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Installation gloriette dans le jardin

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Env. 10 message Nord
Bonjour,

J'ai l'intention d'installer une gloriette dans mon jardin. Celle-ci a une forme octogonale et fait moins de 20 m2. J'ai donc déposé une Demande Préalable de Travaux.
On me demande de la mettre en limite de propriété ou à 3 m de la limite de propriété.

J'accepte de la mettre dans l'angle du terrain en limite de propriété.
Là la DDT refuse de m'accorder l'autorisation car, la forme octogonale ne permet pas que tout point de la construction soit en limite de propriété alors que 2 côtés de l'octogone sont sur les limites de propriété... (voir dessin).

[img]blob:https://www.forumconstruire.com/7e336599-631d-428e-b0b4-9de5606b802d[/img]

Je n'ai pas la même interprétation mais n'étant pas un spécialiste, quelqu'un peut-il me donner son avis ?
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 729 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 2000 message Bas Rhin
Bonsoir
La DDT n'a pas l'habitube de ce type de construction. Insistez, argumentez, rester cool avec eux
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Nord
Merci de vos conseils....
Je reste cool.. J'essaie d'argumenter. mais pour le moment en vain....
Messages : Env. 10
Dept : Nord
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Octogone, c'est vrai, ça ne respecte pas la règle.
Donc il faut dessiner un carré, et par la suite "oublier" de monter quelques angles....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Nord
Merci pour cette remarque sur le fait que l'octogone ne respecte pas les règles.
Mais je cherche désespérément le texte qui dit que ce type de forme ne respecte pas les règles.

Si vous le connaissez, je suis preneur....

Merci d'avance pour votre aide
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Il est dit qu'il doit être contigu à la limite. Il n'est pas dit que les murs et le toit doivent être contigu à la limite.
Vous pouvez faire une dalle carré par exemple, ou alors qui ne suit pas l'octogone seulement dans le coin. Ou quelque chose qui rempli le coin et qui est solidaire de la structure (ornemantation du toit, pergolas ou je ne sais quoi, ...).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Nord
Merci Woofy de votre réponse.., Si je vous suis bien, si je fais le triangle en béton qui est rejoint ma dalle, cela ne posera pas de problème ?

Merci d'avance de votre réponse

[img]blob:https://www.forumconstruire.com/2d1510e6-97fa-4838-bf13-54a54e82106c[/img]
Messages : Env. 10
Dept : Nord
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Je ne suis pas dans la tête du service instructeur, mais ça peut se tenter.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Le texte est cité : "tout point (du côté touchant la limite) doit être à 0 ou 3m ".
donc seul un carré (ou un rectangle ) répond à ce texte (c'est à dire, dans l'angle du terrain : avec exactement la même forme que l'angle du terrain).

Et les cotés de la construction qui sont perpendiculaires au limites, y sont strictement perpendiculaires d'une part (donc angle de 90°), et doivent faire au moins 3m d'autre part.

Autrement dit, dans l'angle du terrain (pour simplifier, je suppose que c'est un angle droit /90°), alors la construction minimale autorisée est un carré de 3m sur 3m.

Et autrement dit encore, pas d'angle à 45° jouxtant les limites. Quand aux autres angles à 45°, ils seront acceptés seulement si ils débutent à + de 3 m de la limite.

Le dessin proposé avec la demande doit respecter tout cela.
et théoriquement... la construction doit correspondre à ce qui est décrit dans la demande.

A toi de voir si la pratique collera avec la théorie.....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Woofy a écrit:Il est dit qu'il doit être contigu à la limite. Il n'est pas dit que les murs et le toit doivent être contigu à la limite.
Vous pouvez faire une dalle carré par exemple, ou alors qui ne suit pas l'octogone seulement dans le coin. Ou quelque chose qui rempli le coin et qui est solidaire de la structure (ornemantation du toit, pergolas ou je ne sais quoi, ...).


Si... tout point de la construction, donc de la dalle jusqu'au toit (c'est à dire les murs. La toiture faisant probablement l'objet d'un traitement spécifique dans le règlement par ailleurs).... et pas seulement sur la "vue de dessus"...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Nord
Merci beaucoup pour ces compléments.. Donc si je fais une dalle carrée, cela doit pouvoir être jouable. Pour les murs, dans une gloriette il n’y a pas de mur...
Mais je compte mettre en limite de propriété des panneaux de bois que je rendrais solidaire de la dalle de béton.
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le jeudi 04 avril 2024 à 20h32
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