Groupe Lotissement Cités des oiseaux à Carvin 62 - Discussion - Page 3

squallou- a écrit:

Vous en avez pour combien ?

Dede34 a écrit:

squallou- a écrit:

Ça y'est nous avons signé le terrain hier. Reste plus qu'à attendre le rendez-vous avec le conducteur de travaux.

Est-ce que l'un d'entre vous a-t'il déjà fait des devis pour l'assainissement et la tranchée drainante ?

Bonjour

J ai fait faire 3 devis , le plus intéressant est avec assainissement-nord à Quesnoy sur deule .

3170€ exactement le prix prévu dans mon prêt .

Ça comprend également la tranchée drainante ?

Dede34 a écrit:

squallou- a écrit:

Vous en avez pour combien ?

Dede34 a écrit:

squallou- a écrit:

Ça y'est nous avons signé le terrain hier. Reste plus qu'à attendre le rendez-vous avec le conducteur de travaux.

Est-ce que l'un d'entre vous a-t'il déjà fait des devis pour l'assainissement et la tranchée drainante ?

Bonjour

J ai fait faire 3 devis , le plus intéressant est avec assainissement-nord à Quesnoy sur deule .

3170€ exactement le prix prévu dans mon prêt .

Devis comprend assainissement des eaux ménagères et des eaux vannes , évacuation des eaux pluviales , tranchée drainante et travaux fourniture et pose gaine EDF France Télécom , eau , gaz ..

Avez-vous eu un surcoût suite à la hausse des matériaux? Le constructeur avait prévu une enveloppe de 1 000€ mais il y en a pour 2 500€ ...

squallou- a écrit:

Avez-vous eu un surcoût suite à la hausse des matériaux? Le constructeur avait prévu une enveloppe de 1 000€ mais il y en a pour 2 500€ ...

Vous parlez des prévisions d actualisation ?

Le BT 01

Dede34 a écrit:

squallou- a écrit:

Avez-vous eu un surcoût suite à la hausse des matériaux? Le constructeur avait prévu une enveloppe de 1 000€ mais il y en a pour 2 500€ ...

Vous parlez des prévisions d actualisation ?

squallou- a écrit:

Le BT 01

Dede34 a écrit:

squallou- a écrit:

Avez-vous eu un surcoût suite à la hausse des matériaux? Le constructeur avait prévu une enveloppe de 1 000€ mais il y en a pour 2 500€ ...

Vous parlez des prévisions d actualisation ?

En ce qui me concerne pas de surcoût

Bonjour je m'y prend un peu en avance mais est ce que certains se sont déjà renseignés concernant les clôtures ? Devis ?

Dede34 a écrit:

Bonjour je m'y prend un peu en avance mais est ce que certains se sont déjà renseignés concernant les clôtures ? Devis ?

Pas encore de notre côté, mais y'a un règlement très strict à respecter (encore et toujours). Le lotisseur va clôturer le fond du jardin. Nous allons peut être lui demander par quelle société il va passer, pour essayer de garder une certaine cohérence de grillage  

Bonjour.
Sur quel lot etes vous ? Car pour nous la clôture de fond de jardin est à priori obligatoire et à notre charge. Ce qui nous embêtes un peu puisqu'il y a déjà une clôture existante. Le fond de jardin donnant sur les maisons dejà construites.

Lot 69 de la tranche 1
[quozte="Anajo"]Bonjour.
Sur quel lot etes vous ? Car pour nous la clôture de fond de jardin est à priori obligatoire et à notre charge. Ce qui nous embêtes un peu puisqu'il y a déjà une clôture existante. Le fond de jardin donnant sur les maisons dejà construites.[/quote]

Bonsoir,

Nous sommes également sur le lotissement (lot 46 Avec maison d'en france également)
Vous êtes sur quel lot??

Anajo a écrit:

Bonjour
Nous avons acheté le lot 16 et faisons construire avec maisons d'en france. Permis déposé en juillet, completé en octobre et délivré en novembre. Les fondations ont débutées début mars.
Je viens de prendre les infos pour les différentes taxes. La taxe d'assainissement calculé par la communauté d'agglomération henin carvin n'est pas due puisque déjà acquittée par Mr stempniak et reparti sur le prix des terrains. La Ddte d'arras a pu me fournir sur simple appel le montant de la taxe d'aménagement et de la taxe archéo préventive.
A savoir que pour les détenteurs de prêt à taux zéro une réduction de 50 % sur la taxe d'aménagement est possible. .... mais malheureusement pour nous la mairie de carvin n'a pas signé dans son budget 2016 l'application de cette réduction.
Autre information obtenu pour ceux d'entre vous qui ont des enfants: les inscriptions aux écoles ne se font qu'en mairie et que le mardi matin hors vacances scolaires. Notre lotissement sera reparti sur 2 écoles : epinoy et prevert. Et a priori, pas de cantine le mercredi !

