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Prix d'un architecte (Seine Et Marne)

Ce sujet comporte 23 messages et a été affiché 13.181 fois
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Env. 30 message Seine Et Marne
Bonjour a tous et a toute
je viens de trouver un architecte sur ma commune pour la construction de mon projet d'une maison de 220m carre j'ai consulté plusieurs archi avant pour avoir un devis et aucun n'a prit le temps de rentrer dans les details ou de chercher a comprendre quels etaient mes souhaits,ils me demandaient le nombre de pieces et le montant de la construction puis m'ont gentillmenent raccompagné en me disant qu'ils m'enverrons leusr propositions,seul cet archi a pris un crayon et a commencé a grifoner des bricoles,donc j'ai decidé de le choisir,en plus il est de la commune,il connait tres bien le maire et a concu les creches,ecoles et commerces de la ville.Les devis que j'ai recu s'elevent pour la plupart entre 10000 et 12000TTC,j'ai reussi a negocié avec cet archi 7500€,j'ai deja accepté l'offre mais je voulais savoir si cela vous paraissait normal comme tarif,je suis en ile de france a marne la vallee et ce prix comprend le permis de construir complet,les esquises,le film 3D,toutes les coupes necessaire au projet.Voila merci d'avance
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Messages : Env. 30
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Si tu as signé, pourquoi veux tu notre avis ? Crying
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Messages : Env. 6000
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Env. 30 message Seine Et Marne
Je n'ai rien signé avec l'archi,je lui est donné un accord verbale mais par precaution je demande a ceux du forum qui connaissent le sujet .Ca te va?j'ai le droit d'avoir une reponse chef?
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Messages : Env. 30
Dept : Seine Et Marne
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Membre ultra utile Env. 40000 message Sur Le Forum (77)
Med75, faut se détendre , c'est dimanche Biggrin
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Messages : Env. 40000
De : Sur Le Forum (77)
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Membre utile Env. 1000 message Charente
Pour un accompagnement jusqu'au permis de construire, il me semble que traditionnellement le tarif est le coût des travaux divisé par 3.
Pour un accompagnement en mission complète, le tarif est de 10-12% du montant des travaux.
http://notrecontemporaine.forumconstruire.com
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Messages : Env. 1000
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Env. 30 message Seine Et Marne
Je suis tres detendu Biggrin j'ai juste repondu a cet personne
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Messages : Env. 30
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Env. 30 message Seine Et Marne
Slt glinka,le cout de mes travaux s'eleve a 250000€,tu veux dire 3%?
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Messages : Env. 30
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Bloggeur Env. 60 message Moselle
Ce n'est pas un peu cher 7500 euros

Pourquoi un architecte est il aussi cher ?

Trois mille euros hors taxe me paraît être une somme raisonnable
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Messages : Env. 60
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Env. 30 message Seine Et Marne
C'est sur que c'est pas donné mais d'apres ce que je vois sur le forum,permis+plan complet+amenagement interieur et exterieur du terrain ca tourne au alentour de 5% du montant des travaux minimum,d'autre dise 6%/7%...donc je voulais avoir l'avis de personne qui sont passe par la.
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Messages : Env. 30
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Bloggeur Env. 60 message Moselle
Je sais bien que les Archi annoncent 5% du prix des travaux

Sauf que le prix au m² des travaux varie en fonction de l'architecte

Seriez vous prêt à prendre un architecte d'une autre ville
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Messages : Env. 60
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Env. 30 message Seine Et Marne
J'ai fais 5devis dans des villes a coté et aucun n'est en dessous de 10000€ TTc.
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Messages : Env. 30
Dept : Seine Et Marne
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Bloggeur Env. 60 message Moselle
Pour bien comprendre qui a chiffre 250 000 euros

Est ce le budget ou un chiffrage précis du coût des travaux
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Messages : Env. 60
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Env. 30 message Seine Et Marne
On est parti sur une base de 1200€ le metre carre a peu pres.Ce qui est le cout de construction le plus bas qu'on puisse avoir sur le marché.
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Messages : Env. 30
Dept : Seine Et Marne
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Bloggeur Env. 60 message Moselle
Vous Souhaitez réaliser quel type de construction, toit terrasse ou toiture classique

220 m² sans le garage ou avec ?
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Messages : Env. 60
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

même à devis équivalent aux autres je te conseillerais de "garder" celui là pour une raison toute simple : tu dis que c'est le seul qui a pris le temps de t'écouter, de "grifonner" ... c'est que le courant est passé ;
avec d'autres prospects, si le feeling n'y est pas, il réagira comme ses homologues : ils ne diront jamais "j'ai pas envie de travailler avec vous" mais se débrouillent pour être dissuasifs ;

et sur un tel budget, le plus important n'est pas le prix à quelques billets près, surtout pour ce poste : alors, si le seul "sympa-motivé" est en plus le moins cher, pourquoi hésiter.

par contre avant de signer : lire http://www.architectes.org/accueils/cnoa + les posts du forum pour décripter afin de bien définir la mission, ses engagements et ses limites.

ps : 1200€/m2 en RP pour une construction RT2012 ce n'est plus de l'optimisme, çà frise l'utopie
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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