En Lorraine et plus precisement en Moselle (Moselle)

Salut BC

Je suis de Moselle, J'ai reservé un terrain à Holling, qui est en attente de viabilisation, et j'ai choisi comme constructeur Tradi Concept de Hagondange.

Le CCMI est signé depuis le 12 septembre, je fais le tour des banques et des cuisinistes

Je suis aller à la foire de Metz pour la cuisine mais ils montent les prix avant la foire pour te faire croire que tu fais une affaire, alors je cherche ailleurs.

Pour le moment tout va bien.

Bon courage

Merci pour ta reponse

En fait je suis quasiment sure que tu as une parcelle ds le lotissement qui nous plaisait a Holling je t ai posé la question par MP j attend de lire ta reponse
Ta parcelle sera dispo debut 2007 non ?

BOn je t ai posé encore plein de questions enfin quelques unes par mp

Bonne journée
BC

Coucou Candice! Et bien nous, nous avons fait appel à Maison Familiale (en fait on a vu qu'eux... car on pensait pas avoir le droit à un prêt et quand il nous a montré que ci, on n'a pas penser aller voir à droite à gauche )

Pour le moment, ça se passe bien, on réceptionne ds 9 jours et à part quelques lenteurs, propres à beaucoup, on ne se plaint pas (pourvu que ça dure!)
Le chantier a débuté début février et sera donc fini mi-octobre...

Si ça t'intéresses qu'ils te contactent, je peux te parrainer, il suffit juste que tu m'envoies tes coordonnées par MP et je leur envoie le ptit papier! Si ensuite tu fais construire avec eux, ça nous fera un tit kdo de leur part

Bonjour,
nous avions vu :
- Maison Vesta, le commercial nous prenait pour des abrutis en nous disant que tous les terrains étaient à eux et qu'ils étaient les meilleurs. De plus les maisons que j'ai vu m'ont vraiment fait peur : pont thermique, parpaing cassé, débris partout sur le terrain...
- Maison Familiale, je le mettrais dans la "moyenne gamme", il voulait à toute force nous vendre un terrain à 30kms de Metz alors que nous avions spécifié vouloir être très proche.
- Maison Phenix, commercial très gentil mais ils ne se démarquent pas au niveau tarif (étonnant), de plus il faut avoir envie d'avoir sa maison en béton, au final nous l'avons rapidement écarté.
- Nobless : des bons échos sur Internet mais le courant n'est vraiment pas passé avec le commercial, à l'entendre il faut vitevitevite achetez un terrain et vitevitevite signez avec lui, très dur d'avoir une notice descriptive, et quand nous l'avons les fenêtres oscillo-battantes en 4-16/4 argon se transforme en fenêtre simple sans argon, sans avoir de terrain il nous promets de pouvoir nous faire une maison sur sous-sol.
- Rizzon : des tarifs qui nous paraissaient élevés au début, nous nous sommes rendu compte, aprés comparaison, qu'ils ne sont pas plus cher que les autres car dès le début le commercial nous incluait le maximum des prestations possibles.
- HCC : leur réputation a pris un grand coup dans l'aile à cause d'un cdt pas sérieux, une collegue de ma femme termine sa construction en ce moment et note des petits défauts qui lui font un peu regretter son choix.

Note : faire attention également au surface, au début nous comparions à modèle identique, nous nous sommes rendu compte que pour des maisons qui se ressemblait (même forme, même homogéneité), des différences de plusieurs 10aines de m² existaient dans les plans, ce qui a permis de comprendre certaines différences de prix.

Au final, notre choix s'est porté sur Rizzon, l'impression donnée est : un contrat pas spécialement irrégulier (tout contrat UNCMI l'est toujours un peu), des explications claires, une écoute constante et réactive en cas de modif des plans, un suivi régulier même après la signature du CCMI, nous avons pu visiter des maisons sans difficulté, les personnes avec qui nuos avons discuter et qui ont fait construire avec eux en sont très satisfaites, les clés sont toujours fournies en cours de chantiers, les cdt sont souvent overbookés mais restent un max à l'écoute des clients.
Le seul petit hic est que le commercial à essayer de nous refourguer son "partenaire commercial" le CIF, on lui a répondu bien gentillement que nous avions déjà des contacts dans des vrais banques, ça lui a suffit, il ne nous en a plus jamais reparlé.