Moi j'ai demandé devis j'attend aussi... je pense que partout ce sera pareil étant donné que c'est grillage rigide obligatoire. Gris avec une hauteur précise et un bloc béton dans le bas de 25 ou 50 cm...

squallou- a écrit:

Dede34 a écrit:

Bonjour je m'y prend un peu en avance mais est ce que certains se sont déjà renseignés concernant les clôtures ? Devis ?

Pas encore de notre côté, mais y'a un règlement très strict à respecter (encore et toujours). Le lotisseur va clôturer le fond du jardin. Nous allons peut être lui demander par quelle société il va passer, pour essayer de garder une certaine cohérence de grillage  

Pour nous ca a enfin commencé!
Ils ont creusé jeudi dernier et commencé les fondations aujourd'hui!!

Dede34 a écrit:

Bonjour à tous , vos travaux avancent ?

Bonjour à tous ,

Je suis la future propriétaire du lot 2 tranche 1.

Je souhaiterai savoir si vous avez des informations en ce qui concerne la participation du financement de l'assainissement collectif ?

Bonjour et bienvenue.Si vous parlez de la taxe d'assainissement, c'est le lotisseur qui l'a payé. Quelqu'un s'est renseigné et a donné l'information dans un message précédent.

EH62220 a écrit:

Bonjour à tous ,

Je suis la future propriétaire du lot 2 tranche 1.

Je souhaiterai savoir si vous avez des informations en ce qui concerne la participation du financement de l'assainissement collectif ?

D'accord, parce que sur le permis de construire il est noté que c est nous propriétaire qui sommes redevables de cette participation.

Je suis allée voir sur internet pour me renseigner et selon les communes le tarif change.

Vous êtes de quel lot ?

EH62220 a écrit:

D'accord, parce que sur le permis de construire il est noté que c est nous propriétaire qui sommes redevables de cette participation.

Je suis allée voir sur internet pour me renseigner et selon les communes le tarif change.

Vous êtes de quel lot ?

Bonjour

Pour moi aussi c est noté sur le permis de construire mais apparemment le lotisseur l a payé . J espère ne pas avoir de mauvaise surprise 😥

Nous sommes sur le lot 69.

EH62220 a écrit:

D'accord, parce que sur le permis de construire il est noté que c est nous propriétaire qui sommes redevables de cette participation.

Je suis allée voir sur internet pour me renseigner et selon les communes le tarif change.

Vous êtes de quel lot ?

Merci pour votre réponse!

Oui en espérant de ne pas avoir de mauvaises surprises 😉.



Bonne soirée !

EH62220 a écrit:

Bonjour à tous ,

Je suis la future propriétaire du lot 2 tranche 1.

Je souhaiterai savoir si vous avez des informations en ce qui concerne la participation du financement de l'assainissement collectif ?

Bonjour vous en êtes ou dans la construction ?

Nous avons eu la réunion avec le conducteur de travaux.

Nous attendons l ouverture de notre compteur pour le commencement des travaux.

Vous êtes de quel lot ?

Et vous vous avez commencé ?

EH62220 a écrit:

Nous avons eu la réunion avec le conducteur de travaux.

Nous attendons l ouverture de notre compteur pour le commencement des travaux.

Vous êtes de quel lot ?

Et vous vous avez commencé ?

Je suis lot 3 tranche 3 . Le démarrage des travaux à débuté en avril et ça avance bien pour l instant ( actuellement élévation des murs )

Bonjour tout le monde.
Comment avez-vous fait pour l enlèvement des terres êtes vous passez par le constructeur.

Alal a écrit:

Bonjour tout le monde.
Comment avez-vous fait pour l enlèvement des terres êtes vous passez par le constructeur.

Bonjour malheureusement non pour ma part le constructeur n évacue pas les terres . J ai mis une annonce sur le bon coin et j ai eu quelques retours mais il reste encore de la terre à évacuer .

Nous avons payé 150€ pour l'évacuation totale de la terre.

Dede34 a écrit:

Alal a écrit:

Bonjour tout le monde.
Comment avez-vous fait pour l enlèvement des terres êtes vous passez par le constructeur.

