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Assurances dommages ouvrages 2009

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Env. 10 message Valenciennes (59)
Bonjour à tous
je me permets de relancer le sujet de l'assurances dommages ouvrages pour les prets bancaires.
j'ai réalisé le gros oeuvre (dalle et murs) en fonds propres et j'enviseage d'emprunter pour la charpente et les chassis que je vais faire installer par entreprise. j'ai contacté la caisse d'épargne qui me refuse mon pret (je n'ai pas droit au PTZ), motif :je n'ai pas d'assurances dommages ouvrages et avec une tolétance zero et ce depuis janvier 2009. Les autres banques idem. on ne peut même plus prendre l'assurance dommages ouvrages partielle ( par exemple uniquement pour le gros oeuvre). j'ai contacté quelques assureurs, même réponse: on n'assure pas les autoconstructions. d'ailleurs certains me disent que ce n'est même pas la peine d'essayer car c'est complètement illogique.
Alors la question que je me pose à la lecture des messages postés c'est que visiblement certains autoconstructeurs avancent que prendre cette assurance,c'est facile: il suffit d'avoir une DO d'un artisan!!! même si celui ci ne fait pas l'ensemble de la construction et les banques ont l'air de tout accepter?
C'est bizarre car une DO doit se prendre chez un "assureur" et non chez un artisan? et pourtant les banques ont l'air d'être d'accord???, je n'y comprends plus rien, alors si vous connaissez une banque qui accepte l'autoconstruction sans DO, je suis preneur.
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Messages : Env. 10
De : Valenciennes (59)
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

C'est une couverture décennale par l'intermédiaire d'un artisan que tu peux "éventuellement" obtenir, mais je doute qu'un artisan sérieux accepte le risque puisqu'il n'intervient pas, et qu'en tout état de cause, tout sinistre aura une incidence sur sa prime d'assurance.
La DO ne peut venir qu'en complément de la décennale; un autoconstructeur ne peut donc être couvert par cette assurance.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
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Env. 60000 message
Bonjour :

- Crédit Agricole, CMB selon les régions acceptent les prets sans DO.
Le crédit lyonnais, à ma connaissance les refuse.

- De toute façon, les assurances qui acceptaient de donner une DO à un autoconstructeur faisaient des propals à 5 chiffres, tout ça pour une assurance sur des assurances, et qui n'a aucun intéret en autoconstruction, car cela reviendrait à se retourner contre soi même...

et puis, en cas de problèmes, même avec une DO, on voit bien que les assurances font TOUT pour ne pas payer et font durer en longueur et emm...dements.

Une bonne responsabilité civile, une bonne assurance habitation qui démarre le plus tot possible au niveau du chantier, puis une assurance complémentaire pour le chantier, vous, et les personnes qui viennent vous aider comme celle des castors + la décennale des artisans que vous faites intervenir, et vous avez fait le tour des assurances nécessaires...
Bon courage!
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 5000 message Loire (42)
bonsoir
je suis bien d'accord avec se qui à été dit à propos de cette sur-assurance dommage ouvrage.
Pour ma part crédit agricole (pret sans dommage ouvrage puisque auto-constructeur)
Inutile en autoconstruction et heureusement vu son prix prohibitif.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Loire (42)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 200 message Nousty (64420) (64)
Bonjour,

Je suis actuellement auto-constructeur.

Mon emprunt pour une auto-construction totale a été accepté par la Société générale. Mais j'ai eu une proposition du crédit agricole et du crédit mutuel.

Va voir chez un courtier en emprunts et tu verras ce qu'il te dit.
De ce que j'ai vu, les banques sont de plus en plus permissive pour l'autoconstruction, vu qu'il y en a de plus en plus... Le contraire de ce que disait ton banquier...


Comme quoi, ils disent vraiment ce qu'ils veulent et il n'y a aucune politique nationale.
Début réel : 17 aout 2009 !
Terrain de 1530m² à ARROS DE NAY (prés de PAU-64800)
Auto-constructeur/trice motivé(e) !
Nouveau Castor des pyrénées ^_^
Le récit des aventures : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4326.php
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Messages : Env. 200
De : Nousty (64420) (64)
Ancienneté : + de 16 ans
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