Groupe Constructions 974 la Réunion lé la - Discussion - Page 26

Même montant pour toi ? non mais sérieux 2700 euros pour les raccordements à 3 pas de chez moi ."forfaitaire".
Quand je pense qu'on économise petit à petit pour gagner 200 euros quelque part

Ben pareil pour moi à la Montagne, 1658€ pour Veolia (dont j'attends toujours l'appel pour caler le jour de branchement..., par contre le chèque lui a bien été encaissé), et pour EDF pas encore reçu de devis mais ce sera surement comme toi maryatoutprix. J'ai 1m50 pour le branchement d'eau à la canalisation principale...
C'est clair qu'ils ne se gênent pas du tout :(

patate974 a écrit:

Bonjour à tous,

Je suis toujours dans mes recherches de terrain..
J'aimerai savoir si lors d'un achat de terrain dans un lotissement l'agence à le droit de nous imposer un constructeur ? Car dans certaines annonces de vente de terrain il est stipulé que " les parcelles ne pourront pas être vendu seule". Ça me titille de ne pas avoir le constructeur de mon choix..
Merci

Tiens patate974 ce petit article pourrait t'aiguiller : https://www.forumconstruire.com/guides/guide-terrain-libre-constructeur/ .
En général ils précisent le constructeur , c'était le cas pour les 3 autres parcelles où j'ai pris la mienne, étant la dernière parcelle on a négocié le fait de choisir le constructeur que l'on voulait.

A tous,

faites gaffe avec DECO CARRELAGE de CAMBAIE :
de bons vendeurs mais côté livraison , ils vous proposent des gars pas fiables !!! Donc faites très attention ...

Bonjour à tous,
Je fais appel à la communauté pour une question au sujet de la défiscalisation Girardin RP

Lors de la déclaration de vos revenus, j'ai cru comprendre qu'il fallait remplir, en plus,2 autres formulaires :

- la declaration 2042 IOM
- la déclaration 2083 part

1ere question : s'agit-il des seuls formulaires ?

2ème question : Précisément, quelle(s) case(s) devons nous impérativement renseigner pour bénéficier de la défiscalisation pour chaque formulaire ?

Merci d'avance pour votre aide !

Bonjour à tous,
Bientôt retraité , je suis tombé amoureux de cette île qu'est la Réunion il y a quelques années...aujourd'hui je suis sur le point d'acquérir un terrain sur le Tampon et d'y construire une maison en containers !!!
Je fais appel aujourd'hui à la communauté car j'ai comme projet de faire un sous sol pour y enterrer deux containers de 30 pieds...mais je n'ai aucune idée du tarif pratiqué.
J'aimerais donc savoir si quelqu'un parmi saurait me dire combien approximativement cela peu me coûter  en terrassement de faire un trou de (12x5x2,80...) environ ???
Merci à vous par avance

Greg2812 a écrit:

Bonjour à tous,
Je fais appel à la communauté pour une question au sujet de la défiscalisation Girardin RP

Lors de la déclaration de vos revenus, j'ai cru comprendre qu'il fallait remplir, en plus,2 autres formulaires :

- la declaration 2042 IOM
- la déclaration 2083 part

1ere question : s'agit-il des seuls formulaires ?

2ème question : Précisément, quelle(s) case(s) devons nous impérativement renseigner pour bénéficier de la défiscalisation pour chaque formulaire ?

Merci d'avance pour votre aide !

Bonjour,
si c'est la première année, ce sont bien les 2 formulaires
- pour le 2042 IOM c'est la case HUU (autre investissement)
- pour le 2083 PART il faut tout remplir, ce n'est pas une case en particulier puisque, de mémoire, c'est le formulaire concernant la superficie, nombre de pièces, etc...

Bonjour et merci pour votre aide !

Étant donné que je suis passé au centre des finances publiques ce matin, Je vais partager les compléments d'informations obtenus dans un 2nd post.

Encore Merci !

bibilekid a écrit:

Greg2812 a écrit:

Bonjour à tous,
Je fais appel à la communauté pour une question au sujet de la défiscalisation Girardin RP

Lors de la déclaration de vos revenus, j'ai cru comprendre qu'il fallait remplir, en plus,2 autres formulaires :

- la declaration 2042 IOM
- la déclaration 2083 part

1ere question : s'agit-il des seuls formulaires ?

