, et avec les terrain de Burlats c'est presque inévitable !

oui,sur certains terrais obligé de faire sous sol,mais pas partout.Nous avons normalement le terrain avec la pente,mais il y a la vue superbe,dans tous les cas on n'avait pas trop le choix,pour le prix bien sur.Après si on ne construit pas maintenant je ne sais pas quand on aura cette possibilité.pass fonsier il est que jusqu'à decembre.

Bonjour,

Je relance le sujet car je me lance dans un projet BBC sur Revel, et je dois voir un représentant des maisons Olmière la semaine prochaine.

Où en êtes vous dans vos projets ?