Proposition par un courtier

a ne surtout pas faire en ce moment.

tout les crédit varible son indéxé sur l'euribor,
l'euribor est en ce moment a 1,2 alors qu'en temps normal il est a 5 ... je te laisse faire le calcul tout seul de tes intérêts quand il va remonter.

+1 avec Armand.
Les taux ne sont pas trés élevé en ce moment, prend un VRAI taux fixe

RAY17 a écrit:

+1 avec Armand.
Les taux ne sont pas trés élevé en ce moment, prend un VRAI taux fixe

+1. D'autant plus que, si dans un an tu décide de passer à taux fixe, ce ne sera pas 3.60 annoncé mais plutôt autour de 5-6%. Je suppose qu'il propose le Crédit foncier, le CIF ou GE money. A fuir absolument.

merci de vos reponse je ne sais exactement ce que c est(mon mari a eu leur appel pendant ses heures de travail et m en a informé a ce moment la, il est toujours a son travail)nous attendons leur mail de simulation mon mari a retelephoné mais n a eu que la massagerie leur a donc de demandé de faire une simulation avec un taux fixe
j en serai donc plus a la reception de ce mail

mais nous avons fait la demande de simulation ce w end ici http://www.cyberpret.com/taux-pret-immobilier.html
je ne sais si certain d entre vous connaissent ???

bon etant toujours a la recherche de renseignements et si j ai bien compris la proposition du courtier est un pret capé +1%
si je ne me trompe vu que son TE actuel est de 3.60% cela voudrai dire qu au pire des cas nous pourrions avoir un TE de 4.60% c est bien ca???
si c est le cas en rapport avec les 5.15% de TE de notre banque cela est plus interesant du moins pour le moment
je me trompe?
je suis pas sur de comprendre exactement les points positifs et negatifs de ce type de pret
merci

Gwenaëlle,

C'est 1% PAR AN, 3.6 la 1ère année, 4.6 la 2ème, 5.6 la 3ème........ et ainsi de suite, auquel tu peux ajouter des frais sup. du genre si tu change de banque, frais d'inscription du nouveau RIB (15€ chez CIF).

Taux fixe, c'est 20 ans le même taux, 20 ans la même mensualité, la même échéance.

Les taux actuelles sont bas, il est inutile de prendre les risques d'un taux variable.

merci varlet je comprends bien mieux
le hic est que pour le moment TE a 5.15%...........donc dans l espoir de trouver plus bas

c'est beaucoup ca non? moi le taux fixe est à 4%...

attention, ils sont dans les domtom il me semble.

oui nous sommes a la reunion........

ah.... ceci explique cela ! autant pour moi alors

Varlet a écrit:

Je suppose qu'il propose le Crédit foncier, le CIF ou GE money. A fuir absolument.

exactement nous avons eu plus d info et effectivement c est GE MONEY donc on laisse "tombé".................grrrrrrr
j esperes tout de meme que nous arriverons a avoir un taux plus attractif car si nous nous sommes "lancé" la c etait par rapport a la baisse des taux mais je n aurai jamais imaginé qu ici les taux etaient si loin de ceux de la metropole
rdv ds une banque autre que la notre samedi esperons......

C'était plus prudent. Moi j'avais pris RV dans toutes les banques aux alentours de chez moi, j'ai souvenir de journées épuisantes et de nuit ou je me battais avec des taux agressif. Bon à l'époque cela avait été vite réglée : aucune ne savait faire un prêt revente avec remboursement in Fine, ce qui nous a valu de nous retrouver au CIF. Je pense faire racheter ce prêt et j'ai recontacter les courtiers, en ce moment il ne présente quasiment que du variable dans les mêmes sociétés. En plus les frais des courtiers sont très chers je trouve, pour me proposer un prêt GE MONEY BANQUE totalement inintéressant, il me demandait 1200 € de frais de dossier.

Prends ton temps de façon à choisir de manière sereine.

Je constate que comme le coût de la vie, les taux sont aussi plus chers dans les dom-tom, pourtant là, il n'y a pas de frais de transport .

A+

Varlet a écrit:

Je constate que comme le coût de la vie, les taux sont aussi plus chers dans les dom-tom, pourtant là, il n'y a pas de frais de transport .

A+

c est exactement la reflexion de mon mari ""il doit y avoir de la douane aussi sur les prets lol"""
nous vivons ici depuis 7ans impossible de nous imaginer revenir mais pourtant c est vrai la vie et cher ici le soleil a un prix

bonjour
2em banque aujourd' hui et malheuresement pas beaucoup plus d espoir
meme taux 5.15 en TE l un des points en plus et que l assurance sur les 2tetes est de 73euros au lieu de 100euros (chez notre banquier)
tout comme notre banque grace a la mnh pas dhypotheque pas de frais de dossiers et pas de penalités apres 5ans
tout comme la notre cette 2nde banque demande une simulation dune autres banque afin de revoir leur taux
mais s ils nous propose tous le meme taux cela va etre difficile............!!!!
attendons la proposition de la banque qui travail avec l agent immobilier mais commencons a penser qu ici ils pratiquent tous le meme chose
on se demande si nous n allons pas tenter de prendre contact avec une banque de metropole au cas ou........
le probleme de leur taux actuellement et que nous nous sommes fixés un plafond de remboursement par mois qui est depassé avec leur proposition de 100 a 150euros
par contre ce que nous ne comprenons pas est que notre banque nous trouve un taux d endettement de 28% or cette 2nde banque nous trouve un taux de 31.71%???
pourtant les criteres sont les memes ?
si quelqu un a en tete le calcul a effectuer donnez le moi merci