Implantation terrain par rapport a une maison mitoyenne

Bonsoir,
Il faudrait un peu préciser ce qui doit être "mitoyen" . . .
Avez vous le PLU ou le réglement du lotissement ?
De quel architecte parlez vous ?
Merci

PS : avant de poster un message, il faut cliquer sur prévisualiser, se relire et rajouter les mots qui manquent éventuelement . . .

Bonjour,

Notre maison sera mitoyenne par le mur des 2 cotés par le voisin de droite et de gauche.

On a bien un arreté de permis d'amenager et un plan avec une zone constructible. Pour l'implantation de la maison, notre voisin respecte bien les exigences demandées c'est à dire 5 m mnimum devant et 3 métre minimum derriére la maison.

Le souci qu'il se pose est que ce voisin qui est le premier de propirietaire du terrain à avoir pris rendez vous avec l'architecte souhaite que sa maison soit au fond du terrain pour profiter un maximum de soleil... et d'aprés l'architecte vu que c'est le premier à avor donné son exigence d'implatantation et que l'on est tous mitoyen par le mur et une obligation d'alignement des maisons, on doit tous implanter notre maison au fond du terrain comme lui.....

Est ce que l'architecte n'aurait pas du plutot demandé notre accord préalable a toutes les personnes et la majorité l'aurait emporté?.... c'est une idée completemet farfelue de la part de notre voisin car si on achete une maison c'est pour avoir un maximum de jardin derriere pour l'intimité et non devant.

On a rendez vous avec l'architecte mercredi, on va essayé de defendre notre cause quitte à faire une pétition a la mairie avec l'ensemble des proprietaire pour que l'avantage prime.

L'architecte est celui mandaté par la mairie = ARCHITECTOUR

Vous me reracontez l'histoire mais sans répondre à mes questions . . . !
Que dit exactement le "texte" à respecter ?

J'ai répondu à votre question et j'apprécie pas la manière dont vous me parlé ... je n'ai pas de texte spécifique, je vous dit juste ce qui est imposé

Bonjour , ou est le su?? car si le sud est devant , c est le voisin qui a raison de vouloir beaucoup de terrain au sud et non au nord !!

Le sud ?

dedel72700 a écrit:

J'ai répondu à votre question et j'apprécie pas la manière dont vous me parlé ... je n'ai pas de texte spécifique, je vous dit juste ce qui est imposé

Si c'est imposé, il y a forcément un texte .
Mais comme ma manière de vous parlez pour essayer de vous aider ne vous plait pas . . .

Effectivement, il faut savoir d'où vient l'obligation de mitoyenneté : règlement de lotissement ou PLU ?

Dans tous les cas, le seul moyen pour vous est d'établir un recours gracieux au PC de votre voisin en demandant concertation. Mais bon, cela suppose un délai de recours encore valable.

Essayez de donner plus d'infos factuelles parce que là, on est à poil...

Oui il y a forcément un réglement écrit quelque part qui dit ce qu'on peut faire ou pas. Mais si j'interprete, j'ai l'impression qu'il est plutot question d'alignement de la construction nouvelle sur les constructions existantes, en plus d'autres considérations d'implantation de construction qui ne sont pas décrites non plus... Bon, dans la question il semble qu'il y aie 2 terrains contigus sans construction existante, alors il est peut être possible de s'aligner différemment de ce qui semble être habituel dans le voisinage...