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Besoin d'un avis sur Maisons claire, batisseur en Lorraine!! (Meurthe Et Moselle)

Ce sujet comporte 46 messages et a été affiché 30.780 fois
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonsoir tout le monde!

Je suis nouvelle sur ce forum et me suis inscrite car je souhaite faire batir ma maison en Lorraine (plein pied sur sous sol complet), par un constructeur dont je n'ai aucun témoignages et dont même je n'avais jamais entendu parlé. ( le lotisseur m'a informé que ce constructeur avait réservé des parcelles. C'est ainsi que j'ai connu l'entreprise. Ils ont un site internet trés complet!!)

Il s'agit de Maisons claire, une entreprise générale du batiment, spécialisée en maison individuelle.

Au premier rendez vous, nous sommes enthousiates vis à vis des matériaux utilisés et de l'isolation proposée (qui est, selon le commercial, le point fort de l'entreprise).

Toutefois, ce dernier nous déconseille de prendre une garantie dommage ouvrage. (il nous semblait que c'était obligatoire ou du moins vivement conseillé?! )

Bref, je recherche quelqu'un qui a fait batir par ce batisseur et/ou qui pourrait m'apporter un témoignage.

Merci!!
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 600 message Moselle
Lis voir ce post:
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-83698.php

tu comprendras jusqu'où ce constructeur peu scrupuleux est capable d'aller pour gagner des clients.
Ca te permettra de relativiser ce que te raconte le commercial !
Messages : Env. 600
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Merci pour ta réponse!!

Je suis surprise que de tels moyens soient utilisés pour se faire de la publicité!!! En même temps, cela répond à l'une de mes interrogations.... Je suis tombée par hasard sur un forum où une personne disait que Maisons Claire gagnait à être connu. Un lien était écrit, renvoyant au site internet du constructeur.
Puis j'ai découvert qe le pseudo ressemblait étrangement au nom du gérant de l'entreprise.... !!

Ta réponse m'aide à faire mon choix en tout cas!!!!

Je crois que je vais me tourner vers des entreprises aux démarches NF ou HQE... C'est tout de même une sécurité et on a une certaine garantie.

Si vous avez d'autres témoignages, n'hésitez pas à m'en faire profiter!!
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 1000 message Bas Rhin
Aude54 a écrit:............

Je crois que je vais me tourner vers des entreprises aux démarches NF ou HQE... C'est tout de même une sécurité et on a une certaine garantie.

..........


bonjour,

pour le NF cela ne garantie rien du tout ayant fait construire avec un constructeur certifié NF il ne s'est pas gené de passer à peu pret outre tout ce qui est demandé par la norme NF
malgré plusieurs courriers en AR à l'afnor et cequami ce constructeur continu a être NF c'est pourquoi je pense que cette norme ne sert quasi à rien

au final le seul interet que j'ai trouvé à cette norme est la fait qu'elle stipule que certains travaux reservés doivent être fait avant réception, donc si le constructeur est réticent à laisser l'accès au chantier un rappel à la norme et le tour est joué vous avez accès au chantier

conclusion, un label n'induit pas forcément un "mieux" au plus cela prouve que le constructeur sait remplir de la paperasserie
Messages : Env. 1000
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Nancy (54)
Bonjour,


le constructeur doit la garantie Dommage Ouvrage. Elle est obligatoire en France.

http://fr.wikipedia.org/wiki/Assurance_dommage_ouvrage_%28France%29


Le constructeur doit fournir cette assurance (veiller à bien regarder les travaux couverts par son assurance).

Un exemple simple: beaucoup de maçons se lancent dans la reprise en sous oeuvre qui est un métier très particulier. Le plus souvent, ses maçons n'ont pas d'assurance sur ce type de prestations et peu d'expérience. Le jour où il y a un sinistre, votre assurance se retourne contre lui, qui n'est pas assuré, et qui bien souvent, se mettra en faillite.

Pour la parcelle réservée à un constructeur en particulier, je suis particulièrement surpris! Je n'ai jamais entendu parler de ce genre de disposition dans un contrat de vente de terrain. C'est très étrange.
Entrepreneur et Ingénieur Etudes, spécialisé dans le génie civil et les fondations spéciales.
Messages : Env. 30
De : Nancy (54)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 600 message Moselle
si, j'ai déjà vu souvent des constructeurs qui vendent un terrain "avec la maison dessus".
En gros, il te vend le terrain si tu construits avec lui.

Les lotisseurs aussi font souvent cela (ils vendent les parcelles mais c'est avec eux qu'il faut construire la maison).
Messages : Env. 600
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Meurthe Et Moselle
En ce qui concerne la réserve de parcelle, certaines sont réservées par des constructeurs (apparemment une même parcelle peut être réservée par plusieurs constructeurs !!?).
D'après ce que j'ai compris, ils ne se font pas de bénéfice sur la vente du terrain. Une fois qu'ils ont trouvé le client, ils l'achètent directement au lotisseur!

Pourtant, le constructeur nous la vend à un prix plus intéressant que le lotisseur (il y a une différence de 5000 euros sur la parcelle qui nous interesse mais cela peu même aller jusqu'à 10 000 euros!!!!)

Enfin tout ca m'ennuie un peu... La parcelle qui nous interesse réellement est moins cher si on passe par maisons horizon ou par maisons claire!!!

Mais ça nous laisse pas vraiment le choix du constructeur, surtout que maisons claire n'ont pas l'air d'avoir une trés grande conscience professionnelle!!!

