Notre plan

Bonjour,
Je doute que le PLU autorise 60cm d'écart de la limite
Plan presque figé ? Avec 1 wc du rdc inutilisable PMR ? Avec le wc de l'étage qui s'écoule dans la chambre du rez ? Avec la sde de l'étage qui s'écoule dans l'entrée sans placard ? Avec la sdb de l'étage qui s'écoule dans le coin du séjour ? Et avec partout des portes de 73 ? Pas de lave-main dans les 2 wc, les invités iront se laver les mains dans l'évier de la cuisine ?

Bonjour,

+1 avec mistigri.
Ça va glouglouter sec au rdc.
Vous avez de grands espaces, dommage d'avoir une maison inconfortable.

Bonjour,

La salle d'eau du RdC ne fait qu'1m de profondeur si on déduit 40/50cm pour une vasque, il ne reste au mieux, que 60cm de passage.

l'escalier ne fait que 14 marches, ça risque d'être raide...

Dans la salle de bain de la chambre parentale, il y a un placard, c'est à mon avis une mauvaise idée!
Humidité et vêtement ne font pas bon ménage.

Bonjour Mistigri34.
Merci pour votre réaction.

- PLU: je vérifierai; merci.

- WC RDC inutilisable PMR: j'avoue que lors des entretiens avec le constructeur, il avait mentionné ce n'était pas obligatoire vue que la maison n'est pas à mettre en location; mais à bien réfléchir, c'est utile et nécessaire; noté. Mais j'ai du mal à voir comment on peut l'agrandir pour la rendre PMR compatible.

- SDE ETG s'écoulant à l'entrée sans placard; je n'ai pas bien saisi le point.

- SDB ETG s'écoulant dans un coin du séjour: noté.

- Dim des portes: elles ont été portées toutes à 83 à notre demande.

- Lave main dans les wc: prévu dans le descriptif

Merci beaucoup pour votre contribution.

Bonjour,

MyProspa a écrit:

Bonjour,
Notre plan est presque figé; je le soumet tout de même, des fois une idée lumineuse peut être donnée.

rdc:
On va allonger la cuisine de 330 à 350cm

ETAGE:


Masse: La maison est prévue limite de propriété par le constructeur. Question: Est-ce que au lieu de limite de propriété, on peut mettre à une distance de 60cm de la limite sans autre modification, ce qui permettrait de pouvoir faire le pourtour de la maison sans souci?


Merci pour vos commentaires.

Le garage est un peu étroit (longueur et largeur).

Je pense que le 1er est à revoir complètement.

Bonjour
le CCMI est signé ?

Bonjour à Tous!
@Hajime & Haïko82 : nos messages s'étaient croisés et je n'avais vu les vôtres.
- "Ça va glouglouter sec au rdc.": je pose le problème à mon constructeur.
- "La salle d'eau du RdC ne fait qu'1m de profondeur si on déduit 40/50cm pour une vasque, il ne reste au mieux, que 60cm de passage.": on a un peu de marge pour augmenter la profondeur, et rendre cette SDE PMR compliant.
- placard SDE parents: j'avoue çà avait été notre demande; noté.

@mbameme: "Je pense que le 1er est à revoir complètement.": je n'ai pas saisi votre message; pouvez-vous expliciter svp?

Merci

arnica85 a écrit:

Bonjour
le CCMI  est  signé ?

Bonjour Arnica85: oui, le ccmi est déjà signé, sur la base de ce plan. Je sais, c'est une erreur nôtre, qui aurait pu être évitée. Mais il vaut mieux rattraper maintenant même si çà nous coûte, que de faire comme si de rien n'était.  Dure Ecole !
Merci

Bonjour,

MyProspa a écrit:

Bonjour à Tous!
.
@mbameme: "Je pense que le 1er est à revoir complètement.": je n'ai pas saisi votre message; pouvez-vous expliciter svp?

Merci

Toutes les évacuations du 1er arrivent dans la pièce de vie... techniquement et phoniquement c'est déplorable...

Le WC du 1er tombe dans la ch1 du rdc !!!

Donc tout est à refaire, voir à inverser au niveau disposition du 1er...

Il manquerait pas une porte pour la chambre 5 ?

mbameme a écrit:

Bonjour,

MyProspa a écrit:

Bonjour à Tous!
.
@mbameme: "Je pense que le 1er est à revoir complètement.": je n'ai pas saisi votre message; pouvez-vous expliciter svp?

Merci

Toutes les évacuations du 1er arrivent dans la pièce de vie... techniquement et phoniquement c'est déplorable...

Le WC du 1er tombe dans la ch1 du rdc !!!

Donc tout est à refaire, voir à inverser au niveau disposition du 1er...

Bonsoir Mbameme; je comprend mieux.
Suite aux premiers messages sur le sujet, nous avons commencé à regarder la solution d'inversion, d'un des niveau, mais pas évident; notre constructeur est en vacances, ce sera Le sujet de la rentrée.
Merci

Martvy a écrit:

Il manquerait pas une porte pour la chambre 5 ?

Oui, et ce n'est pas faute d'avoir demandé cette porte; on a eu n versions du plan, et cette porte a toujours été oubliée par le BET; mais elle est comptabilisée dans le descriptif

Bonjour,

Le problème,maintenant que le CCMI est signé, c'est que le cst n'a nulle obligation d'accepter les changements que vous lui demandez.

Hajime a écrit:

Bonjour,

Le problème,maintenant que le CCMI est signé, c'est que le cst n'a nulle obligation d'accepter les changements que vous lui demandez.

Bonjour Hajime!
Il pourrait refuser les changements même si nous supportons les surcoûts éventuels? Dans notre conception, c'est un partenariat entre le cst et nous; et si une partie s'arcboute inutilement (ou juste pour nuire), qui voudrait d'un tel partenariat?
Nous prenons tout de même note de votre alerte, pour mieux aborder le cst sur ces sujets.
Merci

Bonjour,

Votre Cst ne refusera peut-être pas vos modifications mais il risque de les facturer de manière conséquente.

Bonjour à Tous!

Par rapport à notre plan RDC, nous voulions demander la suppression du mur de 7.2cm du séjour, juste à côté de la porte d'entrée, car à priori on ne voit pas son utilité. Quelqu'un trouve-t-il une raison de ne pas demander cette suppression?

D'avance Merci

Bonsoir,

MyProspa a écrit:

Bonjour à Tous!

Par rapport à notre plan RDC, nous voulions demander la suppression du mur de 7.2cm du séjour, juste à côté de la porte d'entrée, car à priori on ne voit pas son utilité. Quelqu'un trouve-t-il une raison de ne pas demander cette suppression?

D'avance Merci

Bof !
Je crois qu'il y a d'autres choix importants à faire...

Bonjour. Un partenariat, généralement, c'est un échange gagnant/gagnant.

Dans votre cas, vous le payez pour qu'il exécute ce qui est au contrat. Ce n'est pas un partenariat, juste une relation client/prestataire