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[28] maison contemporaine 28

Récit de construction de Eliminster - 61 messages - Affiché 31.728 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Eliminster
Messages : 63
De : Saussay (28)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

26 septembre 2011 à 08h41

Présentation du projet :

Cela fait 4 ans que j'étais en location. Et de voir le prix du loyer évoluait continuellement vers le haut, je me suis dit que pour le même prix peut être, je pourrais avoir une maison.
j'ai d'abord fait le tour des constructeurs mais le prix et les constructions proposés ne me convenait pas.
Une maison tout faite, la non plus, cela ne correspondait pas a mes choix.
Donc l'idée est venu de faire ma maison. Je l'avoue ce n'est pas la première. j'ai déjà réalisé une première maison de 200 m2 RDC + étage sur un terrain de 850 m2. Mais avec les aléa de la vie, j'ai du m'en séparer.
Après une recherche active, j'ai enfin trouvé un terrain dans un coin tranquille, un peu écarté.
Dans le domaine de la construction, je ne suis que le commis, j'ai un père qui travaillait dans le domaine.
J'ai donc signé un compromis de vente pour le terrain et j'ai déposé le PC samedi 17 Septembre...
il reste plus qu'a attendre ^^
j'aurais surement besoins de conseil car certains points ne sont pas encore statués comme le type de chauffage, PAC ou chaudiere au fioul car le gaz ne passe pas devant le terrain.
Bon je pense que pour l'instant ce sera tout..

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
27 sept. 2011
23:15:13

Préparation

Préparation > Terrain
Le compromis de vente a été signé le 19 aout 2011. Mais il y a des clauses suspensives..
Le pret
Le permis de construire.
Le certificat d'urbanisme.

En attendant de signer .
Voici qques photos du terrain:

Terrain avant permis de construireTerrain avant permis de construireTerrain avant permis de construireTerrain avant permis de construireTerrain avant permis de construireTerrain avant permis de construireTerrain avant permis de construireTerrain avant permis de construire

Il va y avoir du travail pour préparer l'emplacement de la maison mais cela devrait le faire..^^

Dernière édition par Eliminster le Jeu 19/Avr/2012 21:43; édité 2 fois
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Eliminster 
63 msg (28)
Le 14/02/2012 à 22h13
Apres une longue période d'inactivité sur le forum, me revoila.
Voici les news.
J'ai déposé mon permis de construire le 17 Septembre.
Apres deux mois d'attente, j'ai enfin recu l'acceptation du permis avec une petite clause sur la couleur des tuiles.
Je voulais une tuile de couleur noire mais sur le POS, il est ecrit "brune vieilli". Alors que dans le village, une maison est faite avec les tuiles que j'aurais souhaitée. Dommage, a priori, entre temps, une affaire avec le bureau instructeur a mis en alerte ce genre de probleme par rapport au POS.
Donc je vais essaye de me trouver une tuile qui fera simpa sur le toit et validé par monsieur le maire..Happy
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14 fév. 2012
22:24:30

Plan maison 123 m2 Habitable

Préparation > Plan de maison
Voici les plans de la maison :





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Eliminster 
63 msg (28)
Le 14/02/2012 à 22h29
Apres des aller retour au niveau administratif, j'ai enfin mon pret.
Le vendeur a réussi avec du temps a faire arriver l'eau jusqu'au terrain pour obtenir le Certificat d'urbanisme.
Et voila que le 25 Janvier, la signature definitive du terrain est faite.
Tongue Il aura fallu beaucoup de patience et de persévérance.
Il faut maintenant couper les arbres pour éviter qu'ils tombent par la suite sur la maison.
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14 fév. 2012
22:36:50

Avant découpage des arbres

Préparation > Terrain


Une vision du terrain avant abattage des arbres.
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14 fév. 2012
22:38:03

Arbres enlevés

Préparation > Terrain
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14 fév. 2012
22:42:02

Terrassement du sous sol et des fondations

Gros oeuvre > Terrassement


Il aura fallu trois jours pour creuser le trou du sous sol, implanter la maison dans le trou et creuser les fondations.
Par contre, le froid est arrivé. Il faut attendre que les températures remontent pour pouvoir couler le béton dans les fondations.
Des que celles ci seront coulées, on posera un premier rang de parpaings pour qu'ensuite on coulera un béton de propreté dans le sous sol.
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15 fév. 2012
12:00:27

