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Présentation du projet :


Bonjour,
j'ai 'rencontré' ce forum en faisant des recherches en vue de notre future construction, je l'ai plusieurs fois consulté et, aujourd'hui, alors que le chantier devrait bientôt démarrer, je me lance à mon tour dans le récit de nos aventures.
Déjà, quelques données de base :
- terrain de 700m2
- maison de 100m2 + garage
- un toit arrondi
- une chambre au RDC
- 2 chambres à l'étage (avec un petit balcon)

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super photographe Env. 400 message Indre Et Loire
Très jolie architecture, bienvenue
Départ des travaux le 15/10/2009
Mon récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5071.php
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Super photographe Env. 2000 message St Tho Dans Le Finistère (29)
très beau projet,belle architecture !!!

avez-vous déjà déposé le permis de construire ?



dans quel coin construisez-vous ?
nous sommes aussi du finistère
permis reçu le 23/03/2009
emménagé fin décembre

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4204.php


maison forme tourelle 120 M2 surface habitable + 36 M2 double garage
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Env. 50 message Brest (29)
super belle maison
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Super photographe Env. 1000 message Plouzané (29)
Bienvenue à toi! Super projet.W00t Je ne connaissais pas ce constructeur...
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Picto recompense Super photographe
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De : Plouzané (29)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir mb29 ,

Bienvenue sur le forum
Wink

Un breton de plus Blush

Je ne pense pas qu'il y est une construction BATIA sur le forum , cela permettra de ce faire un avis .

A bientot pour le début des travaux .
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Bloggeur Env. 20 message Charente Maritime
Bonjour,

Nous sommes au début d'un projet de maison comptemporaine et nous sommes tombés sur votre projet que nous trouvons super !!!
Avez vous un plan interieur ?
A quel prix/m2 êtes vous à la louche ?
Quel constructeur avez vous choisi ?
Merci de vos réponses
Cordialement

André et Stéphanie
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Picto recompense Bloggeur
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Dept : Charente Maritime
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mb29 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Finistere
Bonsoir à tous

Merci de l'intérêt que vous portez à notre projet.
on avait déjà repéré les bretons sur le site .
Notre projet est à quelques centaines de la mer sur la cote Nord Ouest du Finistère.

Le permis de construire a été accepté le 6/8/2009.

Nous avons rencontré notre constructeur local au salon de l'Habitat à Brest en 2007. Voir son site si ca vous intéresse www.batia.fr.
On a vu quelques unes de ses réalisations et ca nous plait encore pour l'instant. RDV au fil du chantier

A la louche, nous en avons pour 1300€ / m². (RDC 72m², Etage : 30m², garage : 25m²)
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Bloggeur Env. 20 message Charente Maritime
Bonjour,

Quand vous pallez de 1300 € au m2 "à la louche" vous parlez des m2 habitables ou c'est une moyenne ?
Merci de votre réponse
Cordialement
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Super photographe Env. 2000 message St Tho Dans Le Finistère (29)
lecorse a écrit:Bonjour,

Quand vous pallez de 1300 € au m2 "à la louche" vous parlez des m2 habitables ou c'est une moyenne ?
Merci de votre réponse
Cordialement


bonjour,

c'est vrai que c'est difficile de donner un prix car tout dépend des options qui sont choisies

soit de la brique ou du parpaing,soit du PVC soit de l'alu,le choix du chauffage,les dimensions des menuiseries,le choix de la porte d'entrée,de l'escalier,de la toiture,etc......................

en moyenne on dit 1200/1300 € pour le basic je crois après ce sera sinon de la plus value mais tout se négocie surtout ces temps-ci

bonne journée
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mb29 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Finistere
MAELYSS a écrit:
lecorse a écrit:Bonjour,

Quand vous pallez de 1300 € au m2 "à la louche" vous parlez des m2 habitables ou c'est une moyenne ?
Merci de votre réponse
Cordialement


bonjour,

c'est vrai que c'est difficile de donner un prix car tout dépend des options qui sont choisies

soit de la brique ou du parpaing,soit du PVC soit de l'alu,le choix du chauffage,les dimensions des menuiseries,le choix de la porte d'entrée,de l'escalier,de la toiture,etc......................

