[29] construction au juc'h

ça y est, j'ai obtenu mon permis de construire.

bravo à vous

j'ai enfin reçu le permis validé le 02/02/2012, les travaux devraient donc commencer début avril.

Après avoir fait le tour de pas mal de banque, j'ai obtenu en décembre un prêt à la caisse d'épargne sur 25 ans à un taux de 3,7%.

Nous sommes enfin propriétaire depuis une semaine, un terrain un peu nu pour le moment mais ça devrait commencer à bouger en avril ( une bouche d'égout doit être déplacée avant). Du coup la demande d'ouverture du compteur d'eau va bientôt être faite.

Bonsoir yoann29100 ,

Je viens de me rendre compte que vous avez peut être oublié d'enlever vos nom sur votre panneau de permis construire , c'est peut être intentionnel

En tout cas je m'abonne à votre récit pour connaitre un peu comment se passe les construction léon dans le sud Finistère .

Bonne soirée

Merci Philippe29

Coucou, la maison a enfin commencé vendredi, voici les photos du terrassement aujourd'hui. Les semelles ont été creusé, le maçon devrait passer demain normalement.

Bonjour, après deux semaines de pluie, les maçons sont arrivés, ouf.
Du coup, coulage de la semelle filante toute la journée. Voilà les premières photos.
Par contre, ils n'ont pas mis de ferraillage, c'est du béton auto fibré qu'ils ont mis en place.

yoann29100 a écrit:

Voilà les premières photos.

Bonsoir yoann29100 ,

Elles sont ou les photos ?

Un conseil pour la suite de votre récit que le rendra plus sympas , passez par le mode avancé qui se trouve dans le bas de cette page comme cela vous pourrez inclure au fur et mesure les photos

Bonne soirée et bonne construction

Voici des nouvelles de mon chantier, ça avance. Les maçons ont coulé la dalle du garage aujourd'hui et ont commencé le plancher de la maison avec les réservations électrique et quelques une pour l'eau.

Suite des travaux aujourd'hui: finition des réseaux d'eau et pose du ferraillage du plancher de la maison. Normalement le plancher sera coulé lundi.

Questions, pour ta cuisine:

Tu l'imagines où ton frigo?
Le four tu le veux en bas ou dans une colonne avec micro-onde ?
T'es gaucher ou droitier ? certains disent que ça influe sur le positionnement du bac égouttoir et du lave-vaisselle.
Il faut bcp de rangements? des éléments hauts ? ou plutôt style minimaliste ?

A première vue je dirai :
Porte du garage / frigo / Colonne four micro-onde / plan de travail pour poser le plat chaud que tu sors du four/ évier
Évier / plan de travail / plaque de cuisson / plan de travail en bout pour poser du fourre-tout.
Des étagères au niveau des angles ?

Je suis un peu myope et pas douée pour agrandir le plan, donc si ça se trouve ça passe pas en dimension !
Je n'imagine pas bien un élément haut (frigo ou colonne) en face de la porte du garage. j'ai peur que ça coupe trop le regard quand tu est dans ta pièce de vie.

Le mieux ça reste encore les simulations informatiques.

t'as trouvé la cuisine que je pense mettre, pour ta question, je suis gaucher et ma copine est droitière (ça n'aide pas trop) et en fait c'est pour faciliter l'accès au lave vaisselle: gaucher= bac évier à droite, égouttoir + lave vaisselle à gauche. Oui je pense mettre une colonne avec four encastré et micro onde et non je ne veux pas encastrer le frigo

Par contre si tu n'encastre pas le frigo, on verra les résistances derrière depuis ton salon...
A moins de mettre une cloison placo à droite de ta porte de garage. Oublies ça parait bizarre comme idée

nan, c'est aussi une bonne idée de placer une joue au niveau de la porte du garage. C'est à voir

Alors un petit topo sur la maçonnerie:
Les hourdis ont été mal placé sur la rive de la maison: plus sur les parpaings que sur les poutrelles. Du coup les châpeaux de rive ont été mis en dessous du treillis au lieu d'être dessus. Un des deux poteaux a été mal placé, ils ont mis du coup 7 aciers au lieu de 4 pour le replacer. Et la dalle a été coulé le lundi et les palettes de briques posées dessus le mercredi. Sinon, les longueurs ont été respectées et la pose des brique a l'air de niveau contrairement à la pose des planelles. Enfin bon, j'essaie toujours de joindre le conducteur de travaux pour lui expliquer la situation. On s'endette sur 25 ans pour du bon travail et pas de l'a peu près.

Citation:

Bonjour yoann ,

Là ou moi je m'interroge , c'est sur la continuité des fouilles ( ferraillage )
Qu'en pense votre ami maçon ?

A

C'est du béton fibré, du coup il n'y a pas besoin de ferraillage. Il préfère plus la méthode traditionnelle avec ferraillage mais apparemment c'est aussi résistant. J'ai été voir la pose des briques rouges ce matin, elles sont bien posée et ils ont commencé à faire les joints verticaux en même temps, un bon point. Les joints sont fait au pistolet par liant dryfix ce qui permet d'avoir des briques rapprochées et un travail propre.