2ème question : Précisément, quelle(s) case(s) devons nous impérativement renseigner pour bénéficier de la défiscalisation pour chaque formulaire ?

Merci d'avance pour votre aide !

Bonjour,
si c'est la première année, ce sont bien les 2 formulaires
- pour le 2042 IOM c'est la case HUU (autre investissement)
- pour le 2083 PART il faut tout remplir, ce n'est pas une case en particulier puisque, de mémoire, c'est le formulaire concernant la superficie, nombre de pièces, etc...

Comment faire sa defiscalisation  Girardin RP en ligne ?

Souce :centre des finances publiques de Champ-fleuri (eh oui, j'ai bravé le mouvement de grève et suis passé entre la maille des grévistes)

1) Lors de la déclaration en ligne, à l'étape 3 (volet revenus et charges) , cochez les formulaires 2042 IOM et 2083

2) Sur la 2042 IOM, il vous faut établir  le calcul de la réduction d'impôt.

Pour cela, établissez les 2 méthodes de calcul suivantes : 

• Prix de revient de la maison (Achat terrain,frais notairié, frais de raccordement,somme des factures de l'intégralité des travaux de construction,...)  * surface maximale plafonnée (65m² pour 1 célibataire, 77,5 m² en couple + 12 m² epour chaque enfant à charge) *surface habitable de la maison (reporter la surface indiquée au permis de construire) = résultat méthode 1

ou

• surface maximale plafonnée (65m² pour 1 célibataire, 77,5 m² en couple + 12 m² pour chaque enfant à charge) * forfait (2656,08€ pour cette année) = résultat méthode 2

Puis, choisissez la méthode de calcul la moins avantageuse  et reportez ce résultat en TTC dans la colonne "montant de l'investissement éligible" du document "fiche de calcul- 2042 IOM" puis *10% puis *22% (selon votre cas, pour ma part j'ai un chauffe eau solaire) = montant de la réduction d’impôt

3) Indiquez votre nom et signez la déclaration 2042 IOM 

4) Reportez le montant de la réduction d'impôt (défini en étape 2) dans la case HVG de la déclaration 2042 IOM

5): remplissez l'annexe 2083part en:
- cochant la case RÉSIDENCE PRINCIPALE
- précisant votre code postal, l'engagement d'occuper les lieux pendant 5 ans, la date d'achèvement des fondations, date d'achèvement des travaux et enfin le prix de revient de la construction en HT (à vos calculs :p)

OUF,on en voit la fin..

NB 1 : pour les années suivantes, durant le temps de la défiscalisation , Seules les étapes 3 et 4 sont à reproduire

Nb 2 : la liste des pièces à fournir pour la déficalisation GIRARDIN RP est la suivante : note indiquant la surface du logement, permis de construire, engagement d'affecter ce logement en RP, factures de l'intégralité des travaux, Déclaration d'achèvement de travaux, attestation de non contestation à la conformité du permis de construire

 Attention, ces pièces ne sont à fournir qu'en cas de demande par le centre des impôts (en cas de contrôle qui semble systématique, c'est-à-dire au moins 1 fois durant la période de la défiscalisation )

Défiscalisation GIRARDIN RP et prélèvement à la source, comment ça se passe ?

réponse obtenue du centre des impôts :

"Si la défiscalisation ne réduira pas le taux personnalisé du contribuable dès le 1er Janvier 2019, la réduction d'impôt sera établi sous forme d'une restitution d'impôt au mois de Septembre 2019"

Bonjour à tous,
Je suis à la recherche d'un constructeur, artisan, entrepreneure ou autre pour un projet de construction de maison en containers...
Est ce que quelqu'un pourrait me donner le nom d'une entreprise ou particulier qui travaille dans ce domaine svp???
ps j'ai déja eu contact avec "case container" mais j'aimerais avoir d'autres avis devis ou expériences avant de me lancer
Merci à vous

Greg2812 a écrit:

Défiscalisation GIRARDIN RP et prélèvement à la source, comment ça se passe ?

réponse obtenue du centre des impôts :

"Si la défiscalisation ne réduira pas le taux personnalisé du contribuable dès le 1er Janvier 2019, la réduction d'impôt sera établi sous forme d'une restitution d'impôt au mois de Septembre 2019"

c'est bien ce que j’avais compris aussi, mais c'est quand même rageant de devoir payer les 9 premiers mois (voir un peu moins puisqu'en général ils remboursent avant), c'est de la trésorerie sortie pour rien et ça ne rapporte pas d'intérêts non plus. Si on compte sur cet argent économisé sur les impôts, il faut attendre septembre pour ses projets pfff...

