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Qualité des maisons Panbo

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Env. 100 message Val De Marne
Bonjour,
Nous souhaitons construire une maison BBC ou passive (ça dépendra du budget !). Ils la proposent soit clé en main, soit ha he. Voici un constructeur qui n'est pas cher mais comme on n'y connait rien, on préfère vous demander ce que vous en penser :

* Murs extérieurs :
- RT 2012 U = 0.14 Watts/m²k. Isolement parfait 26.5 cm d'épaisseur pour nos murs extérieurs.
- RT 2012 U = 0.09 Watts/m²k. Isolemnt parfait 30.0 cm d'épaisseur pour nos murs extérieurs.
Madriers de qualité en épicéa du nord, profilé à rainure et languette.
Masse 70x134 mm, imperméabilisé sous vide (19 madriers sur la hauteur = env 245cm)
Angle 90 x 90 mm
Poutres rabotées : 45 x 145mm
Isolation plume de canard : 195 mm
Pare-vapeur : 0.20 mm
Niveau d'isolation : 45x60 mm
Isolation supplémentaire : 60 mm
Plaques OSB 11 MM (fond pour les plaques de plâtre)
Plaques de plâtre 12.5 mm
Plinthes

* Fenêtres et portes :
Fenêtres PVC ou bois, type oscillo-battant : entrebaillement en partie haute pour une ventilation sécurisée
Isolé avec double ou triple vitrage
Joints de 16 m
Calfeutrage en silicone
Rebord de la fenêtre, mâchoires non traitées massivement
Baquettes de finition intérieur 15x67 mm
Baquettes de finition extérieur 21x95 mm
Portes intérieures
Poignées en chrome mat
Baquette de finition 15x67 mm
Balais de porte fournis 16x13 mm

* Toiture :
Avancée de toit de 84 à 100 cm pour protéger votre construction des intempéries
Lattes 3.8 x 7.3 cm
Poutre en contrecollée en renformcement des avancées de toit
Fer d'U en renforcement d'avancée de toit
Planches de solives rabotées 2.1x12 cm
Planches de rives 1.5x8.6 cm

* Couverture :
Valeur d'U = 0.8watts/m²K
Lieaux de couverture 15x20 mm
Planches de rives 15x110 mm
Coffrage 21x95 mm
Pare-vapeur 0.20 mm
Isolation 360/430 mm (RT 2012/RT 2020)
Planches de rives 21x95 mm
Vis et clous

* Cloisons :
Poteaux 45x70 mm
Poutres rabotées 45x70 mm
Isolation 70 mm
Plaques OSB 11 mm comme pour le plaque au plâtre
Plaque au plâtre 12.5 mm
Plaque au plâtre BA13, salle de bain et wc

* Notre bois :
En provenance des forêts suédoises gérées écologiquement.
Bois de grande qualité : bois à croissance lente, offrant de meilleures résistances mécaniques et d'isolation (les cernes de croissances sont plus serrées, le bois est plus dense)
Scieries certifiés ISO : chaque madrier est certifié séparément.
Madriers traités en autoclave et imperméabilisés sous vide.

Voilà ce qu'ils mettent sur leur site.

Une autre solution serait la maison du bon sens des maisons Phenix. Mais je n'arrive pas à trouver d'informations (impartiales) sur ces maisons à part leurs pubs dans divers magazines.

Merci pour vos réponses.
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Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 100 message Val De Marne
Personne pour me répondre ? snif !
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Messages : Env. 100
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Env. 10 message Toulouse (31)
bonjour

il n'y a pas de tuiles ou d 'ardoises sur ton toit?
pas de volets?
pas de chauffage?
pas d'equipements sanitaires?

