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Avis sur terrain triangle

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 407 fois
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Membre utile Env. 400 message Saint Aunes (34)
Bonjour,
Pourriez-vous me donner votre avis sur le lot n°20 ? Les zones roses sont les zones constructibles. C'est dans l'optique d'y bâtir une maison d'environ 90 / 95 m2. (plain pied de preference, mais pourquoi pas R+1)
La partie quadrillée en vert fait partie du lot mais doit être plantée d'arbres. Tout ce qui se situe derrière le terrain au NE (partie blanche) est une zone boisée classée très agréable.
Merci d'avance

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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Bonjour,
Je l'aime bien ce terrain (niveau exposition et situation dans le lotissement) - par contre cela mérite de trouver un beau plan bien adapté au terrain (et ne pas prendre les plans standard des constructeurs) afin de profiter un maximum et ne pas perdre trop de place. Vu la configuration, je mettrais quand même au moins une partie en R+1...
La zone boisée ne jette pas trop d'ombre par contre?
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Bonjour,
oeut-être une maison en limite de propriété, en "L".... pas évident ! vous devriez faire un 1er dessin sur uen feuille et poster dans la section plan pour avoir des retours.

La zone boisée ne devrait pas faire d'ombre si elle est au nord, puisque ca l'est déja mais vous aurez donc un jardin tout le temps à l'ombre. Il faudra ouvrir coté rue pour la lumière.

Il n'y en a pas d'autres de libre ? car il y a des terrains beaucoup mieux dans ce lotissement...
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Membre utile Env. 400 message Saint Aunes (34)
const101 a écrit:

Il n'y en a pas d'autres de libre ? car il y a des terrains beaucoup mieux dans ce lotissement...

merci pour votre avis, à quel terrain pensez-vous ? Il y en a de libres, mais j'aimais bien celui-là car il est assez tranquille sur 3 faces, et qu'il n'y a pas trop de va et viens dans la rue devant.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Membre utile Env. 400 message Saint Aunes (34)
Aloupa a écrit:Bonjour,
Je l'aime bien ce terrain (niveau exposition et situation dans le lotissement) - par contre cela mérite de trouver un beau plan bien adapté au terrain (et ne pas prendre les plans standard des constructeurs) afin de profiter un maximum et ne pas perdre trop de place. Vu la configuration, je mettrais quand même au moins une partie en R+1...
La zone boisée ne jette pas trop d'ombre par contre?

Merci pour votre avis, j'y suis allée ce matin à 10h30 et le terrain était au soleil.
Il est vrai que nous sommes dans le 34 ;)
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Difficile de juger sans être sur place, mais un terrain rectangulaire, plutôt en longueur, avec un accès coté nord, c'est toujours bien... donc à peu près tous sauf 20,21,13,14,15
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Membre utile Env. 400 message Saint Aunes (34)
const101 a écrit:Difficile de juger sans être sur place, mais un terrain rectangulaire, plutôt en longueur, avec un accès coté nord, c'est toujours bien...

Un accès coté nord ?
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Membre utile Env. 400 message Saint Aunes (34)
const101 a écrit:Difficile de juger sans être sur place, mais un terrain rectangulaire, plutôt en longueur, avec un accès coté nord, c'est toujours bien... donc à peu près tous sauf 20,21,13,14,15

Ah ok, je comprends mieux apres votre modification. J’hésitais avec le 19, en fait ... mais finalement j'ai trouvé le 20 plus isolé et plus calme (j'ai un gros chien et 3 chats)
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Membre utile Env. 400 message Saint Aunes (34)
const101 a écrit:Difficile de juger sans être sur place, mais un terrain rectangulaire, plutôt en longueur, avec un accès coté nord, c'est toujours bien... donc à peu près tous sauf 20,21,13,14,15

voici le plan de masse, pour y voir plus clair
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Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Par contre, je viens juste de voir qc: "emprise THT" - il y a une, voir deux lignes très haute tension qui passent par-dessus le lotissement?? W00t

Si c'est le cas, perso, moi je ne prendrais aucun terrain dans ce lotissement...
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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Membre utile Env. 400 message Saint Aunes (34)
Oui, mon lot est entre 2 lignes tht mais hors emprise tht.
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En cache depuis le vendredi 01 aout 2025 à 10h40
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