Votre avis sur la pente de notre terrain

Ben ce qu il faut penser est que si en façade tu mets ton plancher de rez de chaussée à 40 ou 60 cm plus haut que le niveau zéro ( la route par exemple pour les écoulements de pluies) ben derrière coté terrasse par exemple tu vas être bien plus haut que les 40 ou 60 de devant.
Faudra remblayer.
Pour te représenter ce fait, dessine à l'echelle un plan en coupe de ton terrain, puis implante ta maison avec la hauteur de ton placher de rez de chaussée en façade que tu souhaites, puis mesure la hauteur derrière. Tu sauras.

A+

Et en cout de terrassement, les 40 à 60 cm que tu évoques, ça peut représenter beaucoup ?

salut

j'ai environ 2 metres entre le coté nord et le coté sud de mon terrain

et mon projet est une maison en plain pied avec un sous sol
et ca fonction

moi en terrassement forcément cela a un coût du fait du sous sol

Est ce que lors du terrassement, les ouvriers réaplanissent tout le terrain ou seulement la partie sur laquelle ils construisent ? A combien peut on estimer le cout du terrassement ?

bonjour

à mon avis la meilleure réponse que tu puisses avoir c'est de demander un devis détaillé.

c'est pas facile de donner des chiffres , il à plusieurs paramètres à prendre en compte , déja aucun térrassier ne fait le meme prix , c'est en fonction de ton terrain , de la distance que vont parcourir les camions pour venir , pour vider etc... de ce que tu souhaites


après en effet il est plus facile de venir comparer ici pour avoir un ordre d'idée avec le devis


je sais c'est pas simple

C'est pas grand chose comme pente.
Il ne faut pas remblayer mais plutot en profiter pour faire un sous sol.

Par contre si c'est comme ici il te sera difficile de savoir exactement combien ca va te couter niveau adapatation au sol, les constructeurs ne voulant pas faire intervenir le géologue si tu ne t'engages pas avec eux. Au pire ils te feront un devis "maison sur terrain plat hors adaptation" au mieux ils te feront une estimation tres grossiere et qui varira énormément d'un a l'autre.

Attention surtout dans une telle configuration, ne signe aucun devis qui précise que l'adaptation au sol fera l'objet d'un avenant. Deja c'est illégal de la part du constructeur (le prix est ferme et définitif) et surtout ca risque de te couter tres tres cher en cas de surprise dans le sol.

Sur un terrain comme le tien, si c'est de la terre, c'est rien du tout, quelques milliers d'euros, si c'est de la roche, ca sera vite 10.000 euros.

c'est de la terre et je ne veux pas faire de sous sol mais le constructeur m'a chiffré le taerrassement et la mise à niveau devant à 3000€

contiene a écrit:

c'est de la terre et je ne veux pas faire de sous sol mais le constructeur m'a chiffré le taerrassement et la mise à niveau devant à 3000€

Je pense qu'il va utiliser la terre des fondations pour la remise à niveau devant mais sur combien de metre? imagine ta futur terrasse, faut de la place.
Je suis dans le meme cas que toi 8%, j'ai juste reservé le terrain, j'attend juste l'etude de sol avant d'aller voir les constructeur et etablir un devis pour justement le terrasement devant, c'est a dire remblayer afin de ratrapper le niveau et faire une surface plane dans l'optique futur d'une petite terrasse

la terrasse sera devant et mon constructeur m'a dit qu'une étude de sol pouvait nous mettre dans la panade dans la mesur où si l'expert détermine qu'il faut 1,3m de fondation, le constructeur est obligé d'en tenir compte ce sans quoi al décennale ne pourra pas jouer alors qu'inversement s'il fait directement à 1m sans étude de sol et que la maison bouge par la suite, elle pourra jouer...

contiene a écrit:

la terrasse sera devant et mon constructeur m'a dit qu'une étude de sol pouvait nous mettre dans la panade dans la mesur où si l'expert détermine qu'il faut 1,3m de fondation, le constructeur est obligé d'en tenir compte ce sans quoi al décennale ne pourra pas jouer alors qu'inversement s'il fait directement à 1m sans étude de sol et que la maison bouge par la suite, elle pourra jouer...

D'un autre coté, si l'expert détermine qu'il faut 1.3m de fondation, il vaut peut-être mieux en tenir compte si on veut éviter que cela bouge un jour.