en moyenne on dit 1200/1300 € pour le basic je crois après ce sera sinon de la plus value mais tout se négocie surtout ces temps-ci

bonne journée


Bonjour,
et merci Maelyss, c'est tout à fait la réponse que je voulais faire, c'est pour çà qu'on a mis "à la louche" parce que, si on se laisse aller à ses envies, on a vite fait de dépasser cette moyenne. Donc difficile de comparer puisqu'en effet on a choisi la brique, l'alu, la récupération d'eau de pluie, le petit balcon, etc... tout çà "çà coute des sous" , même en négociant
A+
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Bloggeur Env. 20 message Charente Maritime
Eh oui c'est les sous le nerf de la guerre !!!!
Alors en choisisssant la brique, le petit balcon, le récupérateur d'eau de pluie, les menuiseries alu on est plutôt vers quelle fourchette au m2 toujours a la louche biensur
Merci
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
mb29 a écrit: en effet on a choisi la brique, l'alu, la récupération d'eau de pluie, le petit balcon, etc... tout çà "çà coute des sous" , même en négociant
A+


Bonsoir mb29 ,

C'est pas chers payé pour toutes ces options

Il est interressant au niveau tarif , moi avec ces options j'aurais plutot dis 1500 .

A+
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Env. 100 message Le Relecq Kerhuon (29)
Moi, avec ses options je suis à 1800€/M².
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Super photographe Env. 1000 message Plouzané (29)
Après ça dépend si on compte le garage ou pas dans la surface pour le calcul du prix au m2...
0
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Env. 100 message Le Relecq Kerhuon (29)
Précisément je suis à 1833 €/M² TTC à 5.5%.
0
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mb29 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Finistere
Bonsoir à tous,
en effet c'était vraiment un prix à la louche, en incluant les m2 du garage. De plus nous n'aménageons pas tout de suite l'étage, donc... Mais si vous me dîtes comment vous calculez le prix/m2 , je peux tenter de donner un chiffre.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
mb29 a écrit:Bonsoir à tous,
en effet c'était vraiment un prix à la louche, en incluant les m2 du garage. De plus nous n'aménageons pas tout de suite l'étage, donc... Mais si vous me dîtes comment vous calculez le prix/m2 , je peux tenter de donner un chiffre.


Bonjour mb29 ,

Le prix est calculé en prenant le prix de la maison divisé par le nombre de M2 ( habitable et autre ) de la maison .

A+
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« semelles coulées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par mb29 le 15/11/2009 à 17h14
Cà y est, c'est parti !
Jeudi et vendredi dernier, ils ont défriché, çà dégage ( d'autant plus que , par rapport à la première photo du terrain mise sur le site, la haie dans le terrain du voisin a également été enlevé par ses soins).
Puis ils ont déblayé le terrain. Et les semelles de fondation ont été coulées.
Et samedi, nous avons découvert ceci :




Coup de chance , çà ressemble au plan !
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« le panneau »

Préparation > Permis de construire Par mb29 le 15/11/2009 à 17h21
Le panneau


et l'eau est arrivée
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« Les fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par mb29 le 18/11/2009 à 18h34
Les matériaux des fondations sont arrivés. La semelle est sèche c'est bien



Qu'est-ce qu'il fait beau pour le mois de novembre. Mais, où est la mer ????
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mb29 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Finistere
Il a beaucoup plu ces derniers jours et ca craignait pour commencer les fondations. L'accès au terrain reste quand même praticable.


Vue d'ensemble de l'avancement du chantier.



La pente a l'air d'être respectée pour la pose des tubes PVC sous dallage


La protection des murs en agglos en contact avec la terre a été mise. Par contre je ne comprend pas les décrochements dans les briques au niveau de chaque porte ???
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
mb29 a écrit:Il
La protection des murs en agglos en contact avec la terre a été mise. Par contre je ne comprend pas les décrochements dans les briques au niveau de chaque porte ???


Bonsoir mb29 ,

C'est quoi comme dalle ?

Une dalle flottante ?

A+
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mb29 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Finistere
Bonsoir mb29 ,

C'est quoi comme dalle ?

Une dalle flottante ?

A [/quote]

Bonsoir Philippe
Le devis prévoit un empierrement sous le dallage béton hydrofugé armé d'un treillis soudé sur forme de pierre sèche. Ce que j'ai compris en termes plus simples c'est qu'ils vont mettre du polystirène contre les agglos puis remplir l'espace par un empierrement. Sur cet empierrement il est prévu une feuille de polyane puis un chainage encore par dessus. Puis ils cachent le tout sous du béton hydrofugé. Et hop la dalle est faite.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
En résumé , une dale sur hérisson Rolleyes

ET vous avez un chauffage au sol , d'après la réservation ?

