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Groupe Le domaine de St-Witz "Le Clos de la Haie Jabeline - Discussion - Page 6

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Discussion 54

Discussion

 
 
Env. 90 message Val D Oise
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Lot 16 cet très bien mais avec le garage c’est difficile de construire une grande maison


Effectivement ont va pouvoir faire une maison de 170 m2. Mais cela nous suffit amplement !!
On regrette la mitoyenneté des garages cest le seul bémol de notre projet.

Oui nous on lasse 2m sur les côtes, par contre les 2 places de parking a l’extérieur bougeront pas :(
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Env. 100 message Val D Oise
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Rkkk vous êtes avec quelle constructeur., comment sont les Plans de maison et les  fondations
Pour nous  Le terrain est actuellement une étendue d’herbe grasse.



Nous sommes chez maisons ERMI, super professionnel!
Les fondations sont prévu : 0,50 x 0,30M .

Votre plan maison est elle accepté par l’architecte 


Elle a juste une hésitation sur les 60 % de l'alignement du traie bleu...
Elle doit revenir vers nous bientôt.
Et elle trouve cela depasser les fenetres avec petit bois !( perso pas question d'y renoncer !!) Je suis assez dans le traditionnel mélanger de modernité...
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Env. 100 message Val D Oise
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Lot 16 cet très bien mais avec le garage c’est difficile de construire une grande maison


Effectivement ont va pouvoir faire une maison de 170 m2. Mais cela nous suffit amplement !!
On regrette la mitoyenneté des garages cest le seul bémol de notre projet.

Oui nous on lasse 2m sur les côtes, par contre les 2 places de parking a l’extérieur bougeront pas :(


Ah oui mais ca va faire étrange les 2 places décalé non ?
Vous n'êtes pas obligé de coller le garage ?
Votre voisin si vous avez des infos, lui va coller son garage a sa limite ?
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Env. 90 message Val D Oise
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Lot 16 cet très bien mais avec le garage c’est difficile de construire une grande maison


Effectivement ont va pouvoir faire une maison de 170 m2. Mais cela nous suffit amplement !!
On regrette la mitoyenneté des garages cest le seul bémol de notre projet.

Vous êtes collé avec le lot 15
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Env. 90 message Val D Oise
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Lot 16 cet très bien mais avec le garage c’est difficile de construire une grande maison


Effectivement ont va pouvoir faire une maison de 170 m2. Mais cela nous suffit amplement !!
On regrette la mitoyenneté des garages cest le seul bémol de notre projet.

Oui nous on lasse 2m sur les côtes, par contre les 2 places de parking a l’extérieur bougeront pas :(


Ah oui mais ca va faire étrange les 2 places décalé non ?
Vous n'êtes pas obligé de coller le garage ?
Votre voisin si vous avez des infos, lui va coller son garage a sa limite ?

Oui, évidemment mais flint ma dit les 2 place de parking extérieur sont déjà validé par l’architecte et bougeront pas
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Env. 100 message Val D Oise
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Lot 16 cet très bien mais avec le garage c’est difficile de construire une grande maison


Effectivement ont va pouvoir faire une maison de 170 m2. Mais cela nous suffit amplement !!
On regrette la mitoyenneté des garages cest le seul bémol de notre projet.

Vous êtes collé avec le lot 15


Oui c'est cela, même si nous n'avons pas eu connaissance de leurs projet. Mais difficile de faire autrement car les façades sont juste.
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Env. 100 message Val D Oise
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Lot 16 cet très bien mais avec le garage c’est difficile de construire une grande maison


Effectivement ont va pouvoir faire une maison de 170 m2. Mais cela nous suffit amplement !!
On regrette la mitoyenneté des garages cest le seul bémol de notre projet.

Oui nous on lasse 2m sur les côtes, par contre les 2 places de parking a l’extérieur bougeront pas :(


Ah oui mais ca va faire étrange les 2 places décalé non ?
Vous n'êtes pas obligé de coller le garage ?
Votre voisin si vous avez des infos, lui va coller son garage a sa limite ?