Bonjour malheureusement non pour ma part le constructeur n évacue pas les terres . J ai mis une annonce sur le bon coin et j ai eu quelques retours mais il reste encore de la terre à évacuer .

Flo5900 a écrit:

Nous avons payé 150€ pour l'évacuation totale de la terre.

Dede34 a écrit:

Alal a écrit:

Bonjour tout le monde.
Comment avez-vous fait pour l enlèvement des terres êtes vous passez par le constructeur.

Bonjour malheureusement non pour ma part le constructeur n évacue pas les terres . J ai mis une annonce sur le bon coin et j ai eu quelques retours mais il reste encore de la terre à évacuer .

Whoua on me demande 1200euro

On m'a fait un devis a plus de 2000€ je me suis débrouillé et j'ai trouver quelqu'un qui me la fait pour seulement 150€ 😂 J'ai eu beaucoup de chance et je penser pas qu'il le ferrais mais au final plus de terre.

Alal a écrit:

Flo5900 a écrit:

Nous avons payé 150€ pour l'évacuation totale de la terre.

Dede34 a écrit:

Alal a écrit:

Bonjour tout le monde.
Comment avez-vous fait pour l enlèvement des terres êtes vous passez par le constructeur.

Bonjour malheureusement non pour ma part le constructeur n évacue pas les terres . J ai mis une annonce sur le bon coin et j ai eu quelques retours mais il reste encore de la terre à évacuer .

Whoua on me demande 1200euro

Waouh 150€ c est une connaissance ou bon coin ou autre site ?
Sinon ravie de voir que ça construit sur la tranche 3 je commençais à me sentir seule lol

Dede34 a écrit:

Waouh 150€ c est une connaissance ou bon coin ou autre site ?
Sinon ravie de voir que ça construit sur la tranche 3 je commençais à me sentir seule lol

Mon frère est au lit 7 de la tranche 3. Je pense que c'est juste en face de chez vous 👍🏻

Dede34 a écrit:

EH62220 a écrit:

Nous avons eu la réunion avec le conducteur de travaux.

Nous attendons l ouverture de notre compteur pour le commencement des travaux.

Vous êtes de quel lot ?

Et vous vous avez commencé ?

Je suis lot 3 tranche 3 . Le démarrage des travaux à débuté en avril et ça avance bien pour l instant ( actuellement élévation des murs )

Oui c est en face , j ai vu que le chantier avait débuté 😉

Bonjour à tous,

Alors en ce qui concerne la participation pour le financement de l'assainissement collectif (PFAC) c'est environ 500 euros pour nous 106 m2 ça se calcule selon la surface plancher .
Payable en 4 fois mais bon ça va je pensais une plus grosse somme 😉.

Par contre , pour la tranche 1 avez vous eu les conditions avec tuile rouge-orangée ?

Hello. C'est sûr que c'est à nous de le payer ? Si je ne me trompe pas, quelqu'un du groupe a dit que le lotisseur l'avait déjà réglé et que c'était répercuté dans le prix d'achat.

En ce qui concerne les tuiles, nous devons mettre des tuiles petits moules dans la gamme des rouges (alors qu'on voulait à la base des noires 😭). Nous avons rendez-vous le 26 avec notre conducteur de travaux pour le choix des matériaux.

EH62220 a écrit:

Bonjour à tous,

Alors en ce qui concerne la participation pour le financement de l'assainissement collectif (PFAC) c'est environ 500 euros pour nous 106 m2 ça se calcule selon la surface plancher .
Payable en 4 fois mais bon ça va je pensais une plus grosse somme 😉.

Par contre , pour la tranche 1 avez vous eu les conditions avec tuile rouge-orangée ?

Oui la taxe d'assainissement c'est encore autre chose et ça plus coûteux.
C'est ce qui est noté dans le permis de construire la PFAC.
J'espère que c'est bien compris la taxe d assainissement et c'est vrai notre constructeur nous a dit de nous renseigner à la mairie.
Je demanderai comme je dois m'y rendre😉.
Ok, car nous il est noté tuile rouge-orangée et non flammée pas vous ?
Nous aussi nous aurions aimé noir ou gris ardoise mais bon alors là tuile rouge-orangée ce n'est vraiment pas trop ça.
Nous aurions pensé pouvoir négocier pour tuile rouge flammée comme mon constructeur m'avais dit que s'il en avait dans lotissement ça aurait pu passer😞.

