Remontées capillaires, Besoins de vos lumières de prof !

Bonjour a tous et toutes.

Nous venons d'acheter avec mon mari une maison a Tain l'Hermitage. Quelques infos : a ce jour le drain du rhone passe soit : dans le jardin a 7 m ou sous la maison ! (il faut que la CNR passe dans le drain pour nous dire ou exactement il se situe). Nous avons en notre possession deux plans différents !.
Nous avons l'intention d'amenager le bas de la maison qui a ce jour un garage. Nous remarquons que des qu'il pleut la chape du garage qui est en beton se recouvre d'un pellicule humide !!! Nous sommes novices dans la renovation mais nous nous pouvons bon nombres de questions ! Aussi vos conseils éclariés et judicieux nous seraient tres utiles.

Comment isoler le bas de la maison ? avec quels matériaux ? quels revetement de sol (nous avons pensé a du parquet flottant avec un sous couche de film polyane, mais cela sera t-il suffisant ) ? doit ton traiter les murs de fondations de la maison soit electriquement ou avec une injections de produits (mais le prix semble élévé) ? Faut-il faire intervenir un professionnel des remontées capillaires ??? En gros vos idées, expériences, solutions sont les bienvenues ! Merci.