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Présentation du projet :


Maison de 95 m^2 en BBC
Isolation :
  • Mûrs de facades en briques 20 cm type thermo+ (Ets Bouyer-Leroux) R=1,45
  • Doublage des murs ext 12 cm de Pregimax 32 R=3,7
  • Vide sanitaire isolé par des languettes de recouvrement KNAUF Term Hourdiversel LC 1210 Up0,23
  • Isolation plafond garage 24 cm laine de verre R=6
  • Isolation comble 30 cm laine de verre R=7,5
Chauffage & ECS:
  • Chaudière murale gaz De Diedtrich type innovens MCA 15VV
  • Radiateur De Dietrich Ornis II
  • Ballon thermodinamique Aérolux (Atalntique) pour eau chaude
Ventilation :
Syst sur ballon thermodinamique.

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Le récit de la construction :

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« Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par eric_perso le 03/03/2012 à 08h51
Voilà c'est parti. Après une étude des constructeurs de la région, j'aidécidé de faire fabriqué ma maison par Dias Lesage.
Le choix c'est porté sur la qualité des matériaux utilisés, la qualité de construction et sur le faitque ce constructeur a ces propres équipes. Ie commercial a été aussi très efficace.Une personne qui connait très bien le métier de la construction. J'avaisun impératif de déposer le permis de construire en Dec 2011 et en 2 semainesles plans étaient fait (et ce n'était pas une maison sur catalogue) et le permis deconstruire déposé.
La construction devrait démarrer fin mars.
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Bloggeur Env. 50 message Eure Et Loir
Bonjour Eric,
je vais suivre ton récit car nous avions le choix entre 2 constructeurs "Dias Lesage" et "DTT"; et je suis tout simplement curieux de savoir si tu es satisfait de ton choix. Bon courage !Biggrin
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eric_perso Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Bonjour Yann28
Pour l'instant je suis satisfait de la phase "avantconstruction". La construction doit démarrer dans quelques semaines.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

doublage/isolation des murs par l'exterieur ?
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De : Rognac 13 (13)
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eric_perso Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Non pas d'isolation par l'ext (dommage ).
  • Mûrs de facades en briques 20 cm type thermo+ (Ets Bouyer-Leroux) R=1,45
  • Doublage des murs ext 12 cm de Pregimax 32 R=3,7
  • Vide sanitaire isolé par des languettes de recouvrement KNAUF Term Hourdiversel LC 1210 Up0,23
  • Isolation plafond garage 24 cm laine de verre R=6
  • Isolation comble 30 cm laine de verre R=7,5
J'attends avec impatience les résultats de l'étude thermique.
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
pourquoi ? tu as fait chiffrer ? plusieurs devis pour comparer ?

il applique la RT2012?
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eric_perso Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Le constructeur que j'ai choisi ne fait pas d'isolation par l'ext mais le résultat devrait être là car la maison sera labélisée BBC.
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
fais chiffrer par un autre artisan? et garde ce post à ta charge ..
c'est toi le client ..c'est toi qui paye ..

quand va t'on imposer ses choix aux constructeurs?

tu es sur d'avoir le label BBC ou c'est juste une approximation? car il vaux mieux avoir de l'efficacité sans le label
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Bloggeur Env. 50 message Eure Et Loir
eric_perso a écrit:Bonjour Yann28
Pour l'instant je suis satisfait de la phase "avantconstruction". La construction doit démarrer dans quelques semaines.

T'as raison,
il parait qu'ils suivent de A à Z le projets conçus. Avec le recul...
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« Fondation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par eric_perso le 15/04/2012 à 16h22
Voilà,les travaux ont démarrés début avril comme prévu. c'est parti pour 10 mois ....
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Bloggeur Env. 50 message Eure Et Loir
eric_perso a écrit:Voilà,les travaux ont démarrés début avril comme prévu. c'est parti pour 10 mois ....

