Taux actuelle, frais de dossier et assurance

bonjour

il faut voir la durée et le montant choisis....moi perso j'ai obtenu 3.9 sur 20 ans pour 120 000 €....ou 4.05 sur 25 ans....

"Nos crédits sera en devises." Ca veut dire quoi, ça ??

Sinon, pour l'assurance, on est à 54€ à 2 à 100% chacun : c'est pas très cher mais c'est par ma mutuelle. Maintenant, renseigne toi pour une délégation d'assurance : prendre une assurance ailleurs que celle proposée par ta banque. On ne connait ni ton age, ni tes habitudes (fumer...), ni tes problemes de santé éventuelles : il est très dificile de te dire si 189 c'est beaucoup ou pas. Ca me semble élevé mais tout dépend de ton profil. Sinon, j'étais à 4 sur 25 ans en octobre mais je susi sûr qu'on peut aller à 3,9 maintenant... Maintenant, il ne faut pas voir que le taux : pour comparer, voir le cout final du crédit. Et Calcule cela par toi même car je ne sais pas comment font les banques mais leur calcul est bizarre. Multiplie tes mensualités par le nombre de mois et soustrais à cela le capital emprunté, ça te donnera le cout total du crédit.

le credit en devise est en franc suisse en fait, c'est ce qu'on droit les frontaliers. Les taux sont plus avantageux.

nanolh74 a écrit:

le credit en devise est en franc suisse en fait, c'est ce qu'on droit les frontaliers. Les taux sont plus avantageux.

Il faut que tu fasses le tour de plusieurs banques pour te donner une idée du marché des taux, des assurances, etc... Voir un bon courtier aussi ça peut être utile.
Car le taux en lui même ne veut rien dire. Comme signalé plus haut pleins de paramètres sont pris en compte. Tes revenus bien entendu mais aussi ta capacité et le montant d'épargne. Un taux bas mais une assurance chère par exemple et tu peux perdre l'avantage du taux.

Prêt en francs suisses ça signifie aussi prêt à taux variable, donc attention au cap fixé, il faut savoir aussi sur quel libor il est indexé. Le taux du libor + la marge de la banque ça te donne le montant du taux.

est ce que le montant d'assurance influe sur le taux d'interet ??? car je vient d'avoir une proposition canon a 3.80 % mais avec des assurances hors de prix !! Le taux sera le meme si je leur annonce que je souhaite déléguer l'assurance décès ?

ils augmenteront peut etre un peu mais il faut voir...

Bonjour,
Depuis 2008, il est possible d'emprunter en CHF à taux fixe (en tout cas en Haute Savoie).

Oui mais pas pour de l'immobilier, sur du long terme je ne crois pas que le fixe soit possible. A court terme aucun problème c'est sûr.

La proposition de ta banque va dépendre de beaucoup de facteurs, montant emprunté, montant apporté, durée, santé des emprunteurs et surtout capacités financières.
Le taux c'est important mais si derrière tu as une assurance hors de prix tu en perds l'avantage. Si ton taux est variable, ce que je pense, il faut se battre pour avoir un cap minimum (variation du taux genre +- 1 point).
Le montant brut de ton taux comprendra : le taux du libor + la marge de la banque.

Il faut absolument faire plusieurs banques, courtiers pour voir quel est l'état du marché vers chez toi, pour voir les différentes offres par rapport à ton dossier. Il faut les mettre en concurrence et surtout prendre le temps de bien comparer ce qui est comparable.

youn74 a écrit:

bonjour

ou 4.05 sur 25 ans....

Idem pour nous en simulation... d'ailleurs je vous laisse, j'ai RDV ds 15 min pour démarrer officiellement la demande de prêt

Je viens de faire le tour des banques

Mon projet : 234.000 € + 8200 € de notaire
PTZ : 52650 €
Majoration BBC : 20.000 €
Pret éducation nationale : 30.000 €
Apport : 10.000 €
Pret classique : 140.000 €

Les propo obtenues sans négo encore (25 ans):
Crédit mutuel 3.9%
Crédit agricole 4.1%
BNP 4.1% en agence et 3.86% en ligne
LCL 4.3% en fixe et 3.25% capé +/- 1
CIC 3.95%
Crédit foncier 4.35%
Banque populaire 4.1%
Banque postale 4.05% (si apport plus conséquent alors on peut obtenir du 3.75%)

POur les assurances c'est hyper variable.

Voilà