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[62] Enfin la maison de nos rêves

Récit de construction de vince 62 - 85 messages - Affiché 21.373 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
Cela fait plusieurs mois que j'arpente le forum et vos récits avec grand intéret.
Aujourd'hui, je me lance et vous présente notre projet
Après avoir visité de nombreux terrains notre choix c'est porté sur un terrain situé dans la commune ou nous habitons déja (comme quoi il ne faut pas toujours chercher trop loin).
Le seul Hic c'est que la commune n'accepte pas les toit plats sur l'habitation principale, nous avons donc rusé pour pouvoir réalisé la maison de nos rêves, nous avons décidé de mettre un toit à 40° sur l'habitation principale.
Petit descriptif de la maison:
Surface habitable de la maison: 330m²
RDC:
hall : 19m²
wc : 2m²
chambre 1 : 15m²
cuisine/sejour/salon : 95m²
cellier : 15m²
chaufferie : 15m²
garage : 30m²

R+1:
Chambre 2 : 21 m²
Chambre 3 : 20 m²
salle video : 30m²
degagement : 30m²
salle de bain : 25m²

R+2
Suite parentale 60 m²
Avec 2 terrasses accessibles de 30m² chacune

La maison sera réalisé en parpaings + enduit blanc, pour les menuiseries se sera de l'alu 7016.
Pour ce qui est de l'isolation nous allons essayé de se rapproché au maximun du BBC.
Le chauffage quand a lui sera assuré par une chaudiere a granulés avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'etage.

Nous allons réaliser nous meme:
le gros oeuvre
la charpente
la couverture
la platrerie
le carrelage

Pour les lots suivants nous ferons appel à des entreprises
chauffage
electricité
etanchéité
enduits
extérieurs
enduits placo
peintures.

Permis de construire déposé le 05 Mars 2012
Refus reçu le 15 Avril pour une partie en toiture terrasse sur la façade arrière
2éme permis déposé le 19 Avril (sans la toiture terrasse arriere,snifff)
Demande de pièces complémentaires le 16 Mai 2012
Pièces fournis le 18 Mai 2012

A ce jour nous sommes en attente d'une réponse, on croise les doigt.

Voila pour les grandes lignes

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Bonsoir,
J'ai ajouté les plans de façades (après plusieurs modif pour le permis de construire) elles devraient etre si tout va bien les façades définitives.Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 2000 message Lille Métropole (59)
Sympa !
Combien de femme de ménage sont prévues ? Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Lille Métropole (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Bonjour Nicoleo,
Une seule femme de ménage est prévue, mais avec l'aspiration centralisée ça facilite la tacheBiggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Lapugnoy (62)
C est vraiment un tres tres beaux projet que vous avez la ... un peut une maison de reve ...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Lapugnoy (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photographe Env. 3000 message Puy De Dome
Bonjour sacré projet
je vais vous suivre de près Blush
et courage pour le ménage
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 9 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Merci stef62122 et Luzz,
Cela fait plus d'un an et demi que nous sommes sur ce projet, et comme c'est notre deuxieme maison, on a vraiment voulu faire une maison qui nous correspond.
J'ai hate que cela demarre.
Le permis de construire ne devrait plus tarder à arriver (date limite le 18 Juillet)
On est sur les starting block.
Je ne manquerai pas de mettre des photos de l'avancement du projet
Bonne journée à vous deux
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Quelques nouvelles,
Nous avons appellez la DDE, le permis doit arriver en mairie Lundi 23 Juillet 2012 avec un avis favorableW00t
L'étude de sol sera réalisé le lundi 23 juillet, et nous devons normalement signer le terrain fin de semaine prochaine.
ça avance, petit à petit mais ça avance
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Bonjour ,
Ca y est!!!!! Le permis est arrivé, après 4 mois et demi d'attente, ça soulage.
Le panneau est déja affiché, l'étude de sol à commencé hier et doit se terminer aujourd'hui.
On attend plus que le passage chez le notaire pour la signature du terrain
C une bonne semaine qui commence
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 2000 message Comté De Nice (6)
Bonjour

Quelle réactivité Laugh

Beau projet que je vais m'empresser de suivre Wink

Bonne continuation
http://matou.forumconstruire.com
-------------------------------



Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Comté De Nice (6)
Ancienneté : + de 12 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Bonjour Matou,
Depuis le temps que l'on attend après, les choses concretes vont pouvoir commencer.
Je ne manquerai pas de mettre des photos de l'avancement.
Bonne journée
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Bonjour,
Quelques nouvelles:
Signature chez le Notaire le 06 Aout (ça y est on est propriétaire!!!)
Busage du fossé, piste d'accès chantier et décapage ce week end.
Bonne journée
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 50 message Bauvin (59)
Ouah W00t belle maison !