Bonjour tout le monde !
Merci Grain pour les renseingne mets défisc, c'est clair...
Justement je voulais prendre un chauffe eau solaire au salon de la maison là : vous auriez des conseils niveau qualité ? J'ai du mal à départager les entreprises à part niveau prix...idem pour les microsstations.
Pour l'instant on pense prendre solami en chauffe eau et heline ou verleo en microstation.
Mais rien de certain...

Bonjour tout le monde !
Merci Grain pour les renseingne mets défisc, c'est clair...
Justement je voulais prendre un chauffe eau solaire au salon de la maison là : vous auriez des conseils niveau qualité ? J'ai du mal à départager les entreprises à part niveau prix...idem pour les microsstations.
Pour l'instant on pense prendre solami en chauffe eau et heline ou verleo en microstation.
Mais rien de certain...

On est bien d'accord !
espérons maintenant que cette restitution se fasse sans accroché... (il n'y a pas de raison que ça fonctionne pas)

bibilekid a écrit:

Greg2812 a écrit:

Défiscalisation GIRARDIN RP et prélèvement à la source, comment ça se passe ?

réponse obtenue du centre des impôts :

"Si la défiscalisation ne réduira pas le taux personnalisé du contribuable dès le 1er Janvier 2019, la réduction d'impôt sera établi sous forme d'une restitution d'impôt au mois de Septembre 2019"

c'est bien ce que j’avais compris aussi, mais c'est quand même rageant de devoir payer les 9 premiers mois (voir un peu moins puisqu'en général ils remboursent avant), c'est de la trésorerie sortie pour rien et ça ne rapporte pas d'intérêts non plus. Si on compte sur cet argent économisé sur les impôts, il faut attendre septembre pour ses projets pfff...

Je ne m'y connais pas vraiment en chauffe eau solaire., ni en microstations d'ailleurs.

Pour le chauffe eau solaire, nous avons fait confiance à Gaia et tout fonctionne bien pour le moment. L'équipe chargée de l'installation était professionnel. Je me souviens qu'ils étaient soigneux et respectueux..

L'équipe ayant aminstalle

maryatoutprix a écrit:

Bonjour tout le monde !
Merci Grain pour les renseingne mets défisc, c'est clair...
Justement je voulais prendre un chauffe eau solaire au salon de la maison là : vous auriez des conseils niveau qualité ? J'ai du mal à départager les entreprises à part niveau prix...idem pour les microsstations.
Pour l'instant on pense prendre solami en chauffe eau et heline ou verleo en microstation.
Mais rien de certain...

Greg2812 a écrit:

On est bien d'accord !
espérons maintenant que cette restitution se fasse sans accroché... (il n'y a pas de raison que ça fonctionne pas)

bibilekid a écrit:

Greg2812 a écrit:

Défiscalisation GIRARDIN RP et prélèvement à la source, comment ça se passe ?

réponse obtenue du centre des impôts :

"Si la défiscalisation ne réduira pas le taux personnalisé du contribuable dès le 1er Janvier 2019, la réduction d'impôt sera établi sous forme d'une restitution d'impôt au mois de Septembre 2019"

c'est bien ce que j’avais compris aussi, mais c'est quand même rageant de devoir payer les 9 premiers mois (voir un peu moins puisqu'en général ils remboursent avant), c'est de la trésorerie sortie pour rien et ça ne rapporte pas d'intérêts non plus. Si on compte sur cet argent économisé sur les impôts, il faut attendre septembre pour ses projets pfff...

Bonsoir, 
bizarre... parce que moi j'ai appelé les impôts aujourd'hui et j'ai eu un autre son de cloche : le monsieur m'a dit de me référer au montant inscrit à la fin de ma déclaration en ligne (y a un montant juste en dessous du pourcentage "ponctionnable") et ce montant correspond à mon impôt de cette année divisé par 12. Selon le monsieur cela correspondra à ce que je paierai chaque mois à partir de janvier 2019 donc à priori pas de souci... Ils se baseraient (je mets au conditionnel du coup) sur ce qu'on paie là (donc montant fortement diminué par rapport à la défiscalisation) pour calculer pour 2019. J'espère qu'il en sera ainsi du coup !
Bonne soirée !

