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[74] Première maison

Récit de construction de Benmu - 48 messages - Affiché 7.882 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Benmu
Messages : 78
Dept : 74
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

20 février 2016 à 18h44

Présentation du projet :

Bonjour,

Voici le récit de notre projet de construction d'une maison (la première) sur Bons en Chablais avec Maisons Oxygène. N'hésitez pas à donner votre avis et vos remarques, ils sont les bienvenus.

Sandrine & Benoit

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
20 fév. 2016
18:59:37

Choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Nous avons commencé nos recherches en choisissant 3 constructeurs dont nous avions entendus parler dans notre entourage: Artis, Chamois Constructeur et Maisons Oxygène. Nous sommes tombés sous le charme d'une maison demi niveau proposé par ce dernier. Nous avons donc décidé de poursuivre l'avant projet avec eux jusqu'à la signature du projet au mois de décembre 2015.
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20 fév. 2016
20:39:37

Implantation maison

Préparation > Terrain
Rendez-vous pris au mois de Janvier pour l'implantation de la maison sur le terrain, nous avions pré-implanté la maison quelques jours plus tôt par nous même afin de bien nous rendre compte du résultat. Le jour venu, le technicien et le commercial arrivent et commencent à planter les piquets et là, surprise! Les premiers poteaux ne correspondent pas du tout a l'emplacement prévu de la maison! Oups la boulette! L'implantation correspondait en fait aux plans que nous avions signés et non à ceux que nous souhaitions et que nous avions préalablement envoyé à MO (avec une rotation de 90°). Passé le petit moment de solitude, l'équipe recommence l'implantation avec celle que nous souhaitions.

Une semaine plus tard MO nous appelle, nous informant qu'il y a un soucis avec le projet. L’étude de sol du lotissement révèle une mauvaise qualité du sol et pour pouvoir continuer le projet, il va falloir mettre en place un radier général pour les fondations, ce qui entraine évidemment un joli surcoût sur le projet.
Le projet est dès lors en pause et le CCMI bloqué chez MO puisque nous ne souhaitons/pouvons pas payer ce surcoût. Nous décidons alors de jeter un œil à l’étude de sol et on remarque que cette dernière recommande un radier mais aussi des semelles filantes, ce qui est pour moi la solution plus ou moins classique. Bref, nous décidons de mener notre petite enquête en commençant par la maison en cours de construction dans le lotissement, réponse des propriétaires: négatif pour eux pas besoin de radier. On poursuit en demandant l'avis au terrassier qui a fait les viabilités du lotissement ainsi que les trous pour les sondages de l'étude de sol: négatif, pas besoin de radier. Et on finit par présenter le projet à un autre constructeur: Négatif pas besoin de radier...
Nous avons réfléchit à deux fois avant de rappeler MO car l'offre de l'autre constructeur n'était pas mal et leur proposition honnête, mais bon ayant déjà signé notre contrat chez MO, nous décidons d'essayer de poursuivre par l’intermédiaire de la direction en leur soumettant tous ces points. Quelques jours plus tard, on nous annonce que finalement des semelles filantes et un vide sanitaire feront l'affaire, ce qui entraine un surcoût moindre, mais qui sera pris en charge par le constructeur!
Nous avons reçu les contrats la semaine dernière, et pris rendez-vous pour la validation des plans de permis en début de mois prochain. A suivre!
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EMERGENCY 
124 msg (74)
Le 23/02/2016 à 15h01
Bonjour,

Bienvenue sur le site Biggrin

Nous suivrons votre projet avec grand intérêt.
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1
jchb 
748 msg (74)
Le 23/02/2016 à 16h54
Bienvenue sur le forum , je m'inscris à votre récit , hâte de lire la suite Wink
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1
fillinges 
2 754 msg (74)
Le 05/03/2016 à 15h31
Bienvenue aux futurs propriétaires ! Smile
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Spark74 
8 msg (74)
Le 06/03/2016 à 22h00
Hello! Après avoir lu les récits de maisons déjà construites, je vais maintenant suivre des récits de maisons en cours de construction, dont le votre ;)
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Jaijai74 
159 msg (74)
Le 13/03/2016 à 18h47
Bravo pour le choix ! Nous en sommes très content, ils sont très pros !
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31 mars 2016
21:42:05

Dépose de permis en cours

Préparation > Permis de construire
Nous avons signé et validé les plans de permis la semaine dernière. Ceux-ci ont été revus et validés par un architecte et puis transmis à la mairie, c'est parti pour deux mois d'attente (minimum?) pour la dépose et deux mois de plus pour les éventuels recours.