Sinon, en ce moment, des connaissances font construire avec un archi sur Vigy, je vais tenter de connaitre leur opinion pour savoir comment cela se déroule pour eux.

Encore merci pr vos reponses

Vivi pour maisons familiales je te tiens au courant mais je suis pas sure que ce soit le constructeur qui s adaptera plus a nos envies j ai regardé un peu leurs maisons sur le site et malhereusement on trouve cela trop petit on aimerait une surface habitable minimum de 130m² l ideal 150 m² et des chambres pas petites moins de 10m² c pas possible les chambres de notre f5 sont plus grandes lol

Titien j ai entendu dire que Risson etait serieux mais cher toi qui a pu comparer avec d autres tu trouves aussi que la facture finale est elevée ??
Enfin si ca te derange pas vous faites construire une maison de combien de superficie ? et niveau budget pour juste la maison ?

Tiens d ailleurs une question qui va surement vous paraitre nulle loll mais en fait le terrain que nous zieutons est en lotissement le lotisseur se charge de la voierie et des raccordements mais jusqu a limite du terrain apres du terrain a la maison c nous si on prend un constructeur les raccordements du terrain a la maison seront realisés par lui ? peuvent etre compris ds le prix global ???

BC

BC a écrit:

Vivi pour maisons familiales je te tiens au courant mais je suis pas sure que ce soit le constructeur qui s adaptera plus a nos envies

Ok ben tu me drias au cas où

vivi54 a écrit:

BC a écrit:

Vivi pour maisons familiales je te tiens au courant mais je suis pas sure que ce soit le constructeur qui s adaptera plus a nos envies

Ok ben tu me drias au cas où

Oui pas de souci je te tiendrai au courant
Bisous
Bc

Bonjour,

Nous, nous passons par un maitre d'oeuvre ECB (ayant sa societe generale du batiment) mais je ne pas encore te dire la qualité des travaux car l'ouverture du chantier n'est que pour le 16 octobre.
C'est une petite societe qui fait des maisons à petit buget (6/10 dans l'année) mais sur mesure. Pour le moment, il est très réactif et très rapide.
Les constructeurs rencontrer avant était soit hors budget, soit il fallait choisir des modeles dans leur catalogues et juste changer la dispo des pieces prenait des cout hors réalité (on voulait 4 chambre et un grand bureau alors que les plans de bases c'est 3 chambres avec dressing et un petit bureu !)

carolep a écrit:

Bonjour,

Nous, nous passons par un maitre d'oeuvre ECB (ayant sa societe generale du batiment) mais je ne pas encore te dire la qualité des travaux car l'ouverture du chantier n'est que pour le 16 octobre.
C'est une petite societe qui fait des maisons à petit buget (6/10 dans l'année) mais sur mesure. Pour le moment, il est très réactif et très rapide.
Les constructeurs rencontrer avant était soit hors budget, soit il fallait choisir des modeles dans leur catalogues et juste changer la dispo des pieces prenait des cout hors réalité (on voulait 4 chambre et un grand bureau alors que les plans de bases c'est 3 chambres avec dressing et un petit bureu !)

Bonsoir Carolep,

J espere que ton chantier avancera bien il est proche le commencement c cool Une amie a fait construire a Amneville par un amitre d oeuvre et elle est super satisfaite on envisage le maitre d oeuvre car c est vrai que ca semble ideal pour du sur mesure
Ta maison fait quelle superficie ? et le budget enfin si cette question n est pas trop indiscrete
A ce que j ai lu sur le forum

MF et Phenix faut eviter ( quoique que vivi semble satisfaite de MF)
Rizzon ont l air serieux

Qqn connait Pierre et creation ? si oui vous en pensez quoi ?

Enfin on est qu au debut de la prise de tete

Bonne soirée
BC

salut,

nous c maisons horizon

on va seulement avoir notre reunion de debut de chantier le 16/10

donc pour l instant pas trop d avis

tu as deja un terrain?

a bientot sur le site

choupi a écrit:

salut,

nous c maisons horizon

on va seulement avoir notre reunion de debut de chantier le 16/10

donc pour l instant pas trop d avis

tu as deja un terrain?

a bientot sur le site

Bonsoir Choupi

comment ca se passe avec maison horizon des adaptations des plans type sont possibles ? Niveau tarif tu en penses quoi ? niveau contrat ?

