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Moins chère que phénix dans le 57: ca existe??? (Moselle)

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Avis sur les constructeurs :

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Avis Maisons Phenix
Maisons Phenix
47 avis 171 récits
Avis Maisons Horizon
Maisons Horizon
11 avis 40 récits
 
Env. 60 message
salut à tous!

voilà j'suis toujours à la recherche d'un constructeur ou MOE...
J'suis parti d'un tarif de chez Phénix et je suis allé voir Maison rizzon, Horizon et le MOE Grémigni....

Pas un seul n'arrive à faire le même tarif que phenix.... par ailleurs rizzon et horizon sont pas trop fait chier... il savait que j'avais pas un gros budget alors ils mon montré de prix hors budget pour moi...

Je commence à désespérer... pas moyen de trouver un maison sans le finitions type plein pied de 90m²+garage avec simple chauffage électrique pour 85000euros...

Bon je pourrais toujours aller chez phenix mais j'aurais aimé au moin voir un peu de concurrence...

Help me!!!!! Crying
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Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Deux ou trois mobil-home cote a cote!!! W00t

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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60 message
pas cool!!


moi qui guette tous les 5min voir si j'ai une réponse!!!! Sad
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Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonjour

a moins de coordonner toi meme les traveaux et de t'en reserver une grosse partie cela risque d'etre chaud

chez nous il y a maisons mikit je ne sais pas qi c'est pareil chez toi

a mon avis tu vas devoir mettre la main a la patte

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
De la concurrence, je t'en avais donné, mais dans un autre post Wink
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60 message
je sais bien 109s j'ai tel a rizzon et horizon mais ils ont rigolé....j'ai rdv lundi chez cmdc mais le gars m'a déjà prevenu que se serait plus chère que phenix...(pas le meme materiau..et patati et patata...)
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Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Ymeray (28) (28)
Bonsoir,

Je sens que je vais en faire hurler certains, mais as-tu essayé Maison Familliale ? Ils devraient pouvoir te proposer quelque chose dans ton prix. Par contre, vu ce qu'on lit a leur propos (pas plus que Maisons Pierre, remarque...) fais-toi assister de gens qui connaissent, tout au long de ton projet (genre, l'AAMOI...). Il semblerait que ce constructeur ait des pratiques douteuses. Ce qui ne remet pas en cause la qualité de la maison qu'ils peuvent te construire.

Bon courage, et bonne recherche...

Amaury
Depuis le 14/01 : finitions en cours

Toutes les photos sur notre site.
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Messages : Env. 600
De : Ymeray (28) (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Béthune (62) (62)
Un conseil : va voir plusieurs artisans maitres d'oeuvre en exposant des demandes, sans lacher sur la surface.
Mais surtout .... ne va pas plus voir Maison familiale que phénix : c'est le meme groupe, MISA rebaptisé GEOXIA : tres mauvais rapport qualité/prix + Beaucoup de soucis d'apres les temoignages.

lulu
Constructeur : Maison d'en France (62)
Permis déposé le 6 mai
Permis obtenu le 29 juin
Chantier demarré lundi 12/09, dalle coulée le 16/09
réception le 17/03 ...
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Messages : Env. 1000
De : Béthune (62) (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60 message
lulu_merlan a écrit:Un conseil : va voir plusieurs artisans maitres d'oeuvre en exposant des demandes, sans lacher sur la surface.
Mais surtout .... ne va pas plus voir Maison familiale que phénix : c'est le meme groupe, MISA rebaptisé GEOXIA : tres mauvais rapport qualité/prix + Beaucoup de soucis d'apres les temoignages.

lulu



Ba désolé de te contredire mais pour Phenix pour l'instant c'est rapport/qualité/prix imbattable.... personne n'arrive à s'aligner avec eux....
j'ai pris rdv lundi avec cmdc près de chez moi... on verra bien mais le gars a déjà dit que ce serait plus chère que phenix...

