Voila ma dalle est coulée "enfin" par contre, j'ai un joli petit mont de terre certes je vais en garder pour une fois la maison finis faire l’appoint autour de la maison mais j'aimerais enlever déjà une bonne partie de la terre et j'ai vu que certain d'entre vous l'avez déjà fait d’où ma petite question...
Avez vous quelqu'un qui est intérréssé par cette terre (Agriculteur, la commune etc.. )?
J'aimerais savoir si quelqu'un à déjà fait le nécessaire pour le raccordement EDF et si quelqu'un connait le prix de l'eau à beaumetz les loges ?
Merci bonne semaine
Notre construction a démarré le 5 juin, nous avons vu que plusieurs maisons sont quasi-terminées. Cela est allé à une vitesse impressionnante.
Notre dalle a été coulée.
Pour ceux qui ont déjà passé cette phase, combien de temps doit durer le séchage de la dalle?
Bonjour à tous,
Nous sommes sur le point d'ouvrir le chantier de notre maison sur la parcelle 12.
Pour notre part, petit problème de taille pour notre maison....
Nous avons découvert que nous étions limité à 100m2 au sol pour notre construction.
Nous avons donc réduit notre maison, petit détail qui ne nous à pas été communiqué à la signature
Je dois prendre contact avec le maire de beaumetz pour avoir l'autorisation de poser un cabanon dans le jardin(en contre partie de la réduction).
Vous souhaitant une bonne continuation.
Guillaume, Cindy et Maelys.
Bonjour kop lensois notre maison c'est monte vite car nous somme passe par un artissan, sont personnel boss toute les semaines sur la maison c'est la difference d'un construceur qui soutraite et on ne c'est jamais sur qui on retombe. logiquement pour mi setpembre nous seron a beaumetz!!!
Bonjour tout le monde, nous sommes susceptible de choisir le lot 31 demain avec RB pour le réserver et avancer dans notre projet maison avec Habitat Concept. Nous avions une question assez importante, j'espère que quelqu un pourra me répondre avant demain soir. Sur le contrat dit de réservation que RB nous a transmis, ce n est pas clairement écrit si nous devons donner un acompte qui sera encaissé de suite. Ayant tout prévu avec notre courtière dans notre emprunt ! On croise les doigts ! Notre maison est le modèle essor 4 de " première maison ", toit noir et crépi blanc ! Vendredi on a rendez vous pour signer avec le constructeur .. Affaire à suivre ! En tout cas c'est très instructif ce forum ! Bonne soirée futurs voisins j espère !
Bonjour, pour notre part un chèque nous a été demandé mais pas encaissé. Le jour de passage devant le notaire nous avions le décompte avec le versement a effectuer ( si votre chèque représente de l'apport, il sera encaissé sinon ce sera le versement de la banque ).
Bonjour,
Petite question sur l évacuation des terres.comment les avez vous faites évacuer?nous avons fait faire un devis pour l accès chantier et ils nous annoncent 7000euros pour l évacuation des terres!!!:crying
Merci d avance!
Faut pas hésiter à y aller au culot et aller taper au porte, oui leboncoin.
Sinon essayer de faire un devis à " laflutte" à dainville... je pense que vous serez bien en dessous des 7000 €
Bienvenue Maïté et Rémy.
Sonyblue76, vous pouvez aussi contacter la société TAL de Beaumetz-les-Loges, Le responsable est M. Baudens, il habite Basseux et fait des accès chantier, assainissement... Peut-être pourra t-il vous aider aussi dans l'évacuation des terres.
Pour notre part, il a réalisé notre accès chantier (lot 19) pour environ 500€ avec l'assainissement (pour nous la réalisation d'un puits de perte qui sera réalisé plus tard), nous avons un chiffrage à 3 000€.
Bonjour à tous,
Petite question car la je patoge....
Je me renseigne actuellement pour ma création de ligne France télécom (en passant par SFR car déjà client chez eux).
Est ce que quelqu'un à déjà fait la procédure? Tranchée pour le câble? etc...
Oui je confirme les 45e, mon constructeur doit faire la tranché pour enterrer les gaines ERDF FT et eau...
Ensuite ERDF, FT (via SFR) n'ont plus qu'a tirer le câble et faire les branchement nécessaire.
Niveau débit, on a pas du tout à se plaindre, on est même illigible pour la TV par ADSL, SFR m'a annoncé 20 méga mais dans la réalité si on tourne autour de 12 Méga cela sera déjà très bien surtout que Beaumetz n'est pas une Ville
C'est clair qu'à 12 on est déja bien, petite question qui va peut être paraître bete, si on passe par l'adsl pour la tv pas besoin d'antenne exterieur puisque ca passe par la ligne tel ?
