Estimation architecte suffisante pour demande prêt ?

Bonjour,

A ce que les banques et le Maitre d'oeuvre m'ont dit non les banques veulent les devis definitifs et avec des prix fermes donc il faut attendre l'appel d'offre pour pouvoir valider votre pret...
6 mois c'est hyper long, c'est bizarre que ça prenne autant de temps.

Nous, il n'y a pas eu de problème. On a eu nos prêts que sur l'estimation (non détaillée) de l'architecte. Notre banque est la Société Générale.


Boris

Des amis également ont fait la même chose avec des devis estimatif ( à la hausse ), pour le demande de prêt, aucun problème. Leur Banque : La Caisse d'Epargne.

Aucun problème de notre coté avec une estimation détaillée (poste par poste) de l'architecte. Banque Populaire.

C&A.

Pour le coup j'ai donné une mauvaise info, les 2 banques en question sont le Credit Agricole et le Credit Mutuel...

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Merci pour vos réponses. Renseignements pris auprès du Crédit Mutuel et de la Banque Pop, ils peuvent se satisfaire de l'estimation de l'architecte.
Concernant le délais de 6 mois, l'architecte nous a indiqué les délais suivants :
dossier permis construire : 1 mois
après 1er retour DDE (1 mois), dossier consultation : 1 mois
consultation entreprises : 3 à 5 mois.
On est donc à 6 mois du début des travaux dans le meilleur des cas.

Nouvelle info d'une banque : pour le prêt à taux zéro, il ne faut pas déjà avoir acheté le terrain sinon ça change le budget global et ça peut désavantager le PTZ . Sachant qu'on achète le terrain avec notre apport personnel. Vous confirmez ?

J'ai fait construire avec un architecte et differents artisants.
La banque (BNP) n'a jamais voulu me faire une offre de pret sur une estimation de l'architecte (pourtant detaillée).
Il a fallut avoir des devis signés des artisants, + des devis pour tous les travaux que je me suis gardé (carrellage, peinture, sanitaire, etc...).
Yannick

aucun problème au CA avec seulement un devis estimatif du MOE avec un montant global