Contrat architecte et mission bureau étude technique

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ioa83

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Le 27/07/2009 à 12h45 Env. 60000 message

Bonjour,
Nous sommes en train de réfléchir à notre futur projet de maison, qui sera (nous espérons) faible consommatrice d'énergie.
Nous pensons passer par un contrat d'architecte (+170m²). nous aimerions qu'un bureau d'étude thermique (BET) suive notre projet afin de valider les solutions proposées par l'architecte.
Doit-on inclure la prestation du BET dans le contrat d'architecte (ce qui va nous couter 10% plus cher mais un travail plus cohérent au cours de la construction) ou doit-on passer une commande à un BET indépendant permettant de dresser un bilan et nous épauler au cours de la construction?
Merci d'avance de vos réponses
Cordialement
Nicolas

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jpaul

Le 27/07/2009 à 16h43 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Vaut mieux passer un contrat à un BET indépendant.

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Le 27/07/2009 à 18h19 Env. 60000 message

+1 avec JPAUL

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_o_

Le 27/07/2009 à 19h19 Env. 10 message Paris

Tout dépend de ce que facture l'architecte.

En théorie, l architecte ne prend pas de commission sur la prestation du bureau d'étude.

Pour moi, faire travailler les deux ensemble sera l assurance que l'étude sera cohérente avec le projet.

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ioa83

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Le 28/07/2009 à 09h54 Env. 60000 message

Bonjour,
Quels sont alors les prestations qui ne sont pas soumises au 10% de l'architecte? (toutes les prestations au forfait?).
Peux-t-on quand même commander une expertise à la fin du chantier pour vérifier la classe A de la maison? C'est peut-être mal vu chez les architectes?
Merci d'avance.
Cordialement
Nicolas

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_o_

Le 28/07/2009 à 11h15 Env. 10 message Paris

bonjour,

non ce n est pas mal vu.

l étude thermique et l architecture sont deux choses différentes.
ce n est pas l'architecte qui vous donnera une certification.

les prestations comprises ds le forfais de l'architecte sont définis ds le contrat que vous avez signé avec votre architecte.

cordialement

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