Pour le terrain nous sommes entrain de voir logiquement si tout va bien sous peu on se lance sur un terrain en lotissement affaire a suivre

Tu fais construire dans quel coin ?

BC

Bonjour,

Rizzon nous ont dit si on n'a pas 200000€, pas la peine
Maison familiale, juste une modif de plan : 500€, une porte suppl en postforme : 100€ ou pas loins!...
Phenix : pas modulable pour la suite (pas d'agrandissement sans risque par exemple ou il faut faire appel à eux.
Nous avons également vu les pavillons STILL mais juste de voirleur pavillon de démo, cela m'a fait fuire, même eux n'en sont pas fiere et préviennet qu'il est vieux !
Maison nobless, prix correct mais semble promettre beaucoup de choses. On nous l'a déconseiller car il promet mais n'ibsrit pas tout dans la notice descriptive puis ils factures ( Etant novice dans la construction, il vous dit, il va de soi, c'est pour cela que ce n'est pas précisé...)

Nous, on a 157m2 (170de Shon) pour 110000€ avec PC au RDC (Chauffage Gaz) mais sinon, nous avons laissez les prestations de bases car le budget est limité.

carolep a écrit:

Bonjour,

Rizzon nous ont dit si on n'a pas 200000€, pas la peine
Maison familiale, juste une modif de plan : 500€, une porte suppl en postforme : 100€ ou pas loins!...
Phenix : pas modulable pour la suite (pas d'agrandissement sans risque par exemple ou il faut faire appel à eux.
Nous avons également vu les pavillons STILL mais juste de voirleur pavillon de démo, cela m'a fait fuire, même eux n'en sont pas fiere et préviennet qu'il est vieux !
Maison nobless, prix correct mais semble promettre beaucoup de choses. On nous l'a déconseiller car il promet mais n'ibsrit pas tout dans la notice descriptive puis ils factures ( Etant novice dans la construction, il vous dit, il va de soi, c'est pour cela que ce n'est pas précisé...)

Nous, on a 157m2 (170de Shon) pour 110000€ avec PC au RDC (Chauffage Gaz) mais sinon, nous avons laissez les prestations de bases car le budget est limité.

J ai regardé le site de phenix et c vrai que le style de maison proposé nitamment idée loft est vraiment super ( sur brochure a voir en vrai) mais ca rest "petit" et peu voir pas evolutif donc comme on ne sait pas de quoi demain est fait je crois qu on ne perdra meme pas de temps a les contacter

Rizzon ce qui revient souvent c le prix a voir

Pavillon still j avais vu leur site recemment et vu ce que tu dis sur le pavillon temoin ca donne pas envie d aller plus loin...

Le plus difficile finalement c de trouver le bon si il existe ?

Tu as une belle superficie pour un prix plus que convenable vous avez pris des chantiers a votre charge ou c du tout fait ??

Bon courage en tt cas tu as fait deja une bonne partie en ayant ton choix

Non, tout est fait par le maitre oeuvre hormis peinture/papier peint/parquet en haut. Nous avons eu de la chance car nous l'avions contacté en septembre dernier et il nous avait promis de ne pas augmenter le prix : il a tenu sa promesse car nous n'avons signé qu'en avril car nous ne pouvions pas signer le compromis de vente du terrain avant.
Pour le moment, il est très réactif et très rapide mais ce n'est que administratif.
Dans un peu plus d'une semaine, les choses sérieuses vont commencer.
Point de vu prix, pour la même période, c'était le prix de Mai*** F*mili*le mais sans modif de plan. De plus son prix est ferme et définitif.

carolep a écrit:

Non, tout est fait par le maitre oeuvre hormis peinture/papier peint/parquet en haut. Nous avons eu de la chance car nous l'avions contacté en septembre dernier et il nous avait promis de ne pas augmenter le prix : il a tenu sa promesse car nous n'avons signé qu'en avril car nous ne pouvions pas signer le compromis de vente du terrain avant.
Pour le moment, il est très réactif et très rapide mais ce n'est que administratif.
Dans un peu plus d'une semaine, les choses sérieuses vont commencer.
Point de vu prix, pour la même période, c'était le prix de Mai*** F*mili*le mais sans modif de plan. De plus son prix est ferme et définitif.