Info : - 15% chez maison du monde pendant le salon (devis à faire au salon) !

Info : - 15% chez maison du monde pendant le salon (devis à faire au salon) !

Bonsoir tout le monde!

Beaucoup d'entre vous parle de Solami pour le choix du chauffe-eau solaire. Auriez-vous un ordre de prix? A titre de comparaison Solar Réunion tourne autour de 2000e prix salon...

Rina974 a écrit:

Bonsoir tout le monde!

Beaucoup d'entre vous parle de Solami pour le choix du chauffe-eau solaire. Auriez-vous un ordre de prix? A titre de comparaison Solar Réunion tourne autour de 2000e prix salon...

Bonsoir, 
nous avons acheté notre CE solaire Solami il y 2 ans (capacité famille de 4 personnes) pour 1750 euros (paiement en une fois, je le précise parce que il me semble qu'on peut l'acheter sur plusieurs mois et là c'est plus cher). 

Ok merci pour l'info Métisse!

métisse974 a écrit:

Rina974 a écrit:

Bonsoir tout le monde!

Beaucoup d'entre vous parle de Solami pour le choix du chauffe-eau solaire. Auriez-vous un ordre de prix? A titre de comparaison Solar Réunion tourne autour de 2000e prix salon...

Bonsoir, 
nous avons acheté notre CE solaire Solami il y 2 ans (capacité famille de 4 personnes) pour 1750 euros (paiement en une fois, je le précise parce que il me semble qu'on peut l'acheter sur plusieurs mois et là c'est plus cher). 

Autre question pour la communauté : quelqu'un aurait le contact d'un peintre pour l'intérieur de maison svp ?

Bonjour, pour info solami:
chauffe eau 400L, 3 capteurs nouvelle génération: 2440 euros en abonnement (j'ai payé en 1 fois mais le chauffe eau est sous leur responsabilité pendant 5 ans), garantie 10 ans sur cuve et capteur.
pour le moment ça fonctionne (lol il est en service depuis 1 mois seulement!) il y a intérêt!

Personne n'a pris chez Syrius ? Prix intéressant mais pas spécialement de retours dessus (1300€ posé prix salon au comptant, le chauffe eau leur appartient cependant les 5 premières années)

Tychoblood a écrit:

Personne n'a pris chez Syrius ? Prix intéressant mais pas spécialement de retours dessus (1300€ posé prix salon au comptant, le chauffe eau leur appartient cependant les 5 premières années)

Bonsoir, 
comment ça ça leur apparient ? 
Et du coup vous pouvez le compter dans la défiscalisation le CE solaire ?

Bonne question !

Bonsoir tout le monde !
j'ai pris au salon le chauffe eau solaire comptant avec solami à 1399 euros !

Bonsoir tout le monde !
j'ai pris au salon le chauffe eau solaire comptant avec solami à 1399 euros !

Bonjour,

Avez vous des constructeurs à conseiller pour une construction dans le sud de l'île ? Je vais commencer à démarcher mais pas facile de faire le tri !

Merci à vous !

métisse974 a écrit:

Greg2812 a écrit:

On est bien d'accord !
espérons maintenant que cette restitution se fasse sans accroché... (il n'y a pas de raison que ça fonctionne pas)

bibilekid a écrit:

Greg2812 a écrit:

Défiscalisation GIRARDIN RP et prélèvement à la source, comment ça se passe ?

réponse obtenue du centre des impôts :

"Si la défiscalisation ne réduira pas le taux personnalisé du contribuable dès le 1er Janvier 2019, la réduction d'impôt sera établi sous forme d'une restitution d'impôt au mois de Septembre 2019"

c'est bien ce que j’avais compris aussi, mais c'est quand même rageant de devoir payer les 9 premiers mois (voir un peu moins puisqu'en général ils remboursent avant), c'est de la trésorerie sortie pour rien et ça ne rapporte pas d'intérêts non plus. Si on compte sur cet argent économisé sur les impôts, il faut attendre septembre pour ses projets pfff...