Un morceau de treilli dépasse de la dalle, comment faire pour y remédier, aidez moi.

Bonsoir yohann ,

Ça fait un peu doublon avec un autre post
Il me semble que quelqu'un vous a d'ailleurs répondu .

La chape fera l'enrobage .
Mais vous pouvez couper ce qui dépasse pour que ce soit moins dangereux



Bonne soirée

oui mais pour du François léon je m'attendais à de la qualité et là je vois du laisser aller, ce qui a le don de m'énerver

Le problème éternel du groupe léon dans le Finistère sud

C'est pas d'aujourd'hui malheureusement .

La plus part des dossiers que nous recevons de ce cst viennent de la partie sur et ça ne date pas d'hier , mais si ça peut rassurer c'est loin d'être les pires .

Bonjour,

Je ne voudrais pas critiquer votre mécontentement, qui est surement justifié, mais
vu d'ici, je n'ai pas compris le problème, ni vu de mal façon, donc vous devriez
développer un peu pour ceux qui lisent votre post sans comprendre ?

merci

La dalle de compression de la maison a été coulé puis le treillis soudé mal fixé est remonté en surface, ça n'est pas très grave en soit parce qu'il n'y a que 3 cm à peu près qui ressortent de la dalle mais ça ne fait quand même pas très sérieux.

Et oui, c'est facile de dire la chape fera l'enrobage, mais l'enrobage de quoi ?
Si le treillis s'est soulevé, ça veut bien dire qu'il n'a pas été ligaturé et les calculs de résistance de béton armé se font sur des continuité d'armatures et pas sur des ferrailles posées un peu partout. Si je fais construire c'est pour avoir du solide pendant 30 ans minimum, pas me dire je m'en fous maintenant et dans 20 ans ce sera moi qui en payerait les conséquences. Je me renseignerai dès demain sur la question et je débarquerai à l'agence demain.

yoann29100 a écrit:

Et oui, c'est facile de dire la chape fera l'enrobage, mais l'enrobage de quoi ?
Si le treillis s'est soulevé, ça veut bien dire qu'il n'a pas été ligaturé et les calculs de résistance de béton armé se font sur des continuité d'armatures et pas sur des ferrailles posées un peu partout. Si je fais construire c'est pour avoir du solide pendant 30 ans minimum, pas me dire je m'en fous maintenant et dans 20 ans ce sera moi qui en payerait les conséquences. Je me renseignerai dès demain sur la question et je débarquerai à l'agence demain.

Bonsoir yoann ,

Le truc c'est que vous n'avez aucune preuve du non ligaturage des treillis , pas facile d'affirmer sans photos ou constat d'huissier .

A+

Philippe

effectivement, je me suis surement énervé trop vite et la chape servira d'enrobage pour le treillis. En tout cas je peux dire que pour le moment les briques rouges sont bien posées et j'en suis très content.

Problème vu avec le conducteur de travaux et les maçons aujourd'hui, ça n'est pas grave et la chape réglera le problème.

Pourquoi 2 étais situés à cet endroit ?

A cause du vent peut être ?

possible, ça doit étre ça.

Quelques nouvelles, le plancher a été posé hier et la dalle sera coulé lundi. Ensuite il y aura une semaine de séchage puis une semaine de maçonnerie pour finir en croisant les doigts pour que le beau temps reste. ça avance vite et bien, je posterai des photos pour vous montrer, pour l'instant, je n'ai rien à redire.

J'ai la petite question du weekend, sur ma maison, les fenêtres de la cuisine et de la chambre du rez de chaussée ont été faite à la même hauteur alors que la fenêtre de la cuisine sera plus haute que la fenêtre de la chambre. Il manque à peu près 30 cm de hauteur. Vont ils combler ça en posant deux briques plus tard ou est ce que ça aurait déjà dû être à la bonne hauteur ????

bonsoir,

on s'est posé exactement la même question quand ils avaient fini la maçonnerie, mais pas d'inquiétude, les maçons reviendront faire les seuils de fenêtres et à ce moment là ils mettent tout à la bonne hauteur ! c'est vrai que ça fait un peu peur quand on vérifie les mesures à la fin de la maçonnerie !

Arrivée du bois aujourd'hui pour la charpente

Démarrage de la charpente aujourd'hui

La charpente avance bien. Ils commencent déjà à mettre la volige en place.

Et voilà, la charpente est terminée depuis avant hier, la maison commence à prendre forme.

Bonjour à tous, voilà quelques nouvelles. La couverture a commencé mercredi.
J'ai juste une question, que pensez vous de ce joli rempannage ???

Une deuxième question, est ce que le dégrossi est suffisant pour faire le joint vertical remplissant les petits trous entre les briques rouges ? J'ai pas mal de trous entre les briques mais aucun trous de taille importantes.

Bonjour,

POur ta première photo, c'est pas du bon boulot !! ils vont le reprendre je pense lors du dégrossi ! et pour ta 2ème photo, ne t'inquiétes pas, ils boucheront également ! j'avais la même chose chez moi.