Tu pourrai me faire parvenir par mp les coordonnées de ce maitre d oeuvre stp ?
L administratif c deja un bon point car c deja prise de tete alors si tu dois en plus te mefier de tt et relancer a chaque fois bonjour l angoisse

BC

salut,

pour maison horizon, il semblerait qu ils soient chers.

au niveau des plans, pas de probleme, modifications gratuites des murs, on a meme rajoute un mur de separation dans notre SDB qu ils doivent carler et aucune PV bon apres si tu rajoute des fenetres tu modifies le toit ou autre alors bien sur PV

au niveau administratif, ils font tout et repondent a tes questions.

sinon au niveau des moins values, bonne surprise il semble qu ils enlevent effectivement les prestations et ne font pas des micro MV, je te donne un exemple, nous voulons enlever une porte de cuisine vitree en postformee, moins value de 300 EUR, d autres constructeurs t enlevent 100 EUR

d un autre cote, si tu veux une porte de cuisine vitree, c plus value de 300 EUR, c cher

je te donnerai des nouvelles de la construction et je ferai un blog quand la construction commencera avec les details

bon courage dans ta recherche

choupi a écrit:

salut,

pour maison horizon, il semblerait qu ils soient chers.

au niveau des plans, pas de probleme, modifications gratuites des murs, on a meme rajoute un mur de separation dans notre SDB qu ils doivent carler et aucune PV bon apres si tu rajoute des fenetres tu modifies le toit ou autre alors bien sur PV

au niveau administratif, ils font tout et repondent a tes questions.

sinon au niveau des moins values, bonne surprise il semble qu ils enlevent effectivement les prestations et ne font pas des micro MV, je te donne un exemple, nous voulons enlever une porte de cuisine vitree en postformee, moins value de 300 EUR, d autres constructeurs t enlevent 100 EUR

d un autre cote, si tu veux une porte de cuisine vitree, c plus value de 300 EUR, c cher

je te donnerai des nouvelles de la construction et je ferai un blog quand la construction commencera avec les details

bon courage dans ta recherche

Vivement que tu fasses ton blog pour voir les avancements de ton projet je pense que je vais contacter maison horizon des que nous avons le terrain pour rever un peu

Bises
BC

pas de probleme, le blog c pour ma famille, ils sont dans le nord, region parisienne, bretagne, provence

mais egalement pour ceux qui veulent des renseignements sur ce constructeur, on en parle beaucoup en des on dit, ils ont bonne reputation, donc on va voir

choupi a écrit:

pas de probleme, le blog c pour ma famille, ils sont dans le nord, region parisienne, bretagne, provence

mais egalement pour ceux qui veulent des renseignements sur ce constructeur, on en parle beaucoup en des on dit, ils ont bonne reputation, donc on va voir

C sympa en effet de voir l avancé des travaux pour la famille je ferai de meme pour mes parents petits freres et ptite soeur qui sont en Bretagne et mon grand frère qui est dans le nord c est vrai aussi que voir l avancé des travaux d un constructeur peut aider les futures maitres douvrage a se decider pour un constructeur en particulier

Pressée d y etre en tt cas

Bonjour

alors comment ca avance du coté lorrain ?

Nous nous venons de signer notre contrat de resa terrain la viabilisation commence en fin dannée et passage pour acte notarial debut 2007

Nous avons deux rdv avec constructeur la semaine prochaine
Maison d en France et Maison Horizon on arrete la pour les rdv pour le moment le temps de faire le point sur ce qu on nous propose et on contactera par la suite surement Rizzon et Pierre et création

Ca avance

BC

tu construit ou alors?

choupi a écrit:

tu construit ou alors?

Le terrain que nous avons reservé se trouve un village a coté de bouzonville

choupi a écrit:

tu construit ou alors?

Dis Choupi petite question dans ta signature c est ecrit terrain en attente signature la signature etait en attente le temps de la viabilisation du terrain ??

la viabilisation s est terminee en juin e les permis ont ete deposes dans la foulee, mais nous n avons signe qu en octobre a cause du cadastre qui a ete lent dans l enregistrement du dossier

par contre j ai oublie de modifier ma signature maintenant le terrain est a nous

Bonsoir,

On a donc eu nos deux rdv avec constructeur et nous pensons choisir Maison horizon Choupi vous avez opté pour quel modele ?
Tu as eu ton rdv debut de chantier ca c bien passé ??