Bonsoir, 
bizarre... parce que moi j'ai appelé les impôts aujourd'hui et j'ai eu un autre son de cloche : le monsieur m'a dit de me référer au montant inscrit à la fin de ma déclaration en ligne (y a un montant juste en dessous du pourcentage "ponctionnable") et ce montant correspond à mon impôt de cette année divisé par 12. Selon le monsieur cela correspondra à ce que je paierai chaque mois à partir de janvier 2019 donc à priori pas de souci... Ils se baseraient (je mets au conditionnel du coup) sur ce qu'on paie là (donc montant fortement diminué par rapport à la défiscalisation) pour calculer pour 2019. J'espère qu'il en sera ainsi du coup !
Bonne soirée !

Bonjour, 
après quelques recherches sur internet, il s'avère que effectivement, même les foyers défiscalisés seront prélevés à la source comme s'il n'y avait pas de défiscalisation. La restitution se fera (se ferait, je préfère mettre au conditionnel...) en septembre. C'est clair : sur plusieurs sites il est bien stipulé que le prélèvement à la source ne tiendra pas compte des réductions d'impôts : d'abord ils ponctionnent, on verra le reste après... Je déplore que les impôts m'aient mal renseignée au téléphone, c'est fou quand même de tomber sur des incompétents quand on appelle la trésorerie...

Bonjour à tous,
On se lance dans un projet de construction. Notre projet sera dans le sud de l'île (Le Tampon). Auriez vous des constructeurs à nous conseiller ? Pour le moment, on va bientôt signer le compromis de vente et notre dessinateur termine le plan de notre futur maison. La suite, devis de la construction afin de pouvoir chiffrer le projet pour le financement.
Merci.

métisse974 a écrit:

Greg2812 a écrit:

On est bien d'accord !
espérons maintenant que cette restitution se fasse sans accroché... (il n'y a pas de raison que ça fonctionne pas)

bibilekid a écrit:

Greg2812 a écrit:

Défiscalisation GIRARDIN RP et prélèvement à la source, comment ça se passe ?

réponse obtenue du centre des impôts :

"Si la défiscalisation ne réduira pas le taux personnalisé du contribuable dès le 1er Janvier 2019, la réduction d'impôt sera établi sous forme d'une restitution d'impôt au mois de Septembre 2019"

c'est bien ce que j’avais compris aussi, mais c'est quand même rageant de devoir payer les 9 premiers mois (voir un peu moins puisqu'en général ils remboursent avant), c'est de la trésorerie sortie pour rien et ça ne rapporte pas d'intérêts non plus. Si on compte sur cet argent économisé sur les impôts, il faut attendre septembre pour ses projets pfff...

Bonsoir, 
bizarre... parce que moi j'ai appelé les impôts aujourd'hui et j'ai eu un autre son de cloche : le monsieur m'a dit de me référer au montant inscrit à la fin de ma déclaration en ligne (y a un montant juste en dessous du pourcentage "ponctionnable") et ce montant correspond à mon impôt de cette année divisé par 12. Selon le monsieur cela correspondra à ce que je paierai chaque mois à partir de janvier 2019 donc à priori pas de souci... Ils se baseraient (je mets au conditionnel du coup) sur ce qu'on paie là (donc montant fortement diminué par rapport à la défiscalisation) pour calculer pour 2019. J'espère qu'il en sera ainsi du coup !
Bonne soirée !

merci pour l'info, c'est plus rassurant, on verra bien comment ça marche mais il vaut mieux se préparer avec les impôts on sait jamais 

Greg2812 a écrit:

Comment faire sa defiscalisation  Girardin RP en ligne ?

Souce :centre des finances publiques de Champ-fleuri (eh oui, j'ai bravé le mouvement de grève et suis passé entre la maille des grévistes)

1) Lors de la déclaration en ligne, à l'étape 3 (volet revenus et charges) , cochez les formulaires 2042 IOM et 2083

2) Sur la 2042 IOM, il vous faut établir  le calcul de la réduction d'impôt.

Pour cela, établissez les 2 méthodes de calcul suivantes : 

• Prix de revient de la maison (Achat terrain,frais notairié, frais de raccordement,somme des factures de l'intégralité des travaux de construction,...)  * surface maximale plafonnée (65m² pour 1 célibataire, 77,5 m² en couple + 12 m² epour chaque enfant à charge) *surface habitable de la maison (reporter la surface indiquée au permis de construire) = résultat méthode 1

ou

• surface maximale plafonnée (65m² pour 1 célibataire, 77,5 m² en couple + 12 m² pour chaque enfant à charge) * forfait (2656,08€ pour cette année) = résultat méthode 2