tu as deja pris contact avec eux en vrai, et t'es deja fait envoyé un dossier?
c'est peut etre la premiere chose a faire non? sauf si tu cherchees a construire ta maison sur internet lol )

n'hesite pas a nous faire part de ton experience
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Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
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Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
Bonjour
Ma maison vient également de Suède.
Si c'est de l'exportation de l'un des grands constructeurs (500 -1000 maisons / ans depuis 20 ans et plus) avec une fabrication complète en usine, c'est souvent du haut de gamme comparé aux produits que l'on trouve en France (pas difficile remarque). Panbo je ne trouve pas sur internet alors méfiance. C'est parfait si l'équipe qui installe la maison vient également de Suède. Pour ma maison les deux suédois avaient déjà installés plus de 200 maisons du même modèle un peu partout en Europe. La qualité est bonne. Que le prix soit bas m'étonne, car c'est plutôt vers 1800 € / m2

les caractéristiques thermiques que vous données sont dans la fourchette du type de produit. On est souvent entre du BBC et du passif. Avec une exigence sur la non nocivité des produits utilisés pour la construction (label avec un P et une couronne)
En Suède il n'y a pas de volets. Les fenêtres oscilo pivotantes sont vraiment bien, les portes ouvrants sur l'extérieure c'est déconcertant mais on a un gain de place. Le test de perméabilité BBC passe sans problème (entre BBC et passif). Attention aux serrures qui sont incompatibles avec les canons français. Idem pour reproduire les clefs.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Toulouse (31)
Panbo ce n'est pas Suédois mais Danois, commercialisé pincipalement depuis L'allemagne apparemment, et ça existe depuis 1967 si je me souviens bien.

En Suède ya pas de volets parce que les nordiques ont l'habitude de vivre la quéquette a l'air devant les voisins mais en France on met des volets aux fenetres pour preserver son intimite surtout qu'il s'agit sur les Panbo à ce que j'ai vu de vraies fenetres et pas de baies vitrées immenses
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Messages : Env. 10
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Env. 100 message Val De Marne
Merci pour vos réponses.
Pour vous répondre, je n'ai pas pris contact avec eux car je préfère toujours avoir un avis des internautes d'abord. Je n'ai pas encore envie de perdre mon temps avec un commercial pour ensuite découvrir que ce sont des incompétents (comme avec Maison P).
Pour l'instant, notre projet est en stand by car le terrain se révèle être de l'argile verte. Le surcout exploserait notre budget a priori...
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Messages : Env. 100
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Env. 10 message Toulouse (31)
ah et comment tu as su que c'etait de l'argile verte? et quel est le probleme? (je suis ignare sur ces questions de sol)
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Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
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Env. 100 message Val De Marne
Salut !
Je sais que c'est de l'argile verte car je suis allée sur le site officiel publiant les cartes géologiques de la France. Dessus, j'ai choisi les risques liés à l'argile (tout le 77 est argileux mais avec plus ou moins de gravité) et aux inondations. Le terrain n'est pas en terrain inondable, par contre il est en plein dans dans les zones à très fort risque de mouvement de terrain. De plus, un constructeur que j'avais appelé et qui connaissait très bien la ville où se trouvait le terrain m'avait en effet confirmé que la rue du terrain était sur de l'argile verte.

Le souci de l'argile c'est que c'est un terrain propice aux mouvements de terrain. L'argile gonfle quand la terre est humide et se contracte quand la terre est sèche. Tu imagines donc bien que si tes fondations ne sont pas bien faites, ta maison ne va pas beaucoup apprécié !
L'argile verte est un type d'argile encore plus propice à ces mouvements de terrain. Le constructeur d'un acheteur potentiel précédent aurait préconisé le renforcement des fondations + un sous-sol après l'étude des sols. Ca a explosé leur budget (et le mien !), du coup ils ont abandonné le projet.

Ne t'inquiète pas, moi non plus, je n'y connaissais rien mais tu apprends vite en venant lire les messages ici ou des articles sur d'autres sites. T'as pas trop le choix de toute façon si tu veux construire, il vaut mieux être le mieux renseigné possible pour ne pas se faire avoir !

Bon courage à toi !
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Messages : Env. 100
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