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Groupe Lotissement Val de Briquesard- Sonchamp La Hunière - Discussion - Page 8
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976 messages
Alors puisque tu en parles, on vient d'avoir une très mauvaise expérience à cause de ce muret qui nous a fait perdre 2 mois et demi....
Pour la petite histoire, quand nous avons réservé le terrain il y a un an, Mr Millard nous avait dit qu'il pourrait nous faire passer le mur en crépi de la même couleur que la maison (à l'époque le règlement imposait un mur en moellon et on trouvait ça très cher de réaliser ce type de muret).
Puis le règlement à changé et impose un mur bardage bois avec couvertine alu.
Notre permis est donc passé une première fois chez l'architecte en aout qui nous a demandé de modifier (entre autre) notre muret enduit pour du bardage bois.
On a un peu râlé vu ce qui avait été dit au départ et Mr Millard nous a affirmé avoir fait le nécessaire pour qu'il soit accordé.
Donc on a fait modifier et ajouter tout ce qui manquait par notre constructeur sauf ce muret (qui devait donc passer en crépis). On redonne notre permis début novembre puis plus de nouvelle.... silence radio....
En insistant un peu on finit par apprendre que c'est notre muret qui bloque... que l'architecte ne peut pas l'accorder. Et que même s'il l'autorisait, il y avait le risque ensuite que notre permis soit refusé par la communauté de commune de Rambouillet Territoire !
Donc au final, beaucoup de temps perdu car nous allons donc faire changer notre muret, le mettre en bardage bois avec couvertine alu comme spécifié dans le règlement...
C'est pour ça qu'on va en profiter pour agrandir notre SDE au RDC. (quitte à faire modifier le permis, autant en profiter pour revoir nos plans!)
Et cerise sur le gâteau, nous avons reçu hier le mail de l'architecte demandant de modifier le muret, et il précise dans ce mail envoyé au départ à Mr Millard " je te prie de bien vouloir trouver ci-joint pour rappel mes observations datant du 12/11/2018." Donc nous attendions un retour depuis 2 mois, et celui ci avait été fait quelques jours seulement après avoir donné notre permis...
Donc moralité : Je te conseille de faire un muret en bois
J'espère que notre expérience pourra t'aider à faire ton choix
Pour la petite histoire, quand nous avons réservé le terrain il y a un an, Mr Millard nous avait dit qu'il pourrait nous faire passer le mur en crépi de la même couleur que la maison (à l'époque le règlement imposait un mur en moellon et on trouvait ça très cher de réaliser ce type de muret).
Puis le règlement à changé et impose un mur bardage bois avec couvertine alu.
Notre permis est donc passé une première fois chez l'architecte en aout qui nous a demandé de modifier (entre autre) notre muret enduit pour du bardage bois.
On a un peu râlé vu ce qui avait été dit au départ et Mr Millard nous a affirmé avoir fait le nécessaire pour qu'il soit accordé.
Donc on a fait modifier et ajouter tout ce qui manquait par notre constructeur sauf ce muret (qui devait donc passer en crépis). On redonne notre permis début novembre puis plus de nouvelle.... silence radio....
En insistant un peu on finit par apprendre que c'est notre muret qui bloque... que l'architecte ne peut pas l'accorder. Et que même s'il l'autorisait, il y avait le risque ensuite que notre permis soit refusé par la communauté de commune de Rambouillet Territoire !
Donc au final, beaucoup de temps perdu car nous allons donc faire changer notre muret, le mettre en bardage bois avec couvertine alu comme spécifié dans le règlement...
C'est pour ça qu'on va en profiter pour agrandir notre SDE au RDC. (quitte à faire modifier le permis, autant en profiter pour revoir nos plans!)
Et cerise sur le gâteau, nous avons reçu hier le mail de l'architecte demandant de modifier le muret, et il précise dans ce mail envoyé au départ à Mr Millard " je te prie de bien vouloir trouver ci-joint pour rappel mes observations datant du 12/11/2018." Donc nous attendions un retour depuis 2 mois, et celui ci avait été fait quelques jours seulement après avoir donné notre permis...
