[28] Maison BBC à Lèves avec Diaz Lesage Construction

Bonjour Eric,
je vais suivre ton récit car nous avions le choix entre 2 constructeurs "Dias Lesage" et "DTT"; et je suis tout simplement curieux de savoir si tu es satisfait de ton choix. Bon courage !

Bonjour Yann28
Pour l'instant je suis satisfait de la phase "avantconstruction". La construction doit démarrer dans quelques semaines.

Bonjour

doublage/isolation des murs par l'exterieur ?

Non pas d'isolation par l'ext (dommage ).

• Mûrs de facades en briques 20 cm type thermo+ (Ets Bouyer-Leroux) R=1,45
• Doublage des murs ext 12 cm de Pregimax 32 R=3,7
• Vide sanitaire isolé par des languettes de recouvrement KNAUF Term Hourdiversel LC 1210 Up0,23
• Isolation plafond garage 24 cm laine de verre R=6
• Isolation comble 30 cm laine de verre R=7,5

J'attends avec impatience les résultats de l'étude thermique.

pourquoi ? tu as fait chiffrer ? plusieurs devis pour comparer ?

il applique la RT2012?

Le constructeur que j'ai choisi ne fait pas d'isolation par l'ext mais le résultat devrait être là car la maison sera labélisée BBC.

fais chiffrer par un autre artisan? et garde ce post à ta charge ..
c'est toi le client ..c'est toi qui paye ..

quand va t'on imposer ses choix aux constructeurs?

tu es sur d'avoir le label BBC ou c'est juste une approximation? car il vaux mieux avoir de l'efficacité sans le label

eric_perso a écrit:

Bonjour Yann28
Pour l'instant je suis satisfait de la phase "avantconstruction". La construction doit démarrer dans quelques semaines.

T'as raison,
il parait qu'ils suivent de A à Z le projets conçus. Avec le recul...

Voilà,les travaux ont démarrés début avril comme prévu. c'est parti pour 10 mois ....

eric_perso a écrit:

Voilà,les travaux ont démarrés début avril comme prévu. c'est parti pour 10 mois ....

Bon courage!
D’ailleurs, nous avons discuté avec Mr. Leroux (j'espère bien que son nom s’écrit comme ça), on l'a vu au Salon d'habitat.
N'oublie pas de poster les photos de la construction de temps en temps!
A+

Avec plaisir

Voilà les premières briques sont posées.
Les murs ext sont des bgv Termo + R=1,45
Je suis un peu surpris par l'arase pour le premier rang de brique (pont thermique) mais après lecture de la notice de pose du fabriquant cela parait normal.
Je n'arrive pas à intégrer des photos dans le texte (voir donc l'album);

Voilà les murs sont terminés. La charpente est bien avancée.
Le planché de l'étage a été coulé. Il y a beaucoup de petitefissure et je ne sais pas si cela aura un impact sur la solidité de la maison. D'aprèsle conducteur de travaux c'est seulement superficiel. J’espères qu’il a raison….
La charpente et bien avancée. C’est une charpente tradi. Unebelle charpente.
Concernant ma construction, il y a un changement sur le systèmeECS. Nous allons passé à des panneaux solaires à la place d’un ballon thermodynamique.Là encore le constructeur a été très flexible pour le changement. Nous allons poséla marque et le modèle que j’ai demandé même si ce n’est pas la marque qu’iltravail d’habitude. Il s’agit de 2 capteurs solaires Viessmonn Vitosol 200-Fintégrés à la toiture + 1 ballon solaire bivalent Viessmqnn Vilocell 100 W de 300litres.
Les calculs thermiques ont été refaits. Je posterai toutcela très bientôt.

Nous sommes actuellement en phase d'isolation. Les placo sont posés sur les briques sans qu’aucun joint vertical n’ait été traité. L'isolant Pregymox 32 est collé sur les trous, créés pour fixer l'échafaudage lors de la pose des tuiles sans être rebouchés. Il y a aussi de nombreux espaces entre les briques où le jour passe. Je me pose de sérieuses questions sur l’étanchéité à l’air. Le constructeur me propose de faire un pré-enduit à l'extérieur avant de faire le crépi.
• Quelqu'un a-t-il une expérience à ce sujet (efficacité) ?
• Le crépis vat-il bien tenir sur ce pré-enduit ?

Bonjour

Je pense que tu peut/doit exiger que tous les joints soient traités à l'interieur et à l'exterieur ..avant qu'ils n'isolent et ne fassent les enduits ..

deja que rien ne semble avoir ete fait pour les ponts thermiques as tu des photos de ce qui a été fait avant le coulage de ta dalle du rez de chaussée ?

Merci regismu pour ta réponse.
Il y a des photos dans l'album, regardez les photos du mois de mai.
Concernant les joints de l'interieur, je pense que c'est trop tard car le placo est déjà posé au RDC. Il manque encore l'étage...
Sur l'extèrieur, le constructeur propose de faire un pré-enduit, qu'en pensez-vous ?

Il n'y a pas dans tes photos la dalle preparée avec le coulage

et oui exige de boucher les trous de suite avant de contineur les travaux à l'interieur comme à l'exterieur ..

les tests d'infiltrometrie ont lieu quand ? ..

La maison est bientôt terminée. Je poste quelques photos avec les panneaux solaires (superb). Bon il reste encore la pose des sanitaires et électricité mais pour l'instant le constructeur a vite réagi pour corriger les petites erreurs. C'est un nouveau conducteur de travaux qui suit ma construction il assure...
Cette semaine le carrelage devrait être posé. J’attends de voir ce que cela va donner avec impatience. Je posterai des photos.

Bonjour
quel est le resultat du test ?

Le test infiltrométrie c'est bien passé. Je dois recevoir le document BBC les prochains jours.

La maison est terminée maintenant depuis plus de 8 mois.
Tout n'était pas parfait mais nous sommes assez satisfait. Pour l'instant pas de problème de construction, nous avons recu le label BBC....
J'ai recu quelques message en privé pour me poser des question sur le constructeur je vais donc répondre en publique.
Bon, comme toute construction il y a des problèmes mais le principal est de réagir et de corriger. cela a été lé cas avec le constructeur.
Je recommande mais comme avec tout constructeur suivez votre projet.