Bonjour tout le monde, et une bonne et heureuse année à vous tous chers voisins !
Nous attendons la date pour passer chez le notaire, ENFIN !!
Notre permis de construire a été accepté également !
Donc le début du chantier se fera en fevrier/mars?!
J'ai vu que des crépis avaient été posés ! Ca rends vraiment bien, et il y a tous les styles dans la résidence ça va être chouette !
Très bonne nouvelle pour le débit internet ! Et je me posais la même question si du fait de l'ADSL on aurait besoin d'une parabole ?!
Etes vous passés par un agriculture pour retirer les terres de votre parcelle ou entreprise ?!
Bonne année à vous aussi!
Pour internet,c est sur que c est un très bon débit.sur Arras,nous n'avons que 2 mega!Alors 12!Ça va être le top!
Pour la terre,on a mis des annonces sur le boncoin,mais ça ne donne absolument rien...une société nous a annoncé 7000 euros pour évacuer les terres...Alors nous allons faire le tour des agriculteurs en espérant que ça les interresse...
Oui je te conseille les agriculteurs, c'est ce que j'ai fait et crois moi ça coute bcp bcp moins chère... par contre petit conseil attend qu'il gèle très fort car sinon tu va retrouver ton terrain dans un sacré état......
Oula oui 7000€ c'est une sacré somme pour ça !! On va tenter les agriculteurs dans ce cas ! Sinon on tentera la piste de ski dans le jardin lol !
Il me semble qu'il faut garder un peu de terre pour en remettre une fois le sol bien tassé, c'est par rapport à ça ?
Nos travaux commencent fin de semaine normalement, je voulais savoir combien aviez vous payé le raccordement EDF (compteur etc..) ?
L'entreprise SATB s'occupe des tranchées etc... ! Peur d'une mauvaise surprise ?
Bonjour,
Concernant EDF il y a L'intervention de ERDF pour le passage de câble qui est facturé au alentour de 70 € il me semble et après EDF (ou un autre fournisseur d'électricité) pour la mise en service de l'électricité (une cinquantaine d'euros) il faut que la tranché technique avec le passage de Gaine soit fait avant pour planifier ces interventions.
Concernant l'eau, c'est une cinquantaine d'euros pour la pose du compteur ensuite la mise en service de l'eau et normalement fait par ton constructeur.
La société SATB m'a aussi fait notre tranchés, j'ai pas eu de surprise mais le mieux serait d’être présent ou contrôler le soir car après pour réclamer c'est bcp plus dur..
Et ça se fait à quel moment? Le constructeur nous a dit d ouvrir le compteur d eau au début des travaux mais ne nous a pas parlé d EDF et des tranchées...
Sonyblue76 je me suis posée la meme question ! Et j'ai lu sur le net que le raccord EDF devait être fait avant que la maison soit hors d'eau !
et une autre question bête, le raccord gaz c'est inclus dedans ou c'est en plus ? j'ai lu aussi sur le net qu'EDF avait un forfait pour les maisons de moins de 30m de recul c'était juste 280€ le raccord de la boite au disjoncteur etc... à voir ... ??
Comme vous j'ai galéré à trouver les réponses à toutes ces questions avant vous et vu que je suis déja passé par la je vais vous expliquer toutes les démarches à suivre..
Déjà la première chose à faire et de demander à votre chef des travaux si la tranché technique est compris dans votre notice de construction..
La tranchée technique est la tranché qui relie votre compteur à votre maison ou passe les cable D'EDf france télécom etc... en règle général c'est fais par le constructeur.
Ensuite je vous conseil d'appeler EDF pour qu'il vous envoie un dossier de raccordement (beaucoup de paperasse à faire).
Concernant l'intervention d'ERDF, il faudra la planifier une fois la tranché technique faite ainsi que le compteur d'électricité mis dans la maison.
Concernant la mise en service d'EDF, il faut la planifier quand l'électricité est fini dans la maison et aprés avoir reçu le consuel que le chef des travaux vous donnera (Juste avant la réunion que vous aurez avec votre chef des travaux pour la préreception de la maison, ce qui va vous permettent de tester l'electricité de la maison avec votre chef des travaux).
Concernant l'eau, il faut le faire en tout début de chantier (installation du compteur par véolia) pour que les ouvriers l'utilise lors des travaux.
