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Superficie "Séjour" ?

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Env. 40 message Yonne
Bonjour à tous.

Lecteur assidu de ForumConstruire.com depuis de nombreux mois déjà, je passe à mon tour à la phase "question".

Je suis en cours de réalisation du "cahier des charges" de notre (jeune couple) futur construction (courant 2010 voir 2011).

Après moult versions de plans de maisons en suivant les conseils recueillis au fil de mes lectures (merci Isaac ;) ) et en me basant sur des modèles "type" de différents constructeurs, nous sommes presque arrivé au plan dit "idéal" (à adapter ensuite aux contraintes du terrain et du PoS).

Seul une pièce pose problème : le "Séjour" (Salon + Salle à manger)

Ma question est la suivante :

- De combien de m² un "Séjour" (aussi petite la maison soit-elle) doit-il disposer au minimum pour y mettre l'essentiel sans se marcher dessus ?

Les plans constructeur contiennent en grande majorité des "Séjour" de 30 à 40 m² (jamais moins de 30).
Je m'étonne de ces dimensions et j'arrive à faire tenir l'essentiel (télé / canapé / bureau / table à manger 6 personnes / 2 portes fenêtres / poêle) dans 21 m².

Il est vrai que j'ai toujours vécu dans de petits volumes (10 m² habitable pendant les études / 45m² habitable chez ma mère) et par conséquent j'ai quelques difficultés à me projeter dans un "Séjour" d'une maison de taille plus conventionnelle.

Je fais donc appel aux expériences de chacun dans ce domaine, je ne voudrais pas prévoir quelque chose de trop petit aussi avantageux cela soit-il financièrement parlant.

Merci d'avance pour l'aide que vous pourrez m'apporter.

Cordialement.
En cours d'avant projet.
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Messages : Env. 40
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Le séjour/salle à manger est l'espace de vie de la maison. L'endroit où l'on reçoit.
Je pense que 30m2 est une taille correcte. (pour une maison de 100m2)
Evidemment on peut toujours faire avec moins. Je pense que 1/3 de la surface habitable est une bonne base de départ.
Submariner & SDW addict
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Messages : Env. 1000
De : Sud-est De La France (83)
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Env. 400 message Marne
C'est assez simple. En prenant une cabane en dur, tu changes de statut:

  • Coin TV : je dois pouvoir placer 1 canapé 3 places et 2 fauteuils. Je dois pouvoir changer ton salon de sens d'un quart de tour.
  • Salle à manger : Je dois pouvoir placer une table de 8 personnes avec de place autour.
  • Lorsque je reçois mes amis : Je dois pouvoir faire un alignement me permettant de positionner 14 personnes à la même table.


Si tu parviens à faire ça dans 21 m2: Chapeau.

D'autre part, et c'est une autre approche, dans une famille

  • avec des enfants,
  • des devoirs à 18H,
  • la préparation des repas
  • Le lave vaisselle
  • des consoles de jeux le week end,
  • des téléphones portables qui se rechargent
  • des lampes basses consommation allumées 4 à 5 heures par jour

la pièce à vivre est DE LOIN la pièce dans laquelle tu dois te sentir le mieux. La notion de bien-être est essentielle !

Moi j'ai 45 m2 et je trouve ça insuffisant. J'aurais 20 m2 de plus, je ne serais pas malheureux.
Figaro : enfin parvenu.
(Mon topic)
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Messages : Env. 400
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Photographe Env. 3000 message Cote D'or
je trouve q 30m² c'est correct!apres sa depend de ton style de vie:si tu recois bcp,...
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=5404

declaration ouverture chantier 28/06
hors d'eau hors d'air le 28/10
livraison contractuelle :28 avril 2011
reception le 11 mars 2011
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
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Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Figaro a écrit:C'est assez simple. En prenant une cabane en dur, tu changes de statut:

  • Coin TV : je dois pouvoir placer 1 canapé 3 places et 2 fauteuils. Je dois pouvoir changer ton salon de sens d'un quart de tour.
  • Salle à manger : Je dois pouvoir placer une table de 8 personnes avec de place autour.
  • Lorsque je reçois mes amis : Je dois pouvoir faire un alignement me permettant de positionner 14 personnes à la même table.


Si tu parviens à faire ça dans 21 m2: Chapeau.

D'autre part, et c'est une autre approche, dans une famille

  • avec des enfants,
  • des devoirs à 18H,
  • la préparation des repas
  • Le lave vaisselle
  • des consoles de jeux le week end,
  • des téléphones portables qui se rechargent
  • des lampes basses consommation allumées 4 à 5 heures par jour

la pièce à vivre est DE LOIN la pièce dans laquelle tu dois te sentir le mieux. La notion de bien-être est essentielle !

Moi j'ai 45 m2 et je trouve ça insuffisant. J'aurais 20 m2 de plus, je ne serais pas malheureux.