Bises
BC

salut,

rdv de lundi pour mise au point, tres bien, chef de travaux tres sympathique, nous avons discute 3 heures, pour faire le choix des materiaux, explication du deroulement du chantier.

nous avons la BORROMEE et nous n avons change que les dimension de certaines fenetres et aujout d autres fenetres (notamment dans le garage)

le geometre est passe mercredi pour les piquets de situation sur notre terrain, et hier le trou pour les fondations

voila voila

je vais essayer de faire mon blog ce week end

tiens moi au courant

bon week end

Bonjour,

Eh bien ca avance de ton coté c super. Nous avons recu le commercial mercredi soir et on l a trouvé tres agreable ouvert a la discussion et surtout il ne racontait pas n importe quoi et a pris son temps pour expliquer c est plutot tres positif tu te rappelles du nom de ton commercial ?

Le modele que tu as choisi est joli nous avons vu le modele emeraude avec des modifs deja sur l exterieur supression du pseudo balcon et des piliers d entrée je trouve que ca fait vieillot a mort sinon ce week end on va voir pour la modif de la disposition etage le rez de chaussée et apres surement que nosu recontacterons le commercial pour avoir un second rdv histoire de voir avec les modifs definitives

As tu eu une reduction sur le prix final ?

On va essayé egalement samedi d aller voir le fournisseur de carrelage pour voir les choix proposés

Bonne journée
BC

salut,

ton modele est construit sans le balcon au nouveau lotissement de bertrange, elle est vraiment chouette la maison

ils nous ont fournis le terrain et nous n avons pas demande de reduction, essaye d en avoir une, apparemment c possible

C le commercial de tionville

bonne continuation

ouin du 57 a écrit:

Salut BC

Je suis de Moselle, J'ai reservé un terrain à Holling, qui est en attente de viabilisation, et j'ai choisi comme constructeur Tradi Concept de Hagondange.

Le CCMI est signé depuis le 12 septembre, je fais le tour des banques et des cuisinistes

Je suis aller à la foire de Metz pour la cuisine mais ils montent les prix avant la foire pour te faire croire que tu fais une affaire, alors je cherche ailleurs.

Pour le moment tout va bien.

Bonjour, Je suis nouveau sur le site.
Nous faisons construire à VIGY.
Signature chez le notaire en novembre.
Recherche désespérement constucteur...
Je voudrais avoir vos avis sur le choix de votre constructeur
MERCI
Bon courage

Citation:

Bonjour, Je suis nouveau sur le site.
Nous faisons construire à VIGY.
Signature chez le notaire en novembre.
Recherche désespérement constucteur...
Je voudrais avoir vos avis sur le choix de votre constructeur
MERCI
Bon courage

Bonsoir Stemetz,

Bienvenu.

Alors nous nous avons vu deux constructeurs
Maison d en France ils ont de jolies maisons le prix est je trouve elevé car le prix de base ne comprend pas grand chose. le commercial pas desagreable mais un peu trop "coincé"

Le second c maison horizon le commercial nous a plu tres ouvert a la discussion prend le temps de tte decrire et expliquer possibilité de modifier la disposition du plan sans probleme le prix de base comprend pas mal de chose et il est moins elevé que maison d en France

sur le style de maison que nous voulons nous avons une difference de 21000 euro pas negligeable
le petit + tu sais avec qui ils travaillent tu sais par exemple que les fenetres sont de tel entreprise le carrelage ds telle entreprise etc

Nous ne savons pas encore si nous en verrons des autres on reflechit

Pour les differents constructeurs tu peux faire une recherche sur le net tu trouveras la liste
de tete y a rizzon maison horizon maison phenix maison familiale pierre et creation pavillon still maison d en France etc etc la plupart on est des sites internet

Bon courage ds ta recherche
BC

stemetz a écrit:

Bonjour, Je suis nouveau sur le site.
Nous faisons construire à VIGY.
Signature chez le notaire en novembre.
Recherche désespérement constucteur...
Je voudrais avoir vos avis sur le choix de votre constructeur
MERCI
Bon courage

Bonjour,
En as-tu vu (des constructeurs) ?
As-tu pensé à voir un architecte et/ou un maître d'oeuvre ?
Quel type de maison veux-tu ? Pour quel budget ?