Concernant France télécom => si vous avez déja internet avec un autre fournisseur il suffit d'appelé votre fournisseur que vous déménagez et il s'occupe de la construction de ligne FT sans que vous ayez à contacter FT si vous avez pas d'historique de ligne, il faudra voir directement avec FT (la mise en service et la construction de la ligne FT se fait général dans les mêmes délai que la mise en service d'EDF).
Concernant le GAZ, je ne l'ai pas pris... donc je ne sais pas.
En espérant vous avoir un peu aider sur ce sujet.
Cordialement.
Greg.
Bonsoir Maïté,
Je vous donne également notre expérience, nous avons reçu les clés de notre maison il y a peu et sommes passés également par toutes les démarches pour le gaz et l'électricité.
En ce qui nous concerne :
Pour l'électricité : une seule société a réalisé simultanément l'assainissement et la tranchée technique ( coût uniquement de la tranchée technique 576€ ht) avec les fourreaux pour l'edf, le téléphone.
Ensuite il y a l'intervention d'ErDF. Pour le coût c'est effectivement le montant que vous annonez : tout dépend de la puissance maximale que vous souhaitez. Pour 12 kva, nous avons payé 284€ TTC (c'est un prix forfaitaire pour une distance < à 20m : distance entre le compteur et votre maison en partie privative). J'ai fait toutes les démarches par internet relativement facilement.
Une fois l'intervention d'ErDF, réalisée, EDF peut mettre en service à la condition d'avoir l'attestation du consuel délivrée par l'électricité mais ça greg l'a déjà détaillé. Donc... ça n'est pas pour le moment !. La facture de mise en service est de 62€ pour une puissance souscrite de 9kva.
Pour le gaz, c'est un peu le même principe. Il faut faire réaliser le raccordement externe gaz avec passage d'un "wicu". Pour limiter les coûts, on s'est arrangé pour que le chauffagiste passe cette canalisation en tranchée ouverte au moment de l'intervention de l'assainisseur pour la pose des fourreaux EDF..). Et là aussi c'est un coût de 714€ TTC.
Le chauffagiste doit ensuite raccorder votre chaudière à ce réseau externe et vous délivrer le "qualigaz" pour vous permettre de solliciter la mise en service du gaz (coût de mise en service : 24€). C'est également à la fin du chantier que toutes ces démarches se font.
Pour les télécom, nous n'avons pas encore fait de démarche. Je peux confirmer le très bon débit à Beaumetz. (en mairie, en précisant que nous sommes juste à côté de l'armoire télécom, on tourne après mesure par Décima entre 15 et 18 méga). A titre perso, rue de a mairie, nous avons le téléphone et la télé par internet sans problème particulier. Par contre je sais que certains secteurs de la commune subissent quelques problèmes de déconnexion.
Bon courage pour les travaux, c'est long d'attendre mais quand on reçoit les clés, on oublie cette attente.
Pour notre part, on devrait emménager courant mai (on a maintenant tout l'aménagement intérieur à faire : sols de l'étage, salle de bains, installation de la cuisine...)
De rien MaiteRemy.
Je suis également passé par habitat concept avec Mr Drubbele comme chef des travaux.
Nous avons pas eu de gros soucis en particulier mais il faut pas hésiter d’être derrière eux pour que cela suit son cour. (Faire surtout attention au finition.. enduit, carrelage etc... c'est la qu'on a eu quelque soucis).
Je pense qu'on sera voisin car la maison quasiment en face de chez nous est une maison habitat concept. Vous êtes en début de lotissement?
Oui Cathy, je confirme pour internet aucun soucis particulier et un débit au alentour de 12 méga donc aucun soucis pour la TV + internet
Pour notre part Nous avons emménagé il y a 1 mois environ et rien à signalez (très calme) par contre avec la sol gorgé d'eau, la route non finie (prévue fin 2015) c'est un peu boueux
Merci pour vos réponses ! C'est que ça à l air un peu compliqué comme ça quand même ! Vivement qu'on ait passé toutes ces étapes ! Nous sommes le lot 31 maison 17, il y a eu les chaises récemment et le terrassement devrait bientôt suivre ! Nous sommes pour le moment la seule maison accolé à une autre ( limite sur la maison crépis bleu ) ! C'est quelque chose qui nous embête fortement, dommage que les façades des terrains ne soient pas plus grandes, c'est pour mieux profiter de l'exposition du soleil ... ! Nous aurons aussi la seule maison pour le moment avec un étage droit ! Bonne soirée
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Alors 12!Ça va être le top!
Alors nous allons faire le tour des agriculteurs en espérant que ça les interresse...
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