En plus vous réalisez le gros oeuvre vous-même ! bravo Biggrin
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
De : Bauvin (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Merci Benbb,
Toi aussi j'ai vu que tu as fait un sacré boulot!
bon courage pour la vente et pour ta future construction.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 50 message Bauvin (59)
Merci Biggrin

Tu fait un HE-HA en autoconstruction, c'est ton mêtier ou juste très bon bricoleur ? (juste pour mon info perso lol)

En tout cas, au risque de me répéter : sacré maison ! W00t

Ben
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
De : Bauvin (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Salut Benbb,
En fait c un peu mon métier, je suis conducteur de travaux, ça aide un peu.
Pour tout ce qui est structure, j'ai fait appel à un bureau d'étude pour dimensionner les fondations,lespoteaux,les poutres...
Busage du fossé le week end dernier
réalisation de la piste d'accès le week end dernier
Démarrage de l'implantation
J'ajouterai des photos ce week end
Bonne journée benbb et encore merci
C plus facile de réaliser une construction neuve qu'une rénovation comme tu l'as fait à mon avis.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 50 message Bauvin (59)
Citation: En fait c un peu mon métier, je suis conducteur de travaux, ça aide un peu.


Oui effectivement ca aide un peu !

Mais sinon, gros oeuvre, charpente couverture... tu fait tout toi-même/tout seul ?


Citation: J'ajouterai des photos ce week end

Cool


Citation: C plus facile de réaliser une construction neuve qu'une rénovation comme tu l'as fait à mon avis

Je te dirais ca après ma future construction lol



Ben
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
De : Bauvin (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Non on est 5 pour le GO, la charpente et la couverture, ça avancera plus vite
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 50 message Bauvin (59)
Ok

C'est ce week-end que tout démarre ! Alors Bon courage Biggrin
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
De : Bauvin (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Merci,
Il en faudra!!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 400 message Houplines (59)
Sacré projet!! J'adore, je me permets de suivre votre construction. Et surtout, bon courage
senseiimmo.fr site de conseils, d'aide et d'asctuces pour l'achat et la vente immobilière
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Houplines (59)
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Merci pistolero59
pour le courage çà va allez depuis le temps que l'on attend pour démarrer.
Implantation terminé
L'étude de sol à été transmise au BET béton pour le dimensionnement des fondations.
On espère avoir les plans d'armatures pour pouvoir réaliser les fondations le 01 et 02 Septembre 2012
j'ajouterai des photos la semaine prochaine
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Bonsoir,
Quelques photos supplemmentaire.
Ont vient de passer un gros week end, terrassement samedi et mise en place des armatures des semelles et des massifs et terrassement du bassin aujourd'hui.
Il y a des monts de terre partout!!!
Coulage des fondations Mardi, y'a du boulot, cubage estimé à 37m3.
Si tout va bien pose des parpaings de libage samedi et dimanche prochain.
C tout pout aujourd'hui, dodo maintenant.
Bonne soirée à tous
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Bonjour à tous,
Fondations terminées
réseaux sous dalle terminés
ferraillage dalle terminé
dalle basse coulée le week end dernier
ce week end maçonnerie RDC
la maison commence à sortir de terre, ça fait plaisirBiggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 200 message Nord
Citation: Un petit massif de 280 x 280

Il est enorme ton massif, tu as fait une étude béton et une étude de sol ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Nord
Citation:

