Terrassier et tarifs

sur quel document ton constructeur a -t-il établi ce tarif, car en théorie, il doit t'indiquer sur la notice descriptive un montant et si dans les 4 mois après la signature du contrat, tu souhaites qu'il réalise la prestation il doit le faire

Bonsoir,
en fait le constructeur nous a juste donné une feuille avec tous les tarifs des prestations de ce terrassier. donc nous pour calculer le cout final de la viabilisation on s'est basé sur ces tarifs... comme si vous alliez au resto prendre les plats à la carte.... et oups surprise le total est plus élevé!

il est obligé de te chiffrer cette prestation, quitte à toi ensuite de la faire toi même

bonsoir,

sur le descriptif détaillé annexé au Contrat, TOUT doit être précisé.

Pour les lignes terrassement, VRD ... il doit être noté un montant et précisé "à charge du client" ou une phrase du genre. Ensuite si vous changez d'avis (et ne voulez plus vous en occuper) le cst doit vous le faire au prix qu'il a noté.
S'il n'y a pas de montant et bien... c'est qu'il le fait pour zéro €uro

Bonjour,
merci pour vos reponses...
je voulais juste préciser que les terrassier font ce qu'ils veulent au niveau des prix.... si le chantier est trop petit, il élève les prix pour avoir une plus grosse marge....et je trouve cela lamentable. Moi je travaille avec un taux horaire fixe, si seulement j'étais payée en fonction de mon travail, je serais millionnaire...lol
merci

Je persiste à dire que tu ne comprends pas

Les tarifs donnés, ont été donnés par le constructeur, sans engagement de sa part.

Coup classique des constructeurs.

Un entrepreneur est libre de faire le devis comme il l'entend.

Tu peut aussi envisager que le constructeur touche une "com", puisque c'est lui qui t'a donné son nom

c'est aussi une éventualité, que nous connaissons dans le métier

Tout à fait d'accord, pour avoir une idée de devis, fait la démarche en direct auprès de plusieurs, ton constructeur se fait une petite marge au passage.

bonjour,

=> Kakab17, tu n'as pas compris ou pas lu nos réponses :
- 1) les tarifs sont libres et c'est très bien comme çà.
- 2) si tu es en CCMI et qu'il n'y a pas de prix sur l'annexe de ton contrat, ton constructeur DOIT faire les travaux pour zéro €uro, ce n'est pas à toi de payer.

pour le "2)" relis les réponses de Stephplr77 et les miennes et va faire un tour sur le site de l'AMMOI, çà doit etre expliqué.

Soit je me suis mal exprimée soit ...je ne sais pas!!
Le constructeur nous a donné une feuille de tarif de ce terrassier avec ces différentes prestations
Un exemple un acces chantier est à 20€ le m2 ttc sur la feuille mais comme nous avons seulement 20m2 à faire il a augmenté son prix à 25€ HT sur le devis.... voilà et perso nous avions préparé comme budget 400€ et non pas 598€!!

Après je comprend très bien que chaque terrassier prend un prix diffèrent mais que le terrassier qui affiche des tarifs officiels et qui les changent sur le devis car le chantier n'est pas rentable, je ne saisis pas.

Merci

PS le constructeur ne se fait aucune marge dessus il nous a juste donné la feuille des prestations car on recherchait un terrassier! il ne travaille pas avec, nous sommes libres de choisir le terrassier que l'on veut

TARIFS OFFICIELS, ça veut dire quoi ?

Déjà un tarif de 20 € TTC, tu trouve des prix comme ça au fin fond du BOTSWANA, mais pas chez nous.

Les tarifs sont sur une plaquette avec nom de l'entreprise, garanties diverses....etc
Pour les 20€ j'ai bien spécifié que cela était un EXEMPLE.
Merci

je vais essayer d'être plus claire :

avec ton constructeur, tu as signé QUOI comme contrat pour la construction de ta maison ?
un Contrat de Construction de Maison Individuelle = CCMI ?
Si c'est le cas, tu as dû recevoir en LR+AR ce contrat signé par lui et par toi, les plans signés et d'autres paperasses DONT le descriptif détaillé de la construction sur lequel il y a la composition des murs "agglos ou briques..." la toiture "tuiles machin 10 au m2... charpente truc..." enduit extérieur ton pierre, fenêtres bois, l'isolation prévue, les sanitaires prévus... et il y a des lignes "vrd = viabilisation reseaux divers , raccordement et cie" .

Pour tous les travaux que vous vous gardez genre papier peint, moquettes dans les chambres çà doit être précisé sur ce descriptif détaillé avec une phrase genre "à charge du client" ET AVEC un montant.
Pour la ligne "vrd raccordement" c'est pareil il doit être noté "à charge du client" ET AVEC un montant. Si le montant est à zéro ou s'il n'y a rien, le constructeur doit te le faire pour ce prix = ZERO €URO .
Car pour chaque ligne "à charge du client" , le client (donc toi) a le droit de changer d'avis et de demander au constructeur de faire les travaux pour le prix indiqué au départ.

C'est on ne peut plus clair !

Je ne vos pas comment un entrepreneur peut travailler comme un restaurateur, avec des prix fixes sur une carte.

Excuse moi, mais j'ai assez d'années dans le métier pour m'étonner de cette façon de faire ?

Pour répondre à tes doutes

je suis sur un A O en région parisienne

Terrain de 8 ml de large par 30 ml de long

Pente du terrain sur la largeur, sur 8ml de large, 2ml de dénivellé, ,il faut un remonte pente pour monter la rue
Construction d'un immeuble R+5
Ligne du RER à 10 m de la façade
Ligne haute tension pour le RER

Nous ne savons pas ou mettre la grue, nous ne savons pas ou mettre les cantonnements

Les 1er prix arrivent, je peut te dire que le gros œuvre, c'est pas le prix d'un G O sur terrain plat

Mais nous le savons, on ne fait pas dans steack frites.

pour répondre à elise... nous avons signé un ccmi avec le constructeur sur lequel nous avons mit un cout par ce qu'il nous reste à faire y compris la viabilisation....
Pour répondre à labricotier... on ne peut trouver un terrain plus facile que le notre....il est entièrement plat et en lotissement... donc pourquoi mettre des tarifs sur papier glacé... je ne vois ceci que pour attirer le client et le terrassier nous a clairement dit que le chantier était petit donc pas rentable.
En gros ça lui coutait trop cher de déplacer ces machines pour le chantier ....
Desolée labricotier mais je n'invente rien par rapport aux tarifs sur papier glacé.