Puis, choisissez la méthode de calcul la moins avantageuse  et reportez ce résultat en TTC dans la colonne "montant de l'investissement éligible" du document "fiche de calcul- 2042 IOM" puis *10% puis *22% (selon votre cas, pour ma part j'ai un chauffe eau solaire) = montant de la réduction d’impôt

3) Indiquez votre nom et signez la déclaration 2042 IOM 

4) Reportez le montant de la réduction d'impôt (défini en étape 2) dans la case HVG de la déclaration 2042 IOM

5): remplissez l'annexe 2083part en:
- cochant la case RÉSIDENCE PRINCIPALE
- précisant votre code postal, l'engagement d'occuper les lieux pendant 5 ans, la date d'achèvement des fondations, date d'achèvement des travaux et enfin le prix de revient de la construction en HT (à vos calculs :p)

OUF,on en voit la fin..

NB 1 : pour les années suivantes, durant le temps de la défiscalisation , Seules les étapes 3 et 4 sont à reproduire

Nb 2 : la liste des pièces à fournir pour la déficalisation GIRARDIN RP est la suivante : note indiquant la surface du logement, permis de construire, engagement d'affecter ce logement en RP, factures de l'intégralité des travaux, Déclaration d'achèvement de travaux, attestation de non contestation à la conformité du permis de construire

 Attention, ces pièces ne sont à fournir qu'en cas de demande par le centre des impôts (en cas de contrôle qui semble systématique, c'est-à-dire au moins 1 fois durant la période de la défiscalisation )

Bonjour
De retour parmi vous.
Je viens de faire ma déclaration dans le même contexte de défiscalisation, cependant je ne vois pas où doit être mentionné le calcul sur la 2042M que ne peux obtenir qu'en version papier.(peut on l'obtenir en dématérialisée ?)
Ni sur la 2083 : l'engagement d'occuper les lieux pendant 5 ans.
Si tu peux me renseigner d'avantage....
Merci.
Cordialement.

Bonjour,


Je projette de faire construire sur St-Leu prochainement.

J'ai commencé à lire les messages mais c'est assez long ...alors j'ai qques questions à poser si jamais vous avez les réponses..


Pour une maison de 98 M2 combien dois-je compte de Taxe d'aménagement? Où puis-je avoir ce chiffrage précis?

Je construit en lotissement, à combien s'élève les montant de raccordement eau/Elec?

Enfin, Ou puis je trouver des menuiseries d'un bon rapport qualité prix?




merci d'avance pour vos réponses 

Bonsoir,

Je pense que les données sont variables concernant la taxe d'aménagement. Vous devriez sans doute vous rapprocher des services de l'urbanisme de votre commune.
Idem pour l'eau et l'électricité pour lesquelles il faut voir les organismes concernés.
Néanmoins je peux vous parler de notre projet. Pour une villa de 146m2 avec piscine l'estimation de la taxe d'aménagement est de 5300 euros... commune de La Possession. Pour l'eau Runéo nous demande 2600 euros pour le raccordement sachant que le réseau est à 3m de l'autre côté de la rue...
Pour les menuiseries nous avons choisi Menuibat (millet) Saint Paul.

Merci Rina974 pour votre réponse et vos chiffres.

En fait il me faudrait un chiffrage précis de cette taxe et des raccordements.La banque me le demande.

Je contacterai le service urbanisme, ok.

Savez vous également de combien s'élève la taxe d'assainissement?


Est ce que qqun ici a déjà fait une défiscalisation PINEL DOM?

Bonjour,
Rina: c'est cher votre taxe d'aménagement! déjà la mienne je la trouve monstrueuse (4600) la votre est....démente!
et runeo 2600???? pas plutôt 1600? parce que le forfait c'est dans les 1600 justement.(enfin pareil c'est ce que moi j'ai payé)

pour xabibass: il faudra demander à l'urbanisme et faire déjà les devis de raccordement pour avoir les papiers(les devis justement) qui serviront à la banque.

@Extreme974: je confirme 5300 la taxe et 2600 pour l'eau (2599,95 pour être exacte). Le raccordement à leau n'est pas forfaitaire mais estimé selon les travaux à effectuer et selon le technicien sur qui vous tombez malheureusement! Après je comprends votre étonnement puisque lorsque nous avons demandé à ce que notre dossier soit géré par quelqu'un d'autre l'autre personnel pensait aussi que c'était 1600e sauf que quand je lui ai envoyé ma facture il a moins rigolé...