Sinon vu la foultitude de constructeurs dans la région, tu devrais pouvoir faire ton choix : arcade, vinci, pierre & creation, rizzon, nobless, horizon, tradistyl, maison d'en france; ne sont pas cités ceux qui me sont inconnus ou peu fiables.

Autre question ; j'ai entendu dire que sur Vigy, il fallait installer une fosse sceptique qui sera à terme supprimée pour connecter tt le monde sur le réseaux collectifs, en as-tu entendu parler ?
Des connaissances de ma femme font construire sur Vigy avec un archi, je vais tâcher de récuperer son adresse si ça t'intéresse.

Salut !

De plus en plus de mosellans sur ce forum, c'est cool !

Nous aussi sommes en Moselle et construisons avec Maisons Horizon. Nous allons construire près de Metz et avons notre réunion de chantier lundi prochain... !!

Bientôt, nous pourrons poster dans la rubrique "Chantier et histoire de votre maison "!

Trop contents que ça commence enfin, après des mois de retard dans la viabilisation du lotissement... Il semblerait que le plus long soit les délais administratifs ! De ce que nous avons vu sur notre lotissement, notre constructeur est le premier à avoir commencé plusieurs chantiers et visiblement ça avance très vite !!! On est impatient de voir notre petit trou à nous !!

A bientôt

salut


@ pmartins : tu ne ferais construire sur Chesny ou Peltre par hasard ?

A y est, nous sommes enfin dans la maison depuis un mois et avons internet depuis peu .
Nous avons fait construire la madrigale avec rizzon à maizières, et si je puis tout est bien qui fini bien.
Il est vrai que faire construire est une aventure (très) stressante - surtout pour les anxieux(ses) comme moi.
Ils ont fait tout ce qu'il y avait à faire, il nous reste encore du travail (combles à finir, un peu de peinture et de carrelage mais rien de bien méchant) et tout les extérieurs. Mais quel plaisir d'habiter chez soi, dans SA maison.
Pour l'ensemble nous sommes satisfait du constructeur (en comparaison avec des voisins qui ont fait construire avec d'autre).

Voila

Bonjour

Super pr la maison Kty57 on reve ts d y arriver un jour a ce stade sans probleme si possible

pmartins nous avons aussi arreté notre choix sur maison Horizon tu as choisi quel modele sans indiscretion ?
As tu tenté de negocier un geste comemrcial ?

Alors nous on attend le debut de la viabilisation de notre terrain qui doit debuter tres tres prochainement.
Constructeur choisi
Devis geothermie fait reste a etudier ca de plus pres
et encore ds la course aux devis ( encore deux fait ce matin) quel projet prenant

Choupi comment ca avance pr toi ?

Bon week end sous la pluie
BC

salut BC,

nous le vide sanitaire est fait et la dalle coulee, je n ai pas encore prepare mon site, au niveau de la maconnerie le travail est bien fait

pour nous la geothermie etait trop chere, 20 000 eur. on laisse tomber

demande a combien ils te facturent le film sous toiture, car c pas compris dans le prix initial

lis bien la notice et demande que tout ce que tu demandes y soit note, nous on avait compris que les seches serviettes sont compris et non, les voisins ont eu la meme surprise

prevois aussi un budget pour tes plus values, pour nous, changement porte entree, film sous toiture, wc suspendus, prises suplementaires et autres par l electricien

on a prevu des plus values pour carrelage, chaudiere a condensation,sanitaire au cas ou

voila pour quelques nouvelles et conseils

choupi

Salut tout le monde

Je constate que les travaux avancent chez tout le monde ou presque, je suis très content pour vous.
Chez nous, rien, pas de nouvelles du terrain, nous ne savons même pas si ils ont commencé quelque chose, je pense que nous allons aller y faire un tour pour voir cela par nous même.
Nous sommes presque à la limite de laisser tomber, mais nous avons donné un chèque de reservation pour ce terrain, alors nous ne savons pas comment on peut faire.
Alors on patiente.

Bonne journée

Bonjour

C cool Choupi ca avance !!! Dis moi c est quoi au juste le film sous toiture ? Ca sert a quoi ?

