Groupe La croisée des chemins - Ecaillon (59176) - NEXITY - Discussion - Page 3

Je viens de téléphoner à l'instant à la commerciale de Nexity , il n'y a pas besoin d'envoyer de recommander pour le moment si vraiment il faut en envoyer un elle revient vers nous pour le moment .si vous voulez avoir confirmation appeler la pas de soucis 😉👍🏽

Idem, merci du retour. Elle m'a dit qu'elle enverra une prolongation de la promesse de vente à notre demande si la banque le réclame.
P.S : il y avait des mecs d'EDF sur le chantier aujourd'hui, un kangoo et deux gars qui regardaient...ce n'est donc pas à l'arrêt malgré les apparences

Coucou, voici la fournée de la fin de semaine, je prends un peu de congés la semaine pro et irai faire un tour en fin de semaine du coup, n'hésitez pas à poster

C est le début de la fin

Bonjour à tous, mon commercial vient de me téléphoner pour m informer de la présence du technicien de sol aujourd hui toute la journée, 10 terrains à faire

Bonjour, idem, pour habitat concept il était sur les lieux ce matin. Il est optimiste sur les prélèvements (terre uniquement agricole etc...), il venait de finir le notre. Il va au siège demain pour donner tous les rapports.

Nb : au niveau du chantier, ça avance encore, il y avait plusieurs ouvriers et engins

Bonjour, quelques photos sur l'avancement des réseaux prises à l'instant

Bonjour tout le monde ! 100 ème message sur le groupe ! Merci de votre participation active !

J'ai contacté ce jour M. H de Nexity en constatant un petit hic (pour ma part) au niveau du règlement du lotissement (en sus du PLU)

Article 3 : Accès et voirie
La position des accès est définie au plan de composition. Par parcelle, il est prévu un seul accès de 5 mètres de large.
Sur le domaine privé, les accès devront être prolongés par une surface de parking non close, et de dimension 5m x 5m minimum, permettant le stationnement de 2 véhicules.

Alors me concernant, concernant l'accès à gauche des parcelles, ce n'est pas pratique car cela aurait été plus pratique de placer un portail à droite (pour stationner les véhicules du côté opposé à la maison) car 5m cela fait juste et si on recule la maison on perd en terrain à l'arrière et comme ils ne sont déjà pas bien grands...et en plus on est obligés de mettre la maison plutôt à gauche. Mais là c'est du cas particulier...

Plus problématique, le "non close" nous bloque légalement à l'heure actuelle pour clôture intégrale de la parcelle, portail, portillon etc...
En gros, on ne fait pas ce qu'on veut.

Qu'en pensez-vous ? M. H a dit qu'il allait le soumettre pour +/- modification par Nexity car effectivement, ce n'est pas pratique...pour ceux et celles qui veulent clôturer intégralement. Si cela vous semble également gênant, je pense qu'il serait intéressant de faire remonter individuellement à Nexity.

Sinon, pas grand chose niveau travaux depuis vendredi si ce n'est que les gaines + cables EDF ont été placés dans le coffret dédié

Bonjour superplouplou, nous devrions pas avoir de soucis avec l'accès voirie car nous avons choisi le lot n°16 justement pour pouvoir reculer la maison de 3m au lieu des 5m demandé.


infos pour tous :

j'ai le numéros d'une entreprise pour la pose d'une antenne ou parabole, qui pratique des prix très intéressant et un travail soigné. si on annonce que l'on viens de ma part il aura une remise supplémentaire, devis gratuit.

coordonné :

FREE NUMERICABLES
ANTENNE ET PARABOLE
06/04/07/05/70.
Il faut demandé Mr Idrolle florian.

Et pour les clôtures à l'avant ?

Bonjour tout le monde, aujourd'hui les tuyaux pvc pour passage câbles téléphone sont posés.

A Maria59, cool pour l'antenniste et parabole même si pour ma part avec le VDSL qui passe, la tv par internet devrait passer sans aucun souci, je verrai pour antenne ou autre si vraiment cela posait souci.

Avez-vous lu mon message concernant la clôture à l'avant des terrains ?

Et maintenant les photos du jour :

Bonjour je vois que le chantier avance très très bien.
Il me semble avoir lu que la limite privé public à l'avant de nos terrains serais planté d'essence locale à la fin des constructions À l'exception bien entendu de l'entrée des véhicules .

Bonjour .
Superplouplou oui j'ai lu votre message pour les clôtures nous nous devons logiquement pas clôturé devant .reste à voir .mais je rejoins lumixdj. Par contre il est clair que derrière nous allons délimiter notre terrain .

Bonsoir, voici quelques photos concernant les avancées des travaux.
A le semaine prochaine.

