Orientation maison en V

Bonjour,

le plan de la maison est-il à la même échelle que celui du terrain ?

Pourquoi ne pas mettre la maison au fond du terrain afin de profiter au maximum du sud ? des vis à vis ?

Bonjour Gadget,

J'ai rajouté une image à l'échelle (cliquer sur "plan" dans le 1er message)avec les limites de propriété en trait épais.

La mettre au fond est une bonne idée, mais on souhaite garder de la place pour un jardin et peut-être une piscine par la suite.

Les dimensions du terrain sont d'environ 26x35.

Pour l'instant il n'y a pas de vis à vis au sud, et au nord, à l'est, il s'agit de terre agricole.

Bonsoir, avec la baie à l'opposé de la porte d'entrée ?

Aucun des 3 cas.

En intervertissant cette baie et la porte-fenêtre, ce serait plus facile.

Essayer de refaire un plan pour profiter un peu plus du soleil

Il y aura toujours moyen de se cacher de la route.

Merci pour ces conseils, c'est bien ce qu'il me semblait: pas évidente à placer cette maison... je vais essayer de refaire un plan qui permet de concilier bonne orientation et souhait féminin d'une maison en V ;)

Très bien.

Je ne vous ai pas conseillé de vous faire mener par votre femme...

... sauf sil elle avait rêvé de maison bioclimatique.

Re Bonjour,

Je me demandais si sur ce type de plan, avec garage intégré, si celui-ci entre dans le calcul pour la surface maxi autorisée (170) sans recours à un architecte ?

Merci

Bonsoir,

Nous avons effectué quelques modifications sur le plan et son orientation:

1/ placement 1 : l'orientation n'est pas idéale mais elle nous permet de placer la maison sur le terrain ...


2/ Placement 2: l'orientation est presque parfaite, mais nous devrons réduire la largeur pour respecter les limites de propriétés. De plus, nous avons une baie au nord (baie à faible émitivité et avec rupture de pont thermique prévue) et quelques fenêtres (nécessaires pour la vue sur le jardin)

(le carré au nord représente le filtre à sable de l'assainissement).

Qu'en pensez vous ? (maison située en gironde, l'entrée du terrain est au sud)


On se pose aussi des questions par rapport aux impôts car on entend différents sons de cloches:
Est-il vrai que:
- une cuisine de plus de 12m² entraine plus d'impôts ?
- le salon de 50m² va compter comme "2 pièces" ?

Pour le chauffage:
- on nous propose électrique au sol + VMC SF microwatt, et chauffe-eau élec thermodynamique
- on envisage plutôt un chauffage au sol à eau basse température avec chaudière électrique dans un premier temps (pas d'accès au gaz naturel)

La construction sera en brique, avec vide sanitaire, pour l'isolation:
- Pour la brique, je vais demander pour passer en Optibric PV3 ou 4G (en fonction du cout ....)
- on nous propose Placo+PSE ...
- J'ai demandé un devis pour le système Optima,
- ou bien envisager une isolation extérieure pour un meilleur confort l'été ?
Qu'est-ce qui serait le mieux d'après vous pour cette région ? Nous devons nous décider très prochainement , donc les conseils seront les bienvenus

Voilà beaucoup de question pour la section "plan", j'ouvrirai un "récit" par la suite

Merci d'avance à vous tous

petit ajustement avec le placement 3:

petit up avant de laisser tomber le message dans les bas fonds du forum, toutes remarques bienvenues ;)

Personnellement, je pense que la 3 est la meilleure , elle évite une expo directe au Nord. Nous avons le même style de maison est nous aussi nous nous sommes posés les mêmes questions !!