A+
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mb29 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Finistere
[quote="philippe29"]En résumé , une dale sur hérisson Rolleyes

ET vous avez un chauffage au sol , d'après la réservation ?

A+

Sans doute oui une dalle sur hérisson!!! et nous avons un plancher chauffant basse température prévu pour le bas.

Mais tout ceci ne me renseigne pas sur les décrochages faits au niveau des portes sur les parpaings ? Ca sert à quoi ? même si je ne devrais pas tarder à le voir.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir mb29 ,

Je pense que vous devez aussi avoir la charge prévu pour votre plancher .

AMHA , c'est prévu pour l'emplacement est prévu pour des seuils .
Vous devez avoir une reservation de 16 cm .
Cette reservation devant servir aux sieuls + la pré-chape ( ravoirage ) + TMS 60 ou 80 minimum ( isolant ) + chappe .

Bonne soirée
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mb29 Picto info Auteur du sujet
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philippe29 a écrit:Bonsoir mb29 ,

Je pense que vous devez aussi avoir la charge prévu pour votre plancher .

AMHA , c'est prévu pour l'emplacement est prévu pour des seuils .
Vous devez avoir une reservation de 16 cm .
Cette reservation devant servir aux sieuls + la pré-chape ( ravoirage ) + TMS 60 ou 80 minimum ( isolant ) + chappe .

Bonne soirée


Donc c'est normal. merci pour ces explications et bonne soirée aussi.
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« La dalle est coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par mb29 le 06/12/2009 à 20h47
Les tubes d'évacuation sont noyés sous le dallage et le gros tas de sable a disparu.


Ils en ont profité pour niveller le terrain.


Tiens des traces de pattes. un chat ? a déjà pris possession des lieux ?


Alors là c'est l'entrée... et là-bas la cuisine.


L'eau devait sortir de ce côté ? Il faudra que je demande au MO si il n'a pas oublié la récupération d'eau de pluie. En tout cas on voit bien avec la différence de niveau qu'il n'y a pas de chauffage dans le garage.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir mb29 ,

mb29 a écrit:. En tout cas on voit bien avec la différence de niveau qu'il n'y a pas de chauffage dans le garage.


Je ne me suis pas trompé

Pas mal le polystyrène en périphérie pour la rupture de pont thermique

Bonne continuation
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Super photographe Env. 1000 message Plouzané (29)
Et une nouvelle étape de finie! W00t

C'est trop rigolo les pattes de chat sur la dalle Biggrin

Bonne continuation!
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mb29 Picto info Auteur du sujet
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Giomo a écrit:Et une nouvelle étape de finie! W00t

C'est trop rigolo les pattes de chat sur la dalle Biggrin

Bonne continuation!



Trop rigolo ! trop rigolo ! Il aurait pu se noyer dans le béton
J'ai regardé chez vous . Bonne continuation à vous aussi ! Vous avez un peu d'avance .
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mb29 Picto info Auteur du sujet
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philippe29 a écrit:Bonsoir mb29 ,

mb29 a écrit:. En tout cas on voit bien avec la différence de niveau qu'il n'y a pas de chauffage dans le garage.


Je ne me suis pas trompé

Pas mal le polystyrène en périphérie pour la rupture de pont thermique

Bonne continuation


Bonsoir Philippe29
Oui le polystyrène est également là pour absorber les dilations éventuelles. c'est du moins ce que j'ai cru comprendre. Mon constructeur vient de m'envoyer une photo de l'étape que nous avons raté : Le polyane et le treillis soudé.
La flèche rouge montre ce qui a été prévu pour connecter la station de récupération d'eau de pluie à la cuve et au réseau.

PS : Il faisait encore beau et ciel bleu jeudi dernier ? Quel pays merveilleux ce finistère nord
[img]

La suite au prochain épisode...
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« Elevation du RDC et Etage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par mb29 le 09/12/2009 à 21h16
Les briques en terre cuite faces rectifiées pour montage au joint mince sont arrivées.



Par contre le chat était peut-être un chien. Il y a les mêmes (voir traces dans la dalle plus haut) traces de pattes dans le "bac" à sable.

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Super photographe Env. 1000 message Plouzané (29)
Si c'est dans le bac à sable, c'est peut-être un gros chatounet qui prend ça pour sa litière! Biggrin

Tu vas voir, quand on voit les murs monter, c'est génial. ça concrétise les projets! W00t
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Citation: briques et mortiers joints minces

Bonsoir mb29 ,

C'est exactement ce genre de brique que j'aurais souhaitais pour notre projet ( porotherm avec un R=1,27 )

Vous avez quoi comme isolation avec ça ?