Ca me parait surdimensionné tes fondations !!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Oui cofre, j'ai fait une étude de sol et une étude béton, c'est vrai que cela peut paraitre énorme pour une maison individuelle, mais bon j'ai suivi à la lettre les plans de mon BE béton.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Bonsoir,
Après 4 week end de maçonnerie et coffrage, pose du plancher à partir de la semaine prochaine.
ça avance et cela fait plaisir malgrè le temps pas toujours clément.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Bonjour à tous,
Pose du plancher poutrelle hourdis et coffrage de toutes les poutres terminé (ouf je pensais jamais m'en sortir)
Coulage de la dalle haute RDC le Samedi 1er Décembre
Bonne journée
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
On passe au 1er étage, apres 4 semaines de plancher, on pose de nouveau du parpaing,c 'est reparti pour un niveau.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Derbamont (88)
Bonsoir,
Un beau début, j'ai hâte de voir la suite...
Bon courage!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Derbamont (88)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Elevation etage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par vince 62 le 01/03/2013 à 21h14
Bonsoir,
Quelques photos de l avancement malgre les intemperies
Coulage des poutres et de l escalier jeudi prochain
Demarrage du plancher haut r+1 samedi 09 mars
On espere finir le gros oeuvre pour fin mars
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Bonjour,
On commence enfin a voir la fin du gros oeuvre
Encore le dernier niveau a maconner et apres on attaque la charpente
Pas facile vu les conditions climatiquesSad
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photolover Env. 1000 message Nord
Quelle belle superficie habitable ! Belle batisse !
Et puis en effet, on peut dire que c'est "la maison de nos rêves" Tongue
Je suis Wink
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Merci incognito
Je viens de lire ton recit, sacree maison aussi
Le coulage de ta dalle est prevue pour quand?
Je vais suivre ton projet
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photolover Env. 1000 message Nord
vince 62 a écrit:Merci incognito
Je viens de lire ton recit, sacree maison aussi
Le coulage de ta dalle est prevue pour quand?
Je vais suivre ton projet


Merci Vince62 !
Ils coulent la dalle mardi puis laisseront sécher 2 semaines avant de commencer la maçonnerie..

Aucun souci, suis mon projet
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Premiere pointe de pignon terminé, ça commence à sentir la fin du gros oeuvre,ouf...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Nord
Ca avance bien aussi ton gros oeuvre, vous êtes combien à travailler sur ton chantier ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Nord
Une petite question :
Pourquoi avoir choisi de construire en parpaing (c'est un peu dépassé) vu les nouvelles normes thermique !!
tu aurai pu choisir l'ytong ou le porotherm
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Salut cofre
On est 4 a travailler le samedi
Pour ce qui est du choix pour le parpaing , cela fait des annes qu on utilise ce materiaux, pour ce qui est du porotherm,imeris,boyer leroux ou ytong, le recul sur la durabilite de ces materiaux n est pas important , 10 ans tout au plus, il y a pas mal de sinistre sur ces materiaux (fissuration des enduits) enfin cela n engage que moi
C pour cela qu au vu de la structure de la maison j ai prefere rester sur le parpaing qui a mon avis a fait ces preuves depuis de nombreuses annees

Et toi, tu a coule tes mur du rdc, ca avancz pas mal aussi, tu compte etre dedans pour quand?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Nord
Je sais pas trop encore une année je pense....
et quel isolation a tu prevu pour ta maison?
tu fais que le gros oeuvre ou tu t attaquue a tt les corps de metier
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
20cm de laine de verre sur les mur
40cm de laine de verre pour la toiture
12cm de polyurethane + 10 cm de laind de verre pour les toitures terrasses
Apres le gros oeuvre, j attaque la charpente, la couverture
Les travaux que je fait faire sont:
Les menuiseries alu
L' enduit exterieur
L electricite
La pose de la chaudiere a granule
L etancheite
Les enduits placo
Les peintures
Tout le reste c pour nous
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince 62 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essars (62)
Merci Johanlens
Pour les bacs à douches, celui du RDC est directement intégré dans la chape (pas de marche),pour ceux du R+1 et R+2 il y aura une marche de 10 cm pour réaliser les formes de pentes.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Essars (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Nord
Sinon pourquoi tu ne fait pas une isolation exterieure, c 'est plus efficace non ?
20 cm de laine de verre c est deja pas mal
allez courage !!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans

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vince 62 Auteur : vince 62
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Essars Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plusieurs étages
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 343m² (9 pièces)
Superficie terrain : 930m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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