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Notre future maison bien ou pas ?. A vos avis !

Récit de construction de keos - 30 messages - Affiché 4.336 fois

Présentation du projet :

keos
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02 février 2006
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Bonjour,


Tout d'abord merci a 3HB de ma'voir fais connaitre ce forum à travars son topic de construction de maison ( present ici aussi) ;) .

Comme nous vivons depuis pas mal de temps avec ma copine et que l'on est tombé sur une belle occase on à décidé d'acheter !

Je tiens a dire de suite que ce n'est pas ,pour la plupart de vous,la situation idéale. En effet on s'eloigne de la ville (Nantes) en habitant à 30/35 Km de celle ci. Par contre nous sommes à 5 min d'Ancenis (15000 Habtitants) ou se trouve hopital/Lycée/collège/supermarché et surtout un MacDo Rolleyes

On va arreter le blabla pour le moment .... voilà quelques tofs
http://keos92.free.fr/home

Le détails de l'achat :

Surface au sol : 90 /100 M²
Surface de Jardin : 472 m² (bien assez grand)
Bonus : 120 m² en terrain commun (nous sommes dans un petit village en impace) + un puit
Le prix : ....... roulements de tambour............................. 55000€ hors frais de notaire.
C'est a peut pres 20 à 30000 € en dessous la côte du marché et ce par rapport à l'état du batiment + superficie

Donc a travers ce topic, je vous propose de vous faire partager notre experience dans l'achat/ renovation etc ...... et plus tard dans l'experience du barbecue/fête/chien etc etc etc ....

Je pense que l'on demanderas aussi conseil sur la déco eventuelle de celle ci et des petites idées pratiques.

A vos réactions :hello:

Avancement du dossier :

[*] visite du bâtiment = fait
[*] demande d'urbanisme = fait
[*] visite architecte pour visu général du bâtiment = fait
[*] accord verbale avec le proprio du prix etc = fait
[*] proposition d'achat = envoyé et cela a pris beaucoup de retard à cause du notaire de le femme du vendeur (couple divorse)
[*]compromis = C'est FAIT 28/12/05
[*] crédit ok = fait, on signe au crédit bouze pour 3.53 sur 20 ans
[*] plan d'architecte = en cours

Voici d'ailleur une ébauche

[*] Permis de construire = en attente des papiers
[*]acte de vente = a signer normalement le 28/02/06
etc

Le récit de la construction :

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Env. 60000 message
c tres sympa comme projet !
l'exposition est ideal !
bonne continuation.
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keos Picto info Auteur du sujet
Env. 40 message
merci

cela avance tranquillement. Je commence a recontrer les maçons a partir de demain et EDF etc la semaine prochaine Sleep
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Env. 900 message Sur Ma Chaise (25)
cuisine trop petite
cellier trop grand
on entre direct dans le sejour
pas de placards dans l'entrée
pas de fenetre au wc
pas de fenetre dans les chambres
pas de fenetre dans la sdb

a mon avis revoir l'intérieur
tant va la cruche à l'homme qu'elle se case
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Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)
Bonjour !

Je trouve ça trés coquet ! Wub Tu as vraiment fait une affaire ! 3
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

***********BLOG A JOUR********** http://babounet05.skyblog.com/
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Tan Picto info
Env. 1000 message
Bonjour,

Suis d'accord avec Kerapia ..il suffit de rajouter les fenêtres ds les chambres + wc et bain et revoir la partie cuisine cellier sans vraiment modifier le plan si tu aimes la disposition des pièces
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
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Env. 1000 message Dijon (21)
Hello Keos92...

Hadware (K8NE Dlx)

Le mode est ptit !!

Bonne soirée ;)

@++
DJ Dijon: http://www.dijanime.fr
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Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)
Pour les modifs => aucune fenêtre dans les chambres
pas de fenêtre dans la salle de bain
pas de séparation entrée coin jour
fenêtre de la cuisine excentrée
pas de fenêtre dans les tinettes
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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keos Picto info Auteur du sujet
Env. 40 message
lerapia a écrit:

cuisine trop petite ==> largement suffisante puisque cuisine ouverte
cellier trop grand ==> non plus, nous n'avons pas de garage il nous faut donc un bon espace de rangement
on entre direct dans le sejour ==> ben je vais pas les faire rentrer dans ma chambre 0_o
pas de placards dans l'entrée => effectivement mais on pourras toujours mettre un apres ;)
pas de fenetre au wc ==> c'est des wc ... je reste pas 3 h a regarder le paysage
pas de fenetre dans les chambres ==> si, il faut regarder les plans... il ya des velux
pas de fenetre dans la sdb ==> non et c'est normal, le cote gauche de la maison donne sur un terrain qui ne nous appartient pas. Nous ne pouvons donc pas faire de fentre direct... des paves de verre seront mis

a mon avis revoir l'intérieur ==> non non c'est bien comme cela
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keos Picto info Auteur du sujet
Env. 40 message
baboune699 a écrit:Bonjour !

