Plan avec 2 étages, avec vide sur salon et ces problemes

Mes parents ont fait construire il y a 20 ans, sans architecte mais par un constructeur, une maison de 169m² habitables...

C'est une loi qui date des 20 dernières années ?

Juste pour info, et dormir moins bête ce soir...

Merci

julie, cette loi date d'y a longtemps il me semble. Tes parents doivent avoir 169 de SHON pas 169HAB ;)

EDIT : ou alors le constructeur a un archi a lui qui signe ses plans ;)

oui c'est ça Shalia.. pas mal de constructeurs ont leur propre archi pour toutes sortes de surface (le notre entre autre de cst, son archi a fait nos plans selon nos souhaits même si shon < a 170 M² , on a 167)

kaline a écrit:

oui c'est ça Shalia.. pas mal de constructeurs ont leur propre archi pour toutes sortes de surface (le notre entre autre de cst, son archi a fait nos plans selon nos souhaits même si shon < a 170 M² , on a 167)

Tout à fait, beaucoup de constructeur ont leur propre architecte. De plus maintenant avec les "contrôles" effectués sur la mise en conformité, c'est une aubaine pour beaucoup concernant la surface habitable......


Cdt

ça n'empêche pas les konneries non plus de leur part...

kaline a écrit:

ça n'empêche pas les konneries non plus de leur part...

Tout à fait, de même que l'on est pas à l'abri des conneries d'un archi !

hello

essaies de faire ta maison sur achitecture 3d ca te permettra de visualiser un peu l'espace et de voir comment tu pourrais disposer les pieces car moi je me suis lancée au depart et me rendait meme pas compte que sur mon plan papier, une fois les lits disposés y avait meme plus de place pour le reste ou les distances des passage aussi faut tout etudier.

et meme avec ca, ai fais une 15aines de plans avant de savoir ce que l on voulait bon courage

le temps de te formaliser au logiciel apres tu inseres tes meubles lit... et tu vois tout de suite si ton projet est correct dans un premier plan

natacha

Et les constructeurs aussi font bcp de conneries ........la preuve .....dans vos coms ....

Prendre et choisir un bon Pro , lui n as pas besoin ....d avoir un logiciel 3d..pour savoir si la chambre est aménageable ou pas.....si votre maion est fonctionnelle ou pas ....
je ne critique pas les plans qui sont dans le forum car ils reflettent la maniere de vivre des concepreurs .mai on est la pour des questions techniques...des questions de reglementation et ..et parfois de les guider pour eviter de faire des erreurs........

jadawin a écrit:

Et les constructeurs aussi font bcp de conneries ........la preuve .....dans vos coms ....

Prendre et choisir un bon Pro , lui n as pas besoin ....d avoir un logiciel 3d..pour savoir si la chambre est aménageable ou pas.....si votre maion est fonctionnelle ou pas ....
je ne critique pas les plans qui sont dans le forum car ils reflettent la maniere de vivre des concepreurs .mai on est la pour des questions techniques...des questions de reglementation et ..et parfois de les guider pour eviter de faire des erreurs........

salut jadawin,

completement d'accord avec toi mais bon on fait ce qu on peut aussi apres chaque contexte est different, les constructeurs font des conneries les architectes aussi et les futurs acquereurs aussi c du cas par cas... mais chaque solution peut toujours etre utile a chacun de voir

bon dimanche

Timbeurland a écrit:

kaline a écrit:

ça n'empêche pas les konneries non plus de leur part...

Tout à fait, de même que l'on est pas à l'abri des conneries d'un archi !

PTDR! je parlais des archis..

jadawin a écrit:

Et les constructeurs aussi font bcp de conneries ........la preuve .....dans vos coms ....

Prendre et choisir un bon Pro , lui n as pas besoin ....d avoir un logiciel 3d..pour savoir si la chambre est aménageable ou pas.....si votre maion est fonctionnelle ou pas ....
je ne critique pas les plans qui sont dans le forum car ils reflettent la maniere de vivre des concepreurs .mai on est la pour des questions techniques...des questions de reglementation et ..et parfois de les guider pour eviter de faire des erreurs........

le "pro".. entre autre un architecte DPLG pour notre maison n'a pas pensé que l'on pouvait avoir un lit hors dimensions et qu'en le plaçant a l'échelle sur notre plan, ben on pouvait plus mettre les tables de nuit et qu'on ne pouvait plus circuler autour du lit.. dans une chambre de 17 M² fallait le faire mais comme on a 1 fenestron, une porte fenetre et une porte pour aller a la salle de bain privative, il ne restait plus de mur pour mettre le lit face a la vue de la porte fenêtre.. comme quoi, c'est en mettant les meubles sur le plan a l'échelle que tu te rends compte de ce qui va ou pas, pareil pour al disposition de toutes les prises de courant.. avec les meubles c'est beaucoup plus simple....
c'est a force de voir plein de konneries que l'on s'améliore aussi....
l'archi ou le pro comme tu dis, c'est pas lui qui va vivre dans la maison non plus..

le "pro".. entre autre un architecte DPLG pour notre maison n'a pas pensé que l'on pouvait avoir un lit hors dimensions et qu'en le plaçant a l'échelle sur notre plan, ben on pouvait plus mettre les tables de nuit et qu'on ne pouvait plus circuler autour du lit.. dans une chambre de 17 M² fallait le faire mais comme on a 1 fenestron, une porte fenetre et une porte pour aller a la salle de bain privative, il ne restait plus de mur pour mettre le lit face a la vue de la porte fenêtre.. comme quoi, c'est en mettant les meubles sur le plan a l'échelle que tu te rends compte de ce qui va ou pas, pareil pour al disposition de toutes les prises de courant.. avec les meubles c'est beaucoup plus simple....
c'est a force de voir plein de konneries que l'on s'améliore aussi....
l'archi ou le pro comme tu dis, c'est pas lui qui va vivre dans la maison non plus..[/quote]

salut kaline

l'histoire de placer des meubles a l'echelle dans les plans, alors ca ete la revelation pour moi lol qui n'y connaissait rien

car en faisant mes plans au depart je pensais que mes pieces etaient grandes
un fois disposés sur le logiciel
je ne bougeais plus du tout dans la piece ou mes pauvres enfants n'avait meme pas la place pour ouvrir leur caisse a jouer.

et maintenant que j'ai refais les plans bah, me rend compte que ma maison est trop petite mais bon, on verra une fois dedans

si tu prends les bonnes dimensions avec les cotes des murs et les meubles placés, regarde chez toi a l'heure actuelle pour voir ce que cela donne, on y a passé des jours a faire ça pour modifier les plans de manière a ce que tout soit calé avant la signature et on a bien fait car si on avait pas vu le probleme du lit dans notre chambre, on aurait a l'heure actuelle une table de nuit en plein devant la porte de la salle de bain de notre chambre
du coup on a redimensionné la pièce d'a coté, entre autre le bureau , pour décaler la porte de la salle de bain..

une derniere chose ......je suis d accord avec toi pour l histoire du lit ..mais as tu seulemnt dit lorsque tu as fais ton plan ......que tu avais un lit en 2.00 de large .......car si tu ne la pas dit la faute te reviens aussi.......on connais pas les meubles de nos clients .....et un meuble est bcp plus facile à changer qu une maison .....