Câbles 20 000V au-dessus du terrain...

Bonjour à tous,

Je projette l'achat d'un terrain mais une ligne de 20 000V passe au-dessus pour alimenter une demeure voisine. Pourriez-vous me dire si EDF (je crois que c'est EDF qui gère ces lignes et non ERDF qui gère quant à elle les lignes de plus de 50 000V) a l'obligation d'enterrer cette ligne ou non? Si oui, dans quel délai (si c'est sous 15 ans, aucun intérêt, sous 6 mois je veux bien...) et sous quelles conditions (Permis de construire obligatoire)? J'ai lu ici ou là qu'ils pouvaient aussi très bien ne faire que déplacer les câbles de quelques mètres sans pour autant les enterrer. Enfin, pensez-vous que je puisse faire une offre d'achat au vendeur (un promoteur, le terrain fait partie d'un lotissement de 3 terrains) en stipulant comme close suspensive l'enterrement de la ligne 20 000V avant signature ou est-ce ridicule, le promoteur n'y étant pour rien (en même temps, je pense qu'un promoteur qui souhaite vendre ses trois terrains, impactés tous les 3 par ces câbles, aura plus de poids auprès d'EDF que moi tout seul...)!?

Autant vous dire que si la ligne est enterrée, j'achète, sinon, je passe mon tour...
Merci infiniment!