Bon courage!
D’ailleurs, nous avons discuté avec Mr. Leroux (j'espère bien que son nom s’écrit comme ça), on l'a vu au Salon d'habitat.
N'oublie pas de poster les photos de la construction de temps en temps!
A+
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eric_perso Picto info Auteur du sujet
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Avec plaisir
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« Elévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par eric_perso le 20/05/2012 à 20h59
Voilà les premières briques sont posées.
Les murs ext sont des bgv Termo + R=1,45
Je suis un peu surpris par l'arase pour le premier rang de brique (pont thermique) mais après lecture de la notice de pose du fabriquant cela parait normal.
Je n'arrive pas à intégrer des photos dans le texte (voir donc l'album);
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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eric_perso Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Voilà les murs sont terminés. La charpente est bien avancée.
Le planché de l'étage a été coulé. Il y a beaucoup de petitefissure et je ne sais pas si cela aura un impact sur la solidité de la maison. D'aprèsle conducteur de travaux c'est seulement superficiel. J’espères qu’il a raison….
La charpente et bien avancée. C’est une charpente tradi. Unebelle charpente.
Concernant ma construction, il y a un changement sur le systèmeECS. Nous allons passé à des panneaux solaires à la place d’un ballon thermodynamique.Là encore le constructeur a été très flexible pour le changement. Nous allons poséla marque et le modèle que j’ai demandé même si ce n’est pas la marque qu’iltravail d’habitude. Il s’agit de 2 capteurs solaires Viessmonn Vitosol 200-Fintégrés à la toiture + 1 ballon solaire bivalent Viessmqnn Vilocell 100 W de 300litres.
Les calculs thermiques ont été refaits. Je posterai toutcela très bientôt.
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« Etancheité à l'air »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par eric_perso le 03/11/2012 à 09h23
Nous sommes actuellement en phase d'isolation. Les placo sont posés sur les briques sans qu’aucun joint vertical n’ait été traité. L'isolant Pregymox 32 est collé sur les trous, créés pour fixer l'échafaudage lors de la pose des tuiles sans être rebouchés. Il y a aussi de nombreux espaces entre les briques où le jour passe. Je me pose de sérieuses questions sur l’étanchéité à l’air. Le constructeur me propose de faire un pré-enduit à l'extérieur avant de faire le crépi.
• Quelqu'un a-t-il une expérience à ce sujet (efficacité) ?
• Le crépis vat-il bien tenir sur ce pré-enduit ?
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

Je pense que tu peut/doit exiger que tous les joints soient traités à l'interieur et à l'exterieur ..avant qu'ils n'isolent et ne fassent les enduits ..

deja que rien ne semble avoir ete fait pour les ponts thermiques as tu des photos de ce qui a été fait avant le coulage de ta dalle du rez de chaussée ?
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eric_perso Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Merci regismu pour ta réponse.
Il y a des photos dans l'album, regardez les photos du mois de mai.
Concernant les joints de l'interieur, je pense que c'est trop tard car le placo est déjà posé au RDC. Il manque encore l'étage...
Sur l'extèrieur, le constructeur propose de faire un pré-enduit, qu'en pensez-vous ?
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Il n'y a pas dans tes photos la dalle preparée avec le coulage

et oui exige de boucher les trous de suite avant de contineur les travaux à l'interieur comme à l'exterieur ..

les tests d'infiltrometrie ont lieu quand ? ..
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De : Rognac 13 (13)
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eric_perso Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
La maison est bientôt terminée. Je poste quelques photos avec les panneaux solaires (superb). Bon il reste encore la pose des sanitaires et électricité mais pour l'instant le constructeur a vite réagi pour corriger les petites erreurs. C'est un nouveau conducteur de travaux qui suit ma construction il assure...
Cette semaine le carrelage devrait être posé. J’attends de voir ce que cela va donner avec impatience. Je posterai des photos.
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Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
Bonjour
quel est le resultat du test ?
AAMOI 3623
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eric_perso Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Le test infiltrométrie c'est bien passé. Je dois recevoir le document BBC les prochains jours.
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« Fin de construction »

Autres > Remise des clefs Par eric_perso le 28/11/2013 à 22h21
La maison est terminée maintenant depuis plus de 8 mois.
Tout n'était pas parfait mais nous sommes assez satisfait. Pour l'instant pas de problème de construction, nous avons recu le label BBC....
J'ai recu quelques message en privé pour me poser des question sur le constructeur je vais donc répondre en publique.
Bon, comme toute construction il y a des problèmes mais le principal est de réagir et de corriger. cela a été lé cas avec le constructeur.
Je recommande mais comme avec tout constructeur suivez votre projet.
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"Maison BBC à Lèves avec Diaz Lesage Construction"

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eric_perso Auteur : eric_perso
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireEure Et Loir Leves Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 95m² (5 pièces)
Superficie terrain : 403m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Dias Lesage Construction
Nogent le roi (28)
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