Donc moralité : Je te conseille de faire un muret en bois
J'espère que notre expérience pourra t'aider à faire ton choix
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Membre utile
Voir la fiche 0 Membre utileJe ne sais pas du tout quel type de bois nous devrons mettre. J'imagine que si ce n'est pas précisé c'est parce qu'on peut mettre le bois qu'on veut ? 
0 Membre utileIl devrait imposer un type d essence et de teinte sinon cela risque d etre l anarchie mais normalement on devrait le savoir assez rapidemment avec l architecte coordinateur
0 Membre utileNous sommes "normalement" à J-30 de la livraison des terrains 
!!
Petite visite du jour :
Destruction des fondations des bureaux (et non ce n'était toujours pas fait)
Raccordement des terrains A07 à A14 et B25 à B29 :
Bon week end a tous !!
!!
Petite visite du jour :
Destruction des fondations des bureaux (et non ce n'était toujours pas fait
)
Raccordement des terrains A07 à A14 et B25 à B29 :
Bon week end a tous !!
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1 Membre utile 1 1 Hello matth29,
Justement, je suis passée faire un petit tour aujourd'hui, et je viens de transférer mes photos
Pas de nouvelle du notaire de notre côté pour l'instant. Et toi ?
Et pour le recours aux tiers, je me souviens que Mr Millard nous avait dit que nous n'aurions pas besoin d'attendre les 2 mois puisqu'il y a déjà eu un recours au tiers de purgé pour le permis d'aménager.
quelqu'un a-t-il déjà déposer son permis ?
Nous ça ne sera pas avant début mars finalement si tout se goupille bien.
Allez voici les photos d'aujourd'hui :
La future route devant chez toi matth29
Du côté de Vic&Lou et Franjunt, la dalle a été complètement détruite sur vos terrains :
Et enfin du côté de la rue allant du B01 au B10, les emplacements de la route, et "placettes" ont été dessinés au cordeau :
Justement, je suis passée faire un petit tour aujourd'hui, et je viens de transférer mes photos
Pas de nouvelle du notaire de notre côté pour l'instant. Et toi ?
Et pour le recours aux tiers, je me souviens que Mr Millard nous avait dit que nous n'aurions pas besoin d'attendre les 2 mois puisqu'il y a déjà eu un recours au tiers de purgé pour le permis d'aménager.
quelqu'un a-t-il déjà déposer son permis ?
Nous ça ne sera pas avant début mars finalement si tout se goupille bien.
Allez voici les photos d'aujourd'hui :
La future route devant chez toi matth29
Du côté de Vic&Lou et Franjunt, la dalle a été complètement détruite sur vos terrains :
Et enfin du côté de la rue allant du B01 au B10, les emplacements de la route, et "placettes" ont été dessinés au cordeau :
2 1 Membre utile 0 0 Membre utile 0 0 Membre utile 0 Par contre Mr Millard parlait d'attestation d'achèvement des lots et maintenant on parle d'attestation de fin de viabilisation ?
Donc cela veut dire que seule la viabilisation sera achevée pour la fin du mois et non le lotissement complet avec les routes, le bornage et la mise à niveau des terrains, les éclairages etc...
Donc cela veut dire que seule la viabilisation sera achevée pour la fin du mois et non le lotissement complet avec les routes, le bornage et la mise à niveau des terrains, les éclairages etc...
0 Membre utile 0 Voici des petites infos trouvées dans le bulletin municipal de Sonchamp :
2 1 Membre utile 0 0 Membre utileC'est une bonne question, je sais que la rue qui passe devant chez toi sera en sens unique, mais dans quel sens ?
Seules la rue principale et les 6 branches qui partent de cette rue seront en double sens jusqu'aux placettes enrobées cloutées, après ça ne sera que du sens unique.
Mais je n'ai pas trouvé non plus l'info concernant les sens de circulation de ces sens uniques...
0 Membre utile 0 Membre utile
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2 1 Membre utileBonjour à tous,
Petite visite du chantier par ce beau soleil. Nous sommes sensés être à 1 semaine de la livraison des terrains mais il y a comme un petit retard qui semble s'annoncer... Ou alors nous aurons les attestations alors que la viabilisation ne sera pas achevée.
