Groupe Lotissement Val de Briquesard- Sonchamp La Hunière - Discussion - Page 7

Oui c'était mi juillet nous ossi.
Ils mettent nombreux d entre nous ds l embarras.ils chamboulent tt nos programme.
Les permis du coup on pourra les déposer Kon pas avant février j pense tt sa sa retarde la construction et sa rallonge les délais de construction
Je sais pas sil vont ns faire signer d autres promesse.
Ils ont dit soit disant ils reviendront vers nous si c est pas nous qui les appelons eux ils prennent mm pa la peine de nous donner des infos

Bonjour à tous, 

Je suis passé sur le chantier hier en fin d'après midi, avant que la nuit ne tombe. En effet, mes collègues m'ont toutes dit avec enthousiasme que la destruction des bureaux avait commencé, alors je n'ai pas pu m'empêcher, vêtue de mes bottes, d'aller jeter un oeil ! 

J'ai également pu constater que tout le réseau eau potable est installé ! 

voici les photos : 











Bonne journée à vous ! 

Bonjour tymphadric
C super,Merci pour ce retour
Enfin il ait tomber😘.tous les terrains sont raccordés à l eau potable c top
Bonne journée egalement

Merci beaucoup Thymphadric pour ces nouvelles ! On habite loin du chantier et on y est pas allés depuis longtemps du coup c’est sympa d’etre informé
Bonne journée à tous

Bonjour,

Nous avons vu Mr Millard cette semaine, voici les dernières nouvelles :

-fin février serait le dernier délais pour avoir nos terrains. Il n'y aura pas délais supplémentaire.

-A la fin des travaux (construction des maisons) il y aura une rétrocession du lotissement à la commune et en attendant ça sera Foncière Vallée de Chevreuse qui prendra en charge l'entretien du lotissement. Il n'y aura donc pas d'association libre (copropriété)

- il n'y aura plus de collectifs le long de la route qui traverse la Hunière car la demande ne correspond pas. Il y a aura 5 ou 6 lots de terrains à la place des collectifs.

- Nous allons recevoir un sondage par mail pour recenser le nombre d'enfants à scolariser à Sonchamp. Il faudra y répondre rapidement car l'école doit fermer une classe à la fin de l'année par manque d'effectif. S'ils peuvent justifier le nombre d'enfant qui arriveront en cours d'année, il est possible que l'école ne ferme pas cette classe.

S'il ne pleut pas demain, nous irons voir l'avancée du chantier. On vous prendra des photos


Bon week end à tous

Bonjour à tous

J'espère k vs allez bien

Vous avez tous reçu l email de lauryn???

Bonsoir,

Oui nous l'avons reçu hier, et nous avons répondu dans la foulée.
Je suis enseignante à Sonchamp et l'inspection a déjà demandé les effectifs pour l'année prochaine...
Les effectifs étaient à retourner avant aujourd'hui, donc le sondage arrive un peu tard. Mais bon comme on dit, mieux vaut tard que jamais.
En effet, l'école de Sonchamp doit normalement fermer une classe à la rentrée de septembre 2019 et la commune comptait beaucoup sur l'arrivée des élèves de notre lotissement pour éviter la fermeture. Mais comme ils n'arriveront pas pour septembre il faudra justifier du nombre d'enfants qui arriveront en cours d'année afin de convaincre l'éducation nationale de ne pas fermer une classe.
Donc on croise les doigts pour que ça marche !!

Ah ok on croise les doigts.ns avons répondu hier aussi.on na deux enfant qui feront leur rentrée une en ce2 et l autre en grande section et pour la dernière on avait déjà fait la preinscription a la crèche

Bonjour voisins/voisines,

Comment allez-vous ? Je viens aux nouvelles  

Clara, Teamfafa, vous avez pu vous arranger pour vos offres de prêt ?
Franjunt ou en est votre projet ? vous avez signé avec Maison Bell ?
ManonSln vous avez fait votre choix quant au constructeur ?

