Terrain Argileu

ce que je te conseille:
une étude de sol, puis de faire des fondations conformes à l'étude de sol.
En dehors de cela, construire sur un sol argileux ne pose pas de pb particuliers, du moment que tu suis les préconisations.

tout dépend de la pente du terrain ou pas
je pense qu il va falloir de bon drains autour de la maison

Argiles vertes = Pas bon du tout, surtout que ce sont souvent des poches.
Par contre, l'argile est recherchée pour ses qualités médecinales.
A mon avis, il faut s'ancrer dans les marnes argileuses , à voir selon l'étude de sol.
Tu fais construire comment ( CCMI, Maître d'oeuvre ..)?

En autoconstruction

J'ai de la chance car j'ai un petit immeuble qui s'est construction en face de chez moi.
Aprés m'etre entretenue avec le propriétaire des lieux il m'a donné l'étude de sol (G12) de son immeuble. Il y a 10 métre entre son immeuble et ma future maison. Juste une route sépare les deux batises (qui seront construite un peu de la même maniére. R+1+ combles et sous sol).
Je suppose que l'étude sera la même pour les deux batiments

Ils ont fait des plots en beton.

Moi j'aimerai faire :
- une semelle filante renforcé de 50/25, avec une profondeur de 1m50.
- un vide sanitaire de 60 cm (ventillé).
- peu etre (si utile) : un puisar de (x métres de profondeur) au centre du vide sanitaire pour récupérer le infiltration d'eau puis les rejeter a l'extérieur.

Qu'en pensez vous ?

Swoop a écrit:

En autoconstruction

Je suppose que l'étude sera la même pour les deux batiments

Oh non !!! Détrompe Toi, ce n'est pas forcément vrai !!!

Je peux te dire qu'une amie a eu sa maison cassée en deux car elle se trouvait sur une "bande" d'argile verte large d'environ 10m.... et ces voisins n'ont eu aucun problème....

Donc, vraiment, tu devrais commencer par une étude très précise de TON terrain, à l'emplacement précis de TA maison.

L'argile verte, c'est vraiment mauvais - elle se rétracte beaucoup quand il fait chaud et gonfle beaucoup quand il pleut...
Dans le cas de mon amie, les problèmes sont apparues....15 ans après la construction de la maison car une petite source souterraine qui "alimentait" cette argile en eau, donc qui lui permettait de rester toujours "en place", a été "détournée" par une construction en amont de leur terrain.... Ensuite il y a eu la sécheresse de 2003 et voilà... Les réparations (pieux de 15m de profondeur sous la maison) coûtait...la valeur de la maison. Et en plus, ils n'ont pas pu avoir l'aide de l'état car dans leur commune (quartier) il y a eu que leur maison dans cette situation donc pas de déclaration de catastrophe naturelle....

Avec un peu de chance, peut-être ton terrain est correcte....
En tout cas, ne néglige pas cet aspect car tout ton travail peut se trouver anéanti plus tard....

Bon courage et bonne continuation pour ton projet

Merci beaucoup pour ta réponse,

J'ai fait une tranchée de plus d'un métre sur mon terrain et je me suis apercu que l'argile était bien là !!!
Ma mairie m'a dit que mon terrain était qualifié de fort (aléa retrait-gonflement). Ce qui correspondrait à l'étude.

Un ingénieur béton m'a préconisé un radier assez épais avec une double couche de treillis soudés.

Il m'a dit que ca ne pouvez pas bouger. Il préconise, aussi, de faire une terrasse d'au moin un metres de large donnant sur le jardin (car ma maison se situe entre deux maisons (ma future construction se fera contre celle ci), devant : une dalle de deux métres de large puis le trottoir et la route, derriére : un jardin).

Est ce qu'un radier pourrait être la solution ou y aurait il des contre-indications à sa réalisation sur un terrain comme le mien ?

Encore une fois merci ...

Attention ,pour moi aussi les voisins d'en face n'avaient pas de problèm et de mon coté après une étude de sol, ils ont du mettre des micro pieux à 13m de profondeur.
Ne fait surtout pas l'impasse sur l'étude de sol car tu ne seras pas couvert par les assurances
Bon courage!!

Un radier assez épais, cela ne veut rien dire.

jpaul a écrit:

Un radier assez épais, cela ne veut rien dire.

+1..... désolé...

bonsoir,

1+ pour une G12 pour TA construction et pas celle du voisin.
En plus en auto-construction, tu n'auras AUCUNE assurance, tu dois le savoir aussi bien que nous alors autant prendre le maximum de précautions

Merci de vos conseils ...

Même si ca ne fait pas plaisir a entendre !

J'avoue qu'une étude de sol qui va me couter plus de 2500 euros me fait mal a la ... mais je crois que vous avez raison !

maintenant ca va gréver mon budget déja trés serré.

Merci de vos réponses.


PS : Jpaul : pourquoi "Un radier assez épais, cela ne veut rien dire" ?