Je trouve ça trés coquet ! Wub Tu as vraiment fait une affaire ! 3


merci, c'est vrais que c'est petit mais nous ne pouvons faire autrement .... manque d'argent :(
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keos Picto info Auteur du sujet
Env. 40 message
Tan a écrit:Bonjour,

Suis d'accord avec Kerapia ..il suffit de rajouter les fenêtres ds les chambres + wc et bain et revoir la partie cuisine cellier sans vraiment modifier le plan si tu aimes la disposition des pièces


cf reponse deja poste ;)
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keos Picto info Auteur du sujet
Env. 40 message
baboune699 a écrit:Pour les modifs => aucune fenêtre dans les chambres
pas de fenêtre dans la salle de bain
pas de séparation entrée coin jour
fenêtre de la cuisine excentrée
pas de fenêtre dans les tinettes


1° si si, il faut regarder les plans
2° oave de verres a la place comme explique
3° hein ?
4° ouais enfin a la limite je prefere qu elle soit là afin de mettre la maximum de meuble cuisine
5° ça faut m'expliquez .... c'est des toilettes 0_o
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keos Picto info Auteur du sujet
Env. 40 message
djlolo2 a écrit:Hello Keos92...

Hadware (K8NE Dlx)

Le mode est ptit !!

Bonne soirée ;)

@++

Ohmy


ça ba bieng ?
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Env. 1000 message Dijon (21)
Bé vi et toi ?
@+
DJ Dijon: http://www.dijanime.fr
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keos Picto info Auteur du sujet
Env. 40 message
djlolo2 a écrit:Bé vi et toi ?
@+


ouaip trankilloou ... dans la maison quoi Blush
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
keos, si toi t'as les idées claires et que tout te paraît bien...pourquoi demander des avis? Huh
Lerapia te donne son avis, tu lui dis "c'est bien comme ça".
Alors...dis-nous ce que t'aimerais lire (ça nous facilitera les choses ).

Mon avis, tu le veux? Laugh
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
cocoyoto a écrit:keos, si toi t'as les idées claires et que tout te paraît bien...pourquoi demander des avis? Huh
Lerapia te donne son avis, tu lui dis "c'est bien comme ça".
Alors...dis-nous ce que t'aimerais lire (ça nous facilitera les choses ).

Mon avis, tu le veux? Laugh

Laugh Laugh Laugh Laugh Laugh

attention coco tire à boulets rouges Laugh

donne le ton avis..... t'en meure d'envie ma belle
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Allez, pour la peine...il ne l'aura pas! Tongue

Ahhh les hommes, des fois on dirait des vrais femmes! Laugh
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
cocoyoto a écrit:Allez, pour la peine...il ne l'aura pas! Tongue

Ahhh les hommes, des fois on dirait des vrais femmes! Laugh



Crying chui pas un mec, enfin j'ai rien qu'a poussé dans la journée Laugh
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Non, non...je le disais pour keos...ahahahhaahha (là je suis petée de rire) Laugh Laugh Laugh
AAMOI nr. 707
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
cocoyoto a écrit:Non, non...je le disais pour keos...ahahahhaahha (là je suis petée de rire) Laugh Laugh Laugh


ouf , tu me rassures Laugh

j'ai eu peur 1 mn Laugh
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
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keos Picto info Auteur du sujet
Env. 40 message
cocoyoto a écrit:keos, si toi t'as les idées claires et que tout te paraît bien...pourquoi demander des avis? Huh
Lerapia te donne son avis, tu lui dis "c'est bien comme ça".
Alors...dis-nous ce que t'aimerais lire (ça nous facilitera les choses ).