Alors les monsieurs qui disent "phénix c'est trop chere" lol balancer moi vos MOE ou constructeur!lol
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Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Ymeray (28) (28)
lulu_merlan a écrit:Un conseil : va voir plusieurs artisans maitres d'oeuvre en exposant des demandes, sans lacher sur la surface.
Mais surtout .... ne va pas plus voir Maison familiale que phénix : c'est le meme groupe, MISA rebaptisé GEOXIA : tres mauvais rapport qualité/prix + Beaucoup de soucis d'apres les temoignages.

lulu


Tu as deja eu une aventure avec l'un d'eux ?

Bien au contraire : ils on un excellent rapport qualité/prix... sur le papier. Apres, le resultat final depend beaucoup des personnes sur qui tu tombes. Et la, effectivement, il semblerait qu'il y en ait des moins bons que d'autres... Et c'est pour ca qu'il faut suivre de pret, et eventuellement, se faire assister.

Sans vouloir relancer la polémique...

Amaury
Depuis le 14/01 : finitions en cours

Toutes les photos sur notre site.
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Messages : Env. 600
De : Ymeray (28) (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Béthune (62) (62)
Citation: Tu as deja eu une aventure avec l'un d'eux ?

Amaury


Oui, avec Maison Familiale : nous avons résilié.
Cher pour du bas de gamme
Constructeur : Maison d'en France (62)
Permis déposé le 6 mai
Permis obtenu le 29 juin
Chantier demarré lundi 12/09, dalle coulée le 16/09
réception le 17/03 ...
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Messages : Env. 1000
De : Béthune (62) (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Meurthe-et-moselle 54
moi je vais faire construire par maison nobless
ils sont à Metz, le commercial est super et nous on va faire un plein pied avec vide sanitaire d'environ 120m² sans carrelage (on le fait nous même) avec chauffage électrique pour 95000 alors je pense que 90m² pour 85000 il devrait te dire tout de suite si c'est fesable
nous ils sont en train de refaire le plan pour le chiffrer mais ils ne doivent pas dépasser l'enveloppe et d'après eux cela ne posera pas de problème
on verra bien la semaine prochaine en attendant tu peux toujours prendre RDV avec eux ca coute rien
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Messages : Env. 70
De : Meurthe-et-moselle 54
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 400 message Forges Les Eaux (76)
Nous sommes chez maisons Bal**cy (76), Nous faisons construire un plein pieds 88m² + Garage 23 m² accolé. 3 chambres, menuiserie PVC, conduit feu, chauffage electrique. On aura les peintures a faire, les sols dans les chambres et tout ce qui est VRD.
Le prix est de 81 500 euros, forcement c'est pas du haut de gamme pour ce prix là, tout est basic. Par contre pas moyen de changer quoi que ce soit au plan, impossible de déplacer une cloison sans voire le prix augmenter, c'est la maison du catalogue un point c'est tout sinon il faut raquer.
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Messages : Env. 400
De : Forges Les Eaux (76)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 40 message Isére
calagan57 a écrit:Ba désolé de te contredire mais pour Phenix pour l'instant c'est rapport/qualité/prix imbattable.... personne n'arrive à s'aligner avec eux....
Alors les monsieurs qui disent "phénix c'est trop chere" lol balancer moi vos MOE ou constructeur!lol


Excuse moi de te contredire également, mais j'ai trouvé sans trop fouiller deux constructeurs (je te donne les noms en mp si tu veux) qui sont capable de réaliser 100m² + garage 30m² en plein pied pour moins de 87000€, et d'une qualité surement supérieure à celle de Phénix.
Il suffit d'astiquer un peu le commercial et de lui faire sortir tous ses plans et tarifs, et de composer au mieux par rapport à ce que tu veux en ajoutant et modifiant selon les convenances et le prix...
Je te donnerais l'exemple chiffré en mp si tu veux, mais tu peux arriver à faire une maison assez spacieuse en agrandissant et agenceant mieux un modéle plus petit et moins cher...
0
Messages : Env. 40
De : Isére
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Correze
calagan57 a écrit:Ba désolé de te contredire mais pour Phenix pour l'instant c'est rapport/qualité/prix imbattable.... personne n'arrive à s'aligner avec eux....
Alors les monsieurs qui disent "phénix c'est trop chere" lol balancer moi vos MOE ou constructeur!lol


