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Budget suffisant ?

Récit de construction de Invent - 19 messages - Affiché 3.962 fois

Présentation du projet :

Invent
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28 janvier 2006
2 abonnés Picto add
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Bonsoir,

J'ai envie de construire mais je sais pas si cela est possible avec mon budget de 130 000 € (-58 000 € de terrain).

Je voudrais constuire un T3 plain pieds et avec garage.

A votre avis ?

Merci.

Le récit de la construction :

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Env. 200 message
ca doit se trouver....
je pense que c est faisable, mais pas par n importe qui qui prend pas cher et qui ne tient pas ses engagements! Happy
contrat de construction MFC : 12/09/05
pc deposé le 27/09 ok le 10/10
debut du chantier le 19/12
aamoi n°1152 !ils cassent les 2 carrelages, bientot le 3eme MERCI L AAMOI...
on vit maintenant dans un mobilhome!
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Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 2000 message Haute-garonne (31)
Euh...ce qui veut dire qu'il te reste 72 k€ pour la construction ?
Mimur's House
Installé...
Les photos
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Messages : Env. 2000
De : Haute-garonne (31)
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
mimur a écrit:Euh...ce qui veut dire qu'il te reste 72 k€ pour la construction ?


Heu ... moins 4000€ de notaire pour le terrain...
Il reste au mieux 70 000€ pour la maison!

Même pour un T3, ca fait au moins 80-90m². Autour de 750€ / m²... Il va te rester pas mal de boulot à faire tout seul si tu veux t'en sortir Huh

Bon courage Smile
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
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Env. 700 message Haute Garonne
au début on avait a peine plus de budget et on avait consulté http://www.maisongranja.com/
c'est pas des palaces mias ils ont plutot bonnes réputation
jerry
fini !! depuis le 6/05/06
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Messages : Env. 700
Dept : Haute Garonne
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,
Sans faire de folies, ç'est possible. Tu dis terrain = 58K€ c'est sur ? il est payé ? les frais de notaire sont inclus ? il est viabilisé ?

Pour avoir une idée des prix de constructions, va faire un tour sur le site de Brickbroc il y a un tableau très complet et pleins d'infos utiles et plein de fotos de sa maison Wub Wub (mais çà, ce n'est que mon avis Wink ) c'est là : http://www.namast.com/maison/pag.php?dos_id=20
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Invent Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Lyon
le terrain est viabilisé et vaut 58K€ sans frais de notaire.
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
N'as tu pas la possibilité d'emprunter un petit peu plus sur une plus longue durée par exemple?

avecun budget de 150000€ tu pourrais faire quelque chose de sympa

ou alors si tu n'as pas la possibilité de revoir ton budget a la hausse, il faudra garder pas mal de travaux a ta charge, ca se fait bien aussi
http://bastide.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
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Invent Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Lyon
en fait je peux faire des choses moi meme, comme par ex l'exterieur (comme j'ai deja fait chez ma mere) pelouse, mur, cloture ...

par mon oncle la peinture, papier peint.
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Messages : Env. 10
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
pelouse, et cloture ne sont jamais compris dans le prix d'une maison sauf exception "tout cles en mains"
papiers peints et peinture par la famille, un peu comme pour tout le monde

si tu veux t'en sortir avec ce budget, il va falloir envisager d'en faire plus pour faire de reeles economie...
http://bastide.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
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Invent Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Lyon
je me douté bien ... :(

deja le terrain le moins chere que j'ai trouvé c a l'exterieur de lyon (70 km)
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Messages : Env. 10
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Invent Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Lyon
il ya des bons sites pour trouver des terrains pas trop chere ?
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Messages : Env. 10
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Env. 60 message Matour (71)
Bonsoir
Nous sommes en bourgogne sud 90 km de lyon
45 mn tgv depart macon
il des terrains entre 8 et 12 euros le m2
de plus les paysages sont agreable
à visiter
http://www.matour.com/
terrain le 29 novembre 2005 à matour 71
projet en cours
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Messages : Env. 60
De : Matour (71)
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Invent Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Lyon
moi le terrain que j'ai trouvé est a 5 km de macon
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Messages : Env. 10
De : Lyon
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60 message Matour (71)
autour de macon les terrains sont tres chers
pres de chez nous le prix au m2 est bien moins elevé mais par contre les lots ont de grandes surface entre 2500 et 4500 m2
entre 15000 et 30000 euros
selon les lots ( en diffus il faut prevoir le viabilisation et l'assainissement)
terrain le 29 novembre 2005 à matour 71
projet en cours
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Messages : Env. 60
De : Matour (71)
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Invent Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Lyon
ben je peux pas trop non plus m'eloigner de lyon (mon boulot)
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Messages : Env. 10
De : Lyon
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Env. 60 message Matour (71)
a toi de voir si tu peux ammenager ton temps de travail
pour entre 20000 et 30000 euros d'economie sur le terrain cela vaut peut etre le coup
je mets environ 30 à 35 mn pour me rendre à macon + tgv 45 mn
total 1 h 20 environ pour lyon
terrain le 29 novembre 2005 à matour 71
projet en cours
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Messages : Env. 60
De : Matour (71)
Ancienneté : + de 21 ans
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Invent Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Lyon
je bosse sur lyon en ce moment, mais je vais bientot changer de boite pour aller ds le 38 (St Quentin Fallavier)
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Messages : Env. 10
De : Lyon
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60 message Matour (71)
il vaut mieux dans ce cas chercher un terrain dans le nord isere
c' est encore abordable voir coté des chambarands
terrain le 29 novembre 2005 à matour 71
projet en cours
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Messages : Env. 60
De : Matour (71)
Ancienneté : + de 21 ans
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