Bonsoir à tous, en ce jour nous avons reçu courrier de nexity et les plans de la future maison...
Tout d abord merci maria59 pour l antenniste, qui a su nous répondre rapidement et efficacement à nos attentes, nous passerons donc par lui
De notre côté nous avons obtenu devis de clopev à coutiches qui demande 43€ environ du mètre linéaire posé de clôture rigide avec soubassement béton.
Par contre pour trouver une société pour l allée d entrée de véhicules dur dur...
Donc si quelqu un à deja eu un retour merci de faire suivre ...
Bonne soirée

Wooow en effet super intéressant les clôtures ! Quelle hauteur pour le grillage ?
J'avais fait un devis informatif (clôture 1.80m + soubassement béton + portail coulissant manuel + portillon + occultant côtés + arriere) par clôtures du douaisis et avec pose ils me demandaient 12000€ ! Des grands malades....
Bref, c'est cool...
Pour l'allée, sans avoir pris d'infos, j'avais vu daniel moquet et son réseau avec des solutions intéressantes sur le papier (gravistar, alveostar) à priori pour +/- 50€ le m2 posé...Après, pas de prise de contact car peu probable pour notre part qu'on puisse tout faire d'un coup.

Le grillage c est du simple , 1.50m (3 couleurs au choix) avec soubassement béton le tout posé. Portails du douaisis j ai coupé court car limite j embêter pour le devis.
J ai essaye de contacter moquet par mail ou téléphone sans réponse... J ai juste eu une réponse d une société sur provins qui demande 3000€ pour du gravier simple , un peu cher je trouve....
Nous sommes comme vous nous savons très bien que l on ne pourra pas tout faire au top, cependant nous essayons de faire au mieux pour faire du provisoire propre...surtout au pris que l on nous annonce des fois

Pour ma part la clôture J'attends un retour pour un devis de: http://www.chavigny-espaces-verts.fr/équipe/ renseigner vous a ludo dès que j'en sais plus je vous donne mon retour . Ensuite il me semble que le débit Internet sera excellent donc je passerai par ma box internet .

Pour internet, notre débit devrait être supérieur à 20mb, (probablement autour de 40...) donc sauf mauvaise surprise, je passerai également par la box internet.

Voici quelques photos de la semaine, les nouveautés vont sans doute se faire plus rares, à l'heure où nous recevons nos attestations de viabilisation.
En attendant, c'est toujours aussi plaisant de se sentir un groupe et de s'échanger des astuces et autres tuyaux  (antennes, clôtures, aménagement et même sans doute ensuite pendant nos constructions)

Bonjour à tous , Jeremymarine de rien vous êtes sur quelle lot vous ? Nous avons aussi reçu les attestations de Nexity donc je pense qu'on devrait passer très vite chez le notaire ..? A vos avis ? Pour les Clotures je sais que les Clotures saniez sont a 40euros du mètres linéaire , et nous bien ils nous ont conseiller d'attendre en dernier lieu de faire la Clotures le temps que le terrain se mette en place et de voir avec les voisins (pour notre part à nous 4voisins a voir ) voilà , bonne journée

Bonjour
Nous sommes sur le lot3.
Je parle d antenne pour les tv dans les chambres d enfants, ou si pb de la box.
Nous nous avons 3 voitures d oú le fait de faire une allée propre dans les moindres coup.
De plus nous avons chiens d oú le besoin de clôturer lors de l emménagement.
Pour les attestations nous devrions être contacté par le notaire pour signer la promesse d achat et ensuite nous passerons définitivement.
Enfin nous avons rdv vendredi au showroom pour le choix des matériaux.
Bonne journée

D'accord ,Oui nous poserons aussi une antenne car suffit d'un pb de box c'est embêtant . Pour votre allee propre si vous faites en bitume le prix monte très vite .... nous avons aussi. un chien et on au début nous allons mettre un grillage simple . En attendant la clôture définitive . La chance de déjà avoir eu les plans nous toujours rien mais apparement au siège sociale ils font passer en priorité ttes les maisons à ecaillon vu avec le commercial vendredi . Et pour le showroom nous on ni est pas encore passe mais on est pas pressée pour le moment comme ca on se permet de mettre de l'argent de côté en plus pour avoir tt ce que l'on veut comme option ,bonne journee

Bonjour tout le monde,  RAS sur les terrains (pas de bornage)
Petit sondage, où en êtes-vous dans vos démarches ?