Bonjour,

Comment obtenir les formulaires 2042 IOM et 2083 Part ?

Pour le formulaire 2042 IOM :
Lors de l'étape 3, dans la partie "Charges", cochez la case "investissements Outre-Mer"

Pour l'annexe 2083 Part :
Toujours à l'étape 3, dans le menu tout à gauche de votre écran, vous pourrez rajouter des annexes à votre déclaration d'impôts. Cliquez sur "Sélection des rubriques de la déclaration des revenus et annexes" puis sélectionnez l'annexe 2083.

Manikou974 a écrit:

Greg2812 a écrit:

Comment faire sa defiscalisation  Girardin RP en ligne ?

Souce :centre des finances publiques de Champ-fleuri (eh oui, j'ai bravé le mouvement de grève et suis passé entre la maille des grévistes)

1) Lors de la déclaration en ligne, à l'étape 3 (volet revenus et charges) , cochez les formulaires 2042 IOM et 2083

2) Sur la 2042 IOM, il vous faut établir  le calcul de la réduction d'impôt.

Pour cela, établissez les 2 méthodes de calcul suivantes : 

• Prix de revient de la maison (Achat terrain,frais notairié, frais de raccordement,somme des factures de l'intégralité des travaux de construction,...)  * surface maximale plafonnée (65m² pour 1 célibataire, 77,5 m² en couple + 12 m² epour chaque enfant à charge) *surface habitable de la maison (reporter la surface indiquée au permis de construire) = résultat méthode 1

ou

• surface maximale plafonnée (65m² pour 1 célibataire, 77,5 m² en couple + 12 m² pour chaque enfant à charge) * forfait (2656,08€ pour cette année) = résultat méthode 2

Puis, choisissez la méthode de calcul la moins avantageuse  et reportez ce résultat en TTC dans la colonne "montant de l'investissement éligible" du document "fiche de calcul- 2042 IOM" puis *10% puis *22% (selon votre cas, pour ma part j'ai un chauffe eau solaire) = montant de la réduction d’impôt

3) Indiquez votre nom et signez la déclaration 2042 IOM 

4) Reportez le montant de la réduction d'impôt (défini en étape 2) dans la case HVG de la déclaration 2042 IOM

5): remplissez l'annexe 2083part en:
- cochant la case RÉSIDENCE PRINCIPALE
- précisant votre code postal, l'engagement d'occuper les lieux pendant 5 ans, la date d'achèvement des fondations, date d'achèvement des travaux et enfin le prix de revient de la construction en HT (à vos calculs :p)

OUF,on en voit la fin..

NB 1 : pour les années suivantes, durant le temps de la défiscalisation , Seules les étapes 3 et 4 sont à reproduire

Nb 2 : la liste des pièces à fournir pour la déficalisation GIRARDIN RP est la suivante : note indiquant la surface du logement, permis de construire, engagement d'affecter ce logement en RP, factures de l'intégralité des travaux, Déclaration d'achèvement de travaux, attestation de non contestation à la conformité du permis de construire

 Attention, ces pièces ne sont à fournir qu'en cas de demande par le centre des impôts (en cas de contrôle qui semble systématique, c'est-à-dire au moins 1 fois durant la période de la défiscalisation )

Bonjour
De retour parmi vous.
Je viens de faire ma déclaration dans le même contexte de défiscalisation, cependant je ne vois pas où doit être mentionné le calcul sur la 2042M que ne peux obtenir qu'en version papier.(peut on l'obtenir en dématérialisée ?)
Ni sur la 2083 : l'engagement d'occuper les lieux pendant 5 ans.
Si tu peux me renseigner d'avantage....
Merci.
Cordialement.

Greg2812 a écrit:

Comment faire sa defiscalisation  Girardin RP en ligne ?

Souce :centre des finances publiques de Champ-fleuri (eh oui, j'ai bravé le mouvement de grève et suis passé entre la maille des grévistes)

1) Lors de la déclaration en ligne, à l'étape 3 (volet revenus et charges) , cochez les formulaires 2042 IOM et 2083

2) Sur la 2042 IOM, il vous faut établir  le calcul de la réduction d'impôt.