Merci pour vos réponses!!!!
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Dept : Meurthe Et Moselle
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Env. 1000 message Bas Rhin
si un constructeur vend maison + terrain il n'a pas le droit de vous faire signer un contrat en ccmi c'est illégal, il peut seulement vous proposer un contrat en vefa

conclusion si le terrain vous plait rien ne vous empeche de passer par le constructeur pour l'avoir et une fois la promesse de vente signée vous envoyez balader le constructeur tout en gardant le terrain, sachant que la démarche originelle du constructeur était illégale il lui sera alors très difficile de vous ennuyer pour ce petit tour de magie
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Metz (57)
Bonjour,

Je rebondis sur ce sujet car j'ai commencé à faire un peu le tour des constructeurs en Moselle, et j'ai eu un RDV justement avec un commercial de chez Maisons Claire.

Le rendez vous s'est bien passé, et nous a permi de préciser un peu nos besoins et nos souhaits. On se rend compte avec ma femme qu'on sait pas encore bien ce qu'on veut, sans compter que, comme je le disais dans ma présentation, on est à cheval sur deux régions, ca risque de compliquer les choses. Mais pour ce qui est de Maisons claire proprement dit, l'entreprise a l'air sérieuse, le commercial a bien pris le temps de nous écouter, et nous a aidé a définir nos besoins. L'élément qui nous a le plus plu est la possibilité de construire quelque chose qui soit vraiment à notre gout. On peut envisager beaucoup de personalisations et d'adaptations à partir des différents modèles proposés.

J'ai été surpris aussi de lire le post sur la jungle des constructeurs du 57. Mais bon, je crois qu'il faut pas y accorder trop d'importance.

Avec mon épouse on est passé voir un pavillon qui a été construit par Maisons Claire, dans la ville de mes parents, et on a échangé quelques mots avec les nouveaux proprios qui avaient l'air totalement satisfaits de leur maison, du déroulement des travaux, etc. Ce genre de retour me donne confiance.

Je vous en dirai plus si mon projet aboutit, mais y'a encore beaucoup de réflexion en perspective Ohmy J'ai aussi d'autres rendez vous, etc. On verra bien.

Bien à vous

Thierry
Messages : Env. 10
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Ennery (57)
Juste un petit message pour dire que je ne suis pas d'accord avec ce qui se raconte au début de ce post. Nous avons rencontré différents constructeurs (HCC, Rizzon, Maisons d'en France, Maisons Horizon, Groupe Geoxia, Arcade etc.) et le personnel de Maisons Claire nous est clairement apparu comme très sérieux, attentif et compétent. Comme le dit Thierry , de nombreuses personnalisations sont possibles et sont proposées... et nous avons particulièrement apprécié le fait que des réponses précises aient été apportées à toutes les questions que nous nous sommes posées (ce qui n'a pas été le cas chez les autres soit dit en passant). En outre, un peu comme Thierry, j'ai eu l'occasion de discuter avec des connaissances ayant fait construire par Maisons Claire et qui en sont pleinement satisfaits. Enfin, pour la garantie dommages ouvrage, elle est bien proposée par Maisons Claire: nous avons choisi de signer avec Maisons Claire et nous en avons une. Bref, je me suis permis ce petit post pour dire simplement que pour ma part j'ai été très agréablement surpris par la qualité des relations que j'ai eu avec ce constructeur jusqu'à ce jour. Et je pense sincèrement que c'est un constructeur à aller voir pour celles et ceux qui envisagent de construire dans notre beau département!!
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : Ennery (57)
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Env. 3000 message Ankh-morpork (57)
velours a écrit: Enfin, pour la garantie dommages ouvrage, elle est bien proposée par Maisons Claire: nous avons choisi de signer avec Maisons Claire et nous en avons une.


Salut,

Nous aussi, nous avons signés chez MC, pas de DO proposée, nous n'en avons pas.
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De : Ankh-morpork (57)
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Env. 3000 message Ankh-morpork (57)
Oserais-je proposer de vous faire visiter la notre ???...

Je précise, de façon objective la visite.

Pour plus d'infos, vous pouvez me poser des questions en MP....
... pas envie de me re-faire traquer
Messages : Env. 3000
De : Ankh-morpork (57)
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Env. 1000 message Moselle
Comme dit plus haut:
avant de signer chez Maisons Claires, il est utile d'aller voir ce post:
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-83698.php
pour voir qu'il s'agit de menteurs.
Eh oui, pris la main dans le sac. Maintenant, c'est trop tard: impossible d'effacer ce post compromettant
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Photographe Env. 200 message Moselle
Bonjour à tous.
Nous avons nous même fait le tour de pas mal de constructeurs en Moselle pour notre projet de construction sur Amanvillers (57).
Nous avons au final choisi Maisons Batigère, car nous n'avons pas trouvé de commentaires négatifs sur les forums ou blogs et le commercial nous a proposé un projet intéressant.
Je suis moi même en train de réaliser un blog sur ce projet de construction et il y a un article sur l'ensemble des constructeurs rencontrés.
Je vous mets l'adresse si cela vous intéresse on va plutôt attendre le récit


La construction n'a pas encore démarré, donc peut être déchanterons nous plus tard, mais pour l'instant je les trouve très efficaces... à suivre donc...
Picto recompense Photographe
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Env. 3000 message Ankh-morpork (57)
bulsara54 a écrit:
Je suis moi même en train de réaliser un blog sur ce projet de construction et il y a un article sur l'ensemble des constructeurs rencontrés.
Je vous mets l'adresse si cela vous intéresse


Bonjour,

Tiens, c'est bizarre, t'as que trois amis en lien sur ton blog et ils construisent tous avec Batigere!!
Vous avez fait une commande groupée???

Au revoir.
Messages : Env. 3000
De : Ankh-morpork (57)
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En cache depuis le dimanche 05 juillet 2020 à 04h38
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