Faux, le rapport prix/prix peu etre, mais SVP, on ne parle pas de qualité avec phenix, merci. D'ailleurs si tu n'en es pas sûre pour l'instant, tu l'apprendras sûrement si tu as besoin de revendre un jour ta maison phénix. Même de qualité!
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Messages : Env. 300
Dept : Correze
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 400 message Forges Les Eaux (76)
C'est clair on a un peu moins cher dans du traditionnel que chez phenis, on hesite pas ce sera traditionnel. Pour revendre du phénix c'est toujours le galere par chez nous, cela prend presque 2 fois plus de temps et niveau prix dans l'ancien phenix est biene n dessous de tout le monde.
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Messages : Env. 400
De : Forges Les Eaux (76)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60 message
Bon le commercial de Maison Nobless vient de passer!

ils nous propose:

plein pied de 97m² (3chambre+bureau+garage accolé) avec chauffage électrique pour 89000euros (raccordement+fondation compris)

on peut déduire 4000/5000 euros de crépis... donc ca nous reviens à 85000euros... on et un peu au-dessus de Phénix mais c'est du traditionnel! En plus on peut agencer comme on veux!

voilà je suis un peu rassuré d'avoir d'autres prix équivalent à Phénix...

voili voilou!

lundi RDV chez maison cmdc et vendredi tradistyl...

alors vous en pensez quoi?

Ps: en plus par rapoort à phénix j'ai eu une notice descriptive très bien détaille de la maison....
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Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
Salut calagan57,

je pense que tu es sur la bonne voie.

ca va lui rabattre le caquet au commercial de maison félix Biggrin
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 40 message Isére
Je t'ai répondu en mp, par contre je n'avais pas revu ton post avant, et je n'ai pas compté les VRD... donc les infos que je t'ai donné sont à majorer de ce prix... désolé.
Ceci dit, 3 ou 4000€ de VRD, ca reviens au 89000€ qu te propose ce constructeur Laugh

Encore ceci dit, a moins de savoir faire du crépi, je me demande si c'est une bonne idée de l'enlever si tu ne sais pas quand tu pourra le faire... par chez nous, il y a des maisons qui sont sans crépi depuis plusieurs années, les proprios ayant pensé de la même maniére, puis au fil du temps n'ont jamais mis de coté l'argent pour le faire (il y a tant à faire aprés un construction que c'est passé au second plan je pense...)
Résultat, des maisons avec les parpaings à nu depuis X temps... niveau esthétique, on ne fait guére pire Laugh
Enfin, si tu sais le faire ou peux le faire faire pour moins cher que le constructeur, aprés tout, pourquoi pas Wink
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Messages : Env. 40
De : Isére
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Nievre
Et niveau humidité dans la maison c'est pas top non plus...L'humidité passe àtravers le parpaing. Phénomène réduit avec l'enduit...Et faire un enduit sur une maison, c'est une galère...
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Messages : Env. 1000
Dept : Nievre
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Nievre
Et niveau humidité dans la maison c'est pas top non plus...L'humidité passe àtravers le parpaing. Phénomène réduit avec l'enduit...Et faire un enduit sur une maison, c'est une galère...
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Messages : Env. 1000
Dept : Nievre
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Moselle (57)
moi aussi petit budget et je fais construire avec maison nobless, plein pied de 98m²+garage de 25m² carele+parquet chauffage gaz le tout pour 93800 euros dommage ouvrage inclus . enleve 4500 euro pour revetement de sol + faience je pense que tu peux t'y retrouver avec ton budget
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Messages : Env. 100
De : Moselle (57)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 500 message Moselle
salut,je suis de moselle et j'ai payer plus cher mon terrain 90000 euros!! je pense que tu auras du mal à trouver ton bonheur à ce prix là,mais bonne chance, de toute façon on se fait avoir de tous les cotés!! juste bon pour payer
0
Messages : Env. 500
De : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mardi 26 novembre 2019 à 23h00
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