Dans l'intervalle, nous avons fait le tour des cuisinistes, dans un premier temps pour avoir une idée du budget, puis finalement nous avons mis en concurrence plusieurs cuisinistes pour faire jouer les prix et nous avons finit par signer la cuisine. Même si il est un peu tôt, nous avons trouvé exactement ce que nous cherchions et quasiment au prix que nous souhaitions, bref il n'y a plus qu'à avoir le crédit maintenant!

Nous avons également fait un tour chez Megabat, le fournisseur de carrelage de Maisons Oxygène, nous sommes tombés rapidement d'accord pour le carrelage du rez de chaussé, ça sera gris clair en 60 par 60. Pour les salles de bains, c'est plus compliqué, il faudra voir en fonction de la surface disponible (10m² pour 2 salle de bains) et de nos futures inspirations.

Prochaines étapes, dans le désordre: essayer de trouver un bon terrassier un peu moins cher que celui proposer par Maison Oxygène, faire un devis pour les peintures, pour le carrelage (avec ou sans la pose à voir) de l'étage et des chambres, pour le dressing parental et une estimation des taxes diverses de la construction.
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30 mai 2016
21:09:15

Permis de construire accepté

Préparation > Permis de construire
Bonjour à tous,

Un petit mot pour vous dire que le permis de construire a été accordé le 17 mai dernier. L'aventure continue!
Cette semaine nous avons la première réunion technique avec notre chargé de projet ainsi qu'un rendez vous à la banque pour valider l'offre de prêt.
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29 aout 2016
21:53:14

J-15!

Préparation > Mise au point (MAP)
Hello,

Quelques nouvelles du projet, en fait cette période est plutôt calme. Nous souhaitions commencer les travaux fin Juillet cependant les offres de prêts ont tardées à arriver dans la boite aux lettres et les disponibilités du constructeur n'étaient pas idéales. En tout et pour tout, il aura fallu attendre un peu plus de 2 mois, dont 5 demandes complémentaires et 2 réunions de suivi avec le directeur de l'agence bancaire pour obtenir les fameuses offres de prêt suite à la signature... 
Bref, maintenant tout semble prêt, nous avons les offres de la banque, le terrassier, les périodes de recours sont passées, l'électricité et le compteur d'eau. Prochain rendez vous, lundi prochain (le 5 Septembre) pour faire l'implantation finale de la maison avec le terrassier et le conducteur de travaux. Début des travaux planifié la semaine d’après en fonction des conditions météo. Autant vous dire qu'on croise les doigts!!!
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fillinges 
2 754 msg (74)
Le 20/09/2016 à 09h12
Citation: Début du terrassement

Magnifique photo !
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Magary 
100 msg (74)
Le 30/09/2016 à 15h45
Bonjour !
Nous construisons aussi avec MO, et en sommes quasiment au même stade ! Du coup, nous allons suivre avec attention votre récit
De +, nos maisons se ressemblent beaucoup : demi-niveau également, même surface, etc.
Les maçons ont-ils démarré les fondations ?
Bon début de chantier, et à bientôt !
Magali & Gary
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Benmu 
78 msg (74)
Le 04/10/2016 à 22h22
Bonjour,

Effectivement, nos maisons se ressemblent! Je viens de rajouter nos plans, et on voit qu'il y a tout de même des différences d'aménagement, heureusement tout de même!

Nous suivons également votre récit et vous souhaitons bonne chance!

Sandrine & Benoit

Magary a écrit:Bonjour !
Nous construisons aussi avec MO, et en sommes quasiment au même stade ! Du coup, nous allons suivre avec attention votre récit
De +, nos maisons se ressemblent beaucoup : demi-niveau également, même surface, etc.
Les maçons ont-ils démarré les fondations ?
Bon début de chantier, et à bientôt !
Magali & Gary
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20 nov. 2016
19:48:29

Début des travaux

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour!! Quelques nouvelles depuis le début des travaux. Comme vous pouvez le voir depuis quelques semaines, la construction a bien avancé, la première partie des travaux de terrassements ont été réalisées avec succès (par l’entreprise Besson TP). Il aura fallu environ une semaine de travail à l’entreprise pour creuser la plateforme de terrassement ainsi que la mise en place des réseaux, le travail semble vraiment propre. Il a été décidé par le CDT de relever la maison de 20 cm pour des raisons pratiques. Dans la foulée, la maçonnerie a commencé, il y a quelques semaines déjà et devrait se finir d’ici peu.
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Benmu Auteur : Benmu
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie Bons En Chablais Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1056m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Oxygène
Annecy le vieux (74)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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