Pour ceux qui ont déjà finalisé le permis, vous avez un visuel de votre maison à nous faire partager ? ça pourrait être sympa d'avoir un aperçu des maisons de notre quartier, pour faire passer le temps... 

Sinon je suis passé très rapidement vendredi dernier en fin de journée, le bâtiment des bureaux est totalement détruit, il ne reste qu'un gros tas de débris. 

Bonne journée à vous tous. 

Bonjour tymphadric
C super pour le bâtiment
Pour nous sa été prorogé j'ai vu directement avec ma direction comme je suis de la maison
Par contre j sais pas comment faire pour mettre les fotos de la maison lol

Ah bonne nouvelle alors !

pour mettre des photos :
- aller dans le mode avancé pour écrire un message ou une réponse 
- cliquer sur l'icône appareil photo 
- cliquer sur autre photo tout en bas de la fenêtre qui apparait 
- cliquer sur choisir le fichier sur la nouvelle fenêtre (là tu choisis ta photo sur ton ordi)
- puis envoyer, et la ça charge plus ou moins vite selon la taille du fichier 

(Pour que ça fonctionne le fichier doit être un fichier photo/image sous format jpeg et non un pdf ou autre format)

Bonjour à tous
J'espère k vs allez bien
Quelqun est il parti récemment sur chantier???

Hello,

Non pas récemment, on va essayer d'y passer ce week end s'il ne pleut pas trop.

Ah super.dite moi quel différence ya t il entre poele bois ou poele à granulés.c quoi le mieux??éclairé moi please

Il y a plein de critères à prendre en compte pour ce choix, cela dépend par exemple de l'aménagement de vos pièces car un poêle doit se trouver plutôt au centre de la maison. 
Est ce que ça serait pour un chauffage d'appoint ou chauffage principal ? 

Mais si cela peut t'aider, j'ai trouvé un petit tableau comparatif des 2 poêles :

Merci tymphadric C est plus pour un chauffage d appoint et il se trouvera entre le salon et le sejour.

 Bonjour à tous, 

J'espère que vous avez passé un bon Noël! 
 
Nous sommes passé sur le chantier lundi, et nous sommes repartis un peu déçus  car après presque un mois sans visite de notre lotissement, on espérait beaucoup plus.... 

Les terrains ont tous (enfin, sauf ceux du côté des bureaux bien sur) les raccordements électricité + téléphone/internet. Donc il me semble que la viabilisation sur cette partie est terminée, il ne manque plus que la mise à niveau des terrains et le bornage de chaque lot ainsi que les bordures de trottoirs et le revêtement de la route. 

Par contre côté bureaux, les bâtiments sont bien démolis mais les débris sont toujours là, quelques bornes orange ont été installées pour le tracé des futurs routes et réseaux de raccordements. Les matériaux ont été livrés, mais rien n'est encore commencé. 
Nous avons du mal à croire que tout sera terminé dans 2 mois...    

Merci tymphadric pour ce retour
On croise, on espérant k cette fois ci kil tienne parole.j pense k les ouvriers doivent aussi être en vacance.sa va s accélérer à la rentré jspr

Bonne année à tous,
jspr k vs avez passer de bonne fêtes😘
Et bienvenue à caro-chris78 ds le groupe

Merci Teamfafa, Bonne année à vous tous ! Et une belle maison !

Bonsoir à tous et Bonne Année

Nous sommes passés hier sur le lotissement et depuis le passage de Tymphadric rien n'a bougé

je pense que depuis le 22/12 les ouvriers ont déserté le chantier.
Nous attaquons la deuxième semaine de janvier et il reste une bonne partie de la dalle béton à casser et évacuer, les rues à goudronner les trottoirs à créer, les passages piétons aussi, le bornage des lots n'est toujours pas fait, les lampadaires à installer et cela sans compter le reste du lotissement qui n'à toujours pas été commencé.
Donc j'ai un gros doute sur la livraison des terrains la première semaine de mars comme semble le dire Mr Millard ou alors va falloir qu'ils mettent les bouchées doubles.

