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Avis sur la construction ur terrain en pente descendante

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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

Nous venons d'acheter un terrain de 5ares. La superficie de ce dernier nous convient tout à fait. La grande question est quel type de maison est préférable de construire sur ce terrain.
En effet, sur les 5 premiers mètres nous avons 1 m 50 de dénivellé par rapport au trottoir confirmé par le géomètre. Le terrain est plat sur les 20 autres mètres.
Nous souhaitons un garages 2 voitures et 120m2 de surface habitable.

Un demi-niveau nous interresserait mais on se pose des questions par rapport au coût d'un sous-sol complet. De toute les manières nous devons remonter les fondations + agglos d'environ 3 m50 pour se retrouver au niveau de la route.

Nous sommes preneur de tous plans, idées et conseils.

Merci beaucoup pour vos avis trés précieux d'autant qu nous devons avoir déposé le permis de construire dans moins d'un mois.
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Env. 60000 message
Pourquoi dis-tu que la pente est descendante

Une pente fonctionne dans les deux sens ! Rolleyes


Donc le titre : Avis sur la construction d'un terrain en pente
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Messages : Env. 60000

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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
bonsoir labricotier,

Je suis d'accord une pente est dans les deux sens. En fait par rapport au trottoir, les 5 premiers mètres sont descendants et trés raides. Nous avons du mal à imaginer comment atténuer cette pente et adapter une construction dessus
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
samichoco a écrit:bonsoir labricotier,

Je suis d'accord une pente est dans les deux sens. En fait par rapport au trottoir, les 5 premiers mètres sont descendants et trés raides. Nous avons du mal à imaginer comment atténuer cette pente et adapter une construction dessus
pour info le relevé altimitrique indique 1m50 de difference sur les 5 premiers metre
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Env. 60000 message
Vous êtes plus bas que la chaussée de 1.50 m ?
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
oui et on se demande comment atenuer la pente sans trop reculer et ne pas l'aggraver en creusant pour les fondation, du coup ça nous perturbe pour le choix du type de maison a construire

merci pour ton aide l'abricotier
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Env. 500 message Hyeres (83)
dans ma ville
certain ont fait les garages au dessus de l habitable
c a d que les garages sont au niveau de la route
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De : Hyeres (83)
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
Oui effectivement claude mais bon on veut eviter les marches notres architecte nous a fait une esquisse dans ce sens la mais ça nous intersse pas donc on part sur un sous sol ou demie niveau mais quelle va etre le surcou???
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
bonjour a tous

bon je vois que j'ai pas de beaucoup de solution je pense qu'il va falloir faire un vide sanitaire de 2metres, et seulement batir,
de facon a remonter au niveau de la route, mais la question est la suivante quelle va etre le surcout et est ce techniquement possible.


merci a tous pour vos reponse
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Bonjour,

Nous avons un terrain en pente (14%) j’ai ajouté les plans sur mon récit de construction et tu vois bien la pente. Nous avons opté pour un vide sanitaire, un sous-sol et un plain pied. La maison s’adapte au terrain et non le terrain à la maison.
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Picto recompense Ultra photolover
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De : Audun Le Tiche (57)
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Env. 90 message Rhone
Comment faire pour voir votre récit de construction sa m intéresse cordialement
ariam70 a écrit:Bonjour,

Nous avons un terrain en pente (14%) j’ai ajouté les plans sur mon récit de construction et tu vois bien la pente. Nous avons opté pour un vide sanitaire, un sous-sol et un plain pied. La maison s’adapte au terrain et non le terrain à la maison.
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