Bonjour à tous sympa ce groupe.. Nous faisons construire dans ce lotissement lot 45. Ça avance bien enfin. Hâte d'être dedans..

Ninieb a écrit:

Bonjour à tous sympa ce groupe.. Nous faisons construire dans ce lotissement lot 45. Ça avance bien enfin. Hâte d'être dedans..

Bonjour contente que ça avance , les maisons poussent bien 😊 .

Bonjour Flo5900,

J'ai lu que vous avez enlevé votre terre pour 150 euros est ce sur le bon coin ?

Bonne journée !

bonjour nous venons de passer à notre terrain.. Et quel mauvaise surprise notre chère voisin derrière à pris nos terres sans nous demander.. Super sympa ça commence bien!! (si ce voisin derrière le lot 45 voit ce message merci de me contacter)

Ninieb a écrit:

bonjour nous venons de passer à notre terrain.. Et quel mauvaise surprise notre chère voisin derrière à pris nos terres sans nous demander.. Super sympa ça commence bien!! (si ce voisin derrière le lot 45 voit ce message merci de me contacter)

Bonjour c est sur c est pas cool 😡 . En tout cas si ça s arrange pas et que ça peut vous aider j ai de la terre en trop.

[quote="Dede34"]

Ninieb a écrit:

bonjour nous venons de passer à notre terrain.. Et quel mauvaise surprise notre chère voisin derrière à pris nos terres sans nous demander.. Super sympa ça commence bien!! (si ce voisin derrière le lot 45 voit ce message merci de me contacter)

Bonjour c est sur c est pas cool 😡 . En tout cas si ça s arrange pas et que ça peut vous aider j ai de la terre en trop.[/queote]

Merci c'est gentil je vois avec mon constructeur je vous tiendrais au courant merci encore

[quote="Ninieb"]

Dede34 a écrit:

Ninieb a écrit:

bonjour nous venons de passer à notre terrain.. Et quel mauvaise surprise notre chère voisin derrière à pris nos terres sans nous demander.. Super sympa ça commence bien!! (si ce voisin derrière le lot 45 voit ce message merci de me contacter)

Bonjour c est sur c est pas cool 😡 . En tout cas si ça s arrange pas et que ça peut vous aider j ai de la terre en trop.[/queote]

Merci c'est gentil je vois avec mon constructeur je vous tiendrais au courant merci encore

D accord n hésitez pas

Ninieb a écrit:

bonjour nous venons de passer à notre terrain.. Et quel mauvaise surprise notre chère voisin derrière à pris nos terres sans nous demander.. Super sympa ça commence bien!! (si ce voisin derrière le lot 45 voit ce message merci de me contacter)

Bonjour, je vous ai envoyé un mp mais vous n'avez pas dû le voir. Je pense que ça doit être nous . Nous avons le même constructeur et lui avons demandé de voir avec vous si cela était possible car nous n'avions pas vos coordonnées. Il nous a dit que vous leur aviez deja demander pour faire évacuer votre terre et que pour lui il n'y avait pas de problème. Nous n'avons pas tout pris il reste assez pour mettre votre terrain à niveau normalement. Je suis désolée pour ce quiproquo nous pensions que vous aviez eté contacté par le constructeur. Si vous voulez que nous nous entretenions pour plus d'info n'hesitez pas à m'envoyer un message privé pour que nous puissions echanger nos coordonnées et discuter.
Cordialement

Emiflo62 a écrit:

Ninieb a écrit:

bonjour nous venons de passer à notre terrain.. Et quel mauvaise surprise notre chère voisin derrière à pris nos terres sans nous demander.. Super sympa ça commence bien!! (si ce voisin derrière le lot 45 voit ce message merci de me contacter)

Bonjour, je vous ai envoyé un mp mais vous n'avez pas dû le voir. Je pense que ça doit être nous . Nous avons le même constructeur et lui avons demandé de voir avec vous si cela était possible car nous n'avions pas vos coordonnées. Il nous a dit que vous leur aviez deja demander pour faire évacuer votre terre et que pour lui il n'y avait pas de problème. Nous n'avons pas tout pris il reste assez pour mettre votre terrain à niveau normalement. Je suis désolée pour ce quiproquo nous pensions que vous aviez eté contacté par le constructeur. Si vous voulez que nous nous entretenions pour plus d'info n'hesitez pas à m'envoyer un message privé pour que nous puissions echanger nos coordonnées et discuter.
Cordialement

OK non je n'ai pas vue merci