Oui, évidemment mais flint ma dit les 2 place de parking extérieur sont déjà validé par l’architecte et bougeront pas


Dommage !
Qui a choisir j'aurai préférée votre bémol ...

Avez vous choisi la tuile ou ardoise ?
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Env. 90 message Val D Oise
Bonjour,

Vous avez des informations de taxe d’aménagement
Taxe foncière
Merci
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Env. 90 message Val D Oise
Ardoise 

Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Lot 16 cet très bien mais avec le garage c’est difficile de construire une grande maison


Effectivement ont va pouvoir faire une maison de 170 m2. Mais cela nous suffit amplement !!
On regrette la mitoyenneté des garages cest le seul bémol de notre projet.

Oui nous on lasse 2m sur les côtes, par contre les 2 places de parking a l’extérieur bougeront pas :(


Ah oui mais ca va faire étrange les 2 places décalé non ?
Vous n'êtes pas obligé de coller le garage ?
Votre voisin si vous avez des infos, lui va coller son garage a sa limite ?

Oui, évidemment mais flint ma dit les 2 place de parking extérieur sont déjà validé par l’architecte et bougeront pas


Dommage !
Qui a choisir j'aurai préférée votre bémol ...

Avez vous choisi la tuile ou ardoise ?
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Env. 100 message Val D Oise
NovMaison a écrit:Bonjour,

Vous avez des informations de taxe d’aménagement
Taxe foncière
Merci



On c'est renseigné sur les taxe foncière ca serait environs 1700 euros pour un 150 m2 environs.
Pour la taxe d aménagement pas encore. .
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Env. 90 message Val D Oise
On a préféré lasse 2m et commencer le garage, c’est dommage parking extérieur c’est flint qui a pré décidé l’emplacement et validé par la mairie 
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Lot 16 cet très bien mais avec le garage c’est difficile de construire une grande maison


Effectivement ont va pouvoir faire une maison de 170 m2. Mais cela nous suffit amplement !!
On regrette la mitoyenneté des garages cest le seul bémol de notre projet.

Oui nous on lasse 2m sur les côtes, par contre les 2 places de parking a l’extérieur bougeront pas :(


Ah oui mais ca va faire étrange les 2 places décalé non ?
Vous n'êtes pas obligé de coller le garage ?
Votre voisin si vous avez des infos, lui va coller son garage a sa limite ?

Oui, évidemment mais flint ma dit les 2 place de parking extérieur sont déjà validé par l’architecte et bougeront pas


Dommage !
Qui a choisir j'aurai préférée votre bémol ...

Avez vous choisi la tuile ou ardoise ?
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Env. 90 message Val D Oise
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Lot 16 cet très bien mais avec le garage c’est difficile de construire une grande maison


Effectivement ont va pouvoir faire une maison de 170 m2. Mais cela nous suffit amplement !!
On regrette la mitoyenneté des garages cest le seul bémol de notre projet.

Vous êtes collé avec le lot 15


Oui c'est cela, même si nous n'avons pas eu connaissance de leurs projet. Mais difficile de faire autrement car les façades sont juste.

Oui les façades sont juste, c’est dommage de payé autant pour mitoyenneté des garages 
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Env. 60 message Seine Saint Denis
Vous avez choisi quoi comme tuile
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Env. 90 message Val D Oise
Nous avons pris ardoise naturelle d’Espagne
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Env. 100 message Val D Oise
Nous sommes encore dans l'hésitation de la couleur de la tuile. Car l ardoise coûte cher pour un rendu qui ne nous convainc pas.
Messages : Env. 100
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Env. 90 message Val D Oise
Bonjour,
Vos fondation sont comment, pour nous c’est profondeur 1m 50
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Env. 100 message Val D Oise
Bonsoir,

aucune idée !
NovMaison a écrit:Bonjour,
Vos fondation sont comment, pour nous c’est profondeur 1m 50
Messages : Env. 100
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Env. 90 message Val D Oise
Bonsoir,
Je panse il faut avoir 6m x 3,5m minimum pour garage pour bien rentre une voiture
Je comprend pas pour la porte de garage, PLU veut comment ?
Messages : Env. 90
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Env. 50 message Val D Oise
Bonsoir à tous,
Avez-vous pu constater sur le compte rendu Numéro 13 de la réunion de chantier du Jeudi 21 Novembre, que le chantier est à l’arrêt depuis le 19 Novembre ?
De ce fait, j’ai envoyé un mail à Flint afin qu’ils puissent nous communiquer la raison de cet arrêt.
C’est un peu tôt pour la trêve de fin d’année, qu’en pensez-vous ?
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Env. 70 message Val D Oise
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Oui 25m