Vous avez ajouté des prises supplementaires je trouvais que les prises deja comprises etaient en grand nombre

Pour le seche serviette on avait bien compris que c etait pas ds le prix vu qu il nous l a mis avec le prix du chauffage nous devons le recontacter pour faire enlever le chauffage du prix car geothermie et voir aussi comment ca se passe pr les travaux pas compris ds la geothermie

Nous avons prevu une plus value sur la baignoire car on la veut en angle et ds le prix c pas de l angle Pour la carrelage et la faience aussi je pense On a été voir le fournisseur qui travaille avec eux y a du bon matos mais les prix s envolent aussi arfffff

Ouin57 pourquoi ne contactes tu pas le lotisseur je l ai contacté la semaine derniere pour une info et j en ai profité pour demander pr la viabilisation de notre lotissement je pense que ton lotissement et le notre vont commencer en meme temps. Chez nous c pas encore commencé mais avant fin d année Tu peux lui envoyer des mails il repond tjrs et ds la journée

Bye Bye
BC

Bonjour, nous nous sommes situes entre Forbach et Sarreguemines dans un petit bled. La question c'etait aussi posee pour nous passons nous ou non par un constructeur? Car budget serré! Après avoir vu(?) un ou deux constructeurs nous avons finalement opter pour un maçon de notre village. Bon malgré les garanties que nous n'aurons pas nous avons opter pour la solution de prix...
Nous étions tout d'abord consulter C.R. car un collegue a construit par eux il y a quelques années et en était entièrement satisfait. En plus ce qui est bien c'est qu'ils peuvent construire selon tes plans. Commercial tres sympa, a l'ecoute et tout et tout. 1er devis sur nos plans 150 000 Bon du coup nous nous sommes rabattu sur une maison de leur cru plein pied. Nous avons creer tout un dossier avec plan et tout le toutim, pour qu'au final le commercial se rende compte que la maison ne passait pas sur le terrain a moins de se coller a la maison d'a cote. Pas possible de raccourcir les pieces pour que ca passe? Ou bien de changer les dispo? Non on nous a fait comprendre que c'etait ca ou rien! Nous avons donc changer de modele et sommes partis sur une maison avec etage. Ce qui personnellement m'a pousser a arrêter les frais avec ses gens la c'est le tarif. La 1ere maison faisait un peu moins de 120 m² donc plein pied= 1 dalle, la 2eme maison autant de m² mais sur deux étages= 2 dalles. Toutes les deux valent le meme tarif cad 139 000 (prix remiser grace au commercial qui a bosser pour nous aupres du patron...) Quelque chose m'a echapper, du coup j'ai fait faire des devis a droite a gauche pour du materiel pour verifier si je n'etais pas blonde pour rien! Donc une maison a 2 dalles doit effectivement valoir plus qu'un dalle, ensuite niveau chauffage nous n'avions le choix qu'entre de l'electrique au sol ou du fioul (geothermie soit disant pas faisable) elec=5000€ et fioul= 15000€!!!! Bref alors je conviens bien qu'ils aient des % de benef sur certains materiaux mais faut pas pousser non plus et prendre les gens pour des cons. J'en ai autant a l'heure actuelle avec un chauffage geothermie (donc faisable) Bref calculs termines nous nous en sortions avec 149 000€ maison finie, sachant que nous avons deja le terrain! Pour nous le choix a ete vite fait, trop cher pour nous!!!
Quant au 2eme constructeur que nous sommes allés consulter Mo*ul'H* qui lui aussi fait selon tes plans nous a balancer une feuille avec a la fin un chiffre sans aucune description: si agglo, murs placo... Pas de chiffrage rien. Panier!!!
Nous avons aussi pris contact avec M Px qui n'a pas daigner se deplacer et tel pour dire qu'il annulait le rdv! Nous n'avons pas cherche plus loin.
Donc niveau conseil sur les constructeurs a part les services administratifs je ne vous serais pas d'une grande aide.
A l'heure actuelle nous en sommes presque au toit, et nous avons emprunter 110 000€.............................................
A + Marj

salut BC,

c vrai que pour le carrelage il y a du beau meme dans celui selectionne par HORIZON