Pour cela, établissez les 2 méthodes de calcul suivantes : 

• Prix de revient de la maison (Achat terrain,frais notairié, frais de raccordement,somme des factures de l'intégralité des travaux de construction,...)  * surface maximale plafonnée (65m² pour 1 célibataire, 77,5 m² en couple + 12 m² epour chaque enfant à charge) *surface habitable de la maison (reporter la surface indiquée au permis de construire) = résultat méthode 1

ou

• surface maximale plafonnée (65m² pour 1 célibataire, 77,5 m² en couple + 12 m² pour chaque enfant à charge) * forfait (2656,08€ pour cette année) = résultat méthode 2

Puis, choisissez la méthode de calcul la moins avantageuse  et reportez ce résultat en TTC dans la colonne "montant de l'investissement éligible" du document "fiche de calcul- 2042 IOM" puis *10% puis *22% (selon votre cas, pour ma part j'ai un chauffe eau solaire) = montant de la réduction d’impôt

3) Indiquez votre nom et signez la déclaration 2042 IOM 

4) Reportez le montant de la réduction d'impôt (défini en étape 2) dans la case HVG de la déclaration 2042 IOM

5): remplissez l'annexe 2083part en:
- cochant la case RÉSIDENCE PRINCIPALE
- précisant votre code postal, l'engagement d'occuper les lieux pendant 5 ans, la date d'achèvement des fondations, date d'achèvement des travaux et enfin le prix de revient de la construction en HT (à vos calculs :p)

OUF,on en voit la fin..

NB 1 : pour les années suivantes, durant le temps de la défiscalisation , Seules les étapes 3 et 4 sont à reproduire

Nb 2 : la liste des pièces à fournir pour la déficalisation GIRARDIN RP est la suivante : note indiquant la surface du logement, permis de construire, engagement d'affecter ce logement en RP, factures de l'intégralité des travaux, Déclaration d'achèvement de travaux, attestation de non contestation à la conformité du permis de construire

 Attention, ces pièces ne sont à fournir qu'en cas de demande par le centre des impôts (en cas de contrôle qui semble systématique, c'est-à-dire au moins 1 fois durant la période de la défiscalisation )

Nb 3 : Pour obtenir les formulaires 2042 IOM et 2083 Part en ligne, comment faire ?

Pour le formulaire 2042 IOM :
Lors de l'étape 3, dans la partie "Charges", cochez la case "investissements Outre-Mer"

La fiche de calcul se trouve en avant dernière page du formulaire 2042 IOM, la rubrique : "FICHE DE CALCUL DE LA RÉDUCTION D’IMPÔT
INVESTISSEMENTS RÉALISÉS OUTRE-MER DANS LE LOGEMENT ET AUTRES SECTEURS D’ACTIVITÉ (ARTICLE 199 UNDECIES A DU CGI)"



Pour l'annexe 2083 Part :
Toujours à l'étape 3, dans le menu tout à gauche de votre écran, vous pourrez rajouter des annexes à votre déclaration d'impôts. Cliquez sur "Sélection des rubriques de la déclaration des revenus et annexes" puis sélectionnez l'annexe 2083.

Re bonjour,

rina, c'est vraiment étrange! j'en ai pour 3 ml aussi, c'était un forfait et j'ai payé 1600 ce que je trouvé déjà très douloureux avec runeo toujours!
il ne fait pas bon construire à la possession dis donc!.. que les oiseaux fassent leurs nids ça plait à la maire "écolo" mais que les hommes s'en fassent un ça a l'air de devoir être "puni" au porte monnaie... je vous jure...
je compatis!

merci greg pour les infos!

Rina974 a écrit:

@Extreme974: je confirme 5300 la taxe et 2600 pour l'eau (2599,95 pour être exacte). Le raccordement à leau n'est pas forfaitaire mais estimé selon les travaux à effectuer et selon le technicien sur qui vous tombez malheureusement! Après je comprends votre étonnement puisque lorsque nous avons demandé à ce que notre dossier soit géré par quelqu'un d'autre l'autre personnel pensait aussi que c'était 1600e sauf que quand je lui ai envoyé ma facture il a moins rigolé...

Pareil pour moi, 1600€ chez Runéo, le branchement est à 1m50 , et l'on m'a bien dit que c'était forfaitaire ! 
Je trouve ça super cher effectivement aussi... 
Pour ma part taxe d'aménagement à 2600€(je n'ai plus le montant exact en tête) sur la Montagne, pour 120m² sans piscine par contre.