Menu utilisateur
Menu

[29] Contemporaine à Plouarzel

Récit de construction de davidbreizh - 86 messages - Affiché 17.078 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

davidbreizh
Messages : 61
Dept : 29
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

03 janvier 2016 à 15h57

Présentation du projet :

C'est en ayant un coup de coeur pour un terrain face à la mer à Plouarzel, commune où nous avions déjà fait construire en 2009, que nous nous sommes lancés de nouveau dans la construction d'une maison.

Pour le choix du constructeur, même si nous avions été plutôt satisfaits de notre premier constructeur (Maisons Clef d'or), nous n'avons pas hésité à les mettre en concurrence avec leurs différents confrères brestois. Nous voulions une façon particulière de travailler, c'est à dire sans donner de budget au constructeur mais en lui communiquant un cahier des charges précis (croquis et plans à l'appui). Charge à lui de nous proposer quelque chose de cohérent et de nous le chiffrer. Nous avons pris contact avec les CCMI suivants :

- TRECOBAT : ça n'est pas allé loin, pas plus loin que le RDV téléphonique... ne voulant pas travailler pour rien (sans connaître notre budget). J'ai eu beau leur expliquer que même en donnant mon budget, il y avait des risques qu'ils travaillent pour rien et que nous signions chez la concurrence, ça ne leur allait pas. Affaire classée.

- MAISONS DE L'AVENIR : Approche plutôt sympa avec le commercial, mais proposition foireuse... un copier/coller des plans et esquisses que j'avais fournis (avec leurs incohérences <-- on s'est au moins rendu compte de ça !) et un chiffrage bien trop élevé par rapport à la taille du bien proposé. Nous avons donc décidé d'arrêter avec eux après le 2ème RDV.

- KERBEA : Bonne approche avec le commercial mais proposition décevante. Maison trop banale, avec un intérieur non optimisé (présence de couloir...) et pas de chiffrage... Nous avons donc décidé d'arrêter avec eux après le 2ème RDV.

- CLEFS D'OR : Très bon contact avec la commerciale (pas la même que notre première construction). Dessinateur performant et ingénueux. Nous avons été jusqu'au devis final avec eux.

- KERVRAN : Très bon contact également avec leur commercial. Nous avons eu peur qu'ils soient hors de prix (c'était le cas en 2009). Force est de constater que la crise est passée par là et qu'ils sont devenus compétitifs. Bon contact avec la dessinatrice. RDV productifs. Et un gros plus, des devis détaillés et chiffrés (à l'interrupteur près !). Nous avons été jusqu'au devis final avec eux aussi.

Nous avons donc eu à choisir entre Clefs d'or et Kervran. Malgré notre première bonne expérience avec Clef d'or, et des propositions proches en terme de prestations et de prix, nous avons opté pour Kervran, pour leur façon (annoncée) de travailler. Nous espérons que nous n'aurons pas à regretter notre choix.

Concernant la construction :
- Maison contemporaine à toiture 45° en ardoise
- Surface habitable de 140m² (156m² au sol)
- 1 double séjour / 1 cuisine semi-ouverte / 1 cellier / 4 chambres / 1 bureau / 1 mezzanine / 1 salle de bain / 1 salle d'eau / 2 wc
- Pompe à chaleur DUO (chauffage + eau chaude) pour la RT 2012...
- Poële à bois scandinave
- Assainissement individuel par lit d'épandage (pas de TAE dans le quartier)

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

03 jan. 2016
16:04:49

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Permis de construire obtenu le 28/05/2015. Passé le délai légal d'opposition de 2 mois, la construction peut donc en théorie débuter à compter du 28/07/2015. Compte-tenu des congés d'été, Kervran nous prévoit un début de chantier à la rentrée, soit fin Août.




Dernière édition par davidbreizh le Dim 03/Jan/2016 17:32; édité 2 fois
Partager | Citer |
0
 
03 jan. 2016
16:28:10

Début de la construction

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Après un début de chantier annoncé fin Août, c'est finalement fin septembre que les travaux commencent... J'avoue que je commençais sérieusement à m'impatienter... Cela dit, le travail est de qualité, et le chantier est très propre.





