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Surface habitable

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Env. 70 message Plancoet (22)
Bonjour

j 'ai un doute au point de vue administratif , voila je vais faire une maison à étage avec garage , sur les plans du MO j ai une dalle en béton au dessus du garage pour me faire un beau grenier , ma question est si la surface de ce grenier est oui ou non habitable ? car mon MO me dit que si .
Sur mes plans il ma dessiné isolation + les contre cloisons + la porte isolé et il ma dit que c était obligatoire merci de me renseigné car je suis un peu perdu

merci
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Messages : Env. 70
De : Plancoet (22)
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Si cette surface est superieure a 1m80 sous plafond, oui c'est obligatoire de la compter dans la SHON
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Picto recompense Photographe
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De : Rocbaron (83)
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Env. 70 message Plancoet (22)
merci pour ta réponse et la surface shon et habitable c est la meme chose
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
SHON = surface hors oeuvre nette = toutes les pieces de vie sauf garage et surfaces de -1m80 sous plafond, en comptant les murs.
Surface habitable, elle compte pas les murs
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Picto recompense Photographe
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Env. 300 message Var
Jetez un oeil ICI
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Env. 70 message Plancoet (22)
Merci pour vos réponses donc si j ai bien compris il faut compter le grenier dans la surface shon et donc aussi sur la surface habitable + 1.80 de hauteur
merci
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Messages : Env. 70
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Env. 30 message Bouches Du Rhone
salut,

et si tu fais un garage collé à la maison, le mur commun du garage et de la maison il compte dans le shon ou pas?
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Messages : Env. 30
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 10 message Dijon (21)
Précision: tu isole un grenier toi ? En plus au dessus d'un garage ?
Ton MO peut enlever l'isolation du grenier et tu là compte plus dans ta SHON.
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Messages : Env. 10
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Env. 70 message Plancoet (22)
c est bien ce que je pensais , je vais en parler a mon MO et voir avec la DDE pour etre sur

merci pour vos reponses
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
boby13000 a écrit:salut,

et si tu fais un garage collé à la maison, le mur commun du garage et de la maison il compte dans le shon ou pas?

oui, tu le comptes dans la shon (ça serait trop beau sinon hein !! )
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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En cache depuis le mercredi 19 novembre 2025 à 02h49
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