Descriptif des matériaux

Préparation > Choix du constructeur
Le constructeur sera mon père et je serais son commis.
Descriptif des matériaux :
Les murs seront en agglo de 20x20x50.
Le plancher haut de sous sol sera en hourdi polystirene isoleader 27 M1 KP1 avec des poutrelles precontraints.
Les menuiseries seront en pvc 4x16x4 avec argon et volet roulant alu dans des coffres de chez lapeyre.
Le plancher haut de rez de chaussée sera en hourdi beton avec rupteur en périphérie.
l'etage sera sous pente avec une rehausse de deux rangs de parpaings.
L'isolation des murs sera de la laine de roche de 120 avec armature plus BA13.
A l'etage, il y aura sur les rampants deux couches, une entre chevrons et une croisée devant. Et au dessus, une couche de 240 mm.

La VMC sera une VMC simple flux Hydro B.
Il y aura un insert.
Le chauffage lui sera un plancher chauffant eau. je ne sais pas encore si je vais choisir une PAC air-eau ou une chaudiere a condensation fioul.
la ou je suis, il n'y a pas le gaz.
je vais essayer de centraliser les volets et qques lumieres avec de la domotique. Ainsi que d'installer la VDI dans l'ensemble de la maison.
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claire41 
169 msg (41)
Le 21/02/2012 à 23h04
bonsoir et bienvenue dans le cercle restreint des auto-constructeurs!
tu n'as pas de vue extérieure de ce que à quoi ta maison devrait ressembler?
juste une chose: sur ton plan tu ne prévois pas de chambre au RDC, as-tu pensé à tes vieux quand tu ne seras plus à même de monter les escaliers?
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Eliminster 
63 msg (28)
Le 22/02/2012 à 08h32
Merci bcp.
Si j'en ai une, je la rajouterais aux autres photos.
Au début, dans les plans, il y avait une chambre au RDC mais j'avais un problème de disposition et de taille.
Tout comme, j'avais prévu aussi une salle d'eau a l'étage. Happy que j'ai enlevé par la suite.
j'ai eu aussi l'idée de mettre le bureau en bas et mettre la salle d'eau en haut. Et ainsi, transformer le bureau par une chambre si c'était nécessaire. Mais par crainte d'avoir une fuite, je prefere que la fuite tombe dans le sous sol que dans le rez de chaussée..Tongue
et au début, les dimensions étaient un chouilla plus grand et après une première etude de prix, j'ai du réduire la taille et par ce fait, enlever qques petites choses.
Meme si l'autoconstruction te permet de faire qques economies, c'est aussi parce que ton budget est restreint que l'on passe par la.
j'ai la chance que mon père est dans le domaine. Cela me permet de faire avec lui, une grosse partie de la maison.
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Eliminster 
63 msg (28)
Le 22/02/2012 à 09h10
Avec cette vague de froid qui dure, la livraison du béton ne sera livrée que Vendredi.
Vivement samedi, que l'on pose le premier rang de parpaing, pour qu'ensuite on prépare le fond du sous sol pour couler la semaine prochaine une dalle béton de propreté.
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Eliminster 
63 msg (28)
Le 27/02/2012 à 20h56
Vendredi après midi, les fondations ont été coulées. Il aura fallu 12 m3 de béton.
Samedi, on a posé le premier rang de parpaings et commencer a préparer le sol pour le niveler.
On a fini dimanche. On a posé du polyane et du treillis soudés pour recevoir le béton auto lissant.
Le béton sera coulé mardi matin...
Biggrin
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claire41 
169 msg (41)
Le 28/02/2012 à 22h03
c'est cool ça avance pas mal et puis couler la dalle avec le beau soleil qui est de retour ça tombe à point nommé!
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Eliminster 
63 msg (28)
Le 29/02/2012 à 09h02
Ca y est le béton a été coulé. On en avait commandé 8 m3 et il en a manqué un petit peu ^^
Deux bétonnières et demi et c’était fini.. Smile
Les parpaings arrivent aujourd'hui pour que l'on puisse avancer les murs du sous-sol ce week end.
1300 parpaings à poser environ pour le sous sol.
Tongue
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"Maison contemporaine 28"

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Eliminster Auteur : Eliminster
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireEure Et Loir Sorel Moussel Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 123m²
Superficie terrain : 1000m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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