Mais positivons peut-être aurons nous le droit à une compensation pour le retard de la livraison des terrains comme par exemple le béton désactivé sur les places de parkings.

Bonne année à toi aussi Franjunt !
Ca fait plaisir de te lire sur le forum !

Alors quelles news avec maison bell ? Vous avez pu signer votre CCMI ? vu que Lelièvre est hors course maintenant...

Bonsoir franjunt78.bonne année a toi egalement
On croise les doigts.

Nous finalisons, la fin du plan semble en bonne voie, nous sommes toujours avec MR Malle de Maison Bell, mais nous prenons notre temps pour ne pas regretter par la suite.
Si le dernier chiffrage nous convient, nous devrions signer dans les jours suivants.

Hello, 

Bonne nouvelle, ça avance enfin ! Voici des photos d'aujourd'hui : 







J'ai eu le retour du sondage à propos des enfants à scolariser, actuellement nous sommes à 22 enfants à scolariser sur l'école de Sonchamp, + 8 non scolarisés (enfants de moins de 3 ans). Donc déjà 30 enfants dans notre quartier ! 

C super merci tymphadric pour ce retour.
On a hâte k sa termine ces travaux pourque les choses sérieuse commence😘
Tu pense kil vont reouvrir une nouvelle classe du coup?

Bonsoir

Pour info la fibre semble en cours de déploiement sur la commune de Sonchamp
voir lien ci dessous
https://lafibre.info/yvelines-amii/sonchamp/24/

les hameaux j’espère devraient suivre assez rapidement

Ah cool ! Merci pour l'info Franjunt !

Bonjour à tous
C super,Merci pour l info franjunt 78.jspere kil vt déployer sa avant k nos constructions termine sa nous évitera de faire des trou

Teamfafa a écrit:

Tu pense kil vont reouvrir une nouvelle classe du coup?

Teamfafa, l'école ne va pas ouvrir une classe supplémentaire. Madame le maire a envoyé un mail à l'inspection académique afin que l'école ne ferme pas de classe comme prévu si notre lotissement n'existait pas. 


Sinon j'ai une question pour ceux qui ont déjà leur permis de construire de prêt et donc eu l'accord de l'architecte coordinateur pour valider le permis : en combien de temps l'architecte a-t-il délivré son accord ? 
Nous avons donné notre permis pour validation le 26 juillet, et nous avons eu un retour le 7 août avec des petites choses à modifier. 
Nous l'avons retourné modifié le 12 novembre et nous n'avons toujours pas la validation en retour... 

Ah super.
Nous c'est déjà finaliser on n'avait eu l'accord définitive de l architecte en août mais sest vrai kil ait un p long à la détente.on la relancait sans arrêt par le biais de notre constructeur.
N'hésite pas à relancer en permanence votre constructeur pour k il le relance aussi

Bonjour et bonne année à tous !
Nous aussi nous sommes en attente de la réponse de l’architecte pour la validation ...
Petite question : savez vous si ils vont couper les arbres présents sur les parcelles avant de nous donner l’acces aux terrains? Je parle notamment pour les parcelles qui sont sur la tranche B comme dans mon cas
Bonne journée à tous !

Bonjour

Vous pourvez regarder sur le document suivant il est question des arbres qui devront etre conserves ou supprimes
dans le docment c est page à la page 7

VOICI LE LIEN

http://cdn1_2.reseaudesvilles.fr/cities/306/documents/92ibzrph7gmvl2e.pdf

Merci pour la réponse franjunt78!
Les arbres vont donc rester ...
A voir à terme si on doit les couper
Bonne soirée à tous

Merci pour le lien Franjunt, c'est intéressant !
Par contre je suis étonnée par le nombre d'arbres conservés... Il me semble qu'il y a beaucoup moins d'arbres actuellement sur le lotissement.

