Restanque naturelle limite de parcelle...

Bonjour,

Nous avons visité un terrain en début de semaine et nous y sommes retournés hier pour se décider.

Le terrain est dans unpetit lotissement de 4 parcelles.

Or, hier nous avons été acostés par les voisins.

Ils ont essayé en quelques sortes de nous mettre en garde pour quelques soucis sur la parcelle qui nous a été proposée.

En effet,la délimitation de la parcelle est une petite restanque naturelle.
Pour elle,la restanque s'effondre sur son terrain et voudrait que le propriétaire la répare avant de vendre la parcelle pour ne pas réclamer ces travaux aux nouveaux acqéreurs...
De plus, cette limite donne sur une autre parcelle qui est un droit de passage pour accéder àune autre maison.

Nous étions contre une servitude mais le terrain est assez grand ( pour nous) pour que celle ci ne nous gene pas.

Lui,ne veut rien entendre...et estime que s'il a travaux c'est aux posséseurs de la servitude de faire ces travaux.

Qu'enpensez vous??
A votre avis à combien pourrait s'élever le montant estimé pour rétablir cette restanque ( hauteur àpeu pres 50-60 cm sur 20metres et en pierre)?

Je vais à la mairie dans la semaine pour en savoir plus car lesvoisins disent que le PLU contraint de ne pas modifier le terrain naturel en cours...( ne pas décaisser les restanques....)

Ce serait peut etre un point de négociation duprix du terrain si on prend les travaux à notre charge...

Peut elle bloquer la vente si ces travaux ne sont pas effectués?

Je ne pensais pas que chercher un terrain serait si difficile.

Si vous avez des astuces ou des offres de terrains sur rocbaron gareoult la roquebrussanne et les environs, à environs 1000m2, nous sommespreneurs....

Merci de vos éclaircissement.