le film sous toiture coute 10 eur m2 et protege contre la neige qui risque de s inflitrer sous les tuiles, du vent qui risque de deplacer ton isolant des oiseaux qui viennent nicher, je pense que dans notre region c indispensable

pour electricite, nous avons demande des points electricite pour portes de garage, velux electrique que l on posera plus tard, branchement seche linge non prevu, points electriques pour seches serviettes un va et vien supplementaire, des points electriques supplementaires dans la cuisine (l electricien nous a dit qu il y en n avait jamais assez), un spot special dans notre douche italienne, point lumineux au dessus des meubles salle de bain

sinon nous avons un bon contact avec notre CT

pour OUIN,

desespere pas, nous depuis janvier nous sommes sur le terrain et nous n avons signe que debut octobre, la viabilisation etait terminee mi juin, probleme de lenteur d enregistrement du terrain au livre foncier

bonne soiree

Salut

Merci à tous, c'est pas que je désespère, c'est que nous nous posons des questions sur des dates éventuelles, car nous n'avons aucune info sur l'avencement du lotissement, c'est assez frustrant.

bonne soirée

salut BC

Notre maison est un mixte de 2 modèles : en gros, nous avons le sous-sol et le rez-de-chaussée de la Borromée mais sans les combles, juste une tour avec une pièce dedans (le bureau).

Nous n'avons pas négocié de geste commercial pour la maison en elle-même, mais nous avons obtenu qu'ils prennent à leur charge une croupe sur un côté du toit, qui n'était pas prévue et qui nous a été imposée par la suite à cause d'une nouvelle réglementation par rapport à l'implantation de notre maison et de notre terrain. On a eu notre MAP aujourd'hui et notre chef de travaux est très sympa. Au fait, on va prendre l'écran sous toiture (on est quand même dans une région à risques).

Par contre, on hésite à faire notre crépis tout de suite, à cause des risques de micro-fissures. Le chef de travaux nous a conseillé d'attendre 1 à 2 ans... On ne sait pas trop quoi faire (le crépis, ça achève quand même la maison !!)... ???

a+

Bonjour, je me joins à ce sujet - je m'annexe à vous plutôt, étant de meurthe et moselle!

Difficile d'avoir des RDV avec les constructeurs! Nous avons des emplois du temps serrés en semaine. Les représentants des constructeurs ne se déplacent plus après 18 heures ni le samedi. Comment voulez-vous faire des affaires?? Mais bon! il semble que les affaires marchent fort quand même pour eux tous!

Quant à nous, ce sera notre 4e maison ( 1 à nous, 2 en location). Nous avons des idées très claires et précises sur ce que nous voulons, sur les matériaux que nous souhaitons, etc... Le financement ne posera pas grand problème. Le terrain est splendide, presque carré, plat, lotis, viabilisé. Mais c'est notre première construction!

La difficulté est de trouver les bonnes personnes!

Le représentant de Maisons H. qui a bien accepté de venir chez nous après 18 heures nous a semblé désireux de vendre, certes, mais assez limité sur tout ce qui pouvait être renseignements techniques et fonctionnels sur le bâtiment. On a eu l'impression d'avoir affaire à un vendeur de frigo.

De plus, beaucoup de ce que nous demandions ne pouvait pas être pris en charge par Maison H. ( spots intégrées au plafond, wc suspendus, etc...) à quoi bon alors passer par un constructeur si on doit sous-traiter encore nous-mêmes plein de détails???

Un maître-d'oeuvre est également venu nous voir. De longues heures passées à discuter de nos désidératas... 3 mois après, 2 ébauches de plan qui ne correspondent pas du tout à ce que nous avons longuement détaillé ensemble... Très décevant...


Un architecte alors, pourquoi pas? Nous sommes en cours de pourparlers.
Avons visité une maison qui nous plait beaucoup. Les ouvriers et artisans avec qui cet architecte travaille semblent sérieux.

On va peut-être se lancer avec un architecte alors!

Y a -t-il d'autres membres de ce forum qui soient passés par un architecte? J'irais vite lire tout l'historique de leurs messages!


ouais..... parce que là j'suis sur le sujet " constructeurs".....

salut a toi

nous avons WC suspendus et spots au plafond de notre douche a l italienne de prevus dans notre future maison

qui etait ton commercial? tu peux m envoyer en mp