Vic&Lou, il y a des arbres sur votre parcelle ? A part les Tilleuls en lisière de champs, je ne me souviens pas avoir vu d'autres arbres sur cette partie du terrain (mais je me trompe peut être)

Non il n’y a que des tilleuls mais j’ai peur que ça bloque la luminosité ...
On verra par la suite si il faut les couper

Je viens de vérifier sur les plans et les tilleuls ne sont pas sur les lots de ce coté des terrains type B. Donc j'imagine qu'ils ne seront pas à vous. D'ailleurs je pense que ça ne sera même pas à vous de les entretenir du coup ?  (remarque ça serait plutôt un bon point)





Par contre sur les terrains du bas de type B, les tilleuls apparaissent sur les lots. 




Sur le lien qu'a posté Franjunt sur les arbres, j'ai trouvé ceci concernant les tilleuls : 

"Le projet définit en plan de zonage une bande de 10m de large en bordure de site d'éléments végétaux repérés, dont l'abattage ou l'arrachage est soumis à replantation en quantité et qualité équivalente (article 13 du règlement)."

Donc je ne pense pas qu'on puisse les couper... 

Merci pour cette super réponse ! On y voit plus clair désormais
Reste plus qu’a avoir nos terrains
Bonne journée à tous

Hello les voisins,

Quoi de neuf chez vous ?

Nous on trouve l'attente super longue.... Du coup pour patienter, nous sommes allés voir les terrains aujourd'hui. On a tellement hâte !

Aucun changement du côté déjà viabilisé, et côté bureaux, la viabilisation avance. Le réseau eaux usées/eau pluviales semble bien avancé.
On a un peu du mal à imaginer que tout sera fini dans un mois... mais bon on va espérer !

Voila quelques photos :

Les terrains B14 à B12 


Les dalles du milieu sont toujours là : 


Viabilisation vers l'accès à la rue : 








Trop contents de voir le soleil entrer sur nos terrains en plein hiver



Savez-vous quand vous déposerez vos permis ? (pour ceux qui sont prêts)
Nous on ne sera finalement pas prêts à temps On doit modifier notre permis...

Bonne fin de week end à tous !

Bonsoir

Pour info nous avons eu mr Millard au tél. vendredi et d’après lui les terrains seront dispos fin février/1er semaine de mars.
mais moi aussi j'ai un gros doute vu le travail restant.(m'enfin c'est un commercial )

Par contre qu'avez vous comme problème pour votre permis, c'est au niveau du plan avec l'architecte ou autre, cela nous permettrait peut être d'anticiper vu que notre plan n'est pas tout à fait terminé.

Merci et bon courage pour l'attente

Nous ossi on avait eu mr millard ils nous a affirme que les terrains seront bien disponibe a la date annonce.et pour le permis on pourra le deposer entre mi et fin fevrier.
On le relancera la 1ere quinzaine de fevrier pour voire c kil dit.jspere vraiment que ces delais seront respectes parceque l attente devient tres tres longues
Enfin on croise les doigts en esperant kil tienne parole

Tymphadric keski se passe avec vos plan???

On va modifier un peu nos plans donc il va falloir repasser par la case architecte.

Une chose me tracasse quand j'ai eu mr Millard au tel, je lui ai posé plusieurs questions notamment au sujet des murets (avec quoi peut on les recouvrir) et sa réponse est soit en moellon des champs soit en bardage bois.
mais d’après le règlement sur les lots libres on doit mettre des murs en bardage bois avec couvertine alu.

J'ai vu que sur votre plan votre muret est validé par l’architecte en weber ton grisé, on peut donc mettre de l'enduit sur les murs ???
Don au final on peut mettre de l'enduit ou bardage bois et aussi d'après Mr Millard des murs en moellon des champs

je fini par ne plus rien comprendre!!!