Nous concernant (avec habitat concept)
- showroom ok
- CCMI / plans ok
- volet paysager et demande de dépôt de permis de construire en attente de vérification pour envoi et demande officielle
- banques : démarchage en cours (signature offre de prêt prévue mi-2/3 novembre)
A ce sujet, quelle banque vous fait la meilleure offre pour le moment ? (pour nous société g et banque pop, banque postale en attente rdv spécialisé immobilier 10/11)

Bonjour à tous,
A ce jour nous avons reçu questionnaire du notaire.
Showroom habitat concept fait hier, attention au surplus
Maria59 attention au grillage souple car dans PLU il est noté grillage rigide avec arbre en cas de vue sur les champs.
Ensuite devis fait pour clôture et allée de voiture auprès de SARL tredez à Provins bon rapport qualité prix, idem attention car sur permis de construire il y a le nombre de stationnement qui est précisé donc à rajouter pour la taxe d aménagement (2000€ par place * % commune...)
De notre côté c est Easy finance qui s occupe de notre dossier donc nous attendons leur retour en sachant que nous allons les recontacter pour le surplus showroom...
Bon week end

Nous nous avons mis de coter pour le surplus du showroom car nous avons été prévenu et on a calculer en fonction des tarifs comme mon frère a ete au showroom pour ca maison on a pu connaître les tarifs en fonction de nos souhaits , oui mais le grillage non rigide ne sera pas définitif pour notre part sa sera en attendant pdt quelque mois, pour notre dossier cest easy finance nous avons eu un retour positif du crédit agricole et en attente de crédit foncier , en tout cas taux très correct pour notre part . Bon weekend

Bonsoir, pour infos, bornage terrains constaté en milieu de semaine 😉

Bonsoir ! Petite question ! Tout le monde a-t-il reçu des papiers du notaire ? RAS pour notre part, je vais les appeler demain (on ne sait jamais des fois que le transfert postal ne ferait pas le job et que nexity aurait transmis l'ancienne adresse au cabinet)

Bonsoir,
Nous avons uniquement reçu un questionnaire du notaire.

Et il contient quoi le questionnaire ? Etat civil ? Justificatifs à fournir ?

État civil, si déjà propriétaire, futur adresse, si apport personnel, si oui de ou vient-il, dossier de financement quand il sera fini.

Bonsoir oui nous aussi nous avons reçu le questionnaire du notaire et nous avons ete au showwroom

Bjr pour notre part papiers notaire reçu aussi questionnaire plus documents à fournir . Rdv showroom le 15 nov. Quelqu'un a t'il le lot 9 ou 11 ? Bonne journée à tous 😉👍🏽

Bonjour sa bouge pas mal sur le lotissement l'entreprise Ramery en action pas mal de boue 😃 A cause du mauvais temps . Ce n'est pas fini encore 😉👍🏽

Bonjour, j'irai prendre quelques photos vendredi des avancées, il semblerait qu'ils travaillent sur les bordures.

Pas le lot 9 ni 11 pour notre part.

Quelqu'un a-t-il déjà son RDV avec le notaire ? Vous allez passer cette année ou début d'année prochaine ?

Bonne fin de semaine

Bonsoir,
quelqu'un a t'il reçu ses plans paysagers ,
avez vous votre dossier déposé en mairie pour permis de construire ? si oui ,avez vous eu votre récépissé de permis de construire pour demande de financement en banque .

bonne soiree

Bonsoir, nous avons eu notre volet paysager (il y a quasi un mois de mémoire) accompagné du dossier pour dépôt du PC. Le récépissé est arrivé à la maison.

Vous avez bien de la chance nous avons appelé le commercial car ca fais un mois qu'il n'y a plus rien qui bouge et va donc les activer car le directeur de la région ete La pour faire avancer le dossier

Effectivement, c'est étrange...Nous on l'a même eu 2 fois sur 10 jours le volet paysager + PC car on avait pas spécifié le bon coloris et c'est embêtant pour le PC...
Habitat concept également ? Douai ?

Oui oui mais habitat concept Valenciennes avance moins vite que Douai j'ai l'impression .. pourtant on arrêtent pas d'appeler mais bon on va arriver en décembre toujours rien faut pas abuser , mais apparement ils doivent traiter les dossiers de Douai en propriété car au total ils ont 10 maison à faire et sur l'agence de Valenciennes il y en a que 2/3

Effectivement, un peu longuet tout ça... Dur dur en tout cas de comprendre leur fonctionnement...(Il y a pourtant déjà quelques demandes de permis de construire affichées à la mairie d'ecaillon, donc je pense que ça devrait se régulariser...) Mais cela fait perdre du temps....

Sujet à part, quelqu'un connait-il le discours et la pratique des constructeurs au sujet du droit de recours ? ce délai de deux mois où on doit afficher le panneau une fois le permis de construire obtenu qui fait que si on obtient le PC le 10 janvier et affichons le panneau le 11 janvier il doit rester jusqu'au 11 mars sans interruption afin de pouvoir ensuite démarrer les travaux en toute tranquillité ?

Bonjour à tous , êtes vous passez en banque notaire etc ??

Bonjour,
Pour notre part nous attendons toujours le retour d offre de la banque. Donc toujours en attente de passer chez le notaire.
Par contre qui d entre vous est susceptible d avoir trop de terre lors de la construction et de ce fait que nous puissions en prendre ?