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Drainage avec vide sanitaire ?

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Env. 20 message Reims (59)
Bonjour a tous,
Ma femme et moi même avons fais construire une maison d environ 130 m2 en plein pied sur vide sanitaire de 4 rangs de parpaings. La maison est presque achevé reste quelque finition ( peinture parquet etc...).
Nous habitons dans le nord de la France près de valenciennes ou il pleut régulièrement surtout en cette saison .
Or actuellement le sol est gorge d eau et nous avons pas mal d eau dans notre vide sanitaire ( à hauteur d'un parpaing environ ) nous aimerions savoir si un drainage autour de la maison serais utile a savoir que le terrain est argileux a partir d une certaine profondeur ( environ 50 cm je pense ) . Je précise également que c est une maison RT 2012 .
Je pense rallier un PE de 100 qui part du parpaing le plus bas du vide sanitaire au réseau d eau pluvial , en sachant que le terrain est en pente vers la maison et en contrebas par rapport aux habitation avoisinante . De plus un terrain de football est juste a coter et plus haut que mon terrain aussi mais il a l air d'être drainé. J aurais besoin de vos avis d'expert .
Merci
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Reims (59)
Mon topic n inspire personne ? Dommage je suis vraiment en galère ...
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Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,
Si votre sol est peu perméable et que votre VS est plein d'eau , il est peut etre nécéssaire de mettre en place un drainage au pied des fondations..
Une question, une étude des sols à été faites ??
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Messages : Env. 6000
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Env. 20 message Reims (59)
Bonsoir ,
Justement une étude de terrain a plus ou moins étais realisé mais pas eu de résultat je suis rester a coter du mec quand il l a effectué il a juste dit : c est de l argile pas de soucis en bref il a fais un simple carottage le terrain est peu perméable c est clair le bas de mes murs extérieur son plutôt humide mais la terre n a pas encore étais travaillé pour semer. Si je dois faire un drainage que me conseillerais vous comme procéder ? Au départ je pensais a un drain a 50 cm recouvert de géotextile et cailloux par dessus mais on m a dis que juste le drain a 50 cm + géotextile mais sans cailloux suffirais . Merci pour votre réponse
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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour
DDM parle sans doute d'une véritable étude de sol avec des conclusions définissant la nature des fondations
a faire et les éventuels travaux drainage
Attention, si votre sol contient de l'argile gonflante, un drainage périphérique peut être proscrit
A+
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Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
Bonjour,

Nous avons eu le même questionnement que toi. Nous avons contacté le bureau d'études qui avait fait l'étude de sol pour être certains de ne pas faire de bêtises car un drain contre fondations sur terrain argileux peut être une grosse bêtise... Cela dépend de la nature de l'argile (dixit le bureau d'études). Pour nous c'est argile marron, on a donc pu mettre le drain au pied des fondations sur cunette. Sinon c'est à 2 mètres des murs. On a pris du batifibre. Il faut aussi prévoir une protection pour les murs (enduit bitumineux et delta MS éventuellement).
Après le vide sanitaire c'est aussi son rôle de récupérer les eaux... Mais bon, en terrain argileux je ne suis pas certaine que ce soit top...
Il y a quelques photos sur mon récit.

Voilà

Wink
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Picto recompense Photographe
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Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,
Tout à fait Torkain31, on parle de la même chose.. L'étude de sol met à jour les dispositions constructives à mettre en place, notamment sur la mise en oeuvre d'un drainage au pied des fondations ou éloigné des fondations...Wink

Cedric501 a écrit: Bonsoir ,
Justement une étude de terrain a plus ou moins étais realisé mais pas eu de résultat je suis rester a coter du mec quand il l a effectué il a juste dit : c est de l argile pas de soucis en bref il a fais un simple carottage le terrain est peu perméable c est clair le bas de mes murs extérieur son plutôt humide mais la terre n a pas encore étais travaillé pour semer. Si je dois faire un drainage que me conseillerais vous comme procéder ? Au départ je pensais a un drain a 50 cm recouvert de géotextile et cailloux par dessus mais on m a dis que juste le drain a 50 cm + géotextile mais sans cailloux suffirais . Merci pour votre réponse

Il avait quoi le mec comme machine??
N'importe comment le drain necessite géotextile cailloux et drain routier!
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Env. 20 message Reims (59)
Bonjour,
Le mec avais juste une tige métallique qu'il tournais dans la terre pour creuser rien d extraordinaire . Mon argile est couleur orange bien collante je m'y connais pas en type d argile . Jvai peur également de drainer trop près des fondations de peur d'assécher le VS vaut mieux un VS humide que sec j ai surtout peur de la remonter d humidité dans les murs . J ajoute aussi que quand il ont creusé les fondations aucune n est remonte mais qu'ils ont du pompe l eau dans le trou a plusieur car il pleuvais sans cesse a partir d une certaine profondeur l eau n'absorbe pas. Même ma cuve de récupération d eau en beton ( 5,2 tonnes ) qui étais enterrais est remonté je vais joindre une photo ça sera plus clair. Je la mettrais en fin de journée . Merci de prendre du temps pour mon problème a bientôt .
Cédric [/img]
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Env. 20 message Reims (59)
Et il n'y a pas u d'étude G12 pas compris dans le prix de la maison . Et je précise également que le terrain est dans la famille depuis longtemps donc je sais Qu avant il a avais juste des chevaux de temps en temps et que le terrain n'a jamais étais inondé ni même une flaque
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Messages : Env. 20
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Bloggeur Env. 40 message Avignon (84)
Bonjour Cedric501,

Et si tu utilisait une simple pompe hydraulique et que tu aspire l'eau et la rejette plus loin? C'est peut-être en cercle mais fait venir un maître d'œuvre qui te conseillera sur la méthodologie a appliquer, Car si certaines techniques ont marché chez certaines personnes ce n'est pas dit que chez toi et vu le type de terrain que tu as que cela fonctionne. Moi j'achèterai une pompe dans un premier temps, quitte à diminuer les risques de remonter d'humidité..
Ensuite si quelqu'un te préconise un autre procédé n'hésite pas a demander à plusieurs <<hommes de l'art>> !

Cordialement
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Env. 500 message Saumur (49)
Bonjour,

Tout est là (schéma page 4) :
http://www.brgm.fr/sites/default/brgm/publications/dossier-a[...]ossier-actu_argiles.pdf

En bref, il faut une géomembrane sur 1,5m tout autour de la maison (pour éviter l'évaporation de l'humidité) avec drainage en extrémité
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Messages : Env. 500
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En cache depuis le dimanche 14 décembre 2025 à 15h10
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