Rkkk vous êtes sur quelle lot


Nous sommes sur le lot 16.


Bonsoir nous le 19
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Env. 70 message Val D Oise
Bonsoir,

D après les calculs et simulations, notre taxe d aménagement serait d environ 12000€ pour une maison de 188M2.
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Env. 90 message Val D Oise
SYOO a écrit:Bonsoir,

D après les calculs et simulations, notre taxe d aménagement serait d environ 12000€ pour une maison de 188M2.



Merci, votre projet a été accepté par l’architecte coordinatrice
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Env. 70 message Val D Oise
NovMaison a écrit:
SYOO a écrit:Bonsoir,

D après les calculs et simulations, notre taxe d aménagement serait d environ 12000€ pour une maison de 188M2.



Merci, votre projet a été accepté par l’architecte coordinatrice


Nous avons eu un premier retour avec des retouches à effectuer mais rien de bien méchant.
Nous lui soumettons la dernière version je l espère la semaine prochaine
Messages : Env. 70
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Env. 100 message Val D Oise
Enchantée futur voisin 😄 SYOO
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Env. 100 message Val D Oise
Effectivement c’est ce que mon mari a calculé.
Selon les données de la mairie.
NovMaison
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Env. 100 message Val D Oise
Vous allez aussi coller le garage à celui de votre voisin ?

SYOO
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Env. 70 message Val D Oise
Rkkk a écrit:Vous allez aussi coller le garage à celui de votre voisin ?

SYOO

Nous avons choisi spécialement ce lot car il ne sera pas mitoyen ni d un côté ni de l autre... a l origine nous avions pris le 17 puis nous nous sommes désisté pour ce lot.
Notre garage est intégré à la maison.
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Env. 100 message Val D Oise
Ah oui c’est top !
Nous ont est arrivé un peu tard, donc c’était le seul lot disponible avec un grand terrain.
Mais le constructeur nous assurer une isolation optimale !
Comment avez vous pu obtenir 180m2 avec un garage intégrée à la maison avec un pignon et une façade assez restreint ?
Vous partez sur de l’airdoise ?

SYOO
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Env. 100 message Val D Oise
Natalinar
Bonjour,
De notre côté nous n'avons toujours pas reçu le CR 13.
Avez vous eu des infos ?
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Env. 70 message Val D Oise
Rkkk a écrit:Natalinar
Bonjour,
De notre côté nous n'avons toujours pas reçu le CR 13.
Avez vous eu des infos ?

Bonjour, nous l avons reçu, chantier arrêté depuis le 19 par colas nord mais personne ne sait pourquoi....
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Env. 50 message Val D Oise
Bonjour à tous,
Suite à l’arrêt du chantier stipulé sur le Compte rendu N 13 de la réunion de chantier du 21 Novembre, j’ai envoyé un mail à FLINT pour avoir une explication sur cet arrêt.
Il s’avère que le chantier a été arrêté pour cause principale d’intempéries. En effet, à cause des pluies incessantes, l’humidité accumulée ne permet pas aux engins de circuler convenablement. Aucune date n’a été fixée pour la reprise et en vue des prévisions météorologiques des prochains jours, je doute fort qu’ils puissent reprendre Lundi prochain...
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Messages : Env. 50
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Env. 100 message Val D Oise
Natalinar

