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Besoin d'idées pour renover la Maison des Souris !!

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Env. 10 message Alpes De Haute Provence
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Bonjour à tous,

Je découvrevotre forum (fort sympathique et courtois) et je sollicite votre aidepour me donner votre avis sur un projet de renovation.
Il s'agitd'une maison inachevée, laissée à l'abandon, les travaux n'ontjamais était terminés depuis 30 ans !

Nous avons montrél'intérieur à une connaissance qui s'y connait un peu dansl'architecture, nous a dit que les murs et la toiture sont en bonétat.
Par contre, il nous conseille de garder les ouvertures aumeme endroit et de garder si possible les cloisons tellesquelles.
Une seule piece est carrelée : la C. Les autres ontjuste la dalle bétonnée. La piéce F est la garage en terrebattue.

Orientation (oubliée ds le plan) :
L'Est est ducoté F, l'Ouest vers A & C

Je vous joins le plan de lamaison actuelle et 2 plans concoctés par messoins




http://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_5667.php

Pouvez-vous me dire ce que vous en pensez, ce qu'ilfaudrait modifier, les erreurs commises.
N'hésitez pas à meproposer vos idées car j'ai un mal fou à me projeter àl'interieur. aujourd'hui nous l'avons nommer avec mes enfants "lamaison des souris" car elle y vivent dans le bonheur complet encompagnies des araignées !

La surface totale est de 70 m2,j'y ai mis 3 chambres mais cela n'est pas indispensable surtoutsi elle sont minuscules (ce que je n'arrive pas à visualiser)

Mercipar avance pour votre aide


Messages : Env. 10
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 500 message Biscarrosse (40)
Bonjour,
Il faudrait par ailleurs que tu postes quelques photos !!
70m² pour 3 chambres ça paraît vraiment tout petit en effet, la norme pour un T4 c'est plutôt 80 m²... Sur un de tes croquis tu mets cuisine + séjour dans le garage actuel, sur 24 m² dis toi que tu vas vraiment être à l'étroit... Garder les cloisons telles quelles, si ce ne sont que des cloisons, ça coûte peu de les modifier ! S'il te faut vraiment trois chambres, y a t'il des possibilités d'extension ? Quelles sont tes "compétences" en rénov ? Tu comptes faire seule ou avec entreprises ? Bon courage.Wink
Florent sur Forumconstruire.com
-----------------------------------------
http://la-maison-du-capagut.easyblogs.fr/
http://decocapagut.tk
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Biscarrosse (40)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Maine Et Loire
70 m2
- mieux vaut prévoir 2 chambres de taille correctes que 3 de tailles minuscules...
- il te faut vivre dans ta pièce de vie : sejour-salon-cuisine.
- si en plus, tu souhaites "marquer" ton entrée...

en regardant ton plan de plus près et en "oubliant" un peu les cloisons existantes :
utilise le A pour la cuisine (avec une partie de B)
le C comme séjour salon
le B comme salle de bains
le D comme placard, WC
les chambres en F

quelque chose comme çà ...
Messages : Env. 400
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 500 message Biscarrosse (40)
moisteff1 a écrit:70 m2
- mieux vaut prévoir 2 chambres de taille correctes que 3 de tailles minuscules...
- il te faut vivre dans ta pièce de vie : sejour-salon-cuisine.
- si en plus, tu souhaites "marquer" ton entrée...

en regardant ton plan de plus près et en "oubliant" un peu les cloisons existantes :
utilise le A pour la cuisine (avec une partie de B)
le C comme séjour salon
le B comme salle de bains
le D comme placard, WC
les chambres en F

quelque chose comme çà ...


Et dans cette config j'ouvrirais la cuisine sur le séjour pour donner du volume...
Vérifie bien l'emplacement des arrivées et évacuations des réseaux, ce genre de chose est plus compliqué à bouger qu'une cloison !
Florent sur Forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Biscarrosse (40)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Alpes De Haute Provence
Merci Moisteff1 et Florent 82 de vos idées.

Je vais de suite dessiner cette modif.
Au niveau du reseau plomberie, rien d'existant, tout est à faire. donc cela devrait pas poser de probleme pour mettre la cuisine en A.

Mon mari est tes bricoleur mais nous pensons faire appel à des artisans du coin pour les travaux faute de temps à consacrer.

A ce sujet, a combien estimez-vous le budget ?
Messages : Env. 10
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 500 message Biscarrosse (40)
Impossible à estimer les travaux !!! Sur la seule base d'un croquis, tu imagines ? Si qqun te fais ça, ne le crois surtout pas... On a aucune idée des matériaux, des lieux, de l'état...W00t
Florent sur Forumconstruire.com
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De : Biscarrosse (40)
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
moisteff1 a écrit:70 m2
- mieux vaut prévoir 2 chambres de taille correctes que 3 de tailles minuscules...
- il te faut vivre dans ta pièce de vie : sejour-salon-cuisine.
- si en plus, tu souhaites "marquer" ton entrée...

en regardant ton plan de plus près et en "oubliant" un peu les cloisons existantes :
utilise le A pour la cuisine (avec une partie de B)
le C comme séjour salon
le B comme salle de bains
le D comme placard, WC
les chambres en F

quelque chose comme çà ...


Oui très bonne idée comme ca ! Et comme Florent avec la cuisine ouverte

Petite question : Les surfaces qui sont donné, y a t il l'isolation ???????????


Pour les chambres : pour les parents une petite surface peut suffire (genre 9m²) et faire une grande chambre pour les enfants (dans laquelle pourrait etre placé éventuellement 2 lits !)
L'important dans ces surfaces est d'optimiser au maximum les rangements (dans les chambres jusqu'au plafond!)

Bonne continuation
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
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De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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