Mon avis, tu le veux? Laugh


avant de dire c'est trop grand ou c'est trop petit, il faudrait aussi comprendre les choses ..... ce qui n'a pas ete fait. ;) . C'est sur ça que je ne suis pas "d'accord"

edit : et puis sans explication c'est difficilement comprehensible aussi Rolleyes
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Tan Picto info
Env. 1000 message
Au fait c'est peut être pour cacher des voisins trop curieux ...que tu n'aimes pas les fenêtres ?
Après tout il y a des gens pudiques contrairement à moi ... je m'en fous que les voisins me matent ...
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Env. 100 message Pont Saint Esprit (30)
je trouve que c'est un beau petit projet, et puis tu seras chez toi ;)

ceci dit, tu as fait une estimation des travaux ??? et tout compris, tu ne trouverais pas du "déjà fait" ??
(c'est juste une question en passant ;))
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keos Picto info Auteur du sujet
Env. 40 message
Tan a écrit:Au fait c'est peut être pour cacher des voisins trop curieux ...que tu n'aimes pas les fenêtres ?
Après tout il y a des gens pudiques contrairement à moi ... je m'en fous que les voisins me matent ...


ben non au contraire ...... euh entendez pas par là que je suis exib hein ! :o mais c'est le cote droit de la maison nous ne pouvons pas du tout faire de fenetre ou dans certaine limite. En effet le terrain adjacent ne nous appartiens pas donc interdiction de faire des fenetres de bonne dimensions... d'ou le mur de pave de verres dans la salle de bain
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keos Picto info Auteur du sujet
Env. 40 message
Mayrique a écrit:je trouve que c'est un beau petit projet, et puis tu seras chez toi ;)

ceci dit, tu as fait une estimation des travaux ??? et tout compris, tu ne trouverais pas du "déjà fait" ??
(c'est juste une question en passant ;))


les travaux seront réalise par ma famille + moi etc sauf pour les partie important (maconnerie + cheminé)

si non tout le reste seras fait main. A la louche nous estimons a 30000 € de travaux, cela parait petit mais il faut savoir qu un grand partie cela ne seras que du materiel et pas de la prestation d'artisans.

merci pour les encouragements

et d'ailleurs merci pour les conseils, apres discution nous allons voir pour un placard dans la grande piece
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Env. 400 message Eure
Personnellement, je trouve très pratique d'avoir un cellier mais pas au détriment des autres pièces. A ta place, je le supprimerai afin d'aggrandir la cuisine et de transformer la sde en vrai sdb avec baignoire.
Dans mon premier appart je n'avais pas de baignoire et donner le bain à mon fils dans une bassine, pas le top.
attention aux portes, elles me semblent étroites.
Sinon, pour le reste très sympa.
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Messages : Env. 400
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Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)
keos a écrit:
baboune699 a écrit:Pour les modifs => aucune fenêtre dans les chambres
pas de fenêtre dans la salle de bain
pas de séparation entrée coin jour
fenêtre de la cuisine excentrée
pas de fenêtre dans les tinettes


1° si si, il faut regarder les plans
2° oave de verres a la place comme explique
3° hein ?
4° ouais enfin a la limite je prefere qu elle soit là afin de mettre la maximum de meuble cuisine
5° ça faut m'expliquez .... c'est des toilettes 0_o


maintenant il y a des fenêtres Tongue
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

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keos Picto info Auteur du sujet
Env. 40 message
fab059 a écrit:Personnellement, je trouve très pratique d'avoir un cellier mais pas au détriment des autres pièces. A ta place, je le supprimerai afin d'aggrandir la cuisine et de transformer la sde en vrai sdb avec baignoire


on aimerais pouvoir faire cela mais vu que nous n'avons pas de garage etc ( en gros on doit faire avec le gros carre) nous sommes d'un sens oblige d'avoir un espace de "rangement" :/
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keos Picto info Auteur du sujet
Env. 40 message
baboune699 a écrit:
keos a écrit:
baboune699 a écrit:Pour les modifs => aucune fenêtre dans les chambres
pas de fenêtre dans la salle de bain
pas de séparation entrée coin jour
fenêtre de la cuisine excentrée
pas de fenêtre dans les tinettes


1° si si, il faut regarder les plans
2° oave de verres a la place comme explique
3° hein ?
4° ouais enfin a la limite je prefere qu elle soit là afin de mettre la maximum de meuble cuisine
5° ça faut m'expliquez .... c'est des toilettes 0_o


maintenant il y a des fenêtres Tongue


sympa le plan.... on y a pensez aussi mais vu que c'est mansarde (ortho), visible sur les photos, il faudrait mettre des fenetres en rectangles basses et cela apporterais pas autant en terme de luminosite.

tu es architecte ? c'est sympe comme coup de main
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Type de travaux : Construction neuve
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