Prix contrat architecte dépôt de permis (Hauts De Seine)

Les honoraires sont libres

En général pour une mission complète sur un chantier de moyenne taille, ils chargent environ 12 à 15%

Le suivi de chantier est en général assez bon marche avec une fourchette de 2 à 4%

La partie conception études et permis coûte en général de 5 à 8%.

L archi apporter en général une vraie plus value dans la conception d une extension ou d une construction, puis de la définition du cahier des charges, l appel d offres, le planning et le suivi.

J ai rénové ma maison il y a quelques années et j ai réalisé en parallèle à l appel d offres de l archi, pour quatre corps de métier une demande de devis en direct auprès de trois artisans par corps de métier.

Tout est revenu plus cher que les soumissions obtenues par l archi Et au global des travaux je n ai quasiment eu aucun travail additionnel qui aurait été oublié dans les devis, juste quelques ides supplémentaires venues lors des travaux.

Donc oui, la proposition que vous avez paraît tout à fait honnête. Et la répartition du coût de notre les étapes qui aurait assez conforme aux usages de la profession.

On ne cherche pas l archi le moins disant à mon avis mais celui qui va apporter le plus de plus value dans la conception de la construction et qui va vous faire la meilleure impression.

J avais rencontré trois archis quasi tous au même prix et j ai organisé un concours entre eux et des visites de leurs réalisations pour faire mon choix

Un concours n est pas gratuit comptez quelques milliers d euro par concurrent mais force à la réflexion et un fine améliore le projet.

Vous pouvez vous dispenser de concours si vous pouvez visiter deux ou trois réalisations similaires à votre projet par archi.


Vous payez d une part des heures, mais surtout vous payez une créativité et du savoir faire. Et un projet réussi est souvent bien meilleur qu on ne l'imagine. Mais t pas plus cher in fine qu un projet bricolé qui va s éterniser par manque de planning et déraper parceque les prestations demandées initialement aux entreprises sont incomplètes

Bonjour,

Il faut voir de quoi l'on parle mais CATERHAM est très proche de la vérité par chez moi aussi

Il faut savoir que sur le prix viens s'accrocher une assurance pour chaque contrats et qui n'est pas donnée pour l'architecte.

Bonjour Ouissem79

Ouissem79 a écrit:

J’ai contacté un architecte pour étude de faisabilité pour construction sur un terrain que je m’apprête à contracter.
Il me propose actuellement une mission complète : Étude Avant Projet (esquisses..), dépôt de permis, choix des entreprises, suivi et assistance livraison, à un contrat à 50000€ TTC.

Les honoraires demandés par l'architecte semblent cohérents avec le projet.
Rien d'anormal. J'aurai proposé dans cette zone-là aussi.

Citation:

On peut arrêter sa mission a chaque stade.

C'est très bien.

Citation:

Que pensez-vous des honoraires de l’architecte ? Est-ce que son prix est honnête ?
Perso, je ne pense pas que les étapes jusqu’au dépôt de permis valent 25000€.

Rien de bien choquant dans la valeur de la mission jusqu'au PC car ça dépend de l'état d'avancement des études qu'il envisage jusqu'à cette étape mais surtout des contraintes du site et de votre programme.

L'arrivée de la RE2020 nous a tout de même fait changé nos habitudes de conception mais aussi du contenu des phases d'une mission.
On pousse beaucoup plus les études d'avant-projet (APS + APD) qu'auparavant pour éviter toute déconvenue qui pourrait coûter cher à nos MOA (client)

Spoonman, MOE