Partager | Citer |
0
 
03 jan. 2016
16:31:24

Maçonnerie

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Pas de problème avec les maçons, ils effectuent du beau travail. Ils ne sont pas tous les jours sur le chantier mais quand ils viennent, ils ne font vraiment pas semblant...


Partager | Citer |
0
 
03 jan. 2016
18:38:06

1er RDV Kervran - Point chantier - 27/10/2015

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
A notre demande, nous avons obtenu un RDV avec le chef de chantier "Gros œuvre" (chez Kervran, il y a un chef de chantier par corps de métier) qui n'est autre que le gérant du même nom. Très difficile à joindre par téléphone, le RDV a cependant été productif. Toutes mes questions ont obtenu une réponse, des modifications concernant la construction ont été prises en compte, un avenant concernant le changement de système d'assainissement (lit d'épandage à la place d'un filtre à sable) initié en juillet a été demandé.
Nous avons également demandé un échéancier concernant l'intervention des différents corps de métier, ça a l'air de poser problème... Je n'insiste pas avant le HEHA qui peut être lié aux aléas climatiques. Cependant c'est pour moi un point noir dans la façon de travailler de Kervran : trop peu de communication, pas de planning, bref c'est très flou.
Partager | Citer |
1
 
davidbreizh 
61 msg (29)
Le 03/01/2016 à 18h45
Nous avons reçu l'avenant pour la modification du système d'assainissement : quelques centaines d'euros en notre faveur, c'est une bonne nouvelle pour les prochaines options à venir !


Dernière édition par davidbreizh le Ven 09/Sep/2016 11:56; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
03 jan. 2016
18:48:03

Charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Les travaux de charpente ont débuté malgré la météo. ça souffle sur la dalle de l'étage. Malgré cela, le travail est effectué correctement et la charpente est montée et voligée juste avant les vacances de fin d'année 2015.

Partager | Citer |
0
 
07 jan. 2016
15:44:51

Choix de la cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Nous avons choisi notre cuisine, et ce sera donc avec Mobalpa !
Cuisinella nous a fait une proposition intéressante également mais le type de caissons proposé chez Mobalpa (caissons haut, petite plinthe et plan de travail fin) nous a plus séduit.



Partager | Citer |
0
 
07 jan. 2016
16:07:28

Choix du poêle à bois

Second oeuvre > Chauffage - climatisation
En plus de notre PAC, nous avons choisi un poêle. Nous ne pouvions nous passer du confort du bois dans notre nouvelle construction. Nous avons craqué sur le modèle TRIAS d'Harry Leenders trouvé chez Aäsgard.

Partager | Citer |
0
 
07 jan. 2016
16:15:13

Choix du carrelage

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Pour notre première construction, nous n'avions pas porté d'attention particulière au choix du carrelage dans les pièces de vie... Cette fois, ce n'est pas la cas et nous avons pris le temps de choisir un carrelage qui nous correspondait. A l'origine, nous étions partis pour mettre du parquet dans les pièces de vie. Cependant l'entretien (surtout avec des enfants et un gros chien à la maison) nous a orienté vers un choix de carrelage aspect parquet. J'avoue que le modèle que nous avons trouvé nous a particulièrement bluffé tant son aspect, sa texture et son touché sont proches du bois. C'est donc le modèle LEGEND couleur Cognac de la marque Atlas concorde solution, trouvé chez Tanguy matériaux à Brest.

Partager | Citer |
1
 
07 jan. 2016
16:25:20

Dilemme pour les portes de distribution

Second oeuvre > Menuiserie
Nous hésitons encore sur le modèle des portes intérieure... Il faut dire qu'il y a énormément de choix et ce n'est pas toujours facile de s'y retrouver. Un avis ?