Evidemment ce n'est jamais assez grand !! mais les budgets ne sont pas extensibles à l'infini !!
Notre salon/séjour fait un peu plus de 60m2 et je ne cracherai pas sur 20m2 de plus !! ;)


Il faudrait avant tout connaitre la surface de la maison et le nombre de chambre.
On ne va pas mettre un séjour de 45m2, dans une maison de 100m2 et 4 chambres ;)
Submariner & SDW addict
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Env. 60000 message
Perso

Salle à manger

Coin repos

Coin télé

Coin feu

Tout cela en une seule pièce =

63.00 m2

A deux nous sommes à l'aise

Deux canapés + 5 fauteuils + 2 table basses + 1 table et chaises pour repas + 1 bibliothéque + 1 meuble déco bar/télé/hifi

On s'y fait, depuis 20 ans pas envie de chganger Wink
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Env. 200 message Loire
Bonjour à tous,
Tout dépend aussi de la taille de la pièce, car parlé en m² c'est bien mais il faut surtout penser que les dimensions peuvent être différentes :
sejour de 30m² SOIT 6M*5M OU 10*3 OU 7.5*4...
il faut surtout que la longueur et la largeur soient adaptées.
pour pouvoir mettre une table avec 14 convives autour, 2 canapés, une table basse, une tv....
l'idéal effectivement est 45m² mais avec une longueur de 9m et largeur de 5m
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Messages : Env. 200
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Env. 40 message Yonne
Effectivement, la variable la plus importante (et contraignante) est le budget

Le plan prévu comporte pour le rez de chaussée :

- Une Chambre
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Un cellier (ECS + Machine à laver + stock tampon)
- Une cuisine ouverte sur le volume "séjour"
- Un salon / salle à manger (intégration du poêle à bois dans ce volume)
- Un escalier quart tournant bas

Combles aménageables (pour 2 chambres et une salle d'eau)

Emprise au sol souhaitée : 80m²
Surface habitable restante : 65m²(RdC)

A la vu des premiers messages, il semblerait que cela soit trop "petit".

A vous.
En cours d'avant projet.
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Messages : Env. 40
Dept : Yonne
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Env. 800 message Ain
Moi je chausse du 43 et fais de grand pas ..donc bcp d'espace pour moi .......
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Messages : Env. 800
Dept : Ain
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
jadawin a écrit:Moi je chausse du 43 et fais de grand pas ..donc bcp d'espace pour moi .......




Chez nous ce sera 35m² de sejour pour 121m² habitables.
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 400 message Maine Et Loire
bonjour,

a mon avis, le salon-séjour devrait avoir une surface minimale de 28 voir 30 m2. disons qu'avec une cuisine ouverte bien pensée, la surface globale pourrait etre de 35-40 m2.

J'ai vu des maisons avec des séjours de 20 ou 22 m2, on a vraiment l'impression de se marcher dessus.

Bon courage pour la suite et meilleurs voeux pour cette nouvelle année !

stéphanie
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Messages : Env. 400
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 70 message Plan D'aups (83)
Bonjour,
Pour nous la maison fait 100 m2 et nous voulions un grand séjour-salon ...alors on a de petites chambres mais c'était un choix.
Donc séjour-salon 40 m2 + cuisine ouverte 10 m2.

Aujourd'hui quand je me rends sur le plancher de ma maison en construction, je trouve la pièce petite ...

Sans parler de budget l'idéal aurait été 60 m2 .
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Messages : Env. 70
De : Plan D'aups (83)
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Je dirais 40m2
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Picto recompense Membre utile
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Salut, la surface n'est pas le seul paramètre pour définir les possibilités d'exploitation et d'occupation d'une pièce de vie (et des autres pièces d'ailleurs).

On peut se retrouver avec une pièce de vie carrée de 6 x 6 où on aura du mal à intégrer confortablement les différentes zones.

Trop de surfaces vitrées pourra même être handicapant si on ne peut pas profiter de cloisons pour adosser des meubles, convenablement caser l'écran télé, et profiter d'un coin feu à distance raisonnable du canapé.

Pour vous donner un exemple concret, jetez un œil sur >>> mon plan <<< où j'ai essayé d'anticiper au mieux tous ces paramètres, et dans mon cas il ne fallait pas moins de 40 m² pour l'ensemble salon-séjour, et 11 m² pour la cuisine, et ce pour ne pas tout entasser.

Le coin feu aurait pu être dédié à un bureau pour accès internet.

Mais avec un peu d'ingéniosité, on peut réduire encore les surfaces, bien que certains distances ne soient pour moi "incompressibles".
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Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
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Env. 200 message Seine Maritime
Ajun a écrit:

- De combien de m² un "Séjour" (aussi petite la maison soit-elle) doit-il disposer au minimum pour y mettre l'essentiel sans se marcher dessus ?

Les plans constructeur contiennent en grande majorité des "Séjour" de 30 à 40 m² (jamais moins de 30).
Je m'étonne de ces dimensions et j'arrive à faire tenir l'essentiel (télé / canapé / bureau / table à manger 6 personnes / 2 portes fenêtres / poêle) dans 21 m².


Bonsoir,
je suis actuellement en appartement et mon séjour fait justement 21-22 m². Effectivement, à 2 ça va... mais faut pas faire d'enfant surtout!!!
Parce-que entre la chaise haute, le cheval à bascule, les jouets, la bibliothèque, la petite table taille enfant et les chaises qui vont avec... Moi, je n'ose plus recevoir: pas de place!
Je pense que pour une maison, un séjour de moins de 30 m², ce n'est franchement pas adapté.
Bonne continuation!
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Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
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