Merci pour l’info.
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Super photolover Env. 80 message Val D Oise
Effectivement, nous avons été sur le chantier cet après midi et plein d'eau au niveau du bas du terrain ! Les bassins d'orage sont déjà remplis d'eau ! Et tous les terrains du bas (le 1,2,3 ect) idem.
Picto recompense Super photolover
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour à tous !
Savez vous si le chantier a repris ?
Merci.
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Env. 50 message Val D Oise
Bonsoir à tous,
Je me posais justement la même question, est ce que l’un d’entre vous est passé devant le chantier cette semaine ?
En tout cas, nous n’avons pas eu de compte rendu et aucune date de réunion de chantier n’était prévue cette semaine donc je ne pense pas qu’ils aient repris.
Le beau temps est de retour la semaine prochaine donc j’espère fortement qu’ils reprendront les travaux car tout avancer bien jusque là.
D’autre part, nous avons eu l’acceptation de l’architecte coordinatrice de nos plans de construction, ce qui veut dire que nous allons pouvoir faire la demande du permis de construire prochainement.
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Env. 100 message Val D Oise
Natalinar super ! Pareil pour nous.
Mais apparament nous ne pouvons pas deposer le dossier a la mairie.
Il nous faut le certificat de viabilisation délivré par flint a la fin des travaux de premiere phase..
Le saviez vous ?
Vous êtes dans quel lot ?
Messages : Env. 100
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Env. 50 message Val D Oise
Rkkk a écrit:Natalinar super ! Pareil pour nous.
Mais apparament nous ne pouvons pas deposer le dossier a la mairie.
Il nous faut le certificat   de viabilisation délivré par flint a la fin des travaux de premiere phase..
Le saviez vous ?
Vous êtes dans quel lot ?

Félicitations à vous  
Lors de la signature de la promesse de vente chez FLINT, il vous a remis une ATTESTATION DE VIABILISATION qui vous permet de faire votre demande de permis de construire sans que les travaux ne soient encore terminés. D'ailleurs il nous avait conseillé à l'époque de faire la demande en cette fin d'année étant donné l'attente avant que celui-ci ne soit accepté...
Vous pouvez donc, faire votre demande dès à présent. 
Nous sommes sur le LOT 51   
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Env. 100 message Val D Oise
Natalinar ah bon ? Il ce trouve dans le grand classeur donné a la signature ? Car je trouve pas ?
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Env. 50 message Val D Oise
En effet il se trouve dans le grand classeur jaune
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Env. 100 message Val D Oise
Natalinar bah zut j ai pas trouvée.. pouvez vous m envoyé une photo de votre document la tête de page en MP svp ?
Merci.
Messages : Env. 100
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Super photolover Env. 80 message Val D Oise
Bonjour, nous avons appelé Flint mercredi, on nous a dit que le chantier était arrêté car Colas avait endommagé plusieurs machines (qui s'enlisaient à cause de la terre humide). Ils verront en fonction du temps au jour le jour, ils essaient de trouver des solutions. Celui qu'on a eu au téléphone nous a aussi dit qu'ils s'arrêtaient 3 semaine pour les fêtes de Noël mais qu'ils allaient essayer de négocier avec Colas pour reprendre une semaine avant si les conditions sont meilleures.

On essaiera de rappeler la semaine prochaine pour savoir les nouvelles, à moins qu'ils nous envoient un mail d'infos d'ici là !
Picto recompense Super photolover
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Env. 100 message Val D Oise
nono3517 merci pour l'info. J'espère que nous serons dans les temps pour la signature en Mars🤔.
Messages : Env. 100
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Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 50 message Val D Oise
Sans problème je vous envoie ça rapidement.
Messages : Env. 50
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Env. 50 message Val D Oise
Génial! Je ne suis pas étonnée de cette réponse. Je pense qu’ils vont reprendre en Janvier désormais.
Ce qui veut dire que les travaux ne seront pas terminés en Mars comme convenus les amis...
Messages : Env. 50
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Ancienneté : + de 4 ans
 
Super photolover Env. 80 message Val D Oise
J'en ai bien peur aussi... et j'y crois pas trop pour mars Sad. Après je pense que Flint fait tout pour pas que ça traîne aussi mais bon
Picto recompense Super photolover
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Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans

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