La moderna Horizon :




ou alors la technidecor archi :

Partager | Citer |
0
 
missly76 
3 394 msg (76)
Le 07/01/2016 à 16h59
Moi je préfère la moderna horizon mais ce n'est qu'un avis personnel Happy moi je trouve que c'est le carrelage qui est compliquer à choisir
Partager | Citer |
0
davidbreizh 
61 msg (29)
Le 07/01/2016 à 17h06
missly76 a écrit:Moi je préfère la moderna horizon mais ce n'est qu'un avis personnel Happy moi je trouve que c'est le carrelage qui est compliquer à choisir

C'est vrai qu'il y a beaucoup de choix en carrelage aussi ! Même en sachant exactement ce que l'on voulait, ce n'était pas évident. Notre plus gros casse-tête c'est la faïence, là on ne trouve pas ce que l'on veut, malgré un choix immense.
Partager | Citer |
1
07 jan. 2016
17:13:28

Implantation de deux verrières

Second oeuvre > Menuiserie
Plutôt que de faire une cuisine totalement ouverte, choix que nous avions fait précédemment, nous avons choisi cette fois la solution semi-ouverte afin d'isoler (en partie) le salon/séjour des bruits et odeurs de cuisine. Notre constructeur nous a proposé de mettre une verrière pour conserver la luminosité et la vue de la cuisine. Nous avons tellement été convaincu que nous avons décidé d'en mettre une deuxième au niveau de l'espace bureau !
Les verrières sont faites sur-mesure par la société Armoral de Ploudaniel, profilés en aluminium anthracite mat et vitrage feuilleté.


(photo exemple)
Partager | Citer |
1
 
missly76 
3 394 msg (76)
Le 07/01/2016 à 19h47
Nous la faïence est à notre charge comme ça on a le temps de trouver quelque chose qui va nous plaire.
J'adore l'idée des verrières !
Partager | Citer |
1
30 personnes
surveillent ce récit
Suivre ce récit

"Contemporaine à Plouarzel"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
davidbreizh Auteur : davidbreizh
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Plouarzel Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1452m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Kervran
Le folgoet (29)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Autres récits de construction :

  • notre 1ere maison a plouarzel
     29  Notre 1ere maison a Plouarzel
    Bonjour a tous Jeune couple maries avec des bambins, nous en avions marre de mettre dans un loyer ce qu'on peut mettre dans un pret. Nous cherchions ...
    Plouarzel (Finistere) Par dodye 68 mess.
  • adieu grisaille vive la bretagne
     29  Adieu grisaille, vive la Bretagne
    Bonjour Apres 20 ans en region Parisienne pour moi et douze pour ma femme, nous avons decider de quitte la grisaille pour revenir en province, dans sa ...
    Le Relecq Kerhuon (Finistere) Par magma242 95 mess.
  • construction d une maison contemporaine en bzh
     29  Construction d'une maison contemporaine en BZH
    bonjour tout le monde,vous me connaissez deja mais je voulais faire un recit de construction dans les regles car dans l'autre post je n'avais pas toutes ...
    St Thonan (Finistere) Par MAELYSS 1604 mess.
  • maison contemporaine a plounerin 22780
     29  Maison contemporaine à Plounérin (22780)
    Bonjour a tous, Apres avoir trouve un terrain sur la commune de Plounerin au mois de novembre 2015,nous avons fait le tour des differents constructeurs ...
    Finistere Par Gregs29 58 mess.
  • quelque part dans le finistere nord
     29  Quelque part dans le Finistère Nord
    Bonjour, j'ai 'rencontre' ce forum en faisant des recherches en vue de notre future construction, je l'ai plusieurs fois consulte et, aujourd'hui, alors ...
    Finistere Par mb29 307 mess.
  • petit nid douillet breton
     29  Petit nid douillet breton
    Bonjour Mon mari et moi allons nous lancer dans la construction de notre maison, enfin, pas nous directement car nous deleguons a un constructeur qui ...
    Finistere Par maguy29 779 mess.
  • notre kervran monopente a concarneau
     29  Notre Kervran Monopente à Concarneau
    - Une construction monopente de 100 m2 en parpaing, laine de verre et placo, les menuiseries sont en PVC avec des volets roulants electriques sur un terrain ...
    Concarneau (Finistere) Par IRON T 29 247 mess.
Voir