Bonne soirée
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Giomo a écrit:Si c'est dans le bac à sable, c'est peut-être un gros chatounet qui prend ça pour sa litière! Biggrin

Tu vas voir, quand on voit les murs monter, c'est génial. ça concrétise les projets! W00t



Tu sais, je passe au moins 2 fois par semaine. J'espère que je raterai le moins possible. Les murs devraient être finis avant Noel. C'est l'engagement pris par le MO. On va voir.
Je préfère que ça prennent un peu plus de temps et que ça soit bien fait. On est pas à la rue donc il n'y a pas d'urgence. Bon ... On a quand même hate ...
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philippe29 a écrit:
Citation: briques et mortiers joints minces

Bonsoir mb29 ,

C'est exactement ce genre de brique que j'aurais souhaitais pour notre projet ( porotherm avec un R=1,27 )

Vous avez quoi comme isolation avec ça ?

Bonne soirée


Bonsoir philippe

En doublage ça sera de la laine de verre Panclene GR 100mm et en distribution de la laine de verre pann Acoustique duo 45mm... Si j'ai bien compris, parce que le devis ne parle que d'isolation sans détailler les produits utilisés.

J'en parlerai au Mo quand je vais le rencontrer.

Bonne soirée aussi.
0
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mb29 a écrit:
philippe29 a écrit:
Citation:

Bonsoir mb29 ,

C'est exactement ce genre de brique que j'aurais souhaitais pour notre projet ( porotherm avec un R=1,27 )

Vous avez quoi comme isolation avec ça ?

Bonne soirée


Bonsoir philippe

En doublage ça sera de la laine de verre Panclene GR 100mm et en distribution de la laine de verre pann Acoustique duo 45mm... Si j'ai bien compris, parce que le devis ne parle que d'isolation sans détailler les produits utilisés.

J'en parlerai au Mo quand je vais le rencontrer.

Bonne soirée aussi.


Merci pour les infos

A+
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« Elevation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par mb29 le 11/12/2009 à 19h19
C'est parti. la maison s'élève. Et il fait encore beau dans le Nord Finistère.



Les briques sont collées avec cet outil qui dispense de la colle régulièrement sur la rangée de briques



La découpe et l'ajustement des briques sont facilités par ces 2 outils.



La fenêtre du salon et celle de la chambre n'ont pas été oubliées.
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ça y est la grande aventure commence !!!
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« Elevation des murs (suite) »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par mb29 le 13/12/2009 à 19h09
Une nouvelle rangée de briques et ce dimanche les ouvriers nous laissent profiter de notre chez nous. Pour mieux comprendre l'implantation des pièces il est préférable de montrer le plan du Rez de Chaussée


L'entrée par le garage et un détail du collage des briques (Il n'y a pas beaucoup de colle )



Le salon vu de la cuisine et les porte fenêtres du salon/séjour



La cuisine vu du salon/séjour et la salle de bain



On a mesuré . Les dimensions sont conformes au plan au centimètre près.
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Super photographe Env. 2000 message St Tho Dans Le Finistère (29)


c'est vrai qu'ils ont été radins sur la colle entre les briques

en tout cas ça se monte vite

dans 2 semaines ta maçonnerie sera totalement finie !!!

PS : mets ton lien pour ton récit dans tes infos car c'est plus facile pour les forumeurs de cliquer dessus en bas de tes messages
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Un travail de pro Blush

Vous avez mis le panneau du forum sur votre terrain ?

Ca serait un bon coup de PUB pour eux si ils continuent sur leurs lancés Wink

Bonne soirée
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MAELYSS a écrit:

c'est vrai qu'ils ont été radins sur la colle entre les briques

en tout cas ça se monte vite

dans 2 semaines ta maçonnerie sera totalement finie !!!

PS : mets ton lien pour ton récit dans tes infos car c'est plus facile pour les forumeurs de cliquer dessus en bas de tes messages


Pour ce qui est de la colle, je crois qu'ils mettent ce qu'il faut. En tout cas ça ne bave pas.

On a rajouté notre adresse sur notre profil. Est-ce ce que tu attends ? Je ne comprends pas bien ce que tu veux dire ?
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"Quelque part dans le Finistère Nord"

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mb29 Auteur : mb29
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Style : Cubique / Toit plat
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 700m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Batia Construction
Lannilis (29)
Avis du membre :
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