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Propositino fnancement: que choisir?

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Env. 20 message 38 (38)
Bonjour à tous!
Voilà bien longtemps que je n'avais posté de message sur ce forum.Mais je suis presque quotidiennement vos posts!
Voilà finalement nous achetons une maison déjà existante car nous n'avons pas trouver de terrain dans nos moyens.Nous avons 2 propositions de finacement:
La CE 175000 emprunté taux hors assurance 3.6 fixe sur 25 ans avec délégation d'assurance april(sur capital restant du) avec 0.25 pour monsieur et mon cas est a étudier car profession à risque,500 euros de frais de dossier +1850 hypotheque et pénalités si revente du bien avant la fin du pret (mais je vais encore essayer de faire baisser le taux et supprimer la pénalité car la banque semble vouloir nous garder comme clients)
ou cafpi (je sais il faut se méfier) mais 3.05 à +1/-1 avec la meme délégation d'assurance ,+1850 hypo ,500 euros de frais de courtage mais pas de pénalités pour le revente du bien.Mais il ne nous a pas donné le nom de la banque..
Voilà je suis perplexe..
Quelqu'un dans ce forum est -il aussi dans une profession à risque et qu'est ce que les assureurs lui ont proposés?

Merci de vos réponses car vraiment que c'est difficile de choisir .vivement que cette étape soit finie!!
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Messages : Env. 20
De : 38 (38)
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Env. 600 message Nord (59)
regarde bien ton contrat mais a la CE il n'y a pas de penalite en cas de revente du bien
construction commencé le 08/02/2006
On y est depuis novembre 2006
On attaque la terrasse cet été
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=72[...]p?t=7282&highlight=
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Messages : Env. 600
De : Nord (59)
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Env. 5000 message
Salut,

A choisir entre les deux propositions, je prendrais la première. Le taux est fixe et interressant. Tu as la possibilité de déléguer l'assurance. Fais toi préciser les conditions pour moduler les échéances. Je pense que tu peux gagner sur les frais de dossier.
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Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 20 message 38 (38)
Merci pour vos réponses.J'ai recontacté la CE et elle me dit qu'il ya des pénalités en cas de revente du bien si par la suite je rachète un autre bien et que je ne fais pas le crédit chez eux.Quelqu'un pourrait il m'éclairer?
Quant aux taux ils ne veulent pas descendre sous3.58...et ils proposent 400 euros de frais de dossiers..Pas très conciliant ces banquiers! Mad
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Messages : Env. 20
De : 38 (38)
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Env. 5000 message
Salut,
Cops a écrit:Merci pour vos réponses.J'ai recontacté la CE et elle me dit qu'il ya des pénalités en cas de revente du bien si par la suite je rachète un autre bien et que je ne fais pas le crédit chez eux.Quelqu'un pourrait il m'éclairer?

Cela veut dire qu'elle ne veut pas te voir partir à la concurrence. Dans ce cas précis, cela veut dire que si tu te fais racheter ton prêt par un autre organisme, le CE te pénalisera. En revanche, si tu rembourses par anticipation sans rachat (tu gagnes au loto, tu hérites...) tu ne paieras pas de pénalités.

Cops a écrit:Quant aux taux ils ne veulent pas descendre sous3.58...et ils proposent 400 euros de frais de dossiers..Pas très conciliant ces banquiers! Mad

Rencontres d'autres banques, fais toi faire des simulations par un courtier et retourne la voir...
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Messages : Env. 5000

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En cache depuis le jeudi 23 octobre 2025 à 19h18
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