Voici les photos :
Ils ont tracé des tranchées pour passer l'eau potable, l'électricité et les réseaux PTT sur la deuxième moitié
[url=https://files.forumconstruire.com/img-jpg-stor-5c72af02b85a4686813.jpg]
[/url]
Ils concassent les restes du bâtiment des bureaux, mais il y a encore toutes les fondations à retirer du sol...
Et tout le lotissement n'est pas encore raccordé à la rue.
Il reste donc encore beaucoup à faire. Sans compter la mise à niveau et le bornage des terrains, sur certains terrains comme le notre (B01) il y a toujours l'ancien réseau d'eaux usées ou pluviales à enlever
Puis tout ce qui est voirie !
Bref, à moins que des supers héros viennent bosser sur notre lotissement jours et nuits d'ici la fin du mois, je ne sais pas comment ils vont faire...
Petite visite du chantier par ce beau soleil. Nous sommes sensés être à 1 semaine de la livraison des terrains mais il y a comme un petit retard qui semble s'annoncer... Ou alors nous aurons les attestations alors que la viabilisation ne sera pas achevée.
Voici les photos :
Ils ont tracé des tranchées pour passer l'eau potable, l'électricité et les réseaux PTT sur la deuxième moitié
[url=https://files.forumconstruire.com/img-jpg-stor-5c72af02b85a4686813.jpg]
[/url]
Ils concassent les restes du bâtiment des bureaux, mais il y a encore toutes les fondations à retirer du sol...
Et tout le lotissement n'est pas encore raccordé à la rue.
Il reste donc encore beaucoup à faire. Sans compter la mise à niveau et le bornage des terrains, sur certains terrains comme le notre (B01) il y a toujours l'ancien réseau d'eaux usées ou pluviales à enlever
Puis tout ce qui est voirie !
Bref, à moins que des supers héros viennent bosser sur notre lotissement jours et nuits d'ici la fin du mois, je ne sais pas comment ils vont faire...
2 1 Membre utile 0 0 Membre utileCathie&Clems a rejoint notre groupe hier, et m'a dit que Mr Millard nous donne l'attestation pour déposer les permis fin du mois, mais que les travaux continueront pendant encore 3 à 4 mois.... 
La question est : si on obtient notre permis alors que les travaux ne sont pas achevés, va-t-on pouvoir débuter nos constructions ????
Je crois encore une fois que tout ça n'est pas très clair....
Et j'ai très peur de la réponse !
La question est : si on obtient notre permis alors que les travaux ne sont pas achevés, va-t-on pouvoir débuter nos constructions ????
Je crois encore une fois que tout ça n'est pas très clair....
Et j'ai très peur de la réponse ! 0 Membre utile 0 0 Membre utile 0 0 0 0 Membre utile 0 Petite visite hier soir : même s'il reste encore beaucoup à faire, on peut dire qu'en 3 jours cela a bien avancé ( eau potable posée sur la 2ème moitié du lotissement, pose du transfo électrique à l'entrée du lotissement et mise à niveau des premiers terrain (B11 à B14)
Avec une superbe luminosité :
Le transfo :
Les fondations des bureaux encore bien présentes :
[url=https://files.forumconstruire.com/img-jpg-stor-5c77c8b608af0460429.jpg]
[/url]Rue principale du lotissement qui desservira les 6 ruelles :
Avec une superbe luminosité :
Le transfo :
Les fondations des bureaux encore bien présentes :
[url=https://files.forumconstruire.com/img-jpg-stor-5c77c8b608af0460429.jpg]
[/url]Rue principale du lotissement qui desservira les 6 ruelles :
3 1 Membre utile
1 0 0 Membre utile 0 0 Non pas moi, d'ailleurs si quelqu'un arrive à l'avoir, apparemment il a eu une réunion de chantier hier, donc ça serait bien d'avoir un petit compte rendu de ce qui s'est dit
0 Membre utile
1